Maison à vendre Gironde (33)

Charmante maison mitoyenne des années 70 parfaitement entretenue composée d'un séjour très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, 1 bureau, mezzanine, buanderie et une véranda ouverte sur le patio. Grand garage avec porte sectionnelle. Le tout sur un terrain d'environ 520 m² paysagé et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez découvrir cette maison en pierre à rénover composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine avec accès à une véranda, 2 pièces en enfilades, salle d'eau et WC. À l'étage vous pourrez exploiter les combles aménageables. L'ensemble est complété par un hangar et une piscine. Sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche des commodités, maison familiale aux beaux volumes, 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et dressing, pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, cellier et buanderie, salle d'eau. Terrain clos de 1500 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement cinq minutes du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille ou pour un projet avec rendement locatif. La maison principale développe environ 110 m² habitables et offre de beaux volumes. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agréable salon salle à manger, ainsi que d'un bureau et d'un espace buanderie. Une véranda d'environ 26 m², aménagée avec cuisine d'été, prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin en toute saison. À l'étage, un appartement totalement indépendant d'environ 34 m² constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. Un grand garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 1 300 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une propriété rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Située à Parempuyre, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités; écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 97 m² offre une entrée chaleureuse, un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier buanderie, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, une 2ème douche, un WC séparé. À l'extérieur, vous serez séduit par son très beau terrain piscinable de 420 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour la détente, et sa terrasse accueillante. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Cette jolie maison traditionnelle est en excellent état, parfaitement entretenue, avec des matériaux de qualité. Un bien rare pour une vie familiale sereine, pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

