Maison à vendre Gironde (33)

Nichée en retrait de rue, dans un environnement privilégié à Mérignac La Glacière, cette magnifique arcachonnaise vous séduira par son charme rare et son caractère hors normes. À seulement quelques pas des commerces de la Place Mondésir et du Village de Saint-Augustin, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Essentiellement de plain-pied, la maison dévoile une entrée généreuse, trois chambres confortables, un vaste bureau, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une superbe terrasse exposée plein SUD, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. La cuisine aménagée avec buanderie, le séjour double à l'atmosphère intime, les prestations de qualité et les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique de ce bien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace familial. Garage, calme absolu, façade pleine de charme. chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare. Un lieu de vie privilégié, spacieux et exceptionnel, véritable bijou aux portes de Bordeaux.

Située dans un quartier très apprécié de Bordeaux, cette belle maison familiale offre un cadre de vie à la fois spacieux et pratique. Ce bien offre de beaux volumes et une distribution parfaite pour une vie de  famille. Le Parc Bordelais est à proximité ainsi que les écoles réputées, les transports et les commodités, elle combine parfaitement confort et praticité. À l'étage : belle entrée un grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine. Vous y trouverez aussi une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes et trois chambres confortables. Au  rez chaussée : une large entrée, deux chambres, salle d'eau w-c buanderie chaufferie et dressing. Un grand garage, une piscine, et un terrain de presque 1000 m² complètent  ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 .

Iad france - marion rebiere vous propose : canéjan la house, calme et arboré : maison de 96 m² se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour de 23 m² et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (11 à 15 m²) dont une avec balcon et une salle de bain. Un garage attenant et un atelier d'une surface totale de 19 m². Terrasse et jardin à l'arrière exposé est-sud. Chauffage au gaz. Beau potentiel de rénovation à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : CREON - Maison de 2015 4 chambres à vendre - Terrain 591 m² Nichée aux abords du bourg de Créon, cette ravissante maison individuelle de 143 m². Son emplacement idéal vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces qui offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L’espace vie dispose d'une surface généreuse de 55 m², idéal pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure tout en favorisant la convivialité, depuis celle-ci vous bénéficiez d'un cellier. Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau sont autant d'espaces de repos propices au bien-être. La salle de bain avec wc et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition idéale, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste terrain de 591 m² vous invite à profiter des beaux jours et à aménager selon vos envies. L'environnement verdoyant et paisible vous assure calme et sérénité au quotidien. Une dépendance en pierre de 87 m² avec étage possible ne demande qu'à être rénovée et aménagée, soit en garage, soit en studio. Équipée du confort moderne tel que la fibre optique, cette maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible via un gainable, assurant une température agréable en toute saison. une borne de recharge est également présente ainsi qu’un puit en pierre fonctionnel. Sans travaux à prévoir, cette maison construite avec goût est un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien chaleureux, clé en main, au calme. Maison rénovée avec goût, offrant une pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une superbe suite parentale et 2 salles d’eau. Situation idéale à proximité immédiate de la place Marie Brizard, des commerces et du tram D. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans le bourg, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cuisine d'été donnant sur une piscine ( à rénover ). Un logement indépendant ainsi qu'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

À découvrir à Sadirac, maison de charme en pierre entièrement rénovée comprenant cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres dont trois de plain-pied et un étage consacré à la vaste suite parentale. Un jardin arboré de près de 2000 m² avec piscine, cuisine d'été et garage complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un cadre privilégié à 10mn de Bazas et 10mn d'Auros, découvrez cette traditionnelle de 160 m² comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine dinatoire aménagée de 30 m² séparée du salon par sa cheminée double foyer. Parcelle arborée de plus de 6000 m² avec garage indépendant de 50 m². Double vitrage performants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à léognan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de bordeaux et du bassin d'arcachon, cette maison de charme de plus de 200 m² est implantée sur un magnifique parc arboré de près de 3 900 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée séjour petit salon avec cheminée cuisine équipée avec cheminée + cellier attenant deux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parc salle de bains (baignoire + douche) wc séparé cave enterrée de 14 m² à l'étage : grande chambre avec espace modulable (bureau / dressing) une chambre supplémentaire salle d'eau wc séparé espace mansardé type dortoir buanderie extérieurs : piscine chauffée grand parc arboré dépendances avec garage possibilité de construction supplémentaire de 500 m² sur la parcelle. Bien idéal pour une famille, avec un fort potentiel pour un éventuel projet de maison d'hôtes ou d'événementiel (réceptions, mariages…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 965 659.

