Maisons à vendre en Gironde

Authentic 19th-Century Stone Bourgeois House with Heated Pool – 1h from Bordeaux" International clients welcome ! I speak English to help you with your French real estate project En exclusivité chez Optimhome, découvrez le charme du "French Art de Vivre" à seulement une heure de Bordeaux grâce à cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle en pierre, située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, à seulement 5 minutes des commodités et de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Parfaite pour un changement de vie ou une résidence de villégiature, cette demeure d' environ 250 m² habitables allie à la perfection l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, les prestations d'époque opèrent avec une très belle hauteur sous plafond, des moulures, et de nombreuses cheminées anciennes qui ornent le salon, la salle à manger ainsi que toutes les chambres. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine conviviale, un salon et une salle à manger chaleureux, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande salle de bains avec WC et de trois chambres aux volumes impressionnants de 29,19 et 18 m², tandis que le deuxième étage abrite une cinquième chambre et un grand grenier entièrement aménageable sur toute sa surface. Côté extérieur, le terrain clos de 1 246 m² avec portail automatique dévoile un véritable havre de paix comprenant une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant et pédiluve pour les enfants, un bassin d'agrément, un puits, un garage ainsi qu'une dépendance à aménager, idéale pour créer un studio d'invités ou un espace de télétravail. Equipée pour votre confort avec le double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout, cette propriété unique bénéficie également d'une petite taxe foncière. Cette opportunité rare n'attend que vous; contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, également disponible en distanciel pour la clientèle étrangère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 611345 ).

Magnifique villa d'architecte sur pilotis – exclusivité & esprit yachting : une signature architecturale unique au cœur des pins, offrant un art de vivre "dedans-dehors" incomparable et des prestations haut de gamme à deux pas du bassin. Située dans un environnement calme et ultra-privilégié du pyla-sur-mer (secteur saint-antoine de padoue), découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2006. Développant plus de 200 m² habitables, elle s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager et arboré de plus de 700 m². Un véritable havre de paix conçu pour les amoureux du bassin. Le rez-de-chaussée : lumière, volumes et communion avec la nature le niveau principal a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et fluidifier les espaces : la réception : deux grands espaces de vie modulables, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvrant directement sur de nombreuses terrasses en bois suspendues. La cuisine : une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée en électroménager gaggenau, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres confortables et deux salles d'eau avec wc. L'étage : une atmosphère "croisière" exclusive le coup de cœur : à l'étage, le travail du bois noble évoque instantanément l'intérieur feutré d'un yacht de luxe. Cet espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un cocon chaleureux idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un extérieur pensé pour le retour de plage le jardin paysager exigeant cache des prestations de confort absolu : art de vivre : un système d'arrosage automatique pour un entretien serein et une douche extérieure, le luxe indispensable après une journée de navigation ou de plage. Dépendances et stockage : un garage pour voiture, un second garage indépendant dédié aux motos et aux vélos, ainsi que deux cabanons de rangement pour le matériel nautique. Technique et confort : prestations irréprochables avec plancher chauffant, chauffage gainable, climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort thermique sur-mesure en toutes saisons. Fiche technique synthétique : localisation : pyla-sur-mer (33115) – secteur recherché surface : +200 m² habitables / terrain : +700 m² configuration : 5 chambres / 4 salles d'eau / 4 wc les "plus" : architecture sur pilotis, électroménager gaggenau, double garage (voiture + deux-roues), climatisation totale, douche extérieure. Dossier de commercialisation et visites privées sur références. Une opportunité rare sur le marché pylatais. Contactez-moi 7j / 7 pour échanger sur votre projet d'acquisition. Richard bourget votre conseiller immobilier optimhome france - atlantique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611682 ).

