Lalanne Immobilier

À Mérignac, dans un secteur recherché, cette magnifique maison de 140 m² habitables s'épanouit sur une vaste parcelle de 1 102 m². Proche des écoles (notamment de l'école privée Sainte Marie) et des commerces, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, pratique au quotidien et idéal pour une famille. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granule, ouvert sur deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison. Cet espace de vie convivial profite d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres dont une parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Ce niveau offre ainsi un vrai confort de plain-pied, très apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour accueillir enfants, invités ou espaces polyvalents. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la piscine, le grand jardin et les terrasses couvertes renforcent le charme de cette propriété et en font un lieu de vie rare, alliant espace, confort et qualité de vie. Le tramway passe avenue des frères robinson, un peu plus loin la mairie et le PIN GALANT environ 15 minutes à pied Ce bien vous intéresse  Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. .

Bordeaux quartier saint augustin - idéalement situé en plein de coeur de ce quartier très prisé, dans une petite rue au calme, venez découvrir cette ravissante maison, parfaitement tenue, à deux pas des écoles et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, composée d'un espace salon, un espace bureau et d'une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse et jardin à l'abri des regards, au sud. Au premier étage, un palier distribuant trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et wc. Au deuxième étage, aménagé sous les combles, un espace lumineux de 20 m² environ avec douche et wc pouvant accueillir une quatrième chambre ou espace de travail. Pour plus de fonctionnalité et de rangement, un garage sur rue et à l'arrière côté jardin sud, un cabanon viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, son calme et ses prestations de qualité. Parfait pour y installer votre famille ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 05 56 28 54 01.

  À Pessac, découvrez ce charmant T2 de 35 m² en rez-de-chaussée avec jardinet privatif. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un petit jardin de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble comprend une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC. Un cellier un garage à vélos et un parking sécurisé (non délimité) complètent ce bien très pratique. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir offrent l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Proche des commerces écoles et transports, ce T2 constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif serein à Pessac. Ce bien vous séduit ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Pessac, à proximité du centre, à excatement 1 km, 13 minutes à pied, venez découvrir cette ravissante maison de 80 m² habitables, à rafraichir, implantée sur une belle parcelle de 600 m², qui offre un cadre de vie spacieux et verdoyant. Chauffée au gaz, elle garantit un confort optimal au quotidien. Elle se compose de 5 pièces principales : un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle attenante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une petite famille. Un garage de 23 m² complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement pratique. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Vous serez séduit par son agréable jardin arboré qui laisse plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaire. Un bien rare dans le secteur, alliant volumes agréables, grand terrain et emplacement pratique proche des commodités pessacaises. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Situé à Mérignac, secteur Charlin / Eyquems, au sein de la résidence recherchée Les Tourelles de Charlin, cet appartement T5 de 96 m², entièrement rénové par architecte, offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Le séjour de 30 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée, de belle qualité, dispose d'une loggia attenante, apportant un espace supplémentaire très fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une large entrée avec possibilités de rangements vient compléter l'ensemble et facilite le confort au quotidien. Les atouts de cet appartement renforcent encore son intérêt : cave privative, stationnement sécurisé dans la résidence, chauffage collectif gaz, résidence calme et bien entretenue, tram A à environ 8 minutes à pied et commerces à proximité immédiate. Un appartement clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux à Mérignac, ou pour un acquéreur souhaitant allier surface, emplacement et qualité de rénovation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux cauderan - quartier les marechaux - venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 180 m² au sol, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses volumes, son organisation sur trois niveaux et son grand jardin arboré, à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un cellier, une cuisine dinatoire, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées sur la terrasse et le jardin sud-ouest, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur et un wc séparé. Le premier étage dessert trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec wc, un dressing et deux grandes chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, des invités ou des espaces polyvalents. Avec sa cave, son grand jardin et sa distribution généreuse, cette maison allie charme, confort et potentiel dans un environnement familial. À l'extérieur, un caport accueillera vos deux voitures. Ce bien vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, à Bruges, à la limite du Bouscat, au pied du tram D arrêt Champ de Courses / Treulon, cet appartement T2 de 42 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces, des services et des transports. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec une accessibilité rapide vers Bordeaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Le séjour, lumineux et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur un grand balcon d'environ 9 m², parfait pour vos repas en extérieur ou un coin détente. La chambre, spacieuse, dispose elle aussi d'un placard intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble avec un confort moderne et une distribution fonctionnelle. L'appartement est en parfait état, vous pouvez poser vos valises. Côté stationnement, le bien inclut un box ainsi qu'une place de parking extérieure, un vrai atout sur ce secteur. Un T2 lumineux avec grand balcon, idéalement situé à Bruges, proche tram D et commodités, prêt à répondre à une vie quotidienne pratique et connectée. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Nichée en retrait de rue, dans un environnement privilégié à Mérignac La Glacière, cette magnifique arcachonnaise vous séduira par son charme rare et son caractère hors normes. À seulement quelques pas des commerces de la Place Mondésir et du Village de Saint-Augustin, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Essentiellement de plain-pied, la maison dévoile une entrée généreuse, trois chambres confortables, un vaste bureau, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une superbe terrasse exposée plein SUD, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. La cuisine aménagée avec buanderie, le séjour double à l'atmosphère intime, les prestations de qualité et les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique de ce bien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace familial. Garage, calme absolu, façade pleine de charme. chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare. Un lieu de vie privilégié, spacieux et exceptionnel, véritable bijou aux portes de Bordeaux.

