Maison à vendre Gironde (33)

Sur la charmante commune de VERTHEUIL; si vous êtes a la recherche d' une maison traditionnelle et atypique, dotée de beaux volumes, dans un hameau très calme et paisible a l' écart du bruit, alors cette maison pourrait bien vous convenir. Vous y trouverez au rez de chaussée une belle véranda, une cuisine aménagée avec un cellier et une arrière cuisine, une salle a manger, 2 belles chambres, une salle d' eau et wc, et l' escalier vous mènera a la troisième chambre avec son dressing. Coté jardin, la maison est édifiée sur un terrain de 769 m² entièrement clos, vous bénéficierez d' une vaste terrasse avec son barbecue, un joli jardin intime sans vis a vis, avec en plus une belle dépendance de plus de 60 m² faisant office d' atelier, et d' endroit de stockage mais qui pourrait aussi etre transformée en second logement au besoin. Il reste quelques finitions tel que l enduit de finition a terminer mais l' ensemble est en très bon état. Un vrai bel ensemble qui offre un gros potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 943637.

Une parenthèse de sérénité aux portes de Bordeaux Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? Dans l'environnement privilégié et sécurisé du Golf de Pessac, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement rare, en première ligne sur le parcours, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. La vaste pièce de vie traversante, baignée de soleil grâce à sa double exposition, s'ouvre largement sur la terrasse, la piscine et le jardin. Les grandes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent un spectacle changeant au fil des saisons. La maison développe de beaux volumes de plain-pied avec trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau pour vos enfants ou vos invités, une cuisine indépendante, un cellier et un grand garage double. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et profite d'une vue imprenable sur le golf. Deux grands espaces de combles encore aménageables offrent un formidable potentiel : chambres supplémentaires, salle de sport, espace cinéma ou suite indépendante… laissez libre cours à vos envies. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par sa luminosité, son calme absolu et la qualité de son environnement. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant où chaque journée commence et s'achève dans une atmosphère de détente. Ici, on vit au rythme de la nature, à quelques minutes seulement de Bordeaux, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 961286.

Située dans un environnement calme et particulièrement agréable de la commune de LESPARRE MEDOC ( à 25 minutes des plages océanes ), cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d' investissement. D' une surface d' environ 72 m², elle se compose de 2 chambres, d' une cuisine, d' un lumineux salon séjour, d' une salle d' eau, d' un wc, d' une buanderie et d' une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d' appoint. Bien entretenue dans son ensemble, elle nécessite quelques travaux de rafraichissement qui permettront a ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Son véritable atout réside dans son magnifique terrain de 1200 m², qui offre la possibilité de construire une seconde habitation sur la parcelle ouvrant la voie à de nombreux projets. Vous apprécierez son emplacement privilégié a deux pas des commerces tout en étant dans un secteur calme et paisible. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs d' espace et de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 960893.

Située dans le Domaine du Golf à Lacanau, cette maison T3 de 43 m² offre un cadre agréable au coeur de la pinède, au calme, dans une résidence bien entretenue avec piscine ouverte de mai à septembre. Aire de jeux pour les enfants, bornes de recharge pour véhicules électriques. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse et un petit espace extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le Domaine du Golf est particulièrement apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec les pistes cyclables et le golf, tout en restant facilement accessible. Les plages océanes de Lacanau se situent à 4 km. La maison sera vendue libre de toute occupation à partir de septembre. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite !

Maison de 91 m² avec sous sol complet de 100 m², située dans un environnement calme, en pleine campagne. Elle offre un beau potentiel et séduira les amateurs de tranquilité. Travaux à prévoir qui permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon. Parcelle de 2500 m², idéale pour profiter de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le bourg d'Arsac, maison de plain pied composée d'un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un cellier et un garage. Ce bien est équipé de la climatisation, de panneaux solaires et d'une piscine chauffée sur une belle parcelle de plus de 1500 m² à proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sur la commune de St Macaire, à deux pas de Langon et des commodités à pieds, cette maison de plain pied offre 80 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous sol total de même superficie. La maison offre un terrain de plus de 1000 m² sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

EXCLUSIVITE : Proche du centre ville de Mios et dans un environnement calme. Maison de plain pied comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une véranda de 25 m². Un garage non attenant de 45 m² complète ce bien sur une parcelle clôturée de 1470 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

CADAUJAC - Belle demeure de caractère sur un terrain de 1.5 HA à proximité de la Garonne. La superficie de la maison s'élève à 340 m² et s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée une belle entrée avec un escalier en pierre, une cuisine équipée plus une arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger baignés de lumière, une buanderie ainsi qu'un atelier. L'étage comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager un ancien chai avec accès direct à la maison (environ 80 m²). Dans le jardin, une piscine. À 30 min de l'hyper centre de Bordeaux en voiture, à 20 min de la gare St Jean et de l'aeroport de Mérignac. Idéal comme lieu de vie pour une famille à la recherche de nature et tranquilité, tout en restant proche du centre de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande !

