Maison à vendre Gironde (33)

Exclusivite immmo conseil finance a 40mn de bordeaux et 1 heure de cognac idéale pour exercer une activité professionnelle, tourisme de loisirs, gîtes, chambres d'hôtes, située à proximité de blaye et sa citadelle classée au patrimoine de l'unesco, à 10 mn de l'estuaire de la gironde au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère dispose de 7 chambres toutes pourvues de pièces d'eau, de 2 salons d'apparat, une cuisine, une pièce centrale pouvant être destinée à l'accueil, une véranda. En extérieur, la capacité d'accueil peut être augmentée par la présence d'une dépendance dont 110 m² sont déjà aménagés en habitation, le reste de ce bâtiment étant constitué d'un immense grenier sous charpente haute, d'un atelier, et d'un grand abri en pierres surmonté d'un 2e grenier le jardin d'une contenance de 3137 m² est entièrement constructible, et peut accueillir une piscine ou tout autre construction venez prendre rendez vous par téléphone au ou par mail sophie. Bourgeaux@ et découvrir ce bien hors du commun un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

À Vendre : Studio Idéalement Situé à Lesparre-Médoc Découvrez ce charmant studio niché au cœur de Lesparre-Médoc, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Situé dans une copropriété à taille humaine de seulement quatre lots, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Facilement accessible, avec un stationnement aisé dans la rue, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'hyper-centre et de ses services. Une opportunité à ne pas manquer pour conjuguer praticité et confort au quotidien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.0 € et 780.0 € pour 2022.

À Beautiran, dans une rue très calme et bucolique, à 15mn à pied de la gare et 10mn de m'école. Sur une parcelle d'environ 500 m², maison de 125 m² habitables, composée d'une entrée spacieuse et d'une belle pièce de vie de 50 m², WC. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau et WC. Poêle à granules. Un très beau garage de près de 50 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au fond d'une impasse au calme, belle villa de 2005 conçue de manière traditionnelle et avec des matériaux de qualité. Celle-ci se compose d'un grand séjour très lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, un garage attenant et un abri bois. Jardin paysagé avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Emplacement exceptionnel vue bassin pour cette belle villa d'architecte aux normes RT2012 entourée de végétation ! Achevée récemment, cette contemporaine vous séduira par sa personnalité, sa luminosité et son confort optimisé : L'étage de plus de 100 m² y est privilégié pour la vue. Il est desservi par un ascenseur privatif pour mener à l'espace de vie avec cuisine parfaitement équipée ainsi qu'un espace salon, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte modulable et parfaitement à l'abri des regards. Un espace propriétaire indépendant accueille dressing, chambre, salle d'eau + bain. Wc indépendant et 2ème chambre. Le rez-de-chaussée dédié à l'espace nuit comprend 2 jolies suites bien séparées, sortie sur terrasse couverte spacieuse. Buanderie et garage double attenant. Le jardin est paysagé pour un minimum d'entretien et accueillir la piscine sans vis à vis. Avec son emplacement convoité, son style du bassin et ses finitions de qualité, le bien est rare. Prix honoraires d'agence inclus : 1.490. 000 euros Prix hors honoraires 1.419. 048euros Honoraires 5%TTC à la charge de l'acquéreur (sans enregistrement notaire supplémentaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E. I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

CARCANS. Vous cherchez un lieu unique, un écrin de nature. Alors découvrez ce lieu insolite ! Ce mobil-home transformé en une véritable cabane de charme d’environ 53 m² est un bien rare et plein de caractère sur une parcelle arborée de 645 m² clôturée. Pourquoi ce bien est unique ? C'est une invitation à vivre autrement. À mi-chemin entre la cabane dans les bois et la maison de vacances, ce refuge atypique vous séduira par sa personnalité et ses aménagements ingénieux. Situé dans un petit hameau de Carcans Ville, le quartier est très paisible et en lisière de forêt. Le lac et les plages océanes se trouvent à une dizaine de kilomètres. Vous êtes au coeur de la nature sans être isolé : accès immédiat à la piste cyclable pour rejoindre le centre ou explorer les environs. Un espace repensé pour le confort et l’originalité ! « L’habillage » du mobil-home de montagne a été réalisé avec une avancée accueillante et lumineuse abritant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Un toit isolé en tuiles enveloppe l’ensemble, conférant un esprit de maisonnette à la fois robuste et harmonieuse dans un cadre naturel privilégié. Le mobil-home se compose d’un double salon, de deux chambres cabines et d’une salle d’eau avec WC. Vous trouverez tout le confort moderne : relié au tout à l’égout, équipé d’un chauffage électrique efficace et réservation pour une climatisation. L'orientation Sud-Ouest est idéale pour profiter de la terrasse en bois. DPE : bien ou soumis au DPE. Prix honoraires inclus : 137 000euros. Prix hors honoraires : 125 000euros. Honoraires de 12 000euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous interpelle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E. I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison offrant calme et volume. Une vaste pièce de vie, cuisine, trois chambres et une mezzannine. Attenant un studio indépendant. En extérieur vous profiterez d'un double garage et d'un grand jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au port, venez découvrir cette superbe maison en ossature bois implantée sur une parcelle d'environ 850 m². Elle est idéale pour une famille grâce à son accès au lac à pieds. Elle est spacieuse avec sa lumineuse pièce de vie et ses 4 chambres. Sa grande terrasse couverte orientée plein sud est parfaite pour profiter du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans la région de Saint-Émilion et Libourne, découvrez une maison de charme d'environ 250 m² en excellent état, située sur un terrain d'environ 1 800 m². Cette propriété comprend une véranda, une piscine et une petite grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, la maison offre 6 chambres avec salles d'eau privatives et une grande salle de réception climatisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance attenante à la maison a été aménagée en espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur d'un cadre exceptionnel.

