PROPRIÉTÉ FAMILIALE 225 M² AVEC PISCINE ET GARAGE

À Mérignac Capeyron dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac, découvrez cette élégante maison familiale développant environ 225 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie de 52 m², pensée autour de deux espaces distincts : un confortable salon avec cheminée et une salle à manger conviviale.

Ses volumes généreux en font un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir.

Dans le prolongement, une belle cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et un cellier, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant à chacun son propre espace, dont une chambre avec salle d'eau privative.

La maison dispose également d'une véritable suite parentale, conçue comme un espace privilégié, avec dressing, salle d'eau privative et bow-window.

Cette ouverture singulière apporte caractère et luminosité à la chambre tout en créant un espace particulièrement agréable.

Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement propice à la détente avec une piscine, une grande terrasse ainsi que d'un garage, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.

Avec son DPE classé C, ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses prestations, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Mérignac Capeyron.

Une maison familiale aux dimensions généreuses, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, à proximité des commodités de Mérignac.

Prix de vente : 998 800 € FAI.

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