Vente maison 6 pièces 116 m² Neuvic-Entier (87130)

Maison familiale à vendre – Neuvic-Entier (87130), à 30 min de Limoges De beaux volumes pour une vie de famille confortable : • 3 grandes chambres (possible 7 ) • 1 spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse • 1 cuisine indépendante à réaménager selon vos envies • 1 salle de bain fonctionnelle • 1 grenier aménageable : idéal pour une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux Une maison saine et très bien entretenue • Parfaitement habitable en l'état • Quelques travaux de rafraîchissement léger à prévoir pour la moderniser • Anciennement louée : preuve de son bon état général Un terrain agréable et exploitable • Beau terrain plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager • Espace extérieur paisible et facile d'entretien De nombreuses dépendances • Plusieurs bâtiments annexes (ateliers, stockage, projets annexes…) • Sous-sol complet : idéal pour le bricolage, le stockage ou un aménagement futur Emplacement calme et verdoyant, à 30 minutes de Limoges • Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ⸻ Un bien à fort potentiel qui n'attend que vous ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et d'avenir Référence agence : 7546.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé sur les hauteurs de Neuvic-Entier, ce corps de ferme en pierre profite d’un cadre paisible et verdoyant, avec une jolie vue dégagée sur la campagne limousine. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 80 m², accompagnée de deux granges attenantes dans son prolongement (environ 180 m²), d’un four à pain traditionnel, ainsi que de trois bâtiments annexes en pierre et parpaing totalisant environ 130 m² supplémentaires. L’ensemble forme un corps de ferme cohérent, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation selon vos projets : résidence principale, gîte, activité artisanale ou agricole. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée centrale desservant une cuisine avec salle de bain en fond, ainsi qu’un salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une double. Au-dessus, des combles d’environ 50 m² (dont 30 m² aménageables) permettent d’envisager un espace supplémentaire. Cave en dessous et puits bouché devant. Côté technique : menuiseries bois simple vitrage, chauffage par cuisinière à bois, cheminée existante dans la chambre principale (conduit à reprendre), charpentes en bon état. L’assainissement est à prévoir. Le bâti est sain, mais des travaux seront nécessaires pour redonner tout son confort à l’ensemble. Un véritable atout pour ce bien : il bénéficie déjà d'un peu plus de 5 hectares de terres en location, avec la possibilité d’acquérir en complément, à proximité, environ 13 hectares supplémentaires de prés (culture bio depuis plus de 10ans) et de bois avec sources. Un ensemble rare permettant d’envisager un projet agricole, équestre ou simplement de profiter d’un vaste espace naturel. Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 768 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé sur les hauteurs de Neuvic-Entier, ce corps de ferme en pierre bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne limousine. La propriété comprend : Une maison d’habitation en pierre d’environ 80 m², Deux granges attenantes en continuité directe (environ 180 m²), Un four à pain traditionnel, Une succession de trois bâtiments annexes (pierre et parpaing) totalisant environ 130 m² supplémentaires. Un ensemble bâti homogène offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation (résidence principale, projet touristique, activité agricole ou artisanale). Description de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée centrale desservant une cuisine à droite, avec accès à une salle de bain en fond, et un salon à gauche. À l’étage : Trois chambre dont une double. Combles au-dessus d’environ 50 m², dont 30 m² exploitables après aménagement. Éléments techniques Menuiseries bois simple vitrage - Chauffage par cuisinière à bois - Cheminée existante dans la grande chambre (conduit à réhabiliter) - Charpentes en bon état - Assainissement à prévoir. La structure générale est saine - des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d’acquérir à proximité près de 13 hectares de prés et de bois, avec sources. Idéal pour un projet équestre, agricole ou pour les amoureux de grands espaces. Un bien rare sur le secteur, offrant authenticité, volumes et perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 768 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre 5 pièces MASLEON Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Charmante maison. Venez visiter cette charmante maison de 83 m² habitable avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 2960 m². Sur la commune de Masléon, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat, de Châteauneuf la Fôret, des commerces, des écoles et 30 minutes de Limoges. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 83 m² habitable avec un garage d'une hauteur sous plafond de 3,5m. La maison se compose en rez de jardin, d'une cuisine, d'un séjour avec insert bois et offrant l'accès à une terrasse à l'avant de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux au cœur de la nature, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort, d'une chambre et d'un garage de 33 m² et d'une mezzanine. À l'étage un palier, deux dégagements et trois chambres dont l'une avec un point d'eau. Un abri de jardin et un appentis complètent le bien. Elle est idéalement située au calme, à la campagne, sans vis-à-vis avec un grand parc de 2960 m², verdoyant et arboré. Amoureux de la nature et du calme cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité… ! Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries PVC double vitrage année 2024 Chauffage insert. Tableau électrique refait en 2024 Assainissement individuel Yann Poursain immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr A très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 586284 ).

Fiche id-sit178669 : a roziers saint georges, maison de 3 pièces sur 400 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une buanderie, wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. Une remise. - mentions légales : proposé à la vente à 93500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit179934 : exclusivite ! Grande maison bourgeoise de 10 pièces sur 830 m² de terrain. Au rez-de-chaussée une salle à manger, un grand salon, une cuisine, une chambre, 2 petites pièces, un wc. À l'étage : 6 chambres, une petite pièce, une salle d'eau. Un grenier aménageable. Une cave. Le poêle dans la cheminée n'est pas fonctionnel et ne fait pas partie de la vente. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .