Maison à vendre Gironde (33)

À découvrir en exclusivité au cœur de Monségur ! Située au centre de Monségur, cette spacieuse maison de ville de plus de 150 m² habitables séduit par son double accès sur deux rues, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un projet de vie ou une activité commerciale avec pignon sur rue. Elle se compose d'un lumineux salon, d'une chaleureuse salle à manger avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, d'un bureau fonctionnel et d'une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien dispose d'un potentiel supplémentaire de près de 100 m², idéal pour un aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'un garage pratique, d'une cave authentique et d'une cour intimiste pour vos moments de détente. Quelques rafraîchissements et travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le cachet et le potentiel de ce bien d'exception. Un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, idéal pour conjuguer confort de vie et dynamisme professionnel ! Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune d'Arbanats, proche bourg avec la gare à pied, découvrez cette contemporaine de plain-pied. Sous garantie décennale, la maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine US, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC. Située au calme, elle se complète d'un jardin végétalisé et d'un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Je vous invite à venir découvrir cette trés jolie maison familliale en pierre. Vous serez séduit par la beauté de sa facade et son jardin arborée au calme et sans vis à vis. Cette maison allie le charme, les volumes et l'environnement privilégié du centre ville. Trés beau potentiel avec travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Centre ville avec un accès rapide à la gare, venez découvrir cette maison en pierre et sa rénovation récente comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres. En seconde ligne, au calme, vous pourrez profiter de sa terrasse et son jardin plein sud sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Soussans (33460), dynamique commune située à proximité des vignobles du Médoc, se trouve cette propriété à 30 mn de Bordeaux et 35 mn des plages océanes. Sur un terrain de 950 m², cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant. Soussans bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes. Cette maison de 105 m² se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon équipé d'un insert, de 2 chambres et d'un bureau ou parfait pour une chambre d'enfant, d'une salle de bains, d'un auvent avec terrasse. Le double garage avec mezzanine et l'appenti offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le grand jardin, sans vis-à-vis et clôturé, constitue un véritable atout pour les moments de détente. Il est piscinable Bien entretenue et sans gros travaux (toitures récentes), elle peut convenir à tout acquéreur pour une vie de famille ou un couple, prêt à faire quelques travaux de décoration et d'aménagements selon le goût de chacun (visuels 1 / 4/6 permettant une projection à moduler) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Je vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme dans un environnement préservé incarnant le luxe discret et le confort absolu : Elle saura séduire les amateurs de biens d'exception souhaitant allier nature, calme et raffinement. Située en lisière de forêt, avec une surface habitable de 205 m², cette maison vous offre un cadre de vie unique où luxe et nature se rencontrent. Dès l'entrée, une allée paysagère mène à cette propriété entourée d'un jardin magnifiquement entretenu avec piscine orientée plein sud, grande terrasse et cuisine d'été. Intérieurs lumineux et matériaux haut de gamme : La maison propose un espace de vie traversant de 67 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin. La cuisine, élégante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et luminosité avec un accès direct à la terrasse et aux espaces de rangement tels que cave, cellier et buanderie. Un bureau et un WC indépendant complètent cet espace élégant et raffiné où tout a été parfaitement conçu pour une qualité de vie optimale. Confort et intimité : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bain et un accès direct au jardin depuis la chambre. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privée. Un dressing indépendant et un WC complètent cet espace. Prestations extérieures : Le jardin, spacieux et impeccablement agencé, est un véritable écrin de verdure. Une dépendance de 50 m² se compose d'un double garage de 36 m² et d'un espace additionnel de 14 m² idéal pour une profession libérale ou un atelier indépendant. La piscine de 11,5 * 5,5mètres avec plage intégrée est idéale pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité, et la cuisine d'été entièrement équipée est parfaite pour recevoir et profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine. Prestations énergétiques optimisées : Un chauffage au sol pour un confort optimal, une pompe à chaleur réversible gainable pour une gestion efficace de la température toute l'année, et une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un bien rare, offrant calme, confort et qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi pour découvrir cette villa unique aux prestations haut de gamme et à l'extérieur somptueux. Je suis disponible à votre votre convenance pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 908794.

