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À chateauponsac (haute-vienne), venez découvrir un immeuble de rapport idéalement situé à quelques pas des écoles maternelles, primaires et collège, de la maison médicale, de la pharmacie, des commerces, supermarché, du musée beauberot, et des services : mairie et maison france service, caserne de pompiers et de gendarmerie. L'ensemble est composé : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un local technique (chaufferie), quatre garages d'une surface respective d'environ 28 m², - au premier étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - au second étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - cour commune sur l'arrière. Un appartement sur les deux ainsi que trois des quatre garages sont actuellement loués. - loyer actuel pour un appartement : 470 € et 50 € charges comprises - loyer garage 40 € par garage caractéristiques du bien : fenêtres double vitrage pvc, compteurs électriques individuels, chauffage collectif au fioul, chaudière 2018 toiture en bon état. Combles isolés sur plancher assainissement tout à l'égout ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À très vite ! Contactez-moi : philippe deschayer - 06 32 37 48 78 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 593278 ).
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Immeuble de rapport idéal investisseur ou artisan Ancienne maison de Maître entièrement réhabilitée, cet ensemble immobilier offre 7 appartements (2 T1,2 T2 et 3 T3) dont 1 déjà loué, permettant une mise en location progressive ou immédiate selon votre stratégie. Le bien présente un fort potentiel de rendement, avec des revenus complémentaires possibles grâce aux granges et box louables indépendamment. Ces dépendances offrent également une belle opportunité pour un artisan souhaitant allier activité professionnelle et investissement locatif, avec des espaces de stockage ou d'exploitation directement sur place. Les places de stationnement à l'avant et à l'arrière constituent un véritable atout pour la location. Enfin, un parc arboré à l'arrière valorise le bien et renforce son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, ou implanter votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605342 ).
Situé dans la charmante ville de Saint-Sornin-Leulac (87290), ce bien jouit d'un environnement attractif. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux. De plus, sa localisation offre un accès rapide à des points d'intérêt tels que les parcs naturels environnants et l'autoroute A20. Cet immeuble, édifié sur un terrain de 715 m², présente des extérieurs incluant 3 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. Les dépendances sur la propriété offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, permettant d'envisager divers projets en lien avec les besoins des futurs occupants. À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 252 m² offre un fort potentiel de réaménagement. Idéale pour toute personne souhaitant investir dans un projet de rénovation, cette propriété à l'empreinte singulière présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.
Iad france - bernard lubese vous propose : à vendre grange en partie rénovée – 60 m² bâtiment de 60 m² en partie rénové, composé de 2 pièces de 30 m², idéal pour stockage, atelier, garage ou activité artisanale. Prestations : •dalle béton neuve sur l’ensemble (accès véhicules) •isolation complète : oplafond (laine de verre r 6,75) sur ossature métallique omurs (laine de verre 140 mm r 4,35) + placo ba13 •menuiserie pvc double vitrage (porte-fenêtre nf en) gros œuvre refait : charpente partiellement reprise, chevrons remplacés, toiture nettoyée et traitée, solins refaits. Raccordements possibles : eau et tout-à-l’égout en façade. Les + : bâtiment sain, rénové avec matériaux de qualité, fort potentiel d’aménagement. Proche d'orano, (areva), intermarché et a20 visite et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À vendre 3 magnifiques maisons à Dompierre-Les-Églises (87) Ces trois magnifiques maisons de hameau sont proposées à la vente, juste à l'extérieur du village de Dompierre-Les-Églises, en Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Les trois maisons sont en parfait état, chacune avec son propre style et son charme unique; il faut les voir pour les apprécier. N'hésitez pas à demander le lien vidéo pour apprécier pleinement ce magnifique ensemble de maisons. Le village de Dompierre-Les-Églises dispose d'un café-bar / restaurant, d'un étang de pêche et d'un camping. Idéalement situées à seulement 4 km des commerces, les maisons offrent également l'avantage d'avoir la campagne à deux pas. Les propriétaires ont bien choisi leur emplacement : elles se trouvent à seulement 10 km du supermarché le plus proche, Magnac Laval, et la gare du Dorat, à environ 17 km, dessert directement Limoges et Poitiers, ainsi que Bordeaux, Londres et Bruxelles. La ville de Bellac est à seulement 24 km et l'aéroport de Limoges à 61 km. Ajoutez à cela la proximité des axes routiers principaux et vous obtenez un endroit qui offre tout le confort nécessaire, tout en offrant une sensation de tranquillité absolue. Deux des maisons sont mitoyennes et disposent d'une porte intérieure, ce qui en fait une maison avec gîte idéale. Elles partagent un jardin et une piscine. La troisième maison possède son propre jardin avec sa propre piscine. Chaque maison dispose de ses propres espaces privés, offrant ainsi des possibilités infinies. Toutes les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul et de poêles à bois traditionnels. Chaque espace, intérieur comme extérieur, de ces trois maisons se complète parfaitement et est relié par les jardins. On ressent généralement une sensation de bien-être et de chaleur en entrant dans une maison, et avec cet ensemble de propriétés, dès la première entrée, j'ai franchi le portail. Ces 3 maisons pourraient facilement être utilisées comme entreprise mais conviennent également dans une situation de famille élargie avec leurs trois espaces distinctifs.
