Maison à vendre Gironde (33)

Contactez sonia pury pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente o6-95-32-58-15 situé entre saint andre de cubzac et libourne -  à découvrir à 2mn de st genes de fronsac (33240) maison neuve 3 pièces surface habitable de 85 m² et 500 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, une belle pièce de vie et une salle de bains. À proximité : gares (gauriaguet, aubie-saint-antoine et saint-andré-de-cubzac), écoles et commerces. Autoroutes a10 et a89 et nationale n10 accessibles à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 220 000 €.Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente o6-95-32-58-15 situé entre saint andre de cubzac et libourne -  à découvrir à 2mn de st genes de fronsac (33240) maison neuve 3 pièces surface habitable de 65 m² et 500 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, une belle pièce de vie et une salle de bains. À proximité : gares (gauriaguet, aubie-saint-antoine et saint-andré-de-cubzac), écoles et commerces. Autoroutes a10 et a89 et nationale n10 accessibles à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 199 000 € (hors frais de notaire et hors carrelage).Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investisseurs bagas : maison de 3 pièces (90 m²) en venteproche centre-ville - maison 3 pièces neuveen vente : notre agence maisons de la côte atlantique boé est ravie de vous présenter, proche du centre-ville de bagas (33190), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 081 m². Il y a une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (la réole, gironde-sur-dropt et caudrot) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a62 à 13 km. Il y a un tennis à proximité du logement. Il est à vendre pour la somme de 168 300 €.Contactez emilie escuder (o6-83-39-92-12) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche centre-ville - maison 6 pièces neuvemaisons de la côte atlantique boé vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 081 m² de terrain à vendre, proche du centre-ville de bagas (33190). Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares la réole, gironde-sur-dropt et caudrot à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a62 est accessible à 13 km. Il y a un tennis à proximité de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 211 300 €.Contactez notre agence (escuder emilie : o6-83-39-92-12) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AVENSAN. Découvrez cette jolie maison individuelle d'environ 158 m², bâtie sur une parcelle de 656 m², alliant confort, volume et économies d'énergie. DPE Classe B / GES Classe A : Une isolation et une gestion de l'énergie optimales. Équipements de pointe : Pompe à chaleur (PAC), poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, et panneaux solaires pour réduire significativement vos factures d'électricité. Des Espaces de Vie Généreux & Fonctionnels Grande Pièce de vie d'environ 53 m² : Un vaste espace ouvert et lumineux avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit : au rdc : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, 1 dressing de 7 m² séparé. À l'étage, 1 grande chambre d'environ 25 m². Commodités intérieures : Une buanderie séparée, un grand atelier attenant et un garage. Un Cadre de Vie Idéal au Quotidien : Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre dynamique de Castelnau-de-Médoc, profitant ainsi de ses nombreux commerces (supermarchés, boulangeries), de ses services médicaux complets (cabinet médicaux, clinique, laboratoire, pharmacies) et aussi d'une vie culturelle et associative riche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Spécial Investisseurs – Ensemble immobilier entièrement rénové avec 4 revenus locatifs à Saint Seurin sur l'Isle. Au cOEur d’un secteur à la fois touristique et fortement demandé en location, découvrez un ensemble immobilier en pierre de 210 m² entièrement rénové, offrant 4 revenus locatifs distincts pour une rentabilité estimée entre 7 et 8 % brut. Situation idéale : plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage. Composition du bien : 2 locaux commerciaux (déjà loués) : Loyer mensuel : 570 € + 575 €, soit 1 145 € / mois Baux récents, bon profil locatif Studio meublé de 32 m² (exploité en gîte saisonnier) : Cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de douche Revenu locatif estimé : environ 500 € / mois en location meublée Maison principale de 136 m², idéale pour location longue durée : RDC : cuisine équipée, séjour, salle de bain, véranda lumineuse avec vue sur le jardin Étage : 3 chambres (dont une climatisée), grenier, bureau Revenu locatif estimé : 800 à 850 € / mois Prestations complémentaires : Chauffage connecté, fibre optique, jardin paysager Garage de 40 m², parking privé Aucun travaux à prévoir – tout est prêt à louer ! Rentabilité locative attractive, diversité des profils de locataires (commerçants, touristes, familles), secteur à forte demande : une acquisition idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bon rendement avec un bien clé en main. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Splendide Maison de Campagne ou longere de 145 m² sur un Terrain de 800 m² à Gauriaguet Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Gauriaguet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure de caractère, construite en 1900 et rénovée avec soin, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le charme et le cachet de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant un espace privé et cosy à chacun de ses occupants. Un bureau de 7.5 m² pouvant devenir une salled'eau. Avec ses 800 m² de terrain, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, aménager un potager ou créer un espace de jeux pour les enfants. Un grand garage fait partie de cette demeure. Les équipements tels que le chauffage individuel, la cheminée et les radiateurs offrent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la télévision par câble, de prises téléphoniques et d'une ventilation mécanique pour un quotidien facilité. Idéalement située à proximité de l'autoroute A10, cette maison offre un accès facile et rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de campagne à Gauriaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, maison familiale en pierres et moellons, 4 chambres et dépendances. Vous tomberez sous son charme authentique, carreaux et parquets d'origine en excellent état. Dans un petit hameau, cette maison rénovée vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un wc indépendant et une buanderie. L'étage est doté de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau avec wc. L'escalier continue jusqu'à la porte des combles. Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central. Des ateliers, un abris, et un garage complètent le tout, le jardin propose 1000 m² attenant à la maison. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, contactez-moi pour plus d'informations ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Maison de caractère avec piscine et parc arboré – Saint-Selve À Saint-Selve, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², alliant charme, confort et beaux volumes, édifiée en 1986 et récemment rénovée. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 445 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un atelier indépendant, accessible par le garage, la maison ou directement par le jardin, vient enrichir ce bien. Il offre une totale autonomie et de multiples possibilités : logement pour un adolescent ou un parent, bureau, studio de musique ou encore espace locatif. À l’extérieur, le parc arboré vous invite à la détente. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage isolé pour votre confort. Cette propriété rare réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre enchanteur. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - keltoum boutfoust vous propose : maison de plain-pied à lussac, proche saint-émilion et à seulement 15km de libourne. Située dans un environnement privilégié, au coeur des vignes, cette agréable maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’un grand salon-séjour lumineux, d’une salle de bain, ainsi que d’un wc. Confortable et bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Un cadre de vie paisible et vivant à la fois, au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de st emilion. Si cette maison vous parle, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keltoum boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, sur une parcelle de plus d'un hectare, cette maison en pierre saura vous séduire par son environnement et son charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de la BASTIDE, fort potentiel pour cette jolie maison de ville, laissé libre à votre imagination. Elle est composée d'un espace cuisine, salle à manger, salon, à l'étage deux belles chambresde plus de 20 m² chacune, salle l'eau, comble aménagé, hauteur sous plafond, parquet. Jardin et dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À découvrir, maison en pierre non mitoyenne à rafraîchir. Elle comprend une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau de plain pied. À l'étage des combles aménagés offrent diverses possibilités d'aménagements. À l'extérieur, garage, chai et jardin complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de plain-pied située dans un environnement calme sur la commune de Quinsac. Cette propriété se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée et de quatre chambres, dont une suite parentale. Elle est également agrémentée d'une piscine et d'un abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Grande maison d'env. 148 m² hab. ainsi qu'une véranda de 52 m², un grenier, un garage de 45 m² et un grand carport. Entrée, salon-séjour, cuisine simple, 3 chambres, 2 bureaux, salon supplémentaire qui pourrait devenir une 4ème chambre, salle de bains et wc. Copropriété sans charges, jouissance privative d'une parcelle de 1416 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Biganos (33380), cette maison spacieuse de 223 m² est implantée sur un terrain de 1332 m² offrant tranquillité et espace extérieur. À proximité des transports en commun tels que les bus et des écoles. Les aménagements extérieurs incluent une piscine, une terrasse, un jardin bien entretenu et un double garage, offrant un cadre de vie complet et confortable. À l'intérieur, la maison dispose d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, une arrière-cuisine et une véranda. Idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant une certaine indépendance, cette propriété offre la possibilité d'accès séparés grâce aux deux cuisines et salles de bains présentes. Dotée de plusieurs places de parking, cette maison construite en 1968 vous offre confort, espace et intimité dans un environnement convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison familiale en pierre – rénovée avec goût à Camarsac Située au cOEur de la charmante commune de Camarsac, cette belle maison en pierre allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin en 2018, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Emplacement idéal À deux pas de l’école primaire, des transports scolaires (ligne 402 au bout de la rue) et des commerces de proximité, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Un intérieur spacieux et lumineux – 175 m² de confort Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées cosy Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager Une buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour les invités ou un bureau À l’étage : 4 grandes chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec point d’eau privé Une salle de bain, WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs Un jardin agréable et fonctionnel – 677 m² Terrain clos et parfaitement entretenu Puits pour l’arrosage Garage et atelier pour les bricoleurs ou le rangement Les + qui font la différence : Environnement calme et familial Transports scolaires à proximité immédiate Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur de Camarsac. Cette maison n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn de Libourne dans un petit Village de l'agglomérationLibournaise, avec tous ses avantages de transports gratuits pour rejoindre Libourne et sa gare SNCF, venez découvrir cette agréable maison vue sur la rivière au calme et proche de tous commerces, écoles, transports. Maison avec une très belle terrasse donnant sur entrée qui dessert une cuisine équipée, un grand salon / séjour avec sa belle cheminée en pierre et sa vue panoramique sur la rivière, un grand wc, un garage, une buanderie, à l'étage un grand bureau qui peut être transformer en grande chambre, donnant sur une belle terrasse ouverte avec vue panoramique sur la rivière, une grande chambre parentale avec sdb toilette et grand placards.  