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Maison 6 Pièces 107 m² à vendre à Margaux-Cantenac (33460)
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Vente maison 6 pièces 107 m² Margaux-Cantenac (33460)

273 500 €

Une maison où le calme devient un art de vivre au coeur des vignes.

Nichée au milieu des paysages viticoles emblématiques du Médoc, cette maison offre un cadre de vie rare. Implantée sur une parcelle de 1 162 m², cette maison d'environ 107 m² habitables bénéficie d'une implantation idéale et d'un jardin généreux et verdoyant. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage de 31 m² vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort d'usage. Construite dans les années 70, la maison présente une base saine et rassurante. Elle a bénéficié de travaux techniques récents et qualitatifs : isolation en partie par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage et chaudière remplacée il y a deux ans, assurant confort et performance au quotidien. Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à une surface attenante d'environ 40 m², laissant place à de nombreux projets d'aménagement ou d'agrandissement, selon vos envies. Un bien rare par son environnement, son calme et ses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 273 500 € (soit 2 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1601077
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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