MÉRIGNAC MAISON 5 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE

Proche des commoditées, Mérignac (33700)

434 500 €

3 104 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
140 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMR4 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Un jardin arboré de 1 102 m², une piscine et la possibilité d'une seconde construction : cette maison familiale à Mérignac offre de l'espace et de belles perspectives.

Avec ses 140 m² habitables, ses cinq chambres et ses deux terrasses couvertes, elle réunit les atouts pour accueillir une famille dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles et du tramway.

Au rez-de-chaussée, le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et de la chaleur d'un poêle à granulés.

Il donne accès aux deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur.

La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie.

Une chambre parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied, tandis qu'un bureau offre une pièce dédiée au travail ou aux activités du quotidien.

À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, la parcelle arborée laisse une large place à la verdure et à la détente autour de la piscine.

Les terrasses couvertes permettent d'organiser différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se reposer au fil des saisons.

Le terrain offre également la possibilité d'une seconde construction, un potentiel supplémentaire pour envisager un projet selon vos besoins.

Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et du tramway, accessible avenue des Frères Robinson.

Le Pin Galant et la mairie de Mérignac se trouvent à environ 15 minutes à pied, le Parc Renard à 10 minutes à pied.

Le collège Gisèle Halimi est à environ 7 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin à 8 minutes à vélo.

L'école privée Sainte-Marie est également à proximité.

Une maison pour conjuguer vie familiale, jardin et commodités accessibles.

Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
4 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 434 500 €(3 104 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 104 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 920 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

3 104 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Proche des commoditées, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr