Maison à vendre Gironde (33)

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante maison fonctionnelle à Langoiran – Proche Bordeaux Située sur la commune de Langoiran, à proximité des commodités et à quelques kilomètres de Bordeaux, cette maison de plain pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres parentales, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant, cellier. La maison est très bien entretenue par ses propriétaires. Elle dispose d’un petit espace cave accessible depuis l’intérieur, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, assurant un confort appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 25 m², d’un terrain de 590 m² sans vis-à-vis, avec accès privé à un petit cours d’eau, agréable en période estivale. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible à l’intérieur de la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement sur le secteur de Langoiran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir cette maison sur Izon de 152 m² sur une parcelle de 1450 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'un cellier. Pour la partie nuit, au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, également un point d'eau et wc. Pour la partie extérieure, découvrez un beau jardin, un grand garage ainsi qu'un double carport. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARTILLAC, à proximité du bourg et des commerces à pied, accès rappide A62 sans les nuisances, venez découvrir cette grande maison familiale à fort potentiel. En effet, la bâtisse sait répondre aussi bien à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, qu'à un acheteur désireux de loger un parent ou un jeune adulte en quête d'indépendance. Il est également possible de faire de l'investissement en scindant le bâti en plusieurs lots. Au calme, avec des volumes généreux, une belle luminosité notamment sur la pièce à vivre de plus de 70 m² traversante, la disposition des pièces offre un premier niveau avec une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée et accès véranda, 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilette indépendant. Le deuxième niveau quant à lui propose une deuxième entrée, une chambre, une salle d'eau avec deuxième WC, un séjour et une cuisine. Un grand garage de plus de 30 m² complète ces deux niveaux ainsi que des terrasses couvertes. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Côté jardin, profitez d'une parcelle de 820 m² avec piscine et espaces verts pour les journées chaudes et ensoleillées. Des travaux sont à prévoir mais nous pourrons vous aiguiller et vous mettre en relation avec des partenaires pour estimer un chiffrage. Ce bien vous intrigue ? contactez-nous et nous en discuterons ensemble. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir cette maison de 143 m² sur 1077 m² de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'un espace salon avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres dont une avec vue sur la piscine, une salle d'eau et 2 wc. Pour profiter des extérieurs, une grande terrasse en bois exotique et une piscine chauffée. Le bel avantage de cette maison, un studio comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse privative. Idéal pour la famille ou les amis, Il peut être également loué car il dispose de son entrée indépendante. Pour compléter ce bien, un double garage de 37 m², possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. À seulement 5 min à pieds des commerces et à 8min en voiture de la Dune du Pilat. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison de construction traditionnelle de 104 m² en parfait état avec un classement C sur une parcelle arborée de 1737 m². Elle située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, centres commerciaux, pharmacie, gare (ligne Bordeaux-Sarlat), hôpital, écoles. Une entrée, un séjour 46 m², une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et toilette indépendante, une chaufferie. 87 m² de dépendance dont un garage et cave. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, puit. Menuiserie alu laqué double vitrage. Isolation toiture et mur neuve. Taxe foncière 650 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Un havre de paix à Abzac. Maison en pierre Plain-pied avec mezzanine, jardin arboré & grand garage à 15 min de Libourne ! Confort, espace, jardin : la vie de famille comme vous l’imaginiez. Un cadre de vie pensé pour votre quotidien. La pièce de vie vous invite à vous retrouver en famille, autour d’une cuisine ouverte aussi pratique que conviviale. Prolongez les moments de partage dans la véranda, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d’hiver au chaud avec vue sur le jardin. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 3 chambres bien agencées et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, le combo idéal pour gérer les matins pressés… ou les soirées détente. Et pour ceux qui télétravaillent, créent ou rêvent d’un espace à soi, une mezzanine pleine de charme vous attend à l’étage. Enfin, le grand garage complète l’ensemble : rangements, bricolage, stationnement à vous de choisir. Pour qui est cette maison ? Cette maison est faite pour une famille qui cherche : •de l’espace intérieur et extérieur •un cadre calme et verdoyant pour les enfants •une proximité avec Libourne (seulement 15 minutes ! ) Elle coche toutes les cases : Marre du bruit ? Ici, c’est le calme absolu. Besoin d’un vrai espace pour télétravailler ? La mezzanine est là pour ça. Envie d’un jardin mais pas d’un chantier ? Tout est prêt, tout est entretenu. Ce qu’on aime : La véranda qui prolonge la maison toute l’année Le jardin arboré, sécurisé, sans vis-à-vis Le plain-pied modulable, avec mezzanine bonus Le garage spacieux + portail électrique pour plus de confort Une visite s’impose. Cette maison familiale n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC secteur très prisé, souvent demandé, peu de turn-over dans ce quartier, alors saisissez votre