Vente immeuble 419 m² Saint-Sornin-Leulac (87290)

Immeuble à vendre SAINT SORNIN LEULAC (87)

Immeuble de rapport idéal investisseur ou artisan Ancienne maison de Maître entièrement réhabilitée, cet ensemble immobilier offre 7 appartements (2 T1,2 T2 et 3 T3) dont 1 déjà loué, permettant une mise en location progressive ou immédiate selon votre stratégie. Le bien présente un fort potentiel de rendement, avec des revenus complémentaires possibles grâce aux granges et box louables indépendamment. Ces dépendances offrent également une belle opportunité pour un artisan souhaitant allier activité professionnelle et investissement locatif, avec des espaces de stockage ou d'exploitation directement sur place. Les places de stationnement à l'avant et à l'arrière constituent un véritable atout pour la location. Enfin, un parc arboré à l'arrière valorise le bien et renforce son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, ou implanter votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605342 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Jardin

Pièces

• 15 pièces

Superficies

• Surface habitable : 419 m²

Extérieur

• Surface jardin : 2 655 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr