Maison à vendre Gironde (33)

Située à bieujac, 10min de langon, du ter et de l'autoroute a62. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 1850, entièrement rénovée. Elle se compose, au rdc, d'un salon de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger de 35 m² avec un insert et d'une chambre et d'un wc. À l'étage, une pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau + wc. En annexe, une grande buanderie de 39 m² pouvant aussi accueillir une voiture. Un cellier de 30 m². Un appartement indépendant de 67 m² inoccupé ( loyer de 600€) entièrement refait. Une piscine 8x4 très beau jardin de 1300 m². Les + : - panneaux solaire 6 kw - pac de 2025 - toiture revue en 2020 - tout à l'égout au norme - ballon thermodynamique - double vitrage et bonne isolation. Ecole primaire à 2 min à pied. À découvrir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Construite en 2018, cette maison récente de 94 m² offre un cadre de vie serein et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un vaste dégagement avec placard donne le ton et vous guide naturellement vers une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux s'ouvre à la fois sur le jardin et sur la véranda, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. La maison bénéficie d'une excellente orientation, offrant une luminosité généreuse du matin au soir. Le stationnement est aisé, aussi bien sur la parcelle que devant la maison. Son emplacement est un véritable atout : nichée dans un environnement ultra calme, en lisière de forêt, elle offre une vue dégagée et apaisante, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et savourer la douceur de vivre. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Située à Croix d'Hins, commune de Marcheprime, cette maison traditionnelle sans vis-à-vis bénéficie d'un cadre paisible. Elle est idéale pour une famille en quête d'un logement clé en main. La propriété, sur une parcelle d'environ 1070 m², propose un espace extérieur soigneusement aménagé avec une grande véranda et un jardin paysagé. Un garage spacieux et fermé avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules. La cuisine d'été équipée vous assure de beaux moments de convivialité pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète le bien pour stocker vos outils. L'agencement de cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, un grand cellier, trois chambres confortables, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un toilette séparé. Il est possible d'installer facilement un poêle ou une cheminée. Transport scolaire au bout de la rue. À visiter sans tarder. Points forts : Grand garage - cuisine d'été - cave - abri de jardin - portail motorisé - fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

Située à saint-yzan-de-soudiac, à proximité de la gare (35 minutes de bordeaux en ter) tout en restant sans nuisance, cette maison offre une base saine et un réel potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée récente avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une pièce à terminer, pouvant être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire ou salle de bain). Une mezzanine complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire. Un grand garage spacieux, ainsi qu'un jardin, viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tom claret, tél. : 06 73 95 46 81, e-mail : tom.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901 256 008.

Une maison contemporaine d'exception à Cestas, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Vivre Cestas autrement. Dans un marché où les annonces se ressemblent, certaines propriétés imposent naturellement leur différence. Cette maison contemporaine en fait partie. Implantée sur la commune de Cestas, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, composé de belles résidences. Cestas séduit par son équilibre rare : une commune dynamique, parfaitement équipée en commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique au quotidien et agréable à long terme. Des extérieurs conçus comme un véritable lieu de vie Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs soigneusement pensés. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage de 20 m² équipé d'une porte sectionnelle. Les extérieurs s'articulent autour de plusieurs ambiances. Une première terrasse couverte, exposée plein sud, accueille un espace barbecue convivial, bordé d'une zone paysagère aux plantations soigneusement sélectionnées. La piscine, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et prolonge l'expérience de confort. Une salle de sport avec salle d'eau et WC, vient enrichir ces prestations, offrant un espace dédié au bien-être. À l'opposé, une terrasse couverte donne directement sur un city stade, un atout précieux pour les enfants et les moments de loisirs en famille. Un intérieur baigné de lumière et de prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné. Une belle entrée avec placard mène à un séjour spectaculaire de plus de 50 m². Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et souligne le choix de matériaux de qualité et de finitions soignées, omniprésentes dans toute la maison. Dans le prolongement, un cellier fonctionnel donne accès à une buanderie, pensée pour un usage quotidien fluide et discret. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La suite parentale offre quant à elle un confort rare : une chambre ouverte sur la piscine, un grand dressing et une salle d'eau privative, créant un véritable espace intime et apaisant. Des équipements à la hauteur de l'architecture La maison dispose de prestations techniques haut de gamme : système d'alarme, climatisation gainable, et domotique centralisée permettant de piloter les éclairages, les volets, la climatisation et la sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se découvre. Si vous recherchez une propriété contemporaine de standing, dans un environnement privilégié à Cestas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser cette maison vous révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située dans le charmant village de Vignonet (33330), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles réputés de la région, cet emplacement offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Maison en pierre à renover, avec garage attenant. À l'intérieur, l'espace de vie de 80 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour / cuisine, une chambre, un cellier, une douche et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda accueillante donnant sur un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente. Un garage fermé et un garage ouvert fournissent un espace de stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

À Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison offre un cadre paisible dans un village charmant. Proche des commodités, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et son accès aux services essentiels. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Implantée sur une parcelle de 783 m², cette propriété comprend trois places de parking. La maison de 90 m² se distingue par son agencement de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable. L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain propice à divers aménagements extérieurs, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente de belles pièces de vie, notamment grâce à une cuisine ouverte. Une des pièces peut être aménagée en salon, offrant ainsi des espaces conviviaux pour la famille et les invités. Avec des travaux à prévoir, notamment sur le système de chauffage, cette résidence propose un potentiel d'aménagement intéressant et des possibilités d'optimisation pour créer un lieu de vie personnalisé. Un gros projet de rénovation à hauteur de 61000 euros + 14000 euros de toiture avec les aides possibles en (Crédit PTZ) et PrimRenov sont à étudier…. N'hésitez pas à me contacter pour un projet de résidence principale ou investissement locatif sur un loyer de 800€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Teuillac, France. Avec une surface habitable de 163.42 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le bien est en très bon état et a été construit en 2010. Il est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'un système de chauffage électrique. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le terrain de 1815 m² offre un espace extérieur agréable, comprenant une terrasse de 36 m² avec une piscine, et un grand garage (sous sol). Le stationnement est facilité par un espace extérieur et un garage. La maison est équipée de fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants électriques. Située dans un quartier calme, cette maison est proche d'une école primaire, idéale pour les familles. De plus, la propriété est connectée à la fibre optique et dispose d'une climatisation. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence ERA IMMO BOURG. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété contemporaine de standing de 160 m² sur la commune de Saucats (33) Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saucats (situé à mi chemin de l'océan et de Bordeaux 35MIN), cette villa contemporaine construite en 2017 développe une surface de 160 m² et séduit par son élégance moderne ainsi que par la qualité de ses prestations, pensées pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 44,84 m², prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m², accompagnée de son cellier attenant de 6,11 m², alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort absolu et parfaite intimité. Un bureau complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour prolonger naturellement la vie intérieure : une piscine au chlore de 10 x 5 m s'intègre avec élégance dans un jardin paysagé de 1596 m², accompagnée de son pool house, véritable espace de réception et de détente. Deux terrasses aux expositions variées permettent de profiter pleinement de chaque saison. Un garage ainsi qu'un cabanon complètent cet ensemble aux finitions soignées. La maison est dotée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur DAKIN et s'octroie un DPE très performant ! Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 601430 ).