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la vie de famille. Nichée dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une qualité de vie agréable. Avec ses espaces verts environnants et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, cette localisation saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 460 m² construite en 1961 propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces confortables et bien distribués, dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située au Pyla, au-dessus de la Chapelle Forestière, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au calme, avec une vue dégagée sur la dune du Pyla. L'emplacement offre un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 1 060 m², rare sur le secteur, la propriété dispose d'un jardin agréable et bien exposé. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage, complété par une place de stationnement extérieure, apporte un confort appréciable au quotidien. La maison développe environ 117 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. L'agencement est fonctionnel et lumineux. Deux salles de bains, deux toilettes et un cellier / buanderie complètent l'ensemble. Construite en 1989, cette maison offre un potentiel intéressant dans un secteur à forte valeur patrimoniale du Pyla. Projet idéal au Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 341 990 € Honoraires charge acquéreur : 53 010 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À découvrir sans tarder, charmante maison entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également un bureau, un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Vous avez possibilité de faire une troisième chambre. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 190 m², parfaitement optimisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Située dans le secteur prisé de pessac alouette, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied independante de 127 m² nichée sur une parcelle d'environ 750 m² piscinable. Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible. La maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel. Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de + de 40 m² avec cheminée orienté sud-est, d'une cuisine séparée complété d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un coin nuit avec 4 chambres agréables et 2 points d'eau et 2 wc et de nombreux rangements. En annexe, un garage non attenant de 26 m² + cave vient compléter l'ensemble. De plus, la maison a bénéficié de mises à jour pour un confort optimal : - réisolation des combles en 2021, toiture bonne - installation d'une vmc neuve - fibre optique - cumulus récent (2024) - pompe à chaleur réversible récent diagnostics en cours. Me contacter pour toutes demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac, à proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez cette maison familiale indépendante offrant 175 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest et un environnement calme particulièrement apprécié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 834 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie Chambre avec point d'eau Étage : 3 chambres avec placards et balcons Salle de bains Salle d'eau WC indépendant Entresol / demi-sous-sol : Bureau ou 5e chambre Buanderie Garage de 30 m² Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Jardin intime, arboré et sans vis-à-vis Terrain piscinable Exposition Ouest Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Chaudière gaz récente (2020) WC indépendant Très belle base pour un projet de modernisation Emplacement premium : Parc de Bourran à proximité immédiate Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Bordeaux centre facilement rejoint Quartier résidentiel calme et recherché Une opportunité rare sur Bourran pour les acquéreurs recherchant surface, terrain, emplacement et potentiel patrimonial. Prix : 585 000 € Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez Patricia Caboche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

À 5 min à vélo de la plage du Bétey et à 2 min des commerces de proximité, au calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2004 avec de beaux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, deux celliers, une salle à manger avec clim, un salon avec cheminée avec baie vitrée donnant sur une terrasse bioclimatique. Coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc. Garage attenant de 30 m², chaufferie et buanderie. À l'extérieur, piscine avec dôme, pergola bioclimatique, abris de jardin, terrain clôturé de 759 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

À vendre, maison de plain-pied de 95,59 m² située à Saint-Trojan, dans un quartier calme. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, vous trouverez un studio attenant composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Celui-ci peut parfaitement convenir à un usage professionnel pour les professions qui le nécessitent, grâce à son accès indépendant. Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien dispose également d'une terrasse attenante, d'un stationnement couvert de 62 m² et d'un garage fermé de 21 m². L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation avec revente, ainsi que de la fibre optique. Le tout dans un environnement calme, à 5 minutes de Bourg et Pugnac. Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier de Bourg au 05 57 68 35 82. (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Williams Barré vous propose : Charmante maison de 160 m² sur un terrain de 2400 m² et son sous sol de 160 m² pouvant recevoir 6 voitures. Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160 m² est implantée sur un vaste terrain de 2400 m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air. Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures. Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux. Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche) Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, maison à étage mitoyenne d'un côté et fonctionnelle (Surface Carrez 67.66 m²) Elle se compose de quatre pièces principales : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert sur une agréable terrasse semi-couverte, une cuisine ouverte avec coin repas, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur une terrasse, une place de stationnement privative et un box fermé complètement ce bien La maison est située dans un domaine touristique paisible avec de nombreux atouts : piscine collective, spa, restaurant, accès direct à la piste cyclable, à proximité immédiate du golf et d'un complexe sportif, et à seulement 3 km des plages et du centre-ville. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Bien soumis au statut de copropriété 3400 de charges par an eau et électricité inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 320 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Libourne Quartier calme et recherché Située dans un environnement privilégié, cette maison à étage offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 440 m², idéale pour aménager un jardin à votre image. Un garage vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre goût. Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur ! 1.

