HAUTE VIENNE

Exclusivité Saint Léonard Immoblier !

St Léonard de Noblat, dans le centre historique, à proximité de tous commerces et services, nous vous proposons ce charmant appartement en duplex situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.

D'une surface habitable de 35,81 m² loi Carrez (59,52 m² surface au sol), il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et belle hauteur sous plafond, salle de bain avec WC et chambre en mezzanine.

Prévoir travaux de rafraîchissement : sols et peinture, remplacement d'une fenêtre et salle de bain.

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel.

Logement libre de toute occupation.

Parties communes bien entretenues, en très bon état.

Nous contacter pour plus d'informations.

Réf : 4145 S Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 1278 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 29 000 Euros * Dont Honoraires 11.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 26 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 Euros et 1180 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.