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Maison 2 Pièces 55 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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Vente maison 2 pièces 55 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

256 500 €

Gajac : pierre rénovée, jardin Sud, tout à pied

Dans le quartier recherché de Gajac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus G Express arrêt "Bords de Jalles"), tout en étant située au calme d'une petite rue, cette charmante maison de ville jumelée en pierre d'environ 55 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Édifiée sur une parcelle clôturée de 232 m² exposée plein Sud, elle offre un agréable jardin avec terrasse, un cabanon en bois, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre d'environ 15 m² au sol dispose d'un point d'eau. La maison a bénéficié de nombreux travaux : - Toiture entièrement refaite en 2022, - Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage remplacées en 2021, - Isolation réalisée, - Radiateurs électriques de 2026. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 256 500 € (soit 4 664 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1683685
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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