Maison à vendre Gironde (33)

Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de la mer, des transports en commun (bus, train) et des écoles. Dotée d'une exposition Est-Ouest, la propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accès facilité aux commodités de la ville. La maison de 174 m² se déploie sur deux niveaux. À l'étage, un espace de vie lumineux avec insert s'ouvre sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, une grande buanderie, une véranda et un garage. Construite en 1975, cette demeure de caractère offre un total de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Sur un terrain de 434 m² comprend une terrasse, une véranda et un jardin aménagé avec jacuzzi et cabanon. Trois places de parking extérieures et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles. De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m² Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver. Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1250 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

On vous présente en exclusivité cette charmante échoppe de plain-pied rénovée, d'une surface de 85 m² environ, située à deux pas de l’hôpital de Libourne et des commerces, dans un secteur calme et recherché. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une partie salon et salle à manger, une cuisine récente qui donne sur la terrasse couverte et le jardin. On trouvera 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. Une dépendance au fond du jardin vient compléter les atouts de cette échoppe.

Au sein d'un quartier recherché cette authentique maison de ville en pierre dotée de son jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine et de 3 belles chambres dont une en rez de chaussée. Rafraichissement à prévoir.

À Villenave d'Ornon, découvrez une propriété pleine de charme, anciennement connue sous l'appellation "Château Christan" Avec ses 433 m², cet ensemble en pierre de qualité offre un cadre absolument magnifique. La Chartreuse se distingue par de vastes pièces lumineuses, de hauts plafonds, une cheminée d'origine et un charme d'époque préservé. Le bien inclut une terrasse en marbre, une piscine et des arbres séculaires qui embellissent magnifiquement la propriété. Le domaine s'étend sur plus de 4000 m² et une dépendance parfaite pour un projet complémentaire ou une activité indépendante d'autant plus qu'une seconde entrée existe. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant et reste équipé : mobilier, vaisselle, cuisine professionnelle, tout vous sera laissé. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et poursuivre l'activité, imaginer votre propre projet professionnel ou transformer cet espace unique en une résidence d'exception, en maison de famille, en gîte haut de gamme, en hôtel de charme, en office notarial, en centre de bien être ou encore en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Les possibilités sont multiples ! Le 1er étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Vous pouvez construire sur le terrain jusqu'à 30% de la superficie de la parcelle. Dans cette zone du PLU vous pouvez diviser le terrain pour en créer un supplémentaire en premier rang. Une propriété avec beaucoup de potentiel à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 597455 ).

