Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Martin-le-Mault à Rénover Vous rêvez de rénover une maison traditionnelle pleine de charme à votre image ? Cette maison de 74 m² à Saint-Martin-le-Mault est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison traditionnelle. Avec 3 chambres spacieuses, un espace séjour lumineux et une salle de bain, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et propice à la convivialité en famille ou entre amis. Un bel espace de vie composé d'un séjour, d'une salle de bain et de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-le-Mault, à proximité des commerces locaux et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'opportunité d'aménager et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins est un véritable atout. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une charmante maison traditionnelle dans un cadre paisible à Saint-Martin-le-Mault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Posez vos valises et profitez de la vie ! Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied située à cussac – entièrement rénovée avec soin en 2024 ! Idéale pour une vie paisible et sans stress ! Caractéristiques : maison 100% de plain-pied 3 chambres lumineuses et cosy 85 m² ultra bien agencés rénovation intégrale en 2024 : sol pvc tout neuf (2024) – facile d'entretien isolation extérieure – économie d'énergie au rendez-vous ! Tableau électrique refait chauffe-eau dernière génération (2024) pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant accès direct aux terrasses depuis les pièces de vie jardin au calme sans vis-à-vis – intimité totale allée goudronnée – stationnement facile et propre le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre au quotidien les + : aucun travaux à prévoir maison en parfait état extérieurs propres et entretenus terrasses accessibles directement – parfait pour les beaux jours on aime : le calme absolu le plain-pied hyper fonctionnel l'intimité sans vis-à-vis le confort moderne et éco-responsable un bien rare sur le secteur – à ne pas manquer ! Cles t39 référence agence : 7561.

Maison idéalement située, dans un secteur recherché, proche du parc la Beausserie et des commodités. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, ainsi que d'une belle cuisine fonctionnelle et bien pensée, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une belle pièce d'environ 20 m² à aménager selon votre goût (salle de jeux, cinéma). La maison bénéficie de prestations énergétiques performantes, garantissant confort et maîtrise des consommations : - Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) - Chauffe-eau thermodynamique - Isolation sous toiture, assurant un confort thermique optimal toute l'année Ces équipements permettent au bien d'afficher un excellent DPE classé C. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts, sans engager de travaux lourds. Surface habitable : 125 m² 3 chambres, possibilité de 5 chambres DPE : C Localisation privilégiée Garage Un bien alliant performance énergétique, emplacement et potentiel, idéal pour un projet résidentiel durable. Référence agence : 8952.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 3 Hectares dont la moitié est faite de bois se trouve cette grande maison de 158 m² en partie rénovée. Un portail ouvre sur la propriété où vous trouverez sur votre gauche un garage double. En face, un hangar faisant office de garage automobile professionnel avec pont élévateur et fosse. Sur votre droite se situe la maison. Elle comprend de plain-pied une entrée qui dessert deux chambres de 9 et 17 m² entièrement rénovées. À la suite, lors des journées pluvieuses, profitez d'un superbe espace salon véranda de 25 m² très lumineux afin de recevoir vos proches dans un moment de convivialité. Une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la chaleureuse pièce de vie en L de 43 m² dotée d'une cheminée et poutres apparentes. De là, vous accèderez à la cuisine aménagée séparée par une porte d'écurie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires de 13 et 12 m² dont une est équipée d'une pièce complémentaire entièrement isolée sous combles de 11 m² pouvant faire office de dressing ou salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec bar qui vous permet d'organiser de belles soirées animées entre amis sans voisinage ni vis-à-vis. Détendez-vous sur la parcelle de prairies de 1.5Hectares avec la possibilité d'aménager une piscine. Idéal pour les gens possédant un cheval Côté technique, les menuiseries de l'étage demandent à être changées, chauffage central au bois et électrique dans la partie neuve. Foncier : 1060€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau au calme, cet ensemble immobilier séduira les amateurs de pierre ! La maison principale de 160 m² est entièrement rénovée. Elle allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. L'ensemble comprend également une seconde maison attenante de 96 m², un garage et un magnifique terrain de plus d'un hectare. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison individuelle, de 1965, élevée sur sous-sol complet. De construction traditionnelle. Elle se situe en impasse, dans un hameau de chassenon, à 7 kilomètres de rochechouart. Rez-de-chaussée : garage de 27 m² - chaufferie - cellier - buanderie, 8 m². Premier étage : une entrée, une cuisine séparée et aménagée de plus de 15 m², un salon-salle à manger lumineux de 33 m², trois chambres (entre 11 et 12,5 m² ), et une salle d'eau. La maison est habitable de suite, entretenue. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Le niveau est parqueté - belle hauteur sous plafond : 2,70 m. Côté chauffage : chaudière fuel, de bonne marque de dietrich, environ 10 ans. À prendre en compte : l'assainissement est individuel, il est aux normes. Jardin autour de 1631 m², entièrement clos dont un puits - petites dépendances pour animaux. Vue dégagée bien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec terrain et dépendances – Nichée au cOEur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison de village rénovée avec soin séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un dégagement desservant une cuisine / salle à manger de près de 26 m², un salon chaleureux de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une porte permet un accès direct au jardin situé à l’arrière, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un espace central de 17 m² — idéal en bureau, bibliothèque ou espace détente — distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète la partie habitation. Les prestations techniques assurent un confort optimal : Menuiseries double vitrage à isolation renforcée (argon 18 mm) garantissant un excellent confort acoustique, et volets roulants solaires pour la plupart. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, avec maintien de l’ancien système au fuel permettant une gestion modulable des consommations, Assainissement collectif conforme, Isolation des combles et du pignon du carport. Les extérieurs constituent un véritable atout rare pour une maison de centre bourg. La propriété dispose d’un carport de 34 m², pouvant accueillir tout type de véhicule, y compris un camping-car, prolongé par un garage de plus de 35 m². À l’arrière, un atelier de 21 m² et une cuisine d’été de 15 m² invitent aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un excellent équilibre entre volumes, confort et fonctionnalité, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 1 300 € par an) et une taxe foncière de 770 €. Un bien rare offrant de vastes espaces, des dépendances complètes et un cadre de vie privilégié en cOEur de commune. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179785 : À Limoges, dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de près de 290 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses plafonds moulurés et sa luminosité. Équipée d'un ascenseur, elle offre de multiples possibili tés : belle demeure familiale ou division en plusieurs appartements grâce à sa configuration : au rez-de-chaussée un T2 et un T3, au 1er étage un T4 et au 2ème étage deux T2. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, pompe à chaleur air / eau, deux ballons thermodynamiques, combles isolés, poêle à granulés au premier étage. À l'extérieur, une agréable cour de 200 m² et un double garage complètent ce bien rare sur le secteur. Que vous cherchiez un placement locatif ou une grande maison de caractère, cette propriété saura répondre à vos projets. (4.83 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 4.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 352000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 169 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4780 et 6540 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - priscillia simon vous propose : a vendre / peyrat-de-bellac / maison 4 pièces, d'une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 360 m². Cette petite maison mitoyenne, comprend en rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc. L'étage dispose d'une spacieuse salle d'eau (avec douche à l'italienne et baignoire) et de 3 chambres cette maison offre une rénovation intérieure totale, est équipée d'un poêle à granulé et de volets roulants électriques. Toiture neuve. Pour toutes demandes d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol au cœur du bourg. Salle à manger, cuisine aménagée fermée, grande entrée, salle d'eau, trois chambres, bureau ou chambre au sous-sol. Toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maïté rutkovsky, tél. : 06 69 52 09 85, e-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 809 438 906.