À 5 minutes à pieds de la Place Calixte Camelle, dans un quartier en pleine évolution, cette maison de 76 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie citadin pratique. Ici, le quotidien est simple et fluide : tram A, bus, commerces de proximité, écoles, crèches… et la Gare Saint-Jean accessible en 15 minutes en bus. Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et personnelle. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine pouvant accueillir un salon TV, un espace lecture ou un coin jeux, un bureau. Le jardin d'accueil à l'avant ainsi que le second jardin à l'arrière, doté d'une terrasse couverte, vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols) afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'en faire un cocon à votre image. Les + : la présence d'un double jardin, le potentiel d'aménagement. Si vous cherchez une maison à personnaliser, avec de vrais atouts et une belle perspective de valorisation, je vous invite à venir la découvrir sans tarder. Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Vanessa et frédéric fortuné vous présente cette charmante maison mitoyenne construite en 2021 (sous garantie décennale) qui vous offre tout le confort d'un bien récent et parfaitement entretenu. Avec ses 80 m² habitables et son terrain clos de 437 m², elle est idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, ses trois chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés. Confort et équipements : pompe à chaleur gainable : chauffage économique et régulation optimale de la température système d'aspiration centralisée : praticité et hygiène au quotidien maison conforme aux normes rt 2012 le terrain est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité sur une terrasse plein sud. La maison est équipée d'un garage ainsi que d'un cellier. Stationnements la maison se situe a seulement 15 min de saint-andré-de-cubzac 20 min de libourne et 35 min de bordeaux proche des écoles, commerces et services aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Dpe : a ges : a prix : 260 000 euros hai dont 4% d'honoraires agence charge acquéreurs soit 250 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à - privees. Com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409397 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -.

Offrez-vous le charme de la pierre et le confort moderne de cette superbe maison girondine d'env. 262 m² habitables. Bâtie dans les années 1900 avec des matériaux nobles (moellon, charpentes et volets bois, tuiles en terre cuite, tomettes, enduit à la chaux. ), elle propose un séjour de 49 m², un salon de 32 m², 3 cheminées anciennes fonctionnelles, poêle à bois, climatisations réversibles, une cuisine indépendante aménagée et équipées de 16 m², une buanderie, 4 belles chambres dont 1 au rdc, un espace bureau / loisirs de 40 m², une SDB (douche et baignoire), 2 wc, un cellier avec garage attenant de 38 m². Un grand grenier aménageable de 77 m² complète ce bien. Sur une parcelle de 1610 m², un jardin clos et arboré, 2 terrasses (dont 1 sous pergola + 1 avec cuisine d'été) et une piscine au sel de 4x8 m vous attendent. Parfait pour savourer l'ambiance 'campagne chic'. Environnement calme et verdoyant proche pharmacie, cabinet médical, écoles, épicerie, à quelques minutes de Blaye et 50 mn de Bordeaux. Bonus : Son excellent état et son fort potentiel en chambres d'hôtes ou en location vous permettra de conjuguer art de vivre et projet rentable. 1.

Maison de type 5 quartier trigan sur la commune de villenave d'ornon. Cette maison vous propose à l'étage, un vaste séjour de 34 m² lumineux avec sa cuisine semi ouverte; deux grandes chambres de 14 et 16 m² et une salle de bain. Au rez-de-chaussée vous trouverez au coeur de ses 85 m², deux belles pièces qui peuvent être des chambres ou une cuisine d'été; un garage et une buanderie attenante. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 1200 m². Venez découvrir cette belle opportunité. Clovis curtil (ei) agent commercial - numéro rsac : 951 649 300 - bordeaux.