À vendre à Libourne, dans le quartier recherché et calme de l'Épinette, charmante maison en pierre entièrement rénovée d'environ 70 m². Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services, et à quelques minutes de la Gare de Libourne permettant de rejoindre Bordeaux rapidement, elle offre un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Élevée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (non équipée), à aménager selon vos envies. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin agréable permet également le stationnement sur la parcelle — un véritable atout sur le secteur. Double vitrage, chauffage électrique, rénovation récente : un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Située dans un environnement calme et agréable à Tauriac, cette maison individuelle en pierre d'environ 120 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Construite avant 1948, elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre épais et ses volumes généreux. La charpente est en bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager les travaux sereinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. Une véranda complète cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un cadre agréable. Un débarras indépendant offre un beau potentiel supplémentaire : il peut être transformé en studio, en cuisine d'été, en bureau ou en atelier. Un abri de jardin complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de modernisation des équipements. L'assainissement est également à refaire, ce qui permettra de repartir sur une installation conforme et adaptée à votre projet. Cette maison constitue une base solide pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'Arès, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Jetée et à seulement 2 minutes des commerces et de la place de l'église, cette maison contemporaine construite en 2020 selon la norme RT2012 offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate d'Andernos-les-Bains et de la presqu'île du Cap Ferret. Entre bassin et océan, vous profitez d'un emplacement idéal : le centre animé d'Andernos-les-Bains est accessible en seulement 15 minutes à vélo par la piste cyclable, tandis que les plages océanes du Grand Crohot et le premier village de l'emblématiques presqu'île du Cap Ferret sont rejoint en seulement 15min de voiture, offrant un art de vivre unique entre nature préservée, plages et pinède. Une fois l'entrée franchie, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont trois ouvrent sur une agréable terrasse surplombant le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec double douche et des WC suspendus indépendants complètent cet espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste a été pensé pour la détente : pergola bioclimatique pour les repas d'été, espace solarium autour de la piscine et aménagements soignés dans un esprit résolument tourné vers le confort et la convivialité. Une propriété récente, lumineuse et parfaitement située, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon et de la proximité du Cap Ferret. (2.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Dans un environnement calme et bucolique à Lussac, à seulement 20 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, entourée de vignes et proche du cOEur du village. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère atypique de cette maison : Une cuisine aménagée spacieuse, Une salle d’eau, Une chambre en rez-de-chaussée, Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, Un salon / séjour chaleureux avec une magnifique cheminée en pierre. À l’étage, une grande mezzanine accueille un second salon, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié aux invités. En complément, un garage / atelier offre un beau potentiel : espace de stockage, création d’un logement indépendant ou aménagement pour une activité professionnelle. Le tout sur une parcelle d’environ 880 m², parfaite pour profiter d’un extérieur paisible dans un cadre viticole. Les + : Calme et environnement verdoyant Proximité de Libourne et Bordeaux Caractère et authenticité Potentiel d’agrandissement ou projet professionnel Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces, transports, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une belle organisation des espaces avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, véritable coup de coeur : un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, accueil une piscine sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement clôturée avec portail électrique. Un bien complet, alliant emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Maison familiale de 170 m² idéalement située sur une belle parcelle de 1400 m² Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte offrant un espace convivial pour toute la famille La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec espace privatif, idéale pour préserver votre confort À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine pour des moments de détente ainsi qu'un garage complétant parfaitement le bien Maison économe en énergie avec un DPE classé A garantissant confort et maîtrise des consommations Une maison spacieuse et fonctionnelle idéale pour accueillir votre projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Située à Langon (33210), cette superbe maison de ville rénovée s'épanouit dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité saura séduire par sa convivialité et sa proximité avec Bordeaux, facilitant les déplacements. C'est un petit bijou complètement rénové dans le style d'une Arcachonnaise. D'une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 142 m², cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres dont 2 suite parentale, une mezzanine avec bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, idéal pour accueillir confortablement ses habitants. Avec ses espaces fonctionnels et sa localisation attrayante, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant modernité et praticité. Elle dispose en outre d'une cave sur toute la surface au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Talence, située dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette maison de plain pied en bon état, implantée sur une parcelle de 550 m² avec piscine. Vous y trouverez un joli jardin. De plain pied, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison dispose de nombreux atouts : quartier calme, maison lumineuse et fonctionnelle, proximité des commodités, belle parcelle de terrain, un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Située à Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans une ville renommée pour ses plages de sable fin, et son ambiance balnéaire animée. Proche des commerces, restaurants, et des activités nautiques, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du style de vie de la côte atlantique. Construite en 1976 sur un terrain de 595 m², cette maison de 85 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine, cette résidence avec son agencement intérieur fonctionnel en font un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour des vacances. Une rénovation est à prévoir et une extension est possible dans le PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Située sur la commune de cadaujac, venez découvrir cette belle maison de 160 m² entièrement rénovée en 2012. Un studio de 24 m² indépendant rénové en 2025. Grand salon, avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine dinatoire et son ilot central. Lumineuse salle à manger de 25 m² donnant sur le jardin piscinable. Une chambre et sa salle d'eau au rdc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'agencement des pièces. Les + - tout à l'égout - chaudière - de 6ans + clim réversible. - studio de 24 m² - forage pour arrosage avec sa pompe. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Je suis ravi de pouvoir vous proposer cette superbe maison contemporaine située sur la commune de Gujan-Mestras. De plain pied, cette maison dispose d'une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière donnant un accès direct sur la terrasse piscine, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'un garage avec espace buanderie, carport, piscine semi enterrée et le clou du spectacle est le studio indépendant (idéal pour recevoir des ami (es), famille ou même pour un petit rapport locatif). Cette maison saura répondre à toutes vos attentes, elle n'attend plus que vous. Alors contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison se situe dans un quartier paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, petits commerces et transports en commun (bus 71 à 300m), elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Les amoureux de la nature seront charmés par son vaste terrain de 1530 m² avec un espace boisé, agrémenté d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire, un WC et un palier offrent un espace idéal pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, un garage et une piscine hors-sol viennent compléter les prestations de cette agréable maison, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 476 545 € Honoraires charge acquéreur : 22 455 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Florent berthelot vous propose cette belle et grande maison sur un beau terrain au calme et proche des commerces. Piscine - 4 chambres - bureau - double garage - hangar - au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle pièce de vie baignée de lumière, un salon avec cheminée ouverte, une chambre parentale, un bureau, une cuisine, un cellier, un double garage avec cave et rochelle. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, une belle piscine de 50 m² (liner à revoir), un grand hangar avec deux ouvertures idéale pour stocker du matériel, rentrer un camion ou un camping car dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale d'environ 145 m² habitables, construite en 1997, sur un terrain de environ 2900 m². 6 pièces : 4 chambres + bureau, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, véranda, salle de bain avec double vasque (baignoire et douche). Chauffage gaz, électricité et cheminée. Garage attenant avec, cabane dans le jardin. Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. À visiter sans tarder budget 249600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine maurin, au 06 44 94 44 05 ou, par courriel à co.maurin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de corine maurin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439229. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 2 750 euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison de 185 m² sur parcelle de 1200 m² avec garage, puit, portails coulissants, grande cuisine équipée et meublée avec sol et murs en marbre, grand séjour de 34 m² sol marbre avec cheminée avec insert, salon attenant de 14 m², 3 chambres en rez de chaussée, salle de bain sol et murs en marbre, baignoire et douche. À l'étage 2 grandes chambres de 16 m² ainsi que le palier de 16 m². Cette propriété se situe au centre de eysines, proche des transports, médecins, écoles et collège. Prix 896400 euros honoraires charge acquéreur : 33200 euros net vendeur : 863 200 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1500. Et 1900. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard deletang, au 06 85 10 91 09 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard deletang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 310925342 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 437408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard deletang (ei) agent commercial - numéro rsac : 310925342 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier recherché de Corbiac, coup de coeur assuré pour cette belle maison de plain pied, rénovée, au calme, non mitoyenne, de 90 m² avec en plus un garage de 22,5 m². Vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée avec cellier buanderie attenant, ses 3 chambres, son dressing, sa salle d'eau rénovée et son WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 beaux jardins paysagers clôturés, d'une place de parking extérieure et d'un grand garage isolé de 22,5 m². Les +: au calme, de plain pied, rénovée, double vitrage, volets électriques, toiture neuve, isolation des combles refaite, peintures refaites, gouttières alu et bandeaux PVC. Proche écoles, bus et commerces. Insert avec récupérateur de chaleur. Parking sur la parcelle. À visiter sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Proche axes routiers et gare, et proche commodités, ce ravissant plain pied niché au sein de son agréable jardin arboré de 2500 m² sera parfait pour ceux avides de calme et de campagne. Dés l'entrée, un chaleureux séjour salon agrémenté de son poêle à pellets, s'offre sous vos yeux prolongeant le regard sur sa belle véranda donnant sur la natures. Sa cuisine, ses 3 chambres et son grand garage de surcroit vous réservent de bons moments en famille et entre amis.