Vous cherchez un projet immobilier avec un véritable potentiel ? Découvrez cette grange d'environ 83 m², à raccorder, la viabilisation se trouve juste devant la porte, implantée sur une parcelle de 474 m², située sur la commune de Listrac-Médoc. Imaginez votre future maison entièrement personnalisée, dans un environnement agréable. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été accepté par le passé, démontrant la faisabilité du projet. Vous bénéficiez également d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet unique, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour visiter, Damien Saint-gerard 06 61 07 21 35 (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de Rauzan, découvrez cette charmante maison en pierre au fort potentiel. Elle offre une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, une cuisine, 3 grandes chambres de plus de 20 m², une dépendance et un beau terrain. Menuiseries, isolation et tout-à-l'égout déjà réalisés. Une belle opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Mios : Maison de Maître proposant un très bel espace de vie, une cuisine aménagée, un cellier, 5 chambres, 2salles de bains, 2wc, une salle de jeu, un espace sauna. Le parc paysager d'environ 2300 m² accueille une piscine chauffée et un grande terrasse. un grand carport complète ce bien situé dans un environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine, une chambre spacieuse, une salle bain et un WC. À l'étage, un espace de 10 m² idéal pour bureau ou coin nuit. Un jardin clos, sans vis-à-vis ainsi que places de sationnement, abris de jardin complètent le tout. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéal premier achat ou investisseur, du cachet pour cette maison de ville proche des commerces et de la gare comprenant en rez de chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc, une cour avec petite dépendance au fond. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Bas Cenon, venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate de la future tremie Benauge. Elle se compose d'une agréable piéce de vie, d'une grande cuisine ainsi que de 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette maison à étage au pied du tram et des commerces. Elle se compose d'une agréable piéce de vie donnant sur un jardin sans vis à vis, une cuisine équipée. À l'étage 3 chambres dont une avec un point d'eau, avec la possibilité d'une 4e. Un garage ainsi qu'un grand cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Carbon-blanc à deux pas du centre, emplacement idéal pour ce bien entièrement rénové offrant une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², 4 chambres dont une suite parentale, garage indépendant complète ce bien. Son jardin clos et arboré avec un espace terrasse sans vis-à-vis n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison des années 60 de type 3 construite sur une belle parcelle d'angle de presque 900 m². 66 m² Habitables ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Très belle hauteur sous plafond, double vitrage. Cette maison offre de très belles possibilités, à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un environnement prisé, cette contemporaine de plain-pied baignée de lumière vous séduira par ses volumes ainsi que ses prestations de qualité. Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau, 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, un garage sur une parcelle de plus de 800 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Quartier Gajac, au calme et proche de toutes commodités, cette maison familiale entièrement rénovée avec des prestations de qualité vous séduira par son séjour lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDB, une cuisine ouverte sur séjour et un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Julien Colas vous propose : Dans un environnement agréable, belle contemporaine comprenant entrée sur salon séjour, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, terrasse, garage et abris voiture, porche, sur une parcelle d'environ 1900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de plain-pied offrant 4 chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine américaine ouverte entiérement équipée. Profitez d'un agréable jardin avec piscine et terrasse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle dans un quartier prisé à Blanquefort proche de toutes les commodités. Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés. Un grand garage traversant et un cabanon complètent le bien. Gare à 800m. Fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison coup de coeur à voir impérativement. Agréable, lumineux. Magnifique cuisine ouverte sur grand véranda triple exposition donnant sur la piscine et le pool house. Vaste séjour agémenté d'une cheminée, 4 chambres dont une suite parentale au RDC. Pas de mitoyenneté et jardin sans vis à vis. Penez le temps de la voir Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Monségur - ensemble immobilier, dont une maison familiale de 120m& sur 8000 m² de terrain A 20 minutes des gares et accès autoroutiers de La Réole et de Marmande Idéalement située à seulement 3 minutes de la bastide de Monségur (commerces, collège, commodités) et 5 minutes de Duras, cette propriété, vous offre une maison familiale de 112 m² (sur sous sol de 120 m²), une dépendance non attenante de 120 m² et une maison à réhabiliter sur un terrain de 8000 m². La maison principale est composée d'une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec insert à bois et une cuisine séparée, l'ensemble s' ouvrant sur une large terrasse surélevée, permettant de profiter d'un beau point de vue. Le coin nuit dispose de 4 chambres (avec rangement) et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous apprécierez un espace polyvalent accessible par l'intérieur ou l'extérieur, comprenant un grand garage, une salle de jeux et des espaces techniques avec eau et électricité. Chauffage par pompe à chaleur et insert. La dépendance non attenante de 120 m² est un véritable atout pour le stockage ou le travail manuel. Ce bâtiment dispose d'une dalle béton et d'une alimentation électrique en 380V (triphasé) avec une belle hauteur de plafond de plus de 8 mètres. Eloignée de la maison principale, cette dépendance permet la création d'une activité professionnelle grâce à son accès direct. Une ancienne bâtisse en pierre offre des volumes bruts, idéal pour les amateurs de rénovation ! Le jardin de 8000 m² composé d'arbre fruitiers et d'ornement dispose d'un puits. Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison familiale et son magnifique jardin au cœur du quartier de bacalan. Idéalement située à proximité de l'école charles martin, des commerces et du tram, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 300 m². L'étage propose trois belles chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un wc au rez-de-chaussée. Enfin, une dépendance à rénover d'environ 40 m² se trouve au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 518 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 49 68 78 81, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848009031.

Dans le quartier recherché de Gajac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus G Express arrêt "Bords de Jalles"), tout en étant située au calme d'une petite rue, cette charmante maison de ville jumelée en pierre d'environ 55 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Édifiée sur une parcelle clôturée de 232 m² exposée plein Sud, elle offre un agréable jardin avec terrasse, un cabanon en bois, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre d'environ 15 m² au sol dispose d'un point d'eau. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983123811.

Située à Créon (33670), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme. Proche des commodités essentielles, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports à pied, permettant un cadre de vie agréable et accessible. La ville, reconnue pour son patrimoine et son ambiance conviviale, offre également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs. Édifiée sur un terrain de 744 m² et construite en 2002, cette maison dispose de places de stationnement sur la parcelle et d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 104 m² de plain-pied, la maison se compose de cinq pièces au total, dont trois chambres et un espace mezzanine d'environ 10 m² pour un bureau ou chambre d'appoint. Son salon spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un lieu de vie convivial. La salle de bain et le WC indépendant offrent un confort quotidien, tandis qu'un cellier et une mezzanine complètent cet espace, apportant praticité et un potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

En plein coeur de Biganos, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, découvrez cette élégante maison datant des années 1900, entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 158 m², elle propose une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée d'époque restaurée par un compagnon, véritable signature de cette demeure. La maison comprend deux belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 45 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, aucun travaux à prévoir : toiture refaite, isolation performante, fenêtres en double vitrage etc. ENFIN, un véritable atout vient compléter cet propriété : un plateau de 80 m² à aménager, idéal pour exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou developper un projet personnel. Un bien unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Nouvelle exclusivité - Située en plein bourg du village de Cénac, à 4 minutes du centre de Latresne, cette jolie maison de ville récente n'attend plus que vous. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres avec placards, une très grande chambre utilisée actuellement comme espace de télétravail avec bureau, bibliothèque et canapé, une salle de bain avec baignoire et wc et une pièce pour du rangement. Un garage, un cellier / buanderie, un jardin d'accueil sur le devant, une terrasse et un joli jardin sur l'arrière complètent ce bien. Véritable coup de cœur, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Maison de 2023 de 72 m² en parfait état comprenant une entrée, cellier, cuisine neuve, séjour ouvert sur pergola de 4 * 3, salle d'eau, 2 chambres, bureau et wc avec lave main. Les plus : Grande terrasse, clim réversible, prise green up pour véhicule éléctrique, portail électrique et jardin aménagé avec goût. Le bourg et commerce accessible à pied ! Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

À saint Médard en Jalles (33160), quartier Gajac, à quelques minutes à pied des commerces et transports. Dans un secteur pavillonnaire, venez visiter cette petite maison située au calme, sur un joli terrain de 200 m² environ, sans vis à vis et ensoleillé. La maison est habitable et le droit à construire sur la parcelle (emprise disponible et surélévation possible) peut permettre une construction développant environ 80 m² habitables. Stationnement devant la maison. Consultez moi pour davantage d'informations. * Certaines photos sont des projections IA pour vous aider à imaginer la maison décorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.