Maison à vendre Gironde (33)

Iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Découvrez cette très belle maison d’architecte en pierre de 320 m² environ, située à 2 pas du parc bordelais, dans une rue calme, avec un grand jardin bien orienté de 200 m² environ et son garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dès l’entrée, le ton est donné ! Vous entrez dans une grande pièce de vie de 100 m² environ très lumineuse répartie en différents espaces sous une magnifique charpente et une cheminée traversante. Le salon ouvre sur une grande terrasse donnant accès au jardin, une salle à manger et une cuisine équipée complètent ce niveau. La maison dispose de 5 chambres avec chacune leur salle d’eau, un bureau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. Ce bien exceptionnel est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de proximité des écoles de renom (Tivoli, l’Assomption, Jean Cocteau…) et des commerces de la barrière du Médoc. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à 10mn de langon, maison 10 pièces, 5 chambres (possibilité 6). Magnifique corps de ferme restauré avec goût, offrant 430 m² habitables sur un parc clos de 9 600 m² environ. Situé au calme, à 10 minutes de langon et des accès a62 (la réole), ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou un projet mixte (habitation + activité). Points forts — - 10 pièces dont 5 chambres (possibilité 6 ? ). - suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc. - grand séjour lumineux avec insert bois. - cuisine extérieure aménagée. - salle de jeux / fitness. - combles aménageables / rangements. - ancien séchoir rénové servant d'atelier. - partie utilisée en local professionnel (réversible en pièces d'habitation). Extérieurs & annexes — - terrain clos ~9 600 m², jardin ombragé. - piscine 5 x 10 m située dans un local dédié (surface totale local piscine ? 150 m²) avec déshumidificateur. - puits fonctionnel, portail automatique. Confort & techniques — - chauffage par pompe à chaleur + insert bois (dpe en a). - menuiseries pvc double vitrage (oscillo-battant), volets alu. - fibre optique, assainissement par micro ? Station, moustiquaires. Charges & fiscalité — - taxe foncière : 1 965 €. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Aubin-de-Blaye : cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une belle parcelle de 875 m² entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre, une élégante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un double garage avec porte motorisée complète parfaitement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC, offrant confort et espace pour toute la famille. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : un parking goudronné facilite l'accès au garage, tandis qu'une magnifique terrasse en travertin accueille un préau et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage électrique performant complété par un poêle à granulés, ainsi que d'une centrale d'aspiration intégrée pour un entretien simplifié. Charme, confort et prestations de qualité sont au rendez-vous pour cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Située à Bassens (33530), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable et calme. Sur un terrain de 306 m², elle dispose de 2 places de parking et d'un garage. La terrasse permettant de profiter des beaux jours et l'environnement extérieur contribue au charme de cette maison. Composé d'une entrée, d'une cuisine semi équipée, d'un WC séparé, un salon salle à manger, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche. Le mode de chauffage au gaz de ville et l'assainissement au tout-à-l'égout offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Du rafraichissement est à prévoir afin de personnaliser votre futur chez-vous. Quelques photos de présentation Avant / Après vous sont proposées afin de vous donner des idées d'aménagement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Située dans le centre-ville de Marcheprime proche des commerces, des écoles et de la gare dans un environnement calme, cette maison de 1993 est en bon état. Vaste salon-séjour-véranda, cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, bureau (8,56 m²), salle de bains, wc, garage et piscine, sur un beau terrain d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cadillac en Fronsadais, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Facile à vivre et pleine de caractère, cette maison constitue un véritable havre de paix pour les amateurs d’authenticité. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Villenave d'ornon - chambery au calme, proche des commerces, maison des années 60, de plain-pied et mitoyenne d'un côté, d'environ 100 m², comprenant : une entrée, donnant sur un séjour d'environ 30 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain (avec douche et wc), autre wc séparé, cuisine équipée et coin salle à manger donnant sur terrasse et un jardin sans vis à vis d'environ 600 m². Nombreuses possibilités d'évolutions : réagencement facile avec plan à disposition, reste droit à construire, terrain piscinable, dépendance d'environ 20 m² cadastrée à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521 001 180.

TALENCE - Proche école de commerce Kedge, école d'architecture et lycée hôtelier - Maison de ville aménagée en chambre pour co-living, en parfait état, elle dispose de 5 studios avec salle d'eau intégrée, un espace vie commun, une cuisine séparée totalement aménagée et une grande buanderie. Dépendance sur la parcelle et stationneme Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Saint-Aubin-de-Médoc, au cœur d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, transports), cette maison familiale offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 50 m², accueille un séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un garage attenant de 25 m² viennent compléter cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une grande salle de bain. À l'extérieur, le terrain de 1 180 m², piscinable, vous offre un véritable havre de paix dans un environnement arboré. Une terrasse équipée d'un store motorisé permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose de nombreux équipements pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants programmables, fibre optique, panneaux solaires avec revente d'électricité et borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

À proximité de toutes les commodités dans un quartier prisé de LIbourne, découvrez cette maison parfaitement entretenue et lumineuse. Elle dispose d’un agréable jardin entièrement clos. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Iad France - Marina Lafaille vous propose : Propriété de charme en pierre avec parc arboré, piscine et 3 habitations Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété en pierre édifiée en 1920 séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Entièrement clôturé, le domaine s’étend sur près de 9 000 m² de parc paysager planté d’arbres centenaires et fruitiers (chênes, tilleuls, noyers, pommiers, figuiers…), agrémenté de massifs fleuris, d’un boulodrome et d’un espace ping-pong. Les extérieurs : - Piscine neuve 14 x 7 m avec son local technique - Dépendances et abri de jardin - Nombreuses zones de détente et de loisirs Les habitations : La propriété se compose de 3 maisons communicantes offrant de beaux volumes et un total d’environ 620 m² habitables : - Maison Est (260 m²) : 8 pièces dont 6 chambres, 3 WC, 2 salles d’eau et 1 salle de bain - Maison Ouest (210 m²) : 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC - Maison Sud (150 m²) : 6 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC Atouts : - Chambres en rez-de-chaussée - Très belle luminosité, exposition idéale - Jardin clos et sécurisé - Potentiel de rentabilité locative grâce à la dépendance - Aucun vis-à-vis ni nuisance Certaines pièces à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts Un bien rare alliant charme, caractère et espace, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 141 m² à rénover comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 25 m², une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une cave de 30 m² et des combles aménageables. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,40 m, elle représente une opportunité rare dans ce quartier recherché de Bordeaux. Située sur les boulevards à Bordeaux dans le quartier recherché de la Barrière du Médoc, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié. Proche de plusieurs écoles renommées, des commerces locaux, du parc Bordelais et des transports en commun (bus et tramway ligne D), elle séduit par son emplacement idéal et son ambiance authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Maison landaise 5 pièces de 152 m² sur une parcelle de 945 m² située à 1 km des écoles, des services communaux, du marché et 2 km de la gare. Dans un cadre calme, cette maison famille n'attend que vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier - buanderie, d'une pièce de vie avec insert, d'une véranda, d'une première chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et une salle de jeux pour enfants. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, un bâti aménageable en pool house et un double garage. La proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettront de partager de belles balades en famille. Prix de vente 515 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € prix de vente 515 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 515 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison contemporaine neuve ? Prestations haut de gamme ? Ludon-Médoc Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, aux finitions irréprochables, située dans un environnement calme à Ludon-Médoc, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et d'un grand centre commercial. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison développe 136 m² parfaitement agencés, comprenant : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, au design résolument contemporain 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Des prestations modernes et de qualité, pensées pour un confort de vie optimal À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à aménager selon vos envies, avec une piscine déjà creusée. Les travaux de finition restent à prévoir, avec devis déjà réalisés, vous permettant de personnaliser les extérieurs à votre goût. Les + : Luminosité exceptionnelle Volumes modernes et fonctionnels Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison clé pour ceux qui souhaitent un bien moderne, sans compromis, avec la possibilité de finaliser les extérieurs à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXCLUSIVITE -COUP DE COEUR- Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans la charmante commune de Talais, laissez vous séduire par une demeure d'exception, chargée d'histoire et sublimée par une rénovation d'une rare élégance. Cet ancien moulin à vent du XIX siècle, entièrement repensé et agrandi en 2025, développe aujourd'hui une surface d'environ 114 m², où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé, chaque matériau sélectionné avec exigence : sols en pierre de travertin, briquette extérieure raffinée sur l'extension, charpente traditionnelle entièrement reconstruite dans les règles de l'art sur la partie moulin, et une toiture en châtaignier qui confère à l'ensemble une authenticité remarquable. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété propose quatre chambres, dont deux nichées au sein même du moulin, véritables cocons empreints de caractère et d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de toute agitation, où la nature règne en maître. Une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un lieu idéal pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité. Plus qu'un bien, c'est une véritable invitation au rêve ? un lieu hors du temps, un bijou rare destiné aux amoureux d'authenticité et de beauté. Idéal en résidence secondaire, ce moulin d'exception n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement très calme et bucolique, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 123 m². Elle se compose de : d'un bel espace salon séjour, une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4eme chambre et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1920 m², parfaite pour les amoureux de nature, de jardin ou pour profiter du calme environnant. Possibilité de détacher un terrain constructible de 730 m². Les atouts : ? Impasse très calme ? Environnement verdoyant et bucolique ? Grand terrain ? Sous-sol spacieux Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Située sur la commune de Carbon Blanc, venez découvrir cette maison récemment rénovée à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse constituée d'une entrée et d'une cuisine ouverte qui fait le lien entre le salon et la salle à manger pour un maximum de convivialité. De plus vous trouverez une chambre avec mezzanine et un WC indépendant. L'étage quant à lui, est constitué d'un dégagement qui amène sur 3 chambres et une salle d'eau. La maison est implantée sur un bel extérieur avec piscine qui comprend une place de parking couverte. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Située à Cestas Bourg, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'extérieur, vous serez séduits par son terrain de 708 m² sans vis-à-vis, sa piscine ensoleillée et ses espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse tout autour de la maison, kiosque en bois propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe 107 m² et propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie également d'un système de chauffage récent par aérothermie gainable réversible. Garage, carport et double accès avec portail électrique apportent un réel confort au quotidien. Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