Immeuble à vendre à Saint-Sornin-Leulac (87290)

À vendre 3 magnifiques maisons à Dompierre-Les-Églises (87) Ces trois magnifiques maisons de hameau sont proposées à la vente, juste à l'extérieur du village de Dompierre-Les-Églises, en Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Les trois maisons sont en parfait état, chacune avec son propre style et son charme unique; il faut les voir pour les apprécier. N'hésitez pas à demander le lien vidéo pour apprécier pleinement ce magnifique ensemble de maisons. Le village de Dompierre-Les-Églises dispose d'un café-bar / restaurant, d'un étang de pêche et d'un camping. Idéalement situées à seulement 4 km des commerces, les maisons offrent également l'avantage d'avoir la campagne à deux pas. Les propriétaires ont bien choisi leur emplacement : elles se trouvent à seulement 10 km du supermarché le plus proche, Magnac Laval, et la gare du Dorat, à environ 17 km, dessert directement Limoges et Poitiers, ainsi que Bordeaux, Londres et Bruxelles. La ville de Bellac est à seulement 24 km et l'aéroport de Limoges à 61 km. Ajoutez à cela la proximité des axes routiers principaux et vous obtenez un endroit qui offre tout le confort nécessaire, tout en offrant une sensation de tranquillité absolue. Deux des maisons sont mitoyennes et disposent d'une porte intérieure, ce qui en fait une maison avec gîte idéale. Elles partagent un jardin et une piscine. La troisième maison possède son propre jardin avec sa propre piscine. Chaque maison dispose de ses propres espaces privés, offrant ainsi des possibilités infinies. Toutes les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul et de poêles à bois traditionnels. Chaque espace, intérieur comme extérieur, de ces trois maisons se complète parfaitement et est relié par les jardins. On ressent généralement une sensation de bien-être et de chaleur en entrant dans une maison, et avec cet ensemble de propriétés, dès la première entrée, j'ai franchi le portail. Ces 3 maisons pourraient facilement être utilisées comme entreprise mais conviennent également dans une situation de famille élargie avec leurs trois espaces distinctifs.

À chateauponsac (haute-vienne), un immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée, un local technique, quatre garages d'une surface respective d'environ 28 m², - au premier étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - au second étage, un appartement de type f3 d'une surface de 64 m² d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - cour commune sur l'arrière. Les deux appartements ainsi que trois des quatre garages sont actuellement loués. Caractéristiques du bien : fenêtres double vitrage pvc, compteurs électriques individuels, chauffage collectif au fioul, chaudière 2018 toiture en bon état. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 593278 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Très belle opportunité d’investissement pour cet immeuble de Bessines-sur-Gartempe. Idéalement situé, cet emplacement attractif au cOEur du bourg offre un excellent potentiel locatif quelque soient vos projets. L’immeuble permet un bel investissement locatif avec la location d’un appartement au premier étage et / ou l’exploitation d’un local professionnel ou commercial en rdc, Possibilité de transformation en maison d’habitation, en appartements, en duplex en triplex…. Toutes les possibilités sont permises Rénovation énergétique à prévoir sur l’ensemble du bâtiment (isolation et chauffage). L’immeuble est raccordé au tout à l’égout. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 57 m² avec un espace cuisine (11,2 m²) et un WC indépendant. Belle vitrine d’exposition. L’accès à l’appartement se fait par l’arrière du bâtiment et est totalement indépendant du local Au premier étage un appartement de 51 m² comprenant une cuisine (8 m²), un salon (12,2 m²) une salle d’eau avec wc (4 m²) et deux chambres (11,8 et 12,7 m²). Huisseries en pvc double vitrage et volets pvc. Possibilité de transformation en duplex grâce au grenier de 51 m² cloisonné ( 13,23, 12 et 5 m²) et aménageable accessible par l’escalier dans la cuisine. Que vous ayez un projet d’habitation ou d’investissement locatif, ce bien est idéal par son adaptabilité. Vous bénéficiez de la proximité de tous les commerces essentiels, d’une belle visibilité et de la charmante vie du bourg. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre immeuble bati sur caves à rafraichir composé de 3 appartements, terrain non attenant de 420 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans un cadre calme et agréable, cet immeuble de rapport de 420 m² sur un terrain clos et arboré de 1055 m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend 6 appartements rénovés, lumineux, parfaits pour des locataires recherchant confort et qualité de vie. Détails de l'immeuble : surface totale : 420 m². Terrain : 1055 m², entièrement clos et aménagé garages : 2 (1 garage actuellement disponible) espaces communs : chaufferie et local de stockage six appartements : 1 appartement de 60 m² et 5 appartements de 72 m² chacun jardin privé : chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une cave. Caractéristiques supplémentaires : immeuble lumineux et bien entretenu chauffage au fuel fenêtres pvc à double vitrage avec stores manuels tableau électrique récent toiture en parfait état fibre optique assainissement raccordé au réseau collectif communal. Rez-de-chaussee : 2 appartements 60 et 72 m² : cuisine, séjour, 2 et 3 chambres, salle d'eau ou sdb, wc, couloir. Étage 1 : 2 appartements de 72 m² : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau ou sdb, wc, couloir. Étage 2 : 2 appartements de 72 m² : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau sdb, wc, couloir. Local commun 150 m² : chaufferie, local, deux garages de 17 m², six cave de 6 à 8 m². N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif avec ses deux appartements spacieux et son local commercial. Une opportunité rare pour investisseurs avertis à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m². Espace vente, WC, zone de stockage. Activité en place (commerce de bar) 1er étage : Appartement de 84 m² > Cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir 2e étage : Appartement de 70 m² > Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir Sous-sol de 100 m² : Deux caves de stockage, dont une pour le commerce et une commune aux appartements Caractéristiques techniques : Chaudière gaz de ville récente. Fenêtres double vitrage (PVC et bois). Toiture en ardoise en très bon état. Excellente performance énergétique : D / D. Cour intérieure à l'arrière, exposition Est / Ouest Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces et services. Bonne rentabilité locative. Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir À saisir rapidement ! Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement solide avec un bon rapport qualité / prix. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou développer une activité commerciale avec revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588223 ).