chance ! MAISON DE 168 m² avec piscine sur une jolie parcelle de + 2000 m². Construite en 2008 cette maison vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort, espace, et tranquillité. Une entrée vestiaire, un wc, suivi d’un hall d’entrée qui dessert l’espace jour et l’espace nuit. Vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux, toit cathédrale, un poêle à bois trône dans cet espace de vie lumineux à triple exposition et sa cuisine équipée, attenant un cellier / buanderie / économat très apprécié. Elle se compose de 3 chambres dont une avec son dressing, 1 salle de bain, 1 bureau, une mezzanine : espace détente ! Un des points forts de ce bien est sans aucun doute la magnifique terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des repas en famille ou entre amis avec sa cuisine d’été. Une autre terrasse / patio également orientée Sud / Est pour profiter pleinement des premiers rayons du soleil et également apprécié le soir avec les fortes chaleurs. De plus, la piscine 9x5 chauffée et au sel, ravira les petits et les grands lors des chaudes journées estivales. Terrain joliment arboré avec son double garage, entièrement clos avec portail électrique. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de parking. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Sentiments d’une maison où il fait bon vivre pour les épicuriens. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux primerose – rare – maison familiale en parfait état avec 4 chambres, jardin et piscine. Située dans le quartier très convoité de primerose à proximité immédiate de grand lebrun, des commerces et des transports, cette maison familiale en parfait état offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme. Dès l’entrée, un jardin d’accueil permet le stationnement de plusieurs vélos. Le rez-de-chaussée est composé d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi que d’une buanderie. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, bénéficie d’une exposition ouest et s’ouvre de plain-pied par de grandes baies vitrées sur un agréable jardin avec piscine sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse couverte de 10 m². À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres spacieuses et une salle de bains. Une cave saine de 13 m² ainsi qu’un local piscine de 10 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré pour cette pépite avec un seul étage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : exclusivité - la teste-de-buch - (maison 1 chambre + combles, terrain 150 m² - atelier, parkings) beaucoup de charme pour cette charmante maison arcachonnaise très lumineuse comprenant : un séjour en double exposition, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage la possibilité de créer un 2ème coin chambre avec point d'eau après travaux (15 m² environ au sol). À l’extérieur : un atelier attenant de 10 m² environ, terrasse, parkings, cabanon. Les + : climatisation réversible, double vitrage, store banne électrique et son emplacement idéal à 2 pas du centre ville, du port et de la gare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Splendide Maison Familiale de 200 m² avec 5 Chambres et Piscine à Saint-Médard-en-Jalles. Cette magnifique maison familiale, située à Saint-Médard-en-Jalles, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 1999 sur une parcelle de 1035 m², cette maison de 200 m² sur 2 étages est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement optimal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain (douche, baignoire) et son dressing. Ainsi qu'un bel espace de 33 m² faisant actuellement office de salon plus intimiste. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine (5x10) et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la climatisation sur l'étage, sa piscine, son poêle à bois etc. Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un double garage vient compléter le tout. La visite virtuelle est disponible, vous pouvez joindre Quentin Pelletane pour plus de réactivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai coup de coeur pour votre famille sur le secteur de Corbiac. Découvrez cette maison alliant charme et modernité grâce à sa surélévation offrant un bel espace parental. En RDC un vaste salon-séjour lumineux, cuisine, 3 ch, SDB, WC. Profitez d'un bel extérieur avec piscine chauffée et terrasse couverte pour vos soirées d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au coeur de Beautiran, maison à remettre au goût du jour sur une parcelle de 690 m². Vous disposez en plain pied de 2 espaces de vie de 25 m², une cuisine indépendante de 17 m², une chambre en bas et salle de bains et à l'étage 2 autres chambres. Garage 25 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier calme et recherché de Martignas, maison de plain-pied offrant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle d'eau. Un double garage et un atelier offrent de nombreuses possibilités, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement naturel de plusieurs hectares, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle offre une entrée, salon, séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et 2 wc. Nombreuses dépendances aménageables. Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur la commune de St Ciers sur Gironde (33820), cette maison vous offre un beau potentiel à exploiter, composée d'une partie habitable d'environ 75 m² de plain pied et d'une dépendance de plus de 80 m², permettant de repenser les volumes selon vos envies. Sur un terrain de plus de 3000 m² offrant un cadre verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Très belle contemporaine de 2024 offrant des prestations de qualité. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce à vivre de plus de 50 m², suite parentale, cellier et wc d'invités. À létage : 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Jardin sans vis-à-vis avec piscine et terrasse. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.

