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AcheterRéf. 2021222

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Margaux-Cantenac (33460)

299 999 €

2 143 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140 m² s'offre à vous !

Elle vous propose une belle pièce de vie de 49 m² avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée.

Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc.

La maison dispose également d'un ancien garage de 49 m² qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets.

Tout ceci sur un terrain de 480 m² entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits.

Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet !

Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 999 €(2 143 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 143 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 301 € et 1 761 € par an

Prix dans la région

2 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Margaux-Cantenac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Margaux-Cantenac (33460)

Margaux-Cantenac

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue du Carmentin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marc Plisson

Négociateur

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