Exceptionnel immeuble de rapport – 420 m² sur 1055 m² de terrain clos situé dans un cadre calme et agréable, cet immeuble de rapport de 420 m² sur un terrain clos et arboré de 1055 m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend 6 appartements rénovés, lumineux, parfaits pour des locataires recherchant confort et qualité de vie. Détails de l'immeuble : surface totale : 420 m². Terrain : 1055 m², entièrement clos et aménagé garages : 2 (1 garage actuellement disponible) espaces communs : chaufferie et local de stockage six appartements : 1 appartement de 60 m² et 5 appartements de 72 m² chacun jardin privé : chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une cave. Caractéristiques supplémentaires : immeuble lumineux et bien entretenu chauffage au fuel fenêtres pvc à double vitrage avec stores manuels tableau électrique récent toiture en parfait état fibre optique assainissement raccordé au réseau collectif communal rez-de-chaussee > 2 appartements 60 et 72 m²> : cuisine, séjour, 2 et 3 chambres, salle d'eau ou sdb, wc, couloir. Étage 1 > 2 appartements de 72 m² : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau ou sdb, wc, couloir. Étage 2 > 2 appartements de 72 m² : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau sdb, wc, couloir. Local commun 150 m² : chaufferie, local, deux garages de 17 m², six cave de 6 à 8 m². * les plus : au calme, sans vis-à-vis. Proche des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, alimentaire, médecin, pharmacie et rn145… * nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 594263 ).

Investisseurs, commerçants, porteurs de projets : ne manquez pas cette belle opportunité au cœur du dorat ! Cet immeuble de caractère de 293 m², rénové en 2017 et entretenu, offre de nombreuses possibilités et une rentabilité immédiate. Situé sur une parcelle de 187 m², il comprend : * rez-de-chaussée : - un local commercial accueillant divisée en deux parties : une pièce avec vitrine et une pièce avec accès à la terrasse, cuisine séparée et wc - une entrée indépendante et sécurisée pour les logements * 1er étage : - t1 lumineux avec terrasse privée – 42 m² - studio fonctionnel – 41 m² * 2e étage : - t2 chaleureux – 46 m² - agréable t3 en duplex – 70 m², entièrement créé en 2017 (bonne isolation, chauffage électrique) l'ensemble est bâti sur une cave voûtée actuellement, les logements et le local commercial sont loués ! Caractéristiques techniques : - double vitrage pvc partout - chauffage central au fioul (hors t3 en électrique) - tout-à-l'égout - dpe : e - ges : e "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : "georisques. Gouv. Fr” localisation : le bien se situe au coeur du dorat à proximité immédiate des commerces et commodités, gare, des écoles (de la maternelle au collège) et du lycée george sand (formations sur les services à la personne), à 40 min de limoges, à 14km de bellac où se trouvent, en plus des commerces, le lycée professionnel martin nadaud, le lycée général et technologique jean giraudoux et à 9km du lycée agricole de magnac laval prix : 217.000 € fai (205.000 € net vendeur + 12.000 € honoraires charge acquéreur) chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante contactez-moi pour une visite ou plus d'infos ! 205,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.85%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6366€ ~ 8612€ - charlène renard - agent commercial - ei - rsac gueret 754012854.

Au DORAT, venez visiter cet immeuble de rapport. Il est composé de 8 lots, dont un local commercial loué à MMA, de trois studios dont un duplex, de trois T2 et un duplex, d'un T3 duplex et un deuxième local commercial ou studio à créer. Une cour, un préau, un local poubelles et un jardin complètent ce bien de qualité. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.