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Iad france - séverine richard vous propose : ancienne maison de maître entièrement réhabilitée en immeuble de rapport, offrant 7 appartements dont 1 déjà loué (2 t1,2 t2 et 3 t3). Le bien dispose également de granges et box, pouvant être loués aux occupants ou indépendamment, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment. À l’arrière, un agréable parc arboré vient compléter l’ensemble et apporte un véritable atout de confort pour les futurs locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans la charmante ville de Saint-Sornin-Leulac (87290), ce bien jouit d'un environnement attractif. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux. De plus, sa localisation offre un accès rapide à des points d'intérêt tels que les parcs naturels environnants et l'autoroute A20. Cet immeuble, édifié sur un terrain de 715 m², présente des extérieurs incluant 3 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. Les dépendances sur la propriété offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, permettant d'envisager divers projets en lien avec les besoins des futurs occupants. À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 252 m² offre un fort potentiel de réaménagement. Idéale pour toute personne souhaitant investir dans un projet de rénovation, cette propriété à l'empreinte singulière présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.
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À vendre 3 magnifiques maisons à Dompierre-Les-Églises (87) Ces trois magnifiques maisons de hameau sont proposées à la vente, juste à l'extérieur du village de Dompierre-Les-Églises, en Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Les trois maisons sont en parfait état, chacune avec son propre style et son charme unique; il faut les voir pour les apprécier. N'hésitez pas à demander le lien vidéo pour apprécier pleinement ce magnifique ensemble de maisons. Le village de Dompierre-Les-Églises dispose d'un café-bar / restaurant, d'un étang de pêche et d'un camping. Idéalement situées à seulement 4 km des commerces, les maisons offrent également l'avantage d'avoir la campagne à deux pas. Les propriétaires ont bien choisi leur emplacement : elles se trouvent à seulement 10 km du supermarché le plus proche, Magnac Laval, et la gare du Dorat, à environ 17 km, dessert directement Limoges et Poitiers, ainsi que Bordeaux, Londres et Bruxelles. La ville de Bellac est à seulement 24 km et l'aéroport de Limoges à 61 km. Ajoutez à cela la proximité des axes routiers principaux et vous obtenez un endroit qui offre tout le confort nécessaire, tout en offrant une sensation de tranquillité absolue. Deux des maisons sont mitoyennes et disposent d'une porte intérieure, ce qui en fait une maison avec gîte idéale. Elles partagent un jardin et une piscine. La troisième maison possède son propre jardin avec sa propre piscine. Chaque maison dispose de ses propres espaces privés, offrant ainsi des possibilités infinies. Toutes les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul et de poêles à bois traditionnels. Chaque espace, intérieur comme extérieur, de ces trois maisons se complète parfaitement et est relié par les jardins. On ressent généralement une sensation de bien-être et de chaleur en entrant dans une maison, et avec cet ensemble de propriétés, dès la première entrée, j'ai franchi le portail. Ces 3 maisons pourraient facilement être utilisées comme entreprise mais conviennent également dans une situation de famille élargie avec leurs trois espaces distinctifs.
À chateauponsac (haute-vienne), un immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée, un local technique, quatre garages d'une surface respective d'environ 28 m², - au premier étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - au second étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - cour commune sur l'arrière. Les deux appartements ainsi que trois des quatre garages sont actuellement loués. Caractéristiques du bien : fenêtres double vitrage pvc, compteurs électriques individuels, chauffage collectif au fioul, chaudière 2018 toiture en bon état. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 593278 ).