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve T4 (84 m²) - Saint-SavinPrix : 172 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 84 m² située à Saint-Savin (33920), à 17 km de la côte atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 970 m², dans un environnement calme et agréable. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. La nationale N10 se situe à seulement 7 km. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste ainsi qu'un court de tennis se trouvent à proximité immédiate. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 3 pièces (65 m²) - Saint-SavinPrix : 159 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 65 m² située à Saint-Savin (33920), à 17 km de l'océan Atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 970 m², dans un environnement calme et agréable. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. La nationale N10 se situe à seulement 7 km. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste ainsi qu'un court de tennis se trouvent à proximité immédiate. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve T4 (90 m²) - Saint-SavinPrix : 200 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 90 m² située à Saint-Savin (33920), à 17 km de l'océan Atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 970 m², dans un environnement calme et agréable. Le secteur bénéficie de toutes les commodités : écoles à proximité, gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac accessibles en moins de dix minutes en voiture, nationale N10 à seulement 7 km. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste ainsi qu'un court de tennis se trouvent à quelques minutes. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 3 pièces (100 m²) - Saint-SavinPrix : 189 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 100 m² située à Saint-Savin (33920), à 17 km de la côte atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 970 m², dans un environnement calme et agréable. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. La nationale N10 se situe à seulement 7 km. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste ainsi qu'un court de tennis se trouvent à proximité immédiate. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve T4 (80 m²) - Saint-SavinPrix : 178 500 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 80 m² située à Saint-Savin (33920), à 17 km de l'océan Atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 970 m², dans un environnement calme et agréable. Le secteur bénéficie de toutes les commodités : écoles primaires à proximité, gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac accessibles en moins de dix minutes en voiture, nationale N10 à seulement 7 km. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste ainsi qu'un court de tennis se trouvent à quelques minutes. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison de plain pied t2 d'environ 30 m² mitoyenne avec jardin et terrasse quartier beutre 33700 mérignac cette maison se compose d'une pièce principale avec cuisine exposée sud avec une grande terrasse, d'une chambre avec un accès à un jardin de 20 m² et d'une salle d'eau avec wc. À savoir : double vitrage, stationnement, copropriété en cours de création (2 lots au total). Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement ! À visiter sans tarder. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre maison mitoyenne de plain pied t4 d'environ 100 m² avec terrasse et jardin quartier beutre 33700 mérignac. Maison de plain pied, qui se compose, d'une grande pièce de vie avec cheminée et climatisation, d'une cuisine ouverte et exposée sud, tout en donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée, d'une véranda et d'une arrière cuisine / buanderie avec un accès au jardin complète cet espace. Coté nuit, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Petits travaux de remise aux goûts à prévoir. Copropriété en cours de création (deux lots). Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - fabienne bonjour vous propose : elle est de retour et elle est à pompignac : maison moderne, fonctionnelle et lumineuse avec jardin et garage découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, de 138 m² habitable. Cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, vous disposerez de deux terrasses spacieuses pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison propose trois chambres, dont une suite parentale, au rdc, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de vie intimiste et confortable. À l'étage une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit composé de deux chambres. Le terrain, de plus de 750 m², vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter la visite. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la pac réversible contribuent à votre confort au quotidien. Ce quartier résidentiel de pompignac offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les différentes expositions de ce bien garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez moi sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Echoppe double avec jardin, quartier Bordeaux Sud - Cité Brulatour - Venez découvrir cette maison de ville de 64 m² qui vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et un WC. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Un jardin de 285 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. Les éléments d'équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort moderne au sein de cette maison de caractère. Les expositions Est Ouest permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel, elle offre une base solide pour créer un cocon douillet à votre image. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bordeaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de ville à Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 114 m² avec Jardin à Libourne Dans un quartier prisé de Libourne, découvrez cette jolie maison lumineuse de 114 m² sur un terrain de 639 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son charme authentique. * Intérieur * L'espace de vie se compose : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur belle terrasse intime. Buanderie cellier. WC indépendant. Espace nuit : chambre parentale avec grand dressing, chambre indépendante avec wc et salle d'eau, chambre enfant et bureau (chambre supplémentaire). Salle d'eau avec douche italienne, Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. * Extérieur * Bel espace extérieur avec un jardin parfaitement entretenu et annexe. Très belle terrasse de 20 m², jardin arboré. Deux places de parking intérieur. Luminosité optimale tout au long de la journée. * Localisation * La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Équipements et Confort * Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêles à granules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : Aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison bénéficie d’un environnement serein, à quelques pas d’un port typique où se côtoient embarcations de pêche et bateaux de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis, les promenades le long des berges, participent au charme paisible de ce lieu. Le site invite à la découverte d’une faune exceptionnelle et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce décor naturel, la maison offre un cadre de vie serein et lumineux. Elle comprend une entrée menant à un vaste séjour réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine ouverte avec ilot, ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison. Le coin nuit se compose de cinq chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine complètent la partie fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un insert, garantissant bien-être tout au long de l’année. Un garage double avec placards intégrés et atelier vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de promenades, de pêche ou de chasse, à seulement 7 km des commerces et écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et 1 heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : « Fort potentiel - maison + 700 m² de terrain face au parc » Idéal primo-accédant / investisseur. Cette maison individuelle offre un potentiel de rénovation remarquable, de vastes espaces extérieurs et une luminosité exceptionnelle. Elle saura séduire les amateurs de travaux et de configurations personnalisables pour réaliser le bien de leur rêve. La maison s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², avec un terrain d’environ 650 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage pour plus de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Idéalement située à Bègles, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine tranquillité et commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison mitoyenne de bourgade construite en pierre, sans jardin. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités, collège, lycée, écoles, gare, centres commerciaux, hôpital. Entrée 16 m², séjour-cuisine 51 m², salle d'eau avec WC, terrasse fermée. À l'étage, mezzanine 29 m², pièce de 8 m², 2 chambres de 15 m². Salle d'eau + WC. Cumulus. Menuiserie PVC double vitrage. Façade en pierre. Tout à l'égout. Travaux de remise en état. Stationnement facile. Possibilité simple de faire une terrasse ouverte avec cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de mios découvrez cette charmante maison 3 pièces à étage, idéale pour une vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un coin nuit de deux chambres avec avec une salle d'eau et un wc. Un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany marchandise, tél. : 06 46 42 31 92, e-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919785204.

Au cœur d'un environnement préservé, dans un écrin de verdure découvrez cette propriété d'exception de 330 m² habitables sur un magnifique domaine de plus de 4 hectares. Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable. Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC. Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure. Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d'un parc paysager ou simplement un havre de paix privé. La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Situé à LA PINEDE DE CONTEAU, dans quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt, des transports et des commodités, ce pavillon de plain-pied de 96 m² édifié sur un terrain de 500 m² vous séduira par son excellent état et ses prestations. Il se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine à l'américaine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que d'un bureau ou pièce indépendante pouvant convenir à une profession libérale ou espace de télé-travail, L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains moderne et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois aménagée avec bar, d'une piscine, le tout dans un cadre préservé et convivial sans vis-à-vis ! Un garage et un atelier complètent ce bien. Un pavillon fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.