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine chauffée et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466.

Sympathique maison de ville, très bien située dans la commune de saint-seurin, proximité immédiate des commerces et proche des transports. Elle est composée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, et d'un cellier de 13 m² en plus. À l'étage 2 chambres dont une très grande et un dégagement. Si ce bien est fait pour vous, ne tardez pas à visiter. Visites possibles sur rdvle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.78% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 282, soit e, ges : 52, soit e. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84935.

Hosman vous propose cette maison de 152 m² située rue de Tremeuge à Talence. Ancienne boucherie réhabilitée, ce bien se distingue par ses beaux volumes, son studio indépendant et sa parcelle généreuse de 485 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée de 15 m² environ ouvrant sur un double séjour lumineux (environ 34 m² cumulés), offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La partie nuit principale comprend : Trois chambres aux surfaces confortables (environ 16 m², 12,5 m² et 15,5 m²), Un dressing, Une salle de bains de 2,99 m x 2,53 m, Un WC indépendant. Un studio indépendant complète le bien. Il comprend : Une chambre, Une cuisine, Une salle de bains, Un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 485 m² permettant différents aménagements paysagers ou espaces de détente. Deux stationnements sont possibles sur la propriété. Un garage est présent, aujourd'hui utilisé comme espace de stockage de type entrepôt. Des travaux de finitions sont à prévoir dans l'ensemble des pièces, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire. Performance énergétique : DPE D / D. Taxe foncière : 2 450 € par an. Commodités Située à Talence, dans un environnement résidentiel apprécié, la maison bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Bordeaux et des pôles universitaires. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Copropriété Maison individuelle hors copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.