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À deux pas du lac de Bordeaux, cette maison T5 en duplex offre un quotidien qui combine nature, rythme urbain et grands volumes pour une vie de famille fluide. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 39 m² environ donne la sensation d’une vraie maison familiale : un espace où l’on peut cuisiner, travailler, recevoir, tout en gardant un OEil sur les enfants. La baie vitrée s’ouvre sur une terrasse de 19,5 m² environ, idéale pour les repas d’été, les jeux des plus jeunes ou les soirées entre amis. À l’étage, quatre chambres bien séparées permettent à chacun d’avoir son espace. Les deux salles d’eau facilitent les matins chargés. Les surfaces sont équilibrées : des chambres entre 10 et 11 m² environ qui accueillent aisément un bureau, une armoire et un lit double pour un ado. La maison bénéficie d’un système de chauffage par vecteur air relié au réseau de chaleur de l’écoquartier, offrant un confort constant et des dépenses maîtrisées. Les matériaux durables, les menuiseries aluminium et les brise-soleil orientables apportent du confort au quotidien et une vraie modernité d’usage. Les déplacements sont simples : cinq minutes à pied pour rejoindre le tram C, puis quelques stations pour accéder au centre-ville ou à la gare. Les commodités, écoles et commerces du quartier complètent un mode de vie très fonctionnel. Si vous souhaitez visualiser l’agencement et confirmer que cette maison correspond à votre projet de vie, le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À proximité directe du lac de Bordeaux, cette maison T4 en triplex offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’une maison, la mobilité d’un quartier vivant et des volumes pensés pour une famille en mouvement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour de près de 28 m² environ, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 5,20 m. Cette verticalité apporte une sensation d’espace unique. La terrasse de 12,96 m² environ prolonge naturellement la pièce de vie, parfaite pour les repas dehors, les plantes ou les jeux des plus jeunes. À l’étage intermédiaire, un espace bureau de 8,26 m² environ permet de télétravailler au calme ou d’aménager une zone dédiée aux enfants. C’est un véritable plus pour les familles qui jonglent entre école, activités et travail. Le dernier niveau accueille deux chambres de 11,54 m² environ et 14,64 m² environ, ainsi qu’une troisième chambre de 13,18 m² environ, offrant à chacun un espace personnel confortable. La salle d’eau supplémentaire facilite les routines du matin et les retours d’école. La maison est raccordée au réseau de chaleur urbain de l’écoquartier, avec un système vecteur air qui assure un confort thermique régulier et des dépenses maîtrisées. Les matériaux durables, les menuiseries aluminium et les protections solaires apportent une qualité de vie moderne et simple au quotidien. Le tram C à cinq minutes à pied permet de rejoindre le centre-ville rapidement, sans dépendre de la voiture. Si vous souhaitez visualiser l’agencement complet et vérifier si cette maison correspond à votre projet, le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans le quartier Ginko, à deux pas du lac de Bordeaux, cette maison T3 en duplex offre un mode de vie recherché : calme, lumière et mobilité à pied ou en tram. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au séjour. Avec plus de 25 m² environ, il permet d’aménager un vrai espace convivial pour recevoir, cuisiner ou télétravailler en conservant une circulation fluide. La grande baie vitrée prolonge la pièce vers une terrasse de 12,30 m² environ, idéale pour les repas dehors, les plantes, ou simplement profiter d’une soirée au calme. À l’étage, les deux chambres de 12 m² environ et 12,16 m² environ offrent des volumes confortables pour une petite famille ou un couple qui souhaite une chambre supplémentaire pour un bureau ou accueillir. La salle d’eau à l’étage facilite le quotidien, tandis que la seconde salle d’eau du rez-de-chaussée apporte une autonomie appréciable lors des retours du travail ou du sport. Le chauffage par vecteur air, relié au réseau de chaleur urbain, assure une température stable tout au long de l’année avec une consommation maîtrisée. Les matériaux durables, les menuiseries aluminium et les protections solaires renforcent le confort intérieur. L’environnement paysager ainsi que les cheminements piétons apportent une sensation de tranquillité tout en restant au cOEur de la ville. Le tram C à cinq minutes permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, et les commerces du quartier se trouvent à quelques pas seulement. Pour découvrir l’agencement complet, je peux vous envoyer le plan. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison familiale de 2017 nichée au calme à quelques pas du bourg, à seulement 2 minutes du centre ville et de ses commodités. Vous serez rapidement séduit par le vaste terrain entièrement clos, véritable écrin sécurisé pour les enfants ou vos animaux. À l’intérieur, une cuisine ouverte et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse et ses deux pergolas face au jardin, idéal pour les moments de vie en famille, une buanderie / cellier permet un confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Un bureau indépendant offre la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire complète les prestations. À noter : toute la maison a été rénovée récemment, avec des peintures refaites, un assainissement conforme, un grand garage très spacieux, un carport et un abri de jardin — des atouts pratiques pour garer un véhicule, stocker du matériel ou simplement envisager un atelier. Mode de chauffage économique pompe à chaleur gainable. un atout indéniable ! Saint-Savin est une commune paisible d’environ 3 300 habitants, qui concentre les services de proximité essentiels. On y trouve une école maternelle et une école primaire publiques dans le bourg, ce qui facilite grandement la scolarité des enfants. Pour le collège ou le lycée, des établissements sont disponibles dans les communes voisines (à Saint-Yzan-de-Soudiac, Peujard, Saint-André-de-Cubzac ou Blaye) — un réseau scolaire accessible en voiture ou via les transports scolaires. Pour ceux qui travaillent ou aiment se rendre à Bordeaux, comptez environ 45 minutes en voiture selon le trafic — l’idéal pour alterner vie paisible à la campagne et accès à la métropole bordelaise. La gare de Saint Yzan de Soudiac reliant également Bordeaux est située à 6 minutes en voiture depuis la maison. En résumé, cette maison est un compromis rare entre confort moderne, espaces généreux et qualité de vie rurale avec toutes les commodités à portée de main — parfaite pour une famille souhaitant s’installer durablement, sans faire l’impasse sur le confort et la praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800 m² dont 750 m² constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture. Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison de ville au grand calme …. Composée au rdv d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et wC…. à l’étage un grand pallier dessert 3 chambres un dressing et une salle d’eau. À l’extérieur en contrebas un jardin de 195 m² avec un chai en pierre. réelle opportunité en plus. Les atouts de cette maison.

