Vente maison 7 pièces 188 m² Mérignac (33700)

MÉRIGNAC PARC FEAU / MÉRIGNAC SOLEIL - Belle maison familiale rénovée de 210 m² avec piscine, sur terrain de plus de 1000 m² Au coeur du magnifique quartier résidentiel du Parc Feau, à deux pas de Mérignac Soleil, venez découvrir cette belle maison familiale de 210 m², entièrement rénovée il y a une douzaine d'années. Implantée sur un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 1000 m², agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel, spacieux et lumineux, idéal pour épanouir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un très beau séjour d'environ 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée : un espace de vie généreux, convivial et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille comme pour recevoir vos invités. Ce niveau accueille également un grand bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'une large entrée qui distribue harmonieusement les espaces. À l'étage, quatre belles chambres confortables offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien et une parfaite indépendance des occupants. Une distribution pensée pour la vie de famille moderne. Côté praticité, la maison dispose d'un grand garage attenant, d'un atelier idéal pour le bricolage et d'une chaufferie. À l'extérieur, le beau terrain arboré et sa piscine constituent un véritable havre de paix : un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et se détendre en toute sérénité. Espace, confort, rénovation de qualité, piscine et grand terrain : cette maison réunit tous les atouts d'une propriété familiale d'exception aux portes de Bordeaux. Un bien rare qui ne restera pas longtemps disponible ! Pour plus de renseignements et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

MÉRIGNAC - Magnifique maison familiale de 200 m² avec piscine, sur un terrain d'exception de plus de 1800 m² Dans un environnement calme et résidentiel à Mérignac, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de 200 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Implantée sur un terrain d'exception de 1837 m², agrémenté d'une piscine, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille, idéal pour vivre, grandir et recevoir dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie d'environ 75 m² regroupant séjour, salon et salle à manger, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte : un lieu de réception remarquable, lumineux et convivial, parfait pour les grands moments en famille comme entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires accueillent toute la famille, complétées par une salle de bains et des WC indépendants. Un palier modulable offre un espace bonus appréciable, parfait pour aménager un coin jeux, un bureau ou un espace lecture selon vos besoins. Côté extérieur, le bien profite d'un garage attenant avec débarras, d'un carport pour stationner un second véhicule à l'abri, et surtout d'une superbe piscine avec annexe située en fond de parcelle : l'endroit rêvé pour profiter pleinement des journées d'été en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré de près de 1840 m², une rareté qui garantit espace, intimité et liberté. Confort, espace, fonctionnalité et prestations de qualité : ce bien rare réunit tous les atouts d'une grande propriété familiale. Une opportunité à découvrir sans tarder ! En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans rue calme, à 10-15mn à pied du centre de Mérignac ou de la place Capeyron, grande maison familiale, offrant 4 chambres bureau, sdb, sde, partie jour 75 m², cheminée, cuisine équipée, buanderie, garage, cave, carport, piscine chauffée et son local, abri. Pas de vis à vis. Bus 16 et 35 à 3 mn à pied. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

Environnement priviligié au Parc Féau, maison familiale sur une parcelle de 1200 m². En rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une suite parentale, bureau, cuisine équipée. À l'étage, 3 chambres, salle de bains-salle d'eau. Garage, piscine. Cadre calme et recherché, beaux volumes, prestations de qualité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Mérignac Arlac, à 5min des commerces et des écoles, et 10min du Tram, vous trouverez en seconde ligne, cette grande maison familiale d'environ 170 m². Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison en parfait état, idéale pour une vie de famille, avec ses 5 chambres, ses possibilités de stationnements et ses espaces extérieurs bien aménagés. En RDC, une grande entrée avec Placards vous accueille et vous invite vers une pièce de vie ouverte de plus de 60 m² avec 4 expositions. Lumineux évidemment ! et très fonctionnel avec cette belle cuisine équipée et son îlot, ainsi qu'un espace salon tourné vers le jardin et sa piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. En R + 1, le Palier distribue 4 chambres très confortables (dont une de 18 m² ! ), une salle d'eau avec WC, et un dressing ou bureau. (selon vos besoins ! ). Les prestations de qualité, l'environnement et les volumes ne manqueront pas de vous séduire. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre la place Mondésir (700m) et le parc Bourran (300m), cette échoppe double en pierre séduit par le charme de l'ancien, ses volumes agréables et son environnement verdoyant. Tout y est : maison pierre avec cachet, chambre et salle d'eau en rez - de-chaussée, grand terrain, grand garage indépendant, 3 chambres, beaux volumes, très bon état, une seule mitoyenneté, emplacement recherché, terrain piscinable, DPE C et du calme ! La maison est édifiée sur une parcelle de près de 862 m², elle bénéficie d'un accès par passage latéral menant à l'entrée principale et au grand jardin arrière, véritable écrin de nature, rare dans ce secteur recherché. Elle développe environ 152,65 m² habitables et s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. L'ensemble communique naturellement avec le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pour un quotidien à la fois pratique et chaleureux. Un large dégagement, pouvant accueillir un bureau, dessert un cellier-buanderie ainsi que l'accès à l'étage. À l'étage, un vaste palier offre un espace idéal pour un coin télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre mansardée au charme intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit indépendant composé de deux grandes chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble est en très bon état général et s'ouvre sur un superbe jardin arboré, dont une grande partie est classée espace boisé non constructible, garantissant calme, intimité et préservation du cadre naturel. Pour ceux qui le souhaitent, l'installation d'une piscine est envisageable sur une partie de la parcelle. Un garage indépendant de 27 m², situé en fond de parcelle, vient compléter le bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Côté transports : la Liane 1 est à 200m et le Tram A 'arrêt Saint-Augustin' est à 850m. Ces lignes permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux (20 minutes), la gare Saint-Jean (30 minutes) et l'aéroport (30 minutes) en autre. Une maison de caractère, alliant authenticité, confort et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. EXCLUSIVITÉ LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations.

Découvez cette magnifique maison alliant confort, espace et convivialité. Un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, grande cuisine entièrement équipée, idéal pour les amateurs de la bonne cuisine, sa véranda triple exposition offrant une vue imprenable sur une superbe piscine et son pool house. Suite parentale de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison de 160 m² sur grand terrain arboré à Mérignac RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans un quartier calme de Mérignac, ville très dynamique à la fois sur le plan industriel et commercial, cette maison familiale de 160 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports. ). Nichée au cœur d'un exceptionnel terrain arboré de plus de 8000 m², cette maison offre un cadre de vie préservé, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement. Une extension de la maison est possible, mais le terrain ne permet pas la réalisation d'une nouvelle construction détachée de l'habitation principale. Le bien se compose de : - 4 chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de placards, - Une salle de bain, une salle d'eau - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, - Un grand salon traversant avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la splendeur de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à : - Une grande piscine pour profiter des beaux jours, - Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, - Un pool house avec une cuisine d'été complètent l'espace détente. Enfin, un atout rare : un immense garage de 115 m² vient parfaire ce bien rare, permettant de garer jusqu'à 7 véhicules, ou d'imaginer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 06 52 05 80 07, E-mail : adeline.aignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593.

Dans rue calme, à 10-15mn à pied du centre de Mérignac ou de la place Capeyron, grande maison familiale, offrant 4 chambres bureau, sdb, sde, partie jour 75 m², cheminée, cuisine équipée, buanderie, garage, cave, carport, piscine chauffée et son local, abri. Pas de vis à vis. Bus 16 et 35 à 3 mn à pied. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.