Charmante maison de plain-pied – idéale primo-accédants ou résidence secondaire venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 48 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou comme pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées estivales. Située à proximité de toutes les commodités du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la plage. Un bien rare, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Prix de vente 142 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 142 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38931) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 142 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située en plein centre de Castillon, à proximité du collège Aliénor d'Aquitaine, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme, avec le charme de l'ancien. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau avec WC. La toiture a été rénovée en 2018. Les fenêtres côté jardin ont été remplacées, et le double vitrage a été installé côté rue. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une véranda et un jardin, tout en longueur, complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quiterie MÄHLER, Tél. : 06 73 07 78 95, E-mail : quiterie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 451641864.

Située à Soussac dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver tout le cachet de la pierre tout en offrant des prestations actuelles. Elle se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une buanderie avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant. Une grande terrasse et sa piscine complètent cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. Un atelier / garage de 17 m² ainsi qu'un puits viennent enrichir les prestations. Une ancienne dépendance en pierre, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques : climatisation réversible, poêle à pellets, assainissement individuel, menuiseries double vitrage, isolation de la toiture récente. La maison se trouve à 10' de Pellegrue et Sauveterre de Guyenne et à 20' de la gare de Castillon la Bataille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

Coups de coeur assuré pour cette jolie rénovation de 2024 ! Située au bouscaut à cadaujac, proches toutes commodités accessibles à pied, venez poser vos valises dans cette maison moderne et agréable. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, un grand dressing, des wc indépendants, une salle d'eau et une véranda (faisant actuellement office de deuxième salon) donnant sur le jardin. Une grande mezzanine au dessus du séjour peut faire office de troisième chambre. Nombreux placards et rangements, climatisation, stores électriques, visiophone. L'extérieur est très joliment aménagé avec une petite piscine enterrée et terrasse couverte en bois. Portail électrique, cave, carport et garage, il ne manque rien ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial aurélie betes rsac 813 537 701. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller la plaine de l'immo : aurélie bétès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813 537 701.

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison traditionnelle de 2005 d'une surface de 156 m² + garage de 40 m² située sur une parcelle de 2037 m² dans un environnement calme et arboré. Vous apprécierez les grands volumes de la pièce de vie, lumineuse avec ses hautes baies cintrées et la cuisine semi-ouverte de belle qualité en lien avec la terrasse couverte, le cellier et le garage. La mezzanine permet d'accueillir un espace bureau très agréable. L'espace nuit se compose de 3 chambres (15,11 et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et 2 wc. Chauffage au sol (gaz de ville). Autour de la piscine au sel (9 x 4.70m) récente, les extérieurs ont été pensés comme un véritable cocon : végétation soignée, terrasses élégantes et matériaux harmonieux, avec un chalet en bois qui fait face à la maison. Panneaux Photovoltaïques pour alimenter la pompe de la piscine. Aucune vis-à-vis. En complément, un puits en eau apporte une touche de charme à la terrasse. À 20mn de la place de la Bourse de Bordeaux. Pour tous renseignements ou photos complémentaires, rdv sur www. immobilier-riva. fr 1.

L'agence clairimmo vous propose cette belle longère au milieu de la campagne à gaillan-en-médoc, non loin de l'océan. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 2 hectares est composée comme suit : une belle pièce à vivre baignée de lumière fait office d'entrée, elle donne sur une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine, complétée par une belle cheminée. Sur son côté se trouve une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le trois belles chambres sont en suivant. Par l'accès de l'une d'entre elle, vous accédez à la deuxième maison au charme authentique, composée d'un salon et sa salle à manger et d'une grande chambre sur le côté, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cuisine d'été complète cette maison ainsi qu'un chalet à l'extérieur. Un grand garage de 120 m² et une dépendance avec sa chambre froide sont sur le terrain. Vous serez séduit par ce bien qui dispose de tout le confort autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.