Coutras, maison de plain pied mitoyenne d'un côté, située en centre ville avec commerces et bus a pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, petit cellier et buanderie. Une cour sur l'avant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Proche gare et commerces, contemporaine de 2022 avec de belles prestations. Elle comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse. 4 suites parentales dont une d'une surface de 21 m², une salle de cinéma et une salle de sport. Le terrain de 761 m² est clos et sans vis à vis ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

En plein coeur de Cestas Gazinet, très jolie parcelle de terrain comprenant une maison d'habitation avec 4 chambres, combles aménageables, salon / séjour, cuisine. Travaux rénovation à prévoir. Double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Val de Virvée, proche écoles, gare et commerces, découvrez cette maison mitoyenne au charme de l'ancien élevée d'un niveau. Elle vous offre un espace de vie lumineux avec cheminée et une chambre spacieuse à l'étage. Un jardin sans vis à vis complète ce bien atypique dans un quartier calme et un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Saint Sauveur (33250), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité. La maison principale de 155 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec deux salle-d'eau wc. Un appartement indépendant de 55 m² climatisé complète l'ensemble idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel chauffée (13 x 2,50) d'une terrasse exposée plein sud, d'un double garage de 7àm2 environ, d'une cave souterraine. Chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires pour chauffe-eau, volets électriques, double vitrage, alarme et isolation récente. DPE A. Un bien rare, sans travaux à prévoir, alliant confort, modernité et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

?Une maison où chacun trouve son espace À mi-chemin entre le lac et les plages océanes, cette maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités. Les écoles, le collège, les commerces et le centre de Lacanau Ville sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien tout en profitant pleinement de l'environnement canaulais. La maison a été pensée pour que chacun trouve naturellement sa place. Les espaces de réception occupent le cœur de la maison, où le séjour, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, profite d'une belle exposition plein sud. La lumière accompagne les pièces tout au long de la journée, tandis que l'insert apporte une ambiance chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Ouverte sur cet espace de vie, la cuisine équipée favorise les moments de partage et s'accompagne d'un cellier particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie de la famille avec trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport, qui pourra facilement évoluer en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon les projets de chacun. L'étage constitue un véritable espace parental. Plus qu'une simple suite, il offre un niveau entièrement dédié aux parents avec un salon-bibliothèque, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement agréable qui permet de préserver l'intimité de chacun tout en apportant un réel confort de vie. À l'extérieur, le jardin paysagé de 941 m², entièrement préservé des regards, prolonge naturellement les espaces intérieurs. Les différentes terrasses permettent de profiter des expositions à différents moments de la journée et s'organisent autour de la piscine chauffée avec nage à contre-courant, véritable lieu de convivialité dès les premiers beaux jours. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien avec un insert, 16 panneaux solaires, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Fonctionnelle, lumineuse et généreuse dans ses volumes, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant de beaux espaces de vie, un jardin agréable et un emplacement permettant de profiter aussi bien de Lacanau-Ville que du lac et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