Située dans un quartier très apprécié de Bordeaux, cette belle maison familiale offre un cadre de vie à la fois spacieux et pratique. Ce bien offre de beaux volumes et une distribution parfaite pour une vie de  famille. Le Parc Bordelais est à proximité ainsi que les écoles réputées, les transports et les commodités, elle combine parfaitement confort et praticité. À l'étage : belle entrée un grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine. Vous y trouverez aussi une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes et trois chambres confortables. Au  rez chaussée : une large entrée, deux chambres, salle d'eau w-c buanderie chaufferie et dressing. Un grand garage, une piscine, et un terrain de presque 1000 m² complètent  ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbiac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine ossature bois de plain-pied, dessinée par un architecte en 2020, offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 45 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois ombragée par un chêne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, de deux chambres supplémentaires avec rangements, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement close et sans vis-à-vis, la maison garantit une intimité totale. Un cellier, un WC indépendant, un système de chauffage gainable chaud / froid, un garage non attenant ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un confort thermique optimal, alliant performance énergétique et design contemporain. Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une vie familiale de qualité. Bien proposé à la vente par LALANNE IMMOBILIER. Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Judaïque, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfaitement préservé des regards indiscrets. Le séjour spacieux se prolonge par une agréable terrasse entourée de verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale s'intègre harmonieusement à l'espace principal. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards alliant confort et rangements pratiques. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble avec un dégagement supplémentaire doté de grands placards. Nichée dans un environnement très calme, la résidence reste à proximité immédiate des commerces transports et commodités du quartier. Un parking couvert et sécurisé parfaire ce bien aux nombreux atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette maison issue de la réhabilitation d'un ancien corps de chasse bénéficie d'un emplacement rare en troisième ligne, à l'abri des nuisances, au milieu de la verdure. Un véritable havre de paix en ville, avec un jardin d'accueil exposé plein sud, atout précieux pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. La façade ancienne, remarquablement préservée, donne immédiatement le ton : charme, authenticité et caractère. La maison développe près de 200 m² habitables, complétés par un garage d'environ 25 m² et une cave d'environ 25 m², offrant un ensemble généreux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie traversante, lumineuse et agréable, pensée pour recevoir. La cuisine attenante, déjà équipée mais à moderniser selon vos envies, se prolonge par une buanderie avec accès à la cour arrière, pratique pour les retours du quotidien et la gestion de la maison. Côté nuit, la configuration est particulièrement cohérente. Un premier espace propose deux chambres se partageant une salle d'eau avec toilettes; l'une dispose d'un balcon, l'autre s'ouvre sur la cour arrière, apportant calme et indépendance. Un second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires tournées vers le jardin sud, une salle de bains et des toilettes indépendants, offrant une organisation familiale très appréciée. Atout majeur : une grande pièce de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond, vient compléter la maison. Véritable espace polyvalent, elle peut accueillir un salon TV, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace de travail, avec accès direct à la cour arrière. Un volume rare qui renforce clairement le potentiel du bien. Enfin, la situation est particulièrement pratique : environnement calme et préservé tout en restant à proximité immédiate de l'hôpital Bergonié, des commerces, des écoles et des transports du quartier Saint-Genès. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Pessac quartier cap de bos - situé dans une copropriété calme et bien tenue, au 4 ? Étage avec ascenseur, cet appartement t4 d'environ 81 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement. Exposé est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Il se compose d'une grnade entrée avec un dressing, une cuisine indépendante s'ouvrant sur le balcon.  un double séjour de 30 m² (avec un espace pouvant faire office de troisième chambre) s'ouvre sur un balcon agréable, permettant de profiter de l'extérieur. Un couloir mène ensuite à un wc séparé, une salle d'eau, un cellie et deux belles chambres organisant ainsi clairement l'espace nuit et l'espace de vie. L'appartement est chauffé au gaz et vendu avec une place de parking aérienne comprise, un véritable atout dans le secteur. Un bien complet, au plan rationnel, dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commodités pessacaises. Ce bien vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Pessac extra rocade - a proximité du joli parc du bourgailh, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement à rénover. Elle est située dans un parc arboré, dans un ensemble de maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec un grand garage attenant, une très belle pièce de vie ouverte sur un jardin plein est. Vous trouverez un espace nuit distribuant trois grandes chambres, deux point d'eau et un wc séparé. Cette maison offre de beaux volumes et des espaces généreux. Elle possède un énorme potentiel d'aménagement, idéale pour y installer votre famille. À vos projets ! En vente seulement dans notre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Vous en avez assez de tourner dans le quartier de saint seurin pour chercher une place de parking ? Profitez de ce parking situé au sous sol de la résidence alhambra, à deux pas de l'eglise saint seurin, parking numéroté avec entrée située rue segalier. Parking confortable pour accueillir une voiture familiale. En vente chez lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.