Immeuble à vendre à Châteauponsac (87290)

À chateauponsac (haute-vienne), un immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée, un local technique, quatre garages d'une surface respective d'environ 28 m², - au premier étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - au second étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - cour commune sur l'arrière. Les deux appartements ainsi que trois des quatre garages sont actuellement loués. Caractéristiques du bien : fenêtres double vitrage pvc, compteurs électriques individuels, chauffage collectif au fioul, chaudière 2018 toiture en bon état. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 593278 ).

Centre immeuble bati sur caves à rafraichir composé de 3 appartements, terrain non attenant de 420 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Très belle opportunité d’investissement pour cet immeuble de Bessines-sur-Gartempe. Idéalement situé, cet emplacement attractif au cOEur du bourg offre un excellent potentiel locatif quelque soient vos projets. L’immeuble permet un bel investissement locatif avec la location d’un appartement au premier étage et / ou l’exploitation d’un local professionnel ou commercial en rdc, Possibilité de transformation en maison d’habitation, en appartements, en duplex en triplex…. Toutes les possibilités sont permises Rénovation énergétique à prévoir sur l’ensemble du bâtiment (isolation et chauffage). L’immeuble est raccordé au tout à l’égout. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 57 m² avec un espace cuisine (11,2 m²) et un WC indépendant. Belle vitrine d’exposition. L’accès à l’appartement se fait par l’arrière du bâtiment et est totalement indépendant du local Au premier étage un appartement de 51 m² comprenant une cuisine (8 m²), un salon (12,2 m²) une salle d’eau avec wc (4 m²) et deux chambres (11,8 et 12,7 m²). Huisseries en pvc double vitrage et volets pvc. Possibilité de transformation en duplex grâce au grenier de 51 m² cloisonné ( 13,23, 12 et 5 m²) et aménageable accessible par l’escalier dans la cuisine. Que vous ayez un projet d’habitation ou d’investissement locatif, ce bien est idéal par son adaptabilité. Vous bénéficiez de la proximité de tous les commerces essentiels, d’une belle visibilité et de la charmante vie du bourg. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 3 magnifiques maisons à Dompierre-Les-Églises (87) Ces trois magnifiques maisons de hameau sont proposées à la vente, juste à l'extérieur du village de Dompierre-Les-Églises, en Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Les trois maisons sont en parfait état, chacune avec son propre style et son charme unique; il faut les voir pour les apprécier. N'hésitez pas à demander le lien vidéo pour apprécier pleinement ce magnifique ensemble de maisons. Le village de Dompierre-Les-Églises dispose d'un café-bar / restaurant, d'un étang de pêche et d'un camping. Idéalement situées à seulement 4 km des commerces, les maisons offrent également l'avantage d'avoir la campagne à deux pas. Les propriétaires ont bien choisi leur emplacement : elles se trouvent à seulement 10 km du supermarché le plus proche, Magnac Laval, et la gare du Dorat, à environ 17 km, dessert directement Limoges et Poitiers, ainsi que Bordeaux, Londres et Bruxelles. La ville de Bellac est à seulement 24 km et l'aéroport de Limoges à 61 km. Ajoutez à cela la proximité des axes routiers principaux et vous obtenez un endroit qui offre tout le confort nécessaire, tout en offrant une sensation de tranquillité absolue. Deux des maisons sont mitoyennes et disposent d'une porte intérieure, ce qui en fait une maison avec gîte idéale. Elles partagent un jardin et une piscine. La troisième maison possède son propre jardin avec sa propre piscine. Chaque maison dispose de ses propres espaces privés, offrant ainsi des possibilités infinies. Toutes les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul et de poêles à bois traditionnels. Chaque espace, intérieur comme extérieur, de ces trois maisons se complète parfaitement et est relié par les jardins. On ressent généralement une sensation de bien-être et de chaleur en entrant dans une maison, et avec cet ensemble de propriétés, dès la première entrée, j'ai franchi le portail. Ces 3 maisons pourraient facilement être utilisées comme entreprise mais conviennent également dans une situation de famille élargie avec leurs trois espaces distinctifs.

Iad France - Priscillia Simon vous propose : Ensemble de granges en pierre à fort potentiel Découvrez cet ensemble de granges en pierre aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d’aménagement sur une parcelle de 670 m². La propriété bénéficie d’une vaste cour centrale ainsi que d’un terrain attenant de 480 m². Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’ensemble selon vos goûts et vos besoins. La propriété devra être raccordée aux réseaux (eau, électricité, assainissement individuel). Située dans un environnement calme, à proximité du bourg. Option supplémentaire : possibilité d’acquérir une parcelle de 40 ha comprenant un étang et un terrain constructible d’environ 2 900 m², pour étendre encore votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes à saint sulpice laurriere et nous y vendons cet immeuble qui pourrait redevenir un bien avec rapport. En effet, nous y comptons 6 appartements dont 1 t4 en rdc, 1 t3 dans le grenier aménagé et 4 t2 aux 1er et 2e étages + une vaste cave. Le terrain est très vaste et arboré : 2 390 m². De plus, vous trouvez plusieurs dépendances et un puits. Le chauffage est au fuel et vous bénéficiez du tout à l'egoût. La taxe foncière est à un niveau plutôt correct à 1 000,00 eur environ. Le prix de cession est compétitif et à la baisse : 109 500,00 eur fai. Les honoraires s'élèvent à 9 500,00 eur ttc, soit 9,5% ttc du prix de cession. À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site réf ropert immo : 4275 / pr87.

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet / fr Immeuble de rapport composé de 3 appartements de 55 m² environ et garages. Au centre ville de Bellac, proche de toutes les commodités, écoles, hôpital, commerces. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements (1 par niveau) : Au rez-de-chaussée, un appartement occupé d'environ 60 m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres (de 15 m² environ chacune). Au premier étage, un appartement occupé d'environ 50 m², composé d'une grande cuisine un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé en enfilade. Au deuxième étages, un appartement de presque 50 m² occupé, composé lui aussi d'une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'immeuble bénéficie d'une petite cour et d'un petit jardin d'environ 150 m², ainsi que 2 garages et 3 locaux annexes. Chauffage collectif gaz de ville chaudière neuve. Sur la commune de Bellac un permis de louer et obligatoire. Celui-ci est conforme. Le tout, en bon état général et à 10 minutes à pieds de la gare, est idéal pour investissement locatif. Caractéristiques du bien : Maison en pierre. -Toiture neuve de 2024. -Très beau jardin clos. -Les 3 appartements sont en bon état. -Isolation des combles fin 2024. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière 1887,00 euros. Idéal investisseur Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi au 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet / fr Yann Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 577887 ).

À saisir : immeuble de rapport au cœur de bellac ! Emplacement : en plein centre-ville de bellac composition : 1 boutique au rdc 1 t1 au rdc 3 appartements t2 une cave de 16 m² à rénover – l'opportunité idéale pour les investisseurs ambitieux ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Faites de ce projet votre prochaine réussite ! Pierre-henry rohmer (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac000028 référence agence : 8825.

Investisseurs, commerçants, porteurs de projets : ne manquez pas cette belle opportunité au cœur du dorat ! Cet immeuble de caractère de 293 m², rénové en 2017 et entretenu, offre de nombreuses possibilités et une rentabilité immédiate. Situé sur une parcelle de 187 m², il comprend : * rez-de-chaussée : - un local commercial accueillant divisée en deux parties : une pièce avec vitrine et une pièce avec accès à la terrasse, cuisine séparée et wc - une entrée indépendante et sécurisée pour les logements * 1er étage : - t1 lumineux avec terrasse privée – 42 m² - studio fonctionnel – 41 m² * 2e étage : - t2 chaleureux – 46 m² - agréable t3 en duplex – 70 m², entièrement créé en 2017 (bonne isolation, chauffage électrique) l'ensemble est bâti sur une cave voûtée actuellement, les logements et le local commercial sont loués ! Caractéristiques techniques : - double vitrage pvc partout - chauffage central au fioul (hors t3 en électrique) - tout-à-l'égout - dpe : e - ges : e "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : "georisques. Gouv. Fr” localisation : le bien se situe au coeur du dorat à proximité immédiate des commerces et commodités, gare, des écoles (de la maternelle au collège) et du lycée george sand (formations sur les services à la personne), à 40 min de limoges, à 14km de bellac où se trouvent, en plus des commerces, le lycée professionnel martin nadaud, le lycée général et technologique jean giraudoux et à 9km du lycée agricole de magnac laval prix : 217.000 € fai (205.000 € net vendeur + 12.000 € honoraires charge acquéreur) chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante contactez-moi pour une visite ou plus d'infos ! 205,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.85%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6366€ ~ 8612€ - charlène renard - agent commercial - ei - rsac gueret 754012854.

Venez visiter cet immeuble de rapport au DORAT. Il est composé de 8 lots, dont un local commercial loué, de trois studios dont un duplex, trois T2 et un duplex, plus un T3 duplex et un deuxième local commercial ou studio à créer. Une cour, un préau, un local poubelles et un jardin accompagnent ce bien de qualité. À VOIR. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé en plein cœur de Bellac, cet immeuble typique du centre-ville offre 5 logements individuels, dont 4 actuellement loués. L'ensemble génère un loyer potentiel de 1537 € hors charge, ce qui en fait un investissement intéressant pour tout acquéreur à la recherche d'un bien sécurisé et déjà en grande partie occupé. - Rez-de-chaussée : un studio rénové récemment, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC. - 1er étage : un appartement T2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, pièce supplémentaire, salle de bains et WC. Sur le même palier, un studio avec jardinet comprenant une pièce principale, salle de bains et WC. - 2ème étage : un T2 comprenant une entrée, cuisine, salon, chambre, salle de bains avec WC, ainsi qu'un T1 composé d'une entrée, cuisine, séjour / chambre et salle d'eau avec WC. En complément, l'immeuble dispose de greniers aménageables, caves, une chaufferie et d'une cour intérieure. Le tout est implanté sur une parcelle de 246 m². – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6270€ ~ 8490€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Hyper centre de Bellac, immeuble de rapport composé de six appartements dont quatre actuellement loués et un local commercial libre. Idéal investisseur avec une bonne rentabilité. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville. Ce bien est composé de deux locaux commerciaux en très bon état, dont un est loué. Les étages vous proposent un potentiel de huit appartements à créer. Les communs sont constitués d'une vaste entrée, d'une cour intérieure et de divers ateliers. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bellac centre ville, idéalement situé, immeuble en bon état, composé d'un apprtement de type F3 en duplex d'une surface habitable de 72 m², un appartement de type F2 d'une surface habitable de 43 m², grenier au dessus. Ce bien est acuellement loué en totalité. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bellac centre venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 lots dont un local commercial. Entiérement rénové. Chauffage à prévoir. Idéal investisseurs, cet ensemble immobilier vous déduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Bonne rentabilité. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.