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de maître, offrant environ 180 m' d'espace habitable et un potentiel remarquable. Ce bien de caractère se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine / salle à manger d'environ 30 m², un séjour de même superficie, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Une chambre, une arrière-cuisine, enfin une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'arrière-cuisine communique directement avec un garage de près de 100 m², doté d'une magnifique charpente apparente et offrant un important potentiel d'aménagement. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent structurer l’espace nuit. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un second garage ainsi que trois autres bâtiments annexes, idéals pour le stockage du bois, du matériel de jardin ou tout autre usage pratique. Vous disposerez en outre d'une cave souterraine, partaite pour conserver vos bouteilles de vin dans des conditions optimales. Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m², en grande partie clôturée. La splendide façade en pierre s'ouvre sur une charmante petite ruelle agrémentée d'une belle terrasse et d'un barbecue, évoquant l'atmosphère chaleureuse d'un village provençal. La maison est mitoyenne d'un seul côté, à l'arrière, sans aucune gêne ni vis-à-vis. L'état général du bien nécessite des travaux de rénovation : révision de la toiture, mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, ainsi que des rafraîchissements décoratifs (notamment les peintures). La propriété est située au cOEur des vignobles, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : quartier peylanne / plume la poule - au calme sur une parcelle orientée sud de 608 m², venez découvrir cette belle maison familiale de 161 m² aux beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m² avec son insert, une véranda isolée et chauffée de 28 m², une cuisine de 11 m², 1 chambre, un wc, une vraie cave, un grand garage et à l'étage un lumineux palier, 4 belles chambres (12,12, 14 et 15 m²) salle de bains, cellier / dressing, un wc. À l'extérieur, une place de parking, une piscine et deux dépendances accolées. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de St Morillon, longère en pierre à rénover d'environ 155 m² habitables et environ 90 m² de dépendances attenantes. La maison propose aujourd'hui 3 chambres, séjour / cuisine, salon, bureau, grande salle d'eau et studio communiquant. Sur une très jolie parcelle arborée et calme de près de 1900 m², avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison pierre, située à moins de 10 minutes de montendre et d'etauliers, composée d'un vaste séjour, un salon, 3 chambres. Bien avec un fortentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À deux pas de l'océan, un projet rare et plein de charme. Maison de maître lumineuse de 145 m² à rénover avec de beaux volumes sur un terrain exceptionnel de de 11 000 m² dont 7 000 m² en zone UC. Boxes et granges à restaurer : un lieu idéal pour un projet familiale ou professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de coeur pour cette maison en pierre complètement rénovée. De beaux volumes, de la luminosité et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces,. ). Parquets massifs dans les chambres, un vaste séjour donnant sur le jardin avec terrasse et piscine. Un garage indépendant. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre d'une surface habitable d'environ 47 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage. À l'étage, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc séparé et un séjour donnant sur le jardin. À 2 min à pied du BatCub et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied située dans secteur boisé, au calme dans une impasse proche des commerces et école. Elle offre 3 chambres dont une suite paraentale, un séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Garage et chauffage au sol complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Maison avec étage comprenant entrée, cuisine, cellier, séjour, 8 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, dépendance non attenante et grand garage attenant sur 965 m² de terrain au calme et au coeur du centre bourg. Plusieurs destinations pour ce bien sont envisageables : Maison de famille, Hôtel, Restaurant,. à visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvez cette charmante maison de plain pied idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports. Elle se compose d'une agréable piéce de vie, d'une cuisine entiérement équipée. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis sur l'arriére. Possibilité de garer la voiture Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Carbon-blanc centre, emplacement stratégique à proximité des transports et des commerces pour cette maison proposant une pièce de vie ouvrant sur sur la terrasse d'un jardinet clos et arboré. Cette maison sans travaux vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison pierre située dans le centre de St Médard-en-Jalles, comprenant salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Garage et dépendance avec jardin d'environ 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proches toutes commodités, cette maison élévée d'un étage dispose d'un salon lumineux avec mezzanine et 3 belles chambres en rez-de-chaussée. Vous trouverez à l' étage un second espace nuit. Le tout avec le confort de la climatisation et des panneaux solaires dans un environnement calme avec jardin clos et piscine. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un quartier calme à proximité immédiate d'écoles, commerces et de la gare SNCF. Idéal pour une famille, ce bien propose un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 633 m² comprenant une grande terrasse de 37 m² avec un espace barbecue abrité, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, 4 places de parking et un garage de 24 m² offrent des commodités pour le stationnement et le rangement. Le terrain est piscinable. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose d'un lumineux salon / séjour de 40 m², d'une cuisine séparée aménagée, d'un cellier buanderie, de 3 chambres et de 2 toilettes d'une salle de bain avec baignoire et cabine douche. La possibilité d'aménager une 4e chambre offre une flexibilité d'utilisation. Construite en 2005, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.