Possibilité de faire une 3ème en rdc avec une sde.  A visiter sans ne plus tarder  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette superbe maison de village en garluches, de plus de 200 m², située en plein cœur d'Hostens et à seulement quelques minutes du lac. En grande partie rénovée, elle allie charme authentique, beaux volumes et prestations modernes. Caractéristiques principales : - 3 chambres (plus de 15 m² chacune) dont une avec dressing - Mezzanine lumineuse idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de sport - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour - Salle de bain complète avec douche et baignoire - Chauffage performant : climatisation réversible + poêle à double foyer (bois & pellets) + radiateurs électriques dernière génération dans les chambres. Extérieur & prestations supplémentaires : - Jolie parcelle de plus de 1 000 m² divisible - Piscine 9x4 parfaite pour se rafraîchir l'été - Grande terrasse bois de plus de 60 m² pour profiter des beaux jours - 3 cabanons, 1 local piscine et 1 appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement. Localisation idéale : au centre du village, proche des commerces, des écoles et du lac d'Hostens, lieu prisé pour ses activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 6 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 8 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Saint-Trojan (33710), cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement paisible de la commune. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas des services essentiels et des attractions de la région. La ville de Saint-Trojan se distingue par son charme pittoresque, offrant un cadre de vie agréable et authentique pour les résidents en quête de tranquillité. Cette maison girondine en pierre entièrement rénovée s'étend sur une surface habitable de 255 m², proposant 9 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, elle comprend également deux bureaux au rez-de-chaussée, une salle de yoga transformable en chambre, et à l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Deux toilettes sont présents dans la maison. Outre ses 6000 m² de terrain, l'extérieur offre un atelier de sculpture de 100 m², un arrière chai aussi de 100 m² ainsi qu'un jardin paisible. Un bien rare et authentique, rénové avec soin, équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière à bois neuve, offrant un cadre de vie d'exception à Saint-Trojan. Un système de chauffe très en coque car le plus écologique sur le marché… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située dans la ville de gujan-mestras, cette maison a un emplacement privilégié à proximité du sentier du littoral offrant calme et sérénité. Les commodités, la gare et commerces ne sont pas loin. Petit plus => possibilite d'acquereur la parcelle voisine 5200 m² ouvrant la vue imprenable sur le bassin d'arcachon (prix 60k€) équipée d'un puits artésien permettant de drainer et réconfortant pour la climat. Cette propriété sur un terrain de 1549 m² bénéficie de plusieurs places de parking offrant un espace pratique. Un grand atelier au fond du jardin et une petite piscine, s'ajoutent à cette maison "écologique". À l'intérieur, la maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 2 salles de bain, 1 buanderie et 1 toilette sèche. 1 poêle à bois pour vos soirées d'hiver s'ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Une rénovation est à prévoir avec une surface habitable supplémentaire. Me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 593 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jegou, tél. : 07 60 17 84 88, e-mail : isabelle.jegou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Située dans la charmante commune de Bourg (33710), cette maison sous garantie décennale est idéalement placée à proximité d'écoles, d'un collège, de commerces et des transports. Le secteur offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour les familles. De plus, la fibre optique est disponible, pratique pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse de 40 m², un grand jardin, un garage de 30 m² avec électricité, un carport pour deux voitures. Le terrain de 699 m² permet des aménagements extérieurs supplémentaires, y compris la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, cette maison récente de 2022 de 71 m² offre deux grandes chambres avec placard, un lumineux séjour / salle à manger doté d'une climatisation réversible, une cuisine équipée Cuisinella, une buanderie, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé avec lave-main. Les menuiseries en double vitrage, le chauffe-eau thermodynamique 200L, ainsi que les aménagements de qualité garantissent un confort optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Découvrez cette charmante maison de 59 m² située à Bayon-sur-Gironde, dans le secteur 33710. Ce bien, construit en 1900, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement situé à seulement 2 km de tous commerces et à 15 km de l'autoroute. La maison dispose d'une cuisine aménagée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel intéressant avec son style ancien. Le tout à l'égout assure un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix attractif de 92 500 € frais d'agence inclus ! Contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).