Quartier ruchoux ! À découvrir maison contemporaine, clé en main, de 219 m² avec un agencement facile à vivre. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, d'un espace buanderie, d'un double séjour avec un accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'un toilette. À l'étage; une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale et un toilette. En sous-sol; un garage et atelier de 137 m². En extérieur; une terrasse et un joli jardin clos et arboré d'environ 300 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 agence limoges pragout immobilier mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

EN EXCLUSIVITÉ – RAPHAËL POURSAIN IMMOBILIER Située en Haute-Vienne (87190), en région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du village de Villefavard, cette propriété en pierre se distingue par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie paisible. À seulement 7 km de Châteauponsac, 15 km du Dorat, 25 km de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique alliant campagne et accessibilité. Composée de deux maisons mitoyennes en pierre, communicantes entre elles, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore résidence principale avec logement indépendant. La maison principale développe environ 176 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pierres apparentes, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant de 38 m². À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un point d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La seconde maison, indépendante par son entrée, propose environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert bois, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un bureau, une chambre et une vaste pièce de 38 m² permettent la création de deux chambres supplémentaires. Une cave et des combles complètent l'ensemble. À l'arrière de la propriété, un jardin à l'abri des regards offre une vue dégagée sur l'environnement rural. Une dépendance en pierre d'environ 130 m², chargée d'histoire et anciennement exploitée pour une activité commerciale, viennent renforcer le fort potentiel de ce bien. Caractéristiques principales : -2 maisons qui communiquent (avec deux compteurs) -260 m² habitable - DPE : D - 6 chambres avec possibilité 8 - Chauffage central avec Chaudière individuelle granulès en cascade avec Chaudière fioul à condensation (2016) pour la maison principale, -Chauffage électrique et insert bois pour la seconde maison. - Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée. - Raccordement au tout-à-l'égout pour les deux habitations. Cette maison en pierre à vendre à Villefavard est une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Cadre de vie calme et verdoyant. Commodités à quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter exclusivement par téléphone. Raphaël Poursain Immobilier & Caroline Chanudet Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 600208 ).