BARSAC - Ancienne école transformée en habitation : séjour de 43 m², cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains. Le tout complété par un hangar de 175 m², un atelier de 36 m², sur une parcelle de 1395 m². Beau potentiel à exploiter pour cette maison aux apparences de chartreuse ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun avec bus et gare de Lagrave à seulement 5 minutes, la ville propose un cadre calme et familial. Les 800 m² de terrain offrent de l'espace, tandis que les 4 places de parking facilitent le stationnement. Proche des écoles. Cette maison individuelle de 136 m² propose un agencement extérieur avec une terrasse fermée de 22 m², un garage de 20 m² et un porche couvert à l'entrée. Dotée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, elle bénéficie également d'une grande pièce à vivre de 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes, répartis sur les deux niveaux, offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison familiale présente des espaces lumineux et bien agencés. Les deux chambres du RDC sont séparées par un salle de bain et WC et les chambres de l'étage sont desservies par une salle d'eau et un autre WC, la cuisine moderne et la pièce de vie spacieuse sont autant d'atouts. La fibre optique est un avantage non négligeable pour rester connecté. Avec un extérieur accueillant et des intérieurs conçus pour le confort, cette demeure construite en 2003 saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Quartier CAP DE BOS, proche des commodités, maison des années 70, construction de qualité, volume et luminosité. * Les atouts : 6 chambres, bureau, espace de vie de 28 m²et 21 m², garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Ambarès-et-Lagrave, au calme, cette contemporaine de 2010 parfaitement entretenue est implantée sur environ 1 100 m². Elle offre un extérieur rare et parfaitement pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin sans vis-à-vis, belle piscine à fond plat équipée d'un dôme pour prolonger la saison et une agréable terrasse couverte en lien direct avec la pièce de vie. 1 garage complète l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace spacieux et un escalier contemporain qui apporte du caractère à la maison. Le RDC propose 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, alliant esthétisme et fonctionnalité, 2 chambres confortables, 1 WC indépendant et 1 SDB avec baignoire d'angle. À l'étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Côté confort, la maison dispose de prestations recherchées : un poêle à bois (7 ans), clim réversible gainable, isolation refaite il y a 5 ans, toiture entretenue. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, des volumes agréables et des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Située à Carcans, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des plages de l'océan Atlantique et entourée de paysages naturels préservés. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cette maison T4 de 78 m², se dresse sur un terrain de 388 m². Dotée de 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle répond aux besoins d'une famille ou d'une personne appréciant le confort moderne. Le garage constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ce bien représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible dans une région aux charmes indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Située à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison mitoyenne T4 de 79 m² sur un terrain de 205 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une vue dégagée. L'extérieur de la propriété comprend un agréable jardin de 150 m² où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Ces espaces extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 toilettes. Avec un balcon à l'étage, cette maison présente un réel potentiel pour accueillir une famille. Le prix de ce bien tient compte des travaux de rénovation qui sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Située à Cubzac-les-Ponts (33240), cette maison individuelle de 132 m², construite en 2023, est implantée sur un terrain d'environ 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le bien est raccordé à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail. Classée A au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, de deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, ainsi que d'un double garage de plus de 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m². À l'intérieur, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, des prestations récentes et des équipements modernes répondant aux besoins d'une vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située en plein centre ville de Pauillac, cette propriété bénéficie d'une situation géographique intéressante, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi un séjour confortable pour les visiteurs. Actuellement exploitée en meublé de tourisme, ce bien rare, pensé pour être confortable et pratique pour chaque occupant à été décoré avec goût. Chaque appartement a son style ! La maison s'étend sur 376 m² répartis sur trois niveaux, offrant un total de 11 pièces, 7 toilettes et 6 salles d'eau réparties comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien local commercial de 21 m² avec pièce de stockage et un premier appartement T2 de 77 m² : salon, cuisine, chambre avec salle d'eau et toilettes. Au bout du couloir, vous accédez à l'espace extérieur composé d'une jolie terrasse commune donnant sur la salle de sport avec sauna puis sur un appartement séparé de plus de 70 m² avec salon, cuisine, chambres et salle d'eau avec toilettes. Cet appartement bénéficie de sa terrasse privative et d'un jardin de 380 m². Parfait pour une famille avec enfants. Au premier étage un premier studio de 38 m² avec kitchenette et salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté du palier, vous trouverez un T2 de presque 45 m² avec salon, cuisine et chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième et dernier étage, se trouve le quatrième T2 composé d'un grand salon avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Idéal investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour connaitre les infos complémentaires (CA, taux d'occupation, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 07 61 86 74 66, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745.

Cette maison de 165 m² entièrement rénovée présente un agencement fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur de 30 m² environ avec terrasse et jardinet. Au premier étage, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Les combles aménagées de 20 m² offrent un espace polyvalent. Le sous-sol abrite une buanderie et une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou de projection. Idéalement située dans la charmante ville de Libourne (33500), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Située sur la commune de Saint Médard en Jalles proche centre ville, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 1 005 m² divisible. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose des prestations complémentaires particulièrement appréciables avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cuisine d'été et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage aménageable d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 1 005 m², divisible, dispose de plusieurs emplacements de stationnement, d'un second garage de 19 m², d'un carport, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.