Maison de plain pied facile à vivre située au calme au sein d'un petit secteur résidentiel, sur un magnifique terrain dans un bel environnement. Composée d'une entrée avec placard, vaste salon / séjour lumineux, cuisine ilot, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Terrasses. Grand cabanon de jardin et possibilité de faire un garage et une piscine. Infos / visites par AJP Lège Cap Ferret 06 34 02 59 22 (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied proche du tram c et d et de la gare saint-jean elle se compose d'un séjour, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Un garage communicant de 15 m² et un jardin à l'arrière complète le bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Lege bourg- charmant chalet situé en lisière de forêt, idéal pour vos escapades en pleine nature. Ce pied-à-terre de vacances offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette ouverte sur un séjour cosy, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, et une véranda accueillante pour profiter de la vue sur la nature environnante. À l'étage, deux petites chambres mansardées, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un espace de stockage pratique. La terrasse côté forêt est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le plus : une pinasse à disposition comme dépendance, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Venez découvrir ce chalet où simplicité et nature se marient parfaitement. Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810euros et 1 150 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 365 000eurosttc. Prix hors honoraires : 352 000euros. Honoraires : 13 000eurosttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toutes vos questions concernant le bien, contactez rapidement karine pierre : 06 82 30 41 46 (e. I. Agent commercial n° 534 971 288 rsac bx ou directement l'agence au : 05 56 03 78 29 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas de la brède, proche des écoles et des commerces de st selve à pied, maison familiale de 130 m² avec 5 chambres et 2 salles d'eau. La pièce de vie lumineuse de 50 m² donne sur le jardin et vous disposez d'un garage attenant de 15 m² carrelé et isolé, cellier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison en pierre rénovée située à 5min de st seurin sur l'isle, au calme. Elle comprend en rez de chaussée : cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Le tout sur environ 430 m² clôturé. Abri de jardin. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette grande maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située sur un terrain généreux de 2000 m², elle offre une suite parentale avec trois chambres, et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. La propriété comprend un garage attenant de 27,22 m² et un double garage indépendant de 82,24 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de collection de voitures.

Ensemble immobilier composé d'une maison récente avec grande pièce de vie cuisine us ouvrant sur jardin avec piscine couverte, suite parentale de plus de 50 m² et garage. L'arrière de la parcelle est articulé autour d'une dépendance avec salon d'été, cuisine, 2 chambres, point d'eau. S'ajoute un appartement T3 en duplex. Honoraires inclus dans le prix : 3.91%.

