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AcheterRéf. 2022516

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

257 000 €

4 673 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 55 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : + SOUS OFFRE + Dans le recherché quartier Gajac, au calme d’une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d’eau, d une superficie de 42 m² À l’étage, la mezzanine offre une chambre superficie 13 m² À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable.

Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout.

Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 257 000 €(4 673 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (257 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mai 2026.

1 juillet 2026
257 000 €
13 mai 2026
264 438 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 673 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 896 € et 1 212 € par an

Prix dans la région

4 673 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Médard-en-Jalles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Saint-Médard-en-Jalles

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Ter Rue François Peychaud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Tuffet

Négociateur

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