Cette grande maison offre un potentiel énorme pour réaliser un logement de 200 m² actuellement la maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau et 2 chambres dans le projet de rénovation, on peut envisager un espace de vie de 65 m² et 5 chambres (plan réalisé) 2 salles d'eau buanderie et dressing. Sur un terrain semi arboré clôturé d'environ 2000 m² le tout à 5 mn de toutes commodités école collège lycée et commerces. Proche a 65 et a63 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Clairimmo propose à 10 minutes de langon et bazas, 40 minutes de bordeaux et 1h15 de l'océan, beau potentiel pour cette maison des années 80 à remettre au goût du jour. Surface habitable de 190 m² comprenant, hall d'entrée avec baie coulissante, salon / salle à manger avec cheminée de 40 m², cuisine aménagée avec cheminée, cellier attenant, un bureau et 3 chambres, une pièce de 26 m² avec piscine intérieure, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un wc. Agréable véranda de 60 m² avec cheminée / barbecue complète bien. Grande terrasse couverte de 50 m² sur l'avant, seconde terrasse à l'arrière. Garage indépendant d'environ 40 m². Joli kiosque de décoration. Le tout sur environ 2 ha. Chauffage par fioul radiateur et cheminées. Assainissement individuel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Clairimmo propose à 10 minutes de langon et bazas, très beau potentiel pour ces bâtiments de stockage et d'exploitation d'une surface totale de 1500 m² comprenant divers chais avec matériel viticole, bureau, vestiaire, wc, garage. Un magnifique abri neuf en bois, avec partie fermée. Dernier chai style demeure bazadaise transformable en habitable sur une surface d'environ 400 m² avec étage possible. Le tout sur environ 1,3 ha. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Pour les amoureux de la nature, située à 10 minutes de bazas, au c ? Ur de la forêt sur un airial d'environ 3 ha, belle landaise très lumineuse à rénover comprenant un séjour et une salle à manger avec chacun une cheminée ouverte, 1 cuisine indépendante et 2 chambres. Grande terrasse couverte. Les combles à l'étage sont entièrement aménageables avec de grandes fenêtres. Jolie dépendance de 230 m² divisée en une étable et une grange avec auvent. Assainissement individuel. Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Je vous propose un havre de paix où l'air pur et la sérénité sont les maîtres mots ? Imaginez-vous loin du tumulte, entouré d'une nature généreuse, respirant à pleins poumons un air vivifiant. Votre quête s'achève ici. Découvrez cette magnifique propriété de 330 m² habitable, dans un véritable écrin de verdure niché à proximité de saint-émilion et sauveterre-de-guyenne, avec un accès facile à bordeaux. Profitez d'un cadre de vie incomparable, où le calme et la beauté de la nature se conjuguent harmonieusement. Ses 9 pièces spacieuses, dont 5 grandes chambres, offrent des beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sublimée par un séjour cathédrale invitant à la contemplation. Laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel : une forêt de feuillus parsemée de chênes centenaires vous invite à la cueillette de champignons, tandis qu'un jardin paysager d'une grande élégance vous mène à une très grande piscine de 12 x 6 m (profondeur de 1,20 m à 2,20 m), promesse de moments de détente inoubliables. L'intérieur n'est pas en reste, avec un rez-de-chaussée en marbre et une cave surprenante qui vous transportera dans un autre monde. Profitez des douces soirées depuis le balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la canopée ou sur la spacieuse terrasse couverte. Le confort moderne est au rendez-vous avec une borne pour voiture électrique et une aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, vous assurant un quotidien des plus agréables. Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, vos après-midis au bord de la piscine, ou vos promenades en forêt à la recherche de trésors naturels. Cette propriété est une invitation à ralentir, à se ressourcer, à vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux commodités grâce à un accès facile à bordeaux. C'est l'opportunité de créer des souvenirs impérissables dans un lieu où chaque instant est une bouffée d'air pur et de sérénité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. Prix ttc 495 500 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 05 / 2024. Classe energie d. Consommation énergie primaire : 190 kwh / m² / an. Ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 et 5250 euros (abonnements compris, au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 409 691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Nouveauté – maison 5 pieces à rénover à gujan-mestras – beau potentiel ! Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, proche de toutes commodités et à deux pas du port n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes, un jardin clos de 565 m², ainsi que des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, bureau, espace détente… à vous de jouer ! Le terrain, est idéal pour créer un cocon extérieur : terrasse, potager ou coin barbecue, laissez parler votre imagination ! Ce qu'on aime : le potentiel d'aménagement les dépendances utiles et modulables le charme de l'ancien à revisiter contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3424.