Proche du centre de Saint Seurin sur l'Isle, sur plus de 5 hectares de bois et prairies, maison en pierre. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon, d'un cellier, d'une buanderie, six chambres dont quatre au rez de chaussée, deux salles de bains et une salle d'eau, salle de jeux. Double garage. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison idéalement située à Bacalan, avec jardin et garage. Ce bien à rénover bénéficie d'un séjour double avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage, d'un wc et salle d'eau. À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et mezzanine ! Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Gros potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Découvrez un séjour, cuisine avec cellier, une grande chambre et des combles. Un jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, située à Saint-Germain-du-Puch, une commune en plein cœur de la vie citadine tout en conservant le charme de la campagne. Avec 220 m² de surface habitable et un terrain de 450 m² avec portail électrique, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², idéale pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur un vaste salon de 30 m² et une salle à manger de 30 m², parfaits pour des moments conviviaux. Un deuxième salon avec cheminée insert de 25 m² apportera chaleur et intimité lors des soirées d'hiver. Un WC indépendant avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale de 45 m² avec baignoire, douche, vasque et un dressing, le tout sous un Velux, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également deux chambres de 15 et 25 m², toutes équipées de dressing, ainsi qu'une salle de bain de 12 m² et une buanderie de 8 m². Le plancher en bois Merbau dans les pièces principales et le chêne dans les chambres ajoutent un cachet chaleureux à cette maison. Cette maison bénéficie d'une rénovation totale aux normes RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les équipements domotiques, le système d'alarme et les volets électriques assurent confort et sécurité. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et un chauffage électrique. Le tout dans un environnement calme et agréable avec une exposition est. Saint-Germain-du-Puch, située au cœur d'un secteur dynamique, propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, centre commercial, gare, bus et parkings à proximité. Vous avez accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. Vous pourrez profiter de la vie citadine tout en étant proche de la nature. En complément, une habitation de 50 m², mitoyenne à la maison, est également disponible à l'achat. Les propriétaires actuels ont la priorité pour son acquisition au départ du locataire, offrant ainsi de nombreuses opportunités. Cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Dans un quartier recherché et calme, belle maison récente composée d'un séjour donnant sur un beau jardin, belle cuisine, cellier, un bureau pouvant servir de chambres ou de cabinet pour une profession libérale car porte de service en rdc et d'un WC indépendant. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, un WC. Cette charmante maison dispose d'un joli jardin avec terrasse, un chai pour du rangement et possibilité de rentrer plusieurs voitures. À découvrir vite ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente cette maison traditionnelle au charme indéniable. Edifiée en 2012 elle offre une surface d'environ 150 m². Dés l'entrée, vous pénétrez dans une ambiance chaleureuse, avec charpente et pierres apparentes. L'espace vie est convivial avec une grande cuisine ouverte sur le séjour, permettant de recevoir autour du vaste comptoir, tout en laissant la place à un espace salle à manger et au salon. Une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Un premier espace nuit se tient au rez de chaussée, composé de deux chambres dont une avec dressing et mezzanine, et une salle d'eau traversante. Un toilette, deux celliers ainsi qu'un grand placard dressing offrent de nombreux rangements. À l'étage se tient la suite parentale, composée d'une belle chambre sous charpente apparente, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Accessible par l'extérieur, une pièce détente accueille un sauna ainsi qu'une douche et un toilettes. Vous apprécierez le jardin paysagé entourant la piscine chauffée de 8m x 4m, très facile d'entretien. Enfin, un carport vous permettra d'abriter votre véhicule. Le chauffage est dispensé au sol par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques, permettant une belle économie d'énergie. Située dans une impasse, à 2km environ du bassin et des commerces de proximité, vous apprécierez le calme du quartier et l'accès à la piste cyclable toute proche. Une maison dont les matériaux de qualité et l'esthétique ne vous laisseront pas insensibles. N'attendez plus pour la découvrir ! DPE : C 117kwh / an / m2 GES : À : 3kg / co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 940 et 1310 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). PRIX HONORAIRES INCLUS : 856 900 euros. Prix hors honoraires : 820 000 euros. Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E. I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec son charme d'antan, la commune de Jau-Dignac-et-Loirac vous transportera à travers champs et vignes, pour vous faire découvrir un patrimoine riche, composé de châteaux, de vignobles, de petits ports, d'un phare et de dizaines de carrelets. Évadez-vous dans un environnement estuarien pour des moments de tranquillité, hors des sentiers battus. C'est bien de ce côté du Médoc que vous pourrez découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme et agréable sur une parcelle d'environ 9 000 m². Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou un projet d'investissement, de gîtes ou de chambres d'hôtes pouvant accueillir de la famille, des proches pour un évènement particulier mais également des touristes venus découvrir la gironde et plus particulièrement le Nord médoc car la commune de Jau-Dignac-et-Loirac est idéalement placée. À 30 min environ, vous pourrez découvrir la ville de Montalivet, célèbre pour son beau marché ouvert tous les jours de l'été où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région, le "SHOWBIKE" deuxième plus gros rassemblement de motos en Europe, évènement qui a lieu tous les ans, le dernier weekend de juin mais aussi le surf et le sport animé par l'équipe de "Monta Sport" avec de nombreuses activités proposées en libre accès. Les belles plages du Médoc, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. À 30min également, La très jolie commune de Soulac sur mer, charmante ville où vous prendrez plaisir à découvrir "Les Soulacaises", Construction typique de la ville, le phare de Cordouan, les carrelets de l'estuaire et les grands châteaux et grands vins connus dans le monde. Cette propriété est composée : d'une charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2016, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle comprend : une grande cuisine, un salon séjour, une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, trois chambres, une salle d'eau, 3 WC, cellier. Un carport, une terrasse ainsi qu'une piscine privative avec son pool house sont compris. Vous disposerez également de 3 gîtes de types T2 d'environ 42 m² chacun avec terrasse couverte, chambre, salle d'eau, WC et cuisine. Cet espace gîte dispose de sa propre piscine avec terrasse. Nichée sur une magnifique parcelle, vous profiterez également d'un boulodrome, d'une salle de sport et d'une dépendance. Avec un ensemble de 7 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez des 3 gîtes pour un revenu supplémentaire (environ 20 000 euros / an) ou pour recevoir vos invités. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir, et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. REF : 2232.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .