Maison à vendre Gironde (33)

Dès l'arrivée, le charme opère. Cette belle maison de caractère d'environ 197 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, entre vignes, espaces verdoyants et douceur de vivre. Derrière ses murs, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda lumineuse, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, WC et terrasse. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de deux vasques complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, crèches, collège, lycée, commerces et transports sont facilement accessibles. L'aéroport se situe à environ 40 minutes et la gare à 30 minutes. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 197 m² Terrain : 3 500 m² Année de construction : 1930 4 chambres dont une suite parentale 1 bureau 1 salle de bains 1 salle d'eau 3 WC Véranda Cave à vin Piscine 10 x 5 m Carport 5 véhicules Chauffage individuel au fioul Double vitrage DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 140 m², nichée dans le quartier paisible de l'Alouette à Pessac. Édifiée en 2008, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueillis dans un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin de 435 m², propice aux moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et moderne facilite les échanges conviviaux. Un bureau de 18 m², modulable en une cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau du rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Les autres chambres, toutes spacieuses, partagent une seconde salle d'eau et des WC séparés, offrant un véritable espace de confort pour toute la famille. Côté stationnement, deux places privatives vous assurent une tranquillité d'esprit en ville. Proche des transports en commun, notamment de la ligne B du tram, cette maison jouit d'un emplacement des plus pratiques. Vous avez également la proximité des bus 24,4 et 78 ainsi que la gare de l'Alouette. La maison se situe également des centres hospitaliers. À environ 300 mètres se trouve l'école maternelle Le Colombier, tandis que le jardin d'enfants RAM Cazalouette est à 400 mètres. Pour les plus grands, les écoles élémentaires Joliot-Curie, Pierre Castaing, et maternelle Roland-Dorgelès, le collège Alouette et le lycée Pape Clement sont facilement accessibles. Pour des moments au grand air, les parcs environnants comme le parc Bourgailh, situé à 500 mètres, et le parc de l'Alouette, à 600 mètres, offrent de belles promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 146 m² - Jardin : 435 m² - Construction : 2008 - Chauffage : Électrique individuel - Classe énergie : C - Terrain total : 427 m² - Taxe foncière : 2385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans un secteur prisé de Saint-Romain-la-Virvée, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² propose un cadre de vie agréable avec ses beaux espaces, ses 4 chambres et ses équipements favorisant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La partie nuit propose 4 chambres, dont une grande pièce de 30 m² pouvant évoluer selon vos besoins : suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs ou bureau. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace de vie avec la possibilité d'aménager une piscine et de créer un véritable extérieur à votre image. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : isolation renforcée, poêle à bois et panneaux photovoltaïques permettant d'allier économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 953411.

À Gujan-Mestras, en plein cœur de ville et à quelques pas des commerces, crèche, maternelle, primaire et collège, découvrez cette maison avec un terrain de 1027 m² plein de charme où confort et qualité de vie se rencontrent. Cette maison de 97,5 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables dont 2 avec placard vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Un grand garage / atelier de 25 m² vient compléter l'ensemble. Un carport et un abri de jardin sont là aussi pour garer votre voiture ou ranger vos outils. À l'extérieur, le terrain arboré avec puit foré et arrosage intégré laisse libre cours à tous vos projets : piscine, terrasse, espace détente ou jardin paysager… un véritable terrain de jeu pour créer le cadre de vie qui vous ressemble. Une maison clé en main, idéalement située, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 953612.

Au fond d'une impasse discrète du quartier prisé de Bègles, cette maison à étage offre un cadre de vie apaisé, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de l'essentiel. Ici, le calme s'impose naturellement, et l'on devine dès l'entrée un lieu pensé pour accueillir une vie quotidienne simple, fluide et évolutive. La maison s'organise sur deux niveaux avec une répartition des espaces cohérente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle de bain à ce niveau ainsi qu'un WC renforcent la praticité au quotidien. Les volumes permettent une circulation naturelle, sans perte d'espace, et laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement. À l'étage, une grande chambre se distingue par ses proportions généreuses. Polyvalente, elle pourra aisément devenir une suite parentale, un bureau spacieux ou un espace hybride adapté au télétravail. Un second espace, plus discret, peut également être aménagé en coin bureau ou en zone de lecture, offrant un véritable complément fonctionnel. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second WC complètent cet étage, apportant un confort appréciable. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse agréable. Cet espace préservé invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime et tranquille. Que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des projets d'aménagement paysager, le potentiel est réel et immédiatement perceptible. Une dépendance vient enrichir l'ensemble. Ce volume annexe constitue un atout indéniable : espace de stockage, atelier, ou futur aménagement selon vos envies. Dans un secteur où chaque mètre carré compte, cette possibilité supplémentaire offre une vraie valeur ajoutée. Située à Bègles, à proximité de Bordeaux, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Commerces, transports et services restent facilement accessibles, tout en conservant le privilège d'un environnement calme et peu passant. Sans excès, cette maison séduit par son équilibre : des volumes bien pensés, un extérieur préservé, et un potentiel d'évolution qui saura s'adapter à différents projets de vie. Un bien à découvrir pour ce qu'il est réellement : une base solide, agréable à vivre, et prête à accueillir une nouvelle histoire. Référence agence : 207.

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente au TeichAu Teich (33470), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² sur 625 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Accès autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 341 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gujan-Mestras – Maison de caractère à fort potentiel Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison de caractère du début du XXe siècle est une véritable opportunité ! Avec 136 m² habitables, elle propose un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces dédiés (bureau, chambre d'amis, télétravail…). Son véritable atout : un fort potentiel d'aménagement. L'agencement permet d'imaginer une dépendance ou un espace professionnel, et vous bénéficierez également d'annexes aménageables pour donner vie à tous vos projets (logement indépendant, atelier, bureau…). Implantée sur une parcelle de 625 m², cette propriété offre de belles perspectives pour concevoir un extérieur à votre image et profiter pleinement du cadre de vie du Bassin. Un bien rare, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Référence agence : 4913.

Maison à construire de 80 m² proche de bordeaux. Située à madirac, cette maison à bâtir de 80 m² repose sur un terrain de 577 m², à moins de 45 km de la mer. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle compte au total quatre pièces principales. La maison est de plain-pied, offrant un cadre de vie simple sur un seul niveau. Le terrain de 577 m² propose un espace extérieur appréciable pour vos projets. Environnementmadirac est une commune tranquille proche de bordeaux. La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de portets, beautiran, arbanats et saint-médard-d'eyrans, situées toutes à environ 7 à 10 kilomètres. Vous accéderez facilement aux autoroutes a62, a630, a10 et a63 situées entre 11 et 20 kilomètres. L'école élémentaire de la soye se trouve à une courte distance à pied de la maison. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 286 475 euros. Le bien est situé dans une zone ptz c. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique créon. Retrouvez conseils et accompagnement personnalisés auprès de notre équipe expert du secteur. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxsituée à madirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 577 m². La mer se trouve à environ 45 km, offrant un cadre proche du littoral. Construisez votre maison sur un seul niveau. Cette configuration favorise un accès facile à tous les espaces. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains pour votre confort quotidien. Le terrain de 577 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur généreux. Environnementla maison se situe dans la commune de madirac. Bordeaux, grande ville à 22 km, est facilement accessible. Les autoroutes a62, a630, a10 et a63 sont à moins de 20 km, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se trouve à environ 7 km, avec les gares de portets, beautiran, arbanats et saint-médard-d'eyrans à proximité. Une école élémentaire, l'école élémentaire de la soye, est accessible à pied en environ 15 minutes. Vous trouverez aussi des commerces autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 297 475 euros. Elle est située en zone ptz c. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez l'agence maisons de la côte atlantique créon. Madame naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact avec elle afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de bordeaux. Située à madirac, cette maison à construire de 90 m² s'accompagne d'un terrain de 577 m². Vous profiterez d'un cadre calme à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. L'ensemble offre un espace de vie confortable pour une famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement sur un seul niveau. Le terrain de 577 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos souhaits. Environnementla commune de madirac se situe à 22 km de bordeaux, une grande ville dynamique de la région. L'océan atlantique est à environ 22 km, apportant un cadre maritime accessible à quelques minutes. Plusieurs gares sont localisées dans un rayon de 8 à 10 km à portets, beautiran, arbanats et saint-médard-d'eyrans. Les autoroutes a62, a630, a10 et a63 sont entre 11 et 20 km, assurant de bonnes liaisons routières. Vous trouverez une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour de la maison. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 287 475 euros. Le bien se trouve en zone ptz c. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à madirac, proche bordeaux, 4 pièces. Située à madirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 577 m². Vous profiterez d'un cadre proche de l'océan atlantique à seulement 45 km. Cette maison à construire dispose de 3 chambres, une cuisine et une salle de bains pour répondre aux besoins de votre future famille. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous bénéficierez d'un terrain d'une superficie de 577 m², ample pour vos futurs aménagements extérieurs. Environnementmadirac est une commune paisible située à environ 22 km de l'océan atlantique et à 22 km de bordeaux. La région est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de portets, beautiran, arbanats, et saint-médard-d'eyrans, toutes situées dans un rayon de 7 à 10 km. Les autoroutes a62, a630, a10 et a63 se trouvent également à moins de 20 km, facilitant vos déplacements en voiture. Une école élémentaire, l'école élémentaire de la soye, se situe à environ 15 minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces autour du bien. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 292 475 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence maisons de la côte atlantique créon pour plus d'informations. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 1000 m² sur la commune de libourne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison de 132 m² avec 5 chambres, grande pièce de vie lumineuse, garage intégré. Projet à partir de 320 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 1000 m² sur la commune de branne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison carrée de 90 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuseprojet à partir de 250 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Le cœur de la maison se trouve dans son salon / séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité. L'agencement des chambres a été pensé avec soin : quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux constitue un atout majeur pour ce bien. Cette maison représente bien plus qu'un simple habitat : c'est un lieu de vie pensé pour le confort et le bien-être familial, avec des possibilités d'aménagement qui sauront séduire les familles recherchant praticité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 607645 ).

À vendre, maison de 104 m² située à teuillac, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont : une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, deux chambres et une suite parentale avec une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. De plus, un garage attenant de 15 m². Le terrain de 1073 m² offre un bel espace extérieur. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants pvc. Construite en 2017, cette maison est proche des commodités, notamment une école primaire, une école maternelle et un bureau de poste. Actuellement loué 930€ / mois. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immo bourg au 05 57 68 35 82, référence 3146. (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Bégadan, à côté des commodités, dans un environnement agréable et à quelques minutes des plages. Cette maison est pleine de potentiel ! Elle dispose d'un vaste salon / salle à manger avec insert, une cuisine, 3 grandes chambres, des dépendances, un petit terrain sur l'arrière et de multiples possibilités de transformations ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Maison de maître à Vignonet Située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, pleine de charme, bénéficie d'une façade rénovée dans les années 2000 et constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement. À l'arrière, un appartement indépendant est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : logement supplémentaire, location ou espace de vie ou d'investissement. Le bien dispose également d'une dépendance sur le terrain, offrant de nombreuses psssiblitée d'exploitation (atelier, stockage,. ) Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec du cachet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère à Vignonet, à proximité de Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Découvrez cette maison de 166 m² accompagnée d’un studio indépendant de 13 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au Pian‑Médoc. Elle se distingue par ses beaux volumes et offre un réel potentiel de rafraîchissement pour façonner un lieu de vie à votre image. La maison principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois disposant de leur propre salle d’eau. Le studio indépendant constitue un véritable atout  : parfait pour accueillir des proches, développer un projet locatif ou créer un espace de travail autonome. Le bien bénéficie également de deux entrées distinctes pour la partie principale, permettant d’envisager l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale, avec accès indépendant pour la clientèle, tout en préservant la tranquillité de l’habitation. Implantée sur un terrain de 1 613 m², la propriété offre une piscine chauffée et couverte, une véranda et un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs. La maison est également équipée d'un garage. Fibre optique, assainissement collectif et chauffage électrique complètent l’ensemble, situé à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie collovald vous propose : portets – maison de caractère – 135 m² – jardin 750 m² plein sud située au coeur de portets, cette maison ancienne datant d’avant 1800 offre une base solide et une belle capacité de valorisation. Avec 135 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation simple et fonctionnelle : une pièce de vie de 35 m² 3 chambres salle de bain et wc cuisine à repenser la maison est habitable en l’état, avec des travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. un bien aux nombreuses possibilités d’aménagement volumes intéressants combles aménageables nombreuses possibilités d’agencement cachet de l’ancien à exploiter ️ idéal pour un projet familial ou pour créer un bien à votre image. un extérieur recherché le jardin arboré de 750 m² exposé plein sud constitue un véritable atout : espace de détente potentiel d’aménagement extérieur environnement agréable emplacement pratique proximité des commerces écoles accessibles rapidement gare à proximité cadre de vie recherché sur la commune de portets ️ à noter des travaux sont à prévoir, mais ils permettent une revalorisation significative du bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de Portets, laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée récemment. De plain-pied, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et WC. Un véranda baignée de lumière, un garage d'environ 26 m² et un jardin paysagé sont à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Bonzac - Venez découvrir cette maison en pierre composée d'une cuisine ouverte sur la véranda, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, chambre, bureau et salle de bains. À l'étage vous trouverez une mezzanine donnant sur une chambre spacieuse. Un garage attenant et un indépendant complètent ce bien sur un terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Située à deux pas du tram et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale. Ce bien dispose de 5 chambres lumineuses et d'un salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle. L'ensemble est édifié sur un jardin d'agrément. Le tout offrant calme, confort et de beaux volumes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Pessac quartier Sardine Située à pied du centre de Pessac et de toutes les commodités, au sein d'une rue calme, cette maison en parfait état se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains complète et véranda. Également un garage et une cave le tout sur une belle parcelle d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Sandro de chez safti vous propose cette maison de ville avec son ancien commerce elle se compose de deux entrée une sur le commerce que l'on peut transformer en séjour de 28 m², et l'autre un salon de 26 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine de 19 m² et un wc. À l'étage : un couloir desservant 5 chambres de 15 à 22 m², une s. D.B et un wc. Chauffage centrale à pellet (neuf) petit jardinet de 80 m² avec dépendance tout à l'égout, à rénover totalement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.

Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : Portets – Maison familiale de 169 m² sur un parc arboré de 1 721 m² à seulement 25 minutes de Bordeaux À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux ? Cette agréable maison de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa situation idéale à Portets. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 721 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et de l'accès gratuit à l'autoroute A62, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se prolonge par une superbe véranda climatisée de près de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Un espace nuit pensé pour toute la famille La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Des extérieurs propices à la détente À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse de 45 m² avec barbecue intégré, Terrain arboré de 1 721 m², Deux garages, dont un attenant à la maison, Abri à bois indépendant. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne girondine à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Les plus : 169 m² habitables, 4 chambres, Véranda climatisée, Cheminée, Deux garages, Gare et autoroute à proximité, À seulement 25 minutes de Bordeaux. À découvrir sans tarder pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Menuiseries en simple vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.