Plain-pied années 70,135 m², 2000 m² jardin, garage, grand séjour lumineux, cheminée, 3 chambres en RDC, possibilité de 2 en rez-de-jardin + bureau. Proche écoles. Située dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, entre La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres de l'autoroute A20 et de la N145, découvrez cette maison familiale à rafraîchir. Après avoir traversé le jardin avant et la terrasse, nous entrons dans la maison par une entrée qui dessert : - une grande cuisine aménagée, avec porte-fenêtre sur la terrasse ; - un vaste séjour avec une porte-fenêtre sur la terrasse, une autre porte-fenêtre et une fenêtre, ainsi qu'une cheminée avec un insert à bois, le tout sur un parquet bois ; - 3 chambres, dont l'une avec accès terrasse, les deux autres avec vue sur jardin arrière ; - une salle de bains avec vasque ; - un W.-C. Par l'escalier, nous descendons au rez-de-jardin : - vaste espace garage avec porte électrique ; - cave ; - deux chambres et 1 bureau, possibilité d'activité libérale indépendante de la maison en rez-de-jardin. Les revêtements et peintures sont à rafraîchir, certains volets roulants à réparer. La maison est ceinte d'un grand jardin clos. Chauffage électrique + insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Double vitrage PVC (hors porte entrée). Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 595927 ).

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Rare à Saint-Just-le-Martel Maison familiale avec fort potentiel – grand terrain – garage / atelier 52 m² J'ai le plaisir de vous proposer cette maison d’environ 93 m² habitables qui vous séduira par son potentiel d’évolution et la possibilité de porter la surface à environ 125 m² selon les projets. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, vous découvrirez, à l’étage, un séjour double lumineux exposé sud, avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin offre une troisième chambre, une buanderie, une cave / chaufferie ainsi qu’une grande pièce de 32 m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un atelier. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété dispose également d’un garage / atelier de 52 m² avec fosse, un véritable atout pour une activité artisanale ou les amateurs de bricolage. Une possibilité d’acquisition de terrain constructible supplémentaire (environ 1 000 m²) peut être étudiée selon le projet, élément intégré dans le positionnement du prix et laissant une marge de discussion. Maison en bon état général : toiture et charpente en bon état, huisseries fonctionnelles, chauffage fioul. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour adapter le bien à vos besoins et envies. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie colaisseau vous propose : venez découvrir cette charmante maison de 103 m² au centre de isle proche de limoges (3chambres), sur un terrain de 571 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une pièce desservant une chambre, une buanderie et le garage. Au premier étage : une cuisine, un salon ouvert sur une salle à manger, balcon, deux chambres, une salle d’eau, wc. Nombreuses possibilités d’aménagement. Garage, dépendance et jardin la localisation est idéale avec la proximité des commerces, écoles, bus, etc. Chauffage gaz, double vitrage, portail électrique, tout-à-l’égout, toiture refaite il y a 12 ans (environ), fibre, volets électriques… me contacter principalement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de caractère, de grands espaces et de nature, cette maison à colombages pleine de charme saura immédiatement vous séduire. Idéalement située entre Condat et Isle, en bord de Vienne, elle offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, une vue apaisante sur la rivière, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Limoges et au CHU. Un lieu parfait pour les amateurs de pêche. La maison se compose en réalité de deux habitations réunies, offrant aujourd'hui de beaux volumes, mais pouvant facilement redevenir indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou une combinaison habitation / travail. Côté habitation principale De plain-pied, vous découvrirez : -une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, -un beau séjour chaleureux, -un cellier avec coin buanderie, -un premier WC, -une chaufferie / cave. À l'étage : -une salle de bains, -un second WC, -une chambre avec salle d'eau, -deux autres chambres, dont une plus petite, idéale en bureau ou chambre d'enfant, avec point d'eau, -Et une grande pièce de 22 m², aujourd'hui modulable selon vos envies : 2ème salon, salle de jeux, espace détente… équipée d'une climatisation réversible et ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue exceptionnelle sur la Vienne. Grenier pour stockage au dessus et petite dépendance abri de jardin au rdc. Seconde aile de la maison : -Accessible par une entrée indépendante ou par la maison principale, elle comprend : -une pièce de vie avec cuisine ouverte, -un WC, -une seconde salle de bains, -une chambre, -ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir encore de belles possibilités d'extension. Les extérieurs : Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², la propriété garantit intimité, et liberté d'aménagement, dans un environnement verdoyant et préservé. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais repose sur une base saine et un potentiel rare dans ce secteur recherché. Un bien singulier, modulable et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable cadre de vie. Référence agence : 18425.