À seulement 20 minutes de Bordeaux, à quelques pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave et de ses commodités, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une maison en pierre de plus de 240 m², où le charme de l'ancien dialogue subtilement avec le confort d'une rénovation énergétique contemporaine. Dès l'entrée, le bien impose sa présence. Les carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes, des volumes généreux, chaque détail a été pensé pour sublimer l'authenticité du lieu. Cette demeure, par son élégance intemporelle et la générosité de ses espaces, vous accueille par une vaste entrée qui vous dirige vers les différentes pièces de vie. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, ravira aussi bien les passionnés de gastronomie que les petits chefs en herbe. Elle s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond cathédrale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un second salon, attenant, offre un espace cosy, parfait pour se détendre ou créer un coin lecture. Un bureau de belle taille et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, laissant la place à différentes possibilités d'aménagement, comme une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. À l'étage, le grand palier avec vue sur la pièce de vie dessert la partie nuit. On y trouve trois jolies chambres, une salle de bains avec wc, un ou deux espaces dressing selon vos besoins, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle d'eau, salle de jeux, chambre d'amis, bureau… Mais ce n'est pas tout. À l'extérieur, sur plus de 1900 m² de terrain paysagé, place à la détente. Une belle terrasse en bois borde la piscine et invite aux beaux jours, tandis qu'une pergola habillée de chèvrefeuille abrite un espace repas et farniente à l'abri des regards — parfait pour des soirées d'été paisibles et intimistes. Un véritable havre de paix, où le quotidien semble suspendu. En complément, une grande buanderie, un chai, une cave et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison au cachet certain. Vous l'aurez bien compris, la propriété conjugue l'art de vivre à la campagne avec la proximité de la ville grâce notamment aux axes routiers, à la gare et aux transports en commun proches tels que les lianes 7,31, 29,69. et se prêterait idéalement à une activité de gîte de charme ou maison d'hôtes, ou simplement à la vie d'une famille en quête d'espace, de sérénité et de beauté. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 585807 ).

Iad france - johanna barre vous propose : maison 4 chambres - espace bureau - beaux volumes ! Idéalement située sur pessac alouette à proximité du tramway, de la gare et des commerces jolie maison t5 d’une surface habitable d'env 128 m². Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, un wc, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une pièce de vie de plus de 40 m² alliant une salle à manger et un salon avec mezzanine et cheminée. Au premier étage un pallier dessert une chambre avec placards de 13 m² et au dernier niveau vous trouverez trois belles chambres de 14,11 et 10,50 m² ainsi q’une salle d'eau avec wc, l’ensemble agrémenté d’un joli jardin d'env 560 m² avec garage, car-port, atelier et terrasse couverte ! Confort : double vitrage pvc, chaudière de 2014, isolation 10 ans, tableau électrique aux normes, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bazas et proche des commerces, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie agréable, sur une parcelle de 44 390 m². Elle comprend en RDC : salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, cellier, wc, salle d'eau; en R 1 : 3 chambres, salle d'eau, un grenier aménageable. Plusieurs dépendances (grange, boxes, four à pain. ). Honoraires inclus dans le prix : 5.27%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez, dans l'hyper centre de blaye, tout proche des rues commerçantes et des cours, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux pour 975 m² bâtis. L'ensemble présente un agencement fluide idéal pour la création de plusieurs logements, jusqu'à 4 par niveau. Un très bel investissement à réaliser ici ! Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Sur les hauteurs des coteaux de l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Saint-Macaire, à découvrir cette belle maison de 117 m² située sur une parcelle d'environ 1150 m² Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC indépendants Le vrai atout de cette maison, c'est son sous-sol entièrement aménagé de 80 m² idéal pour une activité indépendante, un logement d'appoint ou une grande salle de jeux À l'extérieur, On trouvera un hangar de 45 m² parfait pour du stockage ou un atelier, et d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité Un cadre de vie calme et agréable au cœur des vignes, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose cette jolie maison de ville à pauillac tout près des commerces et très au calme. Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses. Une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles sont aménagés pour une grande salle de jeux ou des chambres supplémentaires. À l'entrée le couloir vous emmène sur le beau salon avec sa cheminée munie d'un poêle à bois. Le salon donne sur la cuisine toute équipée et très lumineuse avec vue sur le jardin très fleuri. En bas se trouve une grande cave de'environ 43 m² et une pièce supplémentaire lumineuse qui donne sur le jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Belle landaise de caractère au Haillan ! Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Profitez en RDC d'une entrée avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, une SDB, un WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage. À l'étage un espace mezzanine, une SDE, 2 chambres. Une grande parcelle et une piscine complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Coup de cOEur à Castelnau-de-Médoc Construite en 2021, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement idéal. Située en deuxième ligne, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 518 m², cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.