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Centre immeuble bati sur caves à rafraichir composé de 3 appartements, terrain non attenant de 420 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Proche du lycée et du centre ville. Immeuble comprenant 4 appartements libre. 2 type 2 et du studio. Valeur locative estimée à environ 1500€. Revoir le mode de chauffage (radiateurs électriques anciens) et complément d'isolation pour avoir un DPE conforme, audit énergétique et tous éléments disponibles en agence. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Proche Lycée, immeuble bati sur cave avec chaufferie. Au RDC : garage, entrée. Appart avec cuisine, chambre, cuisine, salle d'eau, cours privative. Au 1er : appart avec cuisine, chambre, séjour, salle d'eau, wc. Au 2e appart avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Au 3e : studio. Terrain 151 m² env. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Centre ville immeuble de rapport avec 2 entrées, caves, parking avec barriere automatique. Rdc : deux t1, un t2, un studio. Au premier : studio, un t1, un t2, un t3. Au deuxième : studio, un t1, un t2, un t3. Terrain 192 m². Tout à l' égout, double vitrage pvc. Valeur locative mensuelle 4185 €. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Immeuble de 124 m² avec 4 appartements sur 93 m² de terrain : immeuble d'habitation d'une surface totale de 124 m², composé de quatre appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif. Les fenêtres sont en PVC à doubles vitrages et de volets en bois. Toiture en bon état. Fibre optique. Assainissement aux TAE. Chauffage avec des radiateurs électriques. Rez-de-chaussée – Appartement 1 (Type F2 étudiant) de 45,31 m² comprenant : un séjour, un couloir desservant une chambre, une cuisine, une salle d'eau donnant accès à une cave, WC, dégagement, ainsi qu'une cour intérieure avec débarras. Accès à une cour latérale par une porte ouvrant sur un petit passage. Premier étage – Appartement 2 (Type F2 étudiant) de 47,4 m² comprenant : un couloir desservant une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre et un salon. Deuxième étage : Appartement droite (Type F1 étudiant) de 14,9 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement gauche (Type F1 étudiant) de 17,23 m² comprenant un séjour avec cuisine, un espace de rangement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier perdu sur l'ensemble de l'immeuble. Atouts : Immeuble entièrement composé de logements pour un investissement locatif. Au calme, sans vis-à-vis. Proche des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, alimentaire, médecin, pharmacie et RN145… * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 601004 ).
Immeuble idéalement situé au coeur de la souterraine, proche lycée et commerces, il est composé de 4 appartements : 2 t2,1 au rdc de 45 m² et un au 1er étage de 48 m² et 2 studios de 15 et 17 m²au premier étage les appartements sont en partie meublés et les cuisines équipées. Chauffage électrique. Quelques travaux à prévoir; prix : 119 000 euros hai à la charge du vendeur dpe f : 333.3 kg / m2 / an, ges c : 13 kgco2 / m2 / an; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436043- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif avec ses deux appartements spacieux et son local commercial. Une opportunité rare pour investisseurs avertis à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m². Espace vente, WC, zone de stockage. Activité en place (commerce de bar) 1er étage : Appartement de 84 m² > Cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir 2e étage : Appartement de 70 m² > Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir Sous-sol de 100 m² : Deux caves de stockage, dont une pour le commerce et une commune aux appartements Caractéristiques techniques : Chaudière gaz de ville récente. Fenêtres double vitrage (PVC et bois). Toiture en ardoise en très bon état. Excellente performance énergétique : D / D. Cour intérieure à l'arrière, exposition Est / Ouest Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces et services. Bonne rentabilité locative. Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir À saisir rapidement ! Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement solide avec un bon rapport qualité / prix. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou développer une activité commerciale avec revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588223 ).
Iad france - celine gruet vous propose : investisseurs : opportunité exceptionnelle : 20 avenue de la gare 87210le dorat rare sur le marché ! Revenu immédiat de 3500 euro mensuel ttc avec de belles possibilités d'évolution et d'exploitation des lieux. Cet ensemble immobilier vous offre un potentiel incroyable. Il se compose comme suit : une concession louée avec ses dépendances et ses extérieurs, un local loué. À cela s'ajoute une maison, deux appartements dont l'un avec terrasse privative, une dépendance. Le tout avec de des surfaces généreuses, ce qui vous permettra d'augmenter votre rentabilité après rénovation. Vous disposez en plus d'un terrain. Points forts : - revenus mensuel immédiat - potentiel de réaménagement - emplacement central recherché - proximité des commodités et des services - possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins taxe foncière : 5700 ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier avec un immense potentiel de rénovation et de transformation. Visite après envoi du dossier complet, contactez moi pour un échange par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat g indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au DORAT, venez visiter cet immeuble de rapport. Il est composé de 8 lots, dont un local commercial loué à MMA, de trois studios dont un duplex, de trois T2 et un duplex, d'un T3 duplex et un deuxième local commercial ou studio à créer. Une cour, un préau, un local poubelles et un jardin complètent ce bien de qualité. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