Iad France - Priscillia Simon vous propose : Ensemble de granges en pierre à fort potentiel Découvrez cet ensemble de granges en pierre aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d’aménagement sur une parcelle de 670 m². La propriété bénéficie d’une vaste cour centrale ainsi que d’un terrain attenant de 480 m². Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’ensemble selon vos goûts et vos besoins. La propriété devra être raccordée aux réseaux (eau, électricité, assainissement individuel). Située dans un environnement calme, à proximité du bourg. Option supplémentaire : possibilité d’acquérir une parcelle de 4 ha comprenant un étang et un terrain constructible d’environ 2 900 m², pour étendre encore votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble à fort potentiel – Investissement locatif ou habitation Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande habitation, cet immeuble offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle (ancien restaurant), une salle de bar, une cuisine ainsi qu'un WC. Le premier niveau se compose d'une salle de repos, de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de détente. Sous les combles, un salon sous mansarde apporte un espace chaleureux et atypique. En annexes, le bien dispose d'une chaufferie, d'une cave, ainsi que d'une grange (100 m²), idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de stockage. Une cour avec terrain extérieur et des places de parking complètent l'ensemble. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter absolument. Référence agence : 3139.
Nous sommes à saint sulpice laurriere et nous y vendons cet immeuble qui pourrait redevenir un bien avec rapport. En effet, nous y comptons 6 appartements dont 1 t4 en rdc, 1 t3 dans le grenier aménagé et 4 t2 aux 1er et 2e étages + une vaste cave. Le terrain est très vaste et arboré : 2 390 m². De plus, vous trouvez plusieurs dépendances et un puits. Le chauffage est au fuel et vous bénéficiez du tout à l'egoût. La taxe foncière est à un niveau plutôt correct à 1 000,00 eur environ. Le prix de cession est compétitif et à la baisse : 109 500,00 eur fai. Les honoraires s'élèvent à 9 500,00 eur ttc, soit 9,5% ttc du prix de cession. À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site réf ropert immo : 4275 / pr87.
À saisir : immeuble de rapport au cœur de bellac ! Emplacement : en plein centre-ville de bellac composition : 1 boutique au rdc 1 t1 au rdc 3 appartements t2 une cave de 16 m² à rénover – l'opportunité idéale pour les investisseurs ambitieux ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Faites de ce projet votre prochaine réussite ! Pierre-henry rohmer (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac000028 référence agence : 8825.
Au DORAT, venez visiter cet immeuble de rapport. Il est composé de 8 lots, dont un local commercial loué à MMA, de trois studios dont un duplex, de trois T2 et un duplex, d'un T3 duplex et un deuxième local commercial ou studio à créer. Une cour, un préau, un local poubelles et un jardin complètent ce bien de qualité. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Bel immeuble de centre ville composé de deux appartements loués. Idéal investisseurs, venez découvrir ce bien sans travaux au coeur de Bellac. Sur la place du Palais, cet ensemble composé d'un T3 en RDC et un T2 au 1er étage vous séduira par la qualité de sa rénovation et sa bonne rentabilité. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Hyper centre de Bellac, immeuble de rapport composé de six appartements dont quatre actuellement loués et un local commercial libre. Idéal pour un investissement avec une rentabilité immédiate ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville. Ce bien est composé de deux locaux commerciaux en très bon état, dont un est loué. Les étages vous proposent un potentiel de huit appartements à créer. Les communs sont constitués d'une vaste entrée, d'une cour intérieure et de divers ateliers. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Bellac centre ville, idéalement situé, immeuble en bon état, composé d'un apprtement de type F3 en duplex d'une surface habitable de 72 m², un appartement de type F2 d'une surface habitable de 43 m², grenier au dessus. Ce bien est acuellement loué en totalité. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bellac centre venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 lots dont un local commercial. Entiérement rénové. Chauffage à prévoir. Idéal investisseurs, cet ensemble immobilier vous déduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Bonne rentabilité. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