Iad France - Charles Lamargot vous propose : Maison en pierre – Le Palais-sur-Vienne Située au Palais-sur-Vienne, cette maison en pierre développe 143,88 m² Loi Carrez et bénéficie d’un terrain privatif d’environ 505 m². Elle est mitoyenne uniquement par l’arrière, sans aucun vis-à-vis. La maison est idéalement située, à proximité à pied des écoles, de petits commerces et de zones de promenade en forêt. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert à droite une cuisine indépendante d’environ 16 m² et à gauche un salon-séjour lumineux de 32 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 11,50 m², 11,90 m² et 11 m², d’une salle de bain et de WC séparés. Sous les toits, on retrouve un espace actuellement utilisé comme chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale atypique avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et distinct. La maison dispose d’un sous-sol et d’un double garage de 36 m², complété par un espace de stockage en hauteur de 36 m². À l’extérieur, le terrain propose plusieurs terrasses en bois et en pierre, un espace couvert donnant sur une piscine semi-enterrée, ainsi qu’une véranda, un coin brasero / barbecue, un poulailler et une zone de stationnement permettant d’accueillir un véhicule type camping-car ou autre. Chauffage mixte chaudière gaz / poêle à granulés / électrique, menuiseries double vitrage, isolation des rampants, tout-à-l’égout, fibre. Le bien est situé au sein d’une copropriété horizontale sans charges ni syndic, fonctionnant dans les faits comme une maison individuelle à tout point de vue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Lamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte sur 3 niveaux, en bas : un T2 indépendant, une buanderie carrelée, une grande cave, un garage triple véhicules, une cour goudronnée, au premier : une cuisine équipée, un salon / séjour avec insert bois et deux bibliothèques réalisées sur mesure par un menuisier, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec placards, un grand dégagement, à l'étage deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Chaque pièce est équipé de clim air / air pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Le terrain est d'environ 3000 m². Référence agence : 7679.

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges / Landouge Mas Blanc proche CHRU et centre ville de limoges / secteur résidentiel calme / 5 chambres / possibilité d'avoir un espace dédié en rdc pour une profession libérale / accès à un étang privé ( pêche et promenade ) / Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant 2 chambres de 11,50 et 13 m², une salle de bains, des WC, divers rangements et un accès au garage. À l'étage, nous trouvons un vaste dégagement desservant une cuisine dinatoire de 18 m², un salon / salle à manger de 30 m², 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau de 7 m², des WC, des rangements et un accès aux combles. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage. Porte de garage motorisée de 2011. Cumulus électrique de 2024. Tout à l'égout. Parcelle de terrain plane. À venir visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée. Avec ses trois chambres confortables et son spacieux espace de vie, ce bien saura vous séduire par son agencement et son ambiance chaleureuse. Les points forts : un agréable jardin, idéal pour la détente, ainsi qu'une grande grange en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez visiter cette propriété agricole sur deux hectares à MAGNAC LAVAL. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de maître à rénover, des pieces lumimeuses, des beaux volumes, quatre chambres, un grenier aménageable. De nombreuses dépendances et les terres autour accompagnent cette propriété à voir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de village avec vue dégagée – NANTIAT – DPE D Située au cœur d'un village agréable de Nantiat, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat, une personne seule ou encore une résidence secondaire, notamment pour les acquéreurs souhaitant un logement facile à entretenir. La maison présente une base saine. Un léger rafraîchissement est à prévoir, ainsi que l'installation d'une douche, permettant d'optimiser le confort et la valorisation du bien. DPE : D Prix de vente : 85 000 € Environnement calme et vue nature À moins de 100 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ORPI Référence agence : 8942.

Maison de ville à rénover, idéalement située au centre-ville de Rochechouart. Cette bâtisse d'environ 74,97 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle comprend une cave, une dépendance non attenante et 3 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux — un agencement rare en centre-ville. Ses volumes et son charme ancien permettent un aménagement complète selon vos envies. Raccordée au tout-à-l'égout, elle présente une base saine pour entreprendre les travaux. Parking gratuit à 20 mètres, pratique pour les résidents et visiteurs. Prix attractif : 40 000 EUR — une opportunité pour investisseurs ou bricoleurs avertis. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 144.

Maison avec grange à vendre Située à Saint-Mathieu, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle de 80 m², offre un fort potentiel pour un projet de restauration. Avec 2 chambres et 1 séjour, elle dispose également des combles aménageables, d'une cave, d'une grange, ainsi qu'un jardin pour profiter de l'extérieur. Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles, pratique au quotidien. Ses éléments authentiques en pierre et bois confèrent un charme certain et laissent libre cours à la créativité pour moderniser les volumes. Belle terrasse offrant une vue sur la campagne — un atout tranquillité et détente. Prix demandé : 68 500 €. Opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 150.

Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette maison de bourg est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous trouverez deux belles chambres à l'étage. Garage, dépendance et terrains complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.