JARDIN PUBLIC – Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié avec un jardin de plus de 280 m². Elle se compose de 4 chambres et d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le bien est à rafraîchir et dispose également de dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À 5 minutes de La Brède, élégante demeure de caractère avec piscine sur parc arboré de plus de 2100 m² Au cOEur d’un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison bourgeoise en pierre développe plus de 320 m² de charme et de volume. Un bien d’exception pour les amateurs de belles demeures à la recherche d’espace, de cachet, et d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la bâtisse, ses hauteurs sous plafond, ses sols anciens et ses pièces baignées de lumière. Le rez-de-chaussée offre une distribution fluide avec un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine conviviale, un salon bibliothèque intime, une salle de billard pour les moments partagés, une buanderie, un bureau, deux belles chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une cave pour les amateurs de bon vin. Le plus ? Une aile de la maison peut facilement être aménagée en logement indépendant avec deux chambres, parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager de la location saisonnière. Ce même espace, avec accès dédié, peut aussi convenir aux professions libérales souhaitant exercer à domicile tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle. À l’étage, le charme opère toujours avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, et une vaste pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, le parc de plus de 2100 m² entièrement clos et joliment arboré vous enveloppe dans une atmosphère bucolique. Deux terrasses, une piscine et une intimité totale viennent parfaire ce lieu de vie unique. Cette propriété s’adresse aux familles recherchant un lieu de vie spacieux et noble, aux professions libérales ou indépendants souhaitant allier lieu de travail et habitation, ou encore aux amateurs d’hébergements de charme (maison d’hôtes, gîte haut de gamme, location événementielle). Une visite vous suffira à tomber sous le charme. et à vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 17 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barrière de Toulouse : échoppe rénovée composée d'un rez-de-chaussée comprenant salon / salle à manger donnant sur un joli jardin, coin cuisine, chambre avec salle d'eau et WC et à l'étage deux chambres, bureau, dégagement, salle d'eau et WC. Une cave saine complète l'ensemble. À deux pas des commerces et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En exclusivité ! À 15 min de Bordeaux et proche des accès, venez découvrir cette maison familiale offrant un grand séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, bureau. Un Garage, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien sur un jardin arboré et clos de 2000 m². À découvrir sans plus tarde Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Proche de toutes commodités, maison édifiée sur une parcelle de 500 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une en sous-sol avec une salle d'eau et wc, salle de bains, wc. Sous-sol entièrement aménagé. Idéal pour une famille Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Paulino Lopes vous propose : Maison Familiale avec Jardin piscinable à Talence - Construction robuste et fiable des années 60. Découvrez cette maison de 123 m² située à Talence, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1965, cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau (chambre), 1 salle de bain et 2 toilettes. Les espaces de vie sont bien répartis, comprenant une cuisine séparée, une salle à manger et un salon. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous avec des surfaces généreuses pour chaque pièce, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel et moderniser les espaces. Le jardin de 433 m² environ, piscinable, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace extérieur convivial pour les enfants et les animaux de compagnie. Les expositions est et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison est équipée d'un garage et d'une place de parking, facilitant ainsi le stationnement. En termes d'aménagement extérieur, il est possible d'envisager le réaménagement de la terrasse existante pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un environnement idéal avec bus, écoles, supermarché et boulangerie à quelques pas. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation, avec comme base une structure fiable et solide. Cette maison nécessite une modernisation complète mais les volumes sont bien présents ! N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer chaleureux de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Yvrac, cette maison de ville, sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce principale comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine bénéficiant d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. À l'étage, une salle d'eau, un toilette, une grande chambre de 23 m² pouvant si vous le souhaitez d'être divisée, ce qui permet de créer une 2eme chambre. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un cellier buanderie et d'une terrasse. La maison dispose également : d'un garage et d'un petit jardin non attenant, offrant la possibilité de stationner votre véhicule. Maison bien entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Yvrac (33370) – commune dynamique, proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier de Meyrand, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, dans une impasse et à proximité immédiate de la forêt, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. L'ensemble a été rénové avec soin et offre une distribution fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'une grande terrasse en bois semi couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée avec insert, assurant un bon niveau de confort et de performance énergétique. Un bien prêt à vivre, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Située sur la commune d'andernos-les-bains (33510), venez découvrir cette propriété implantée sur un terrain de 800 m² exposé sud / ouest, equipée d'un garage et d'une piscine hors sol. Cette maison de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 104 m². Composée de 3 chambres et 1 bureau, elle propose également une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, et sa terrasse attenante donnant sur la piscine; ainsi qu'une salle de bain et un wc. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche la tranquillité et le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 538 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nolibos, tél. : 06 80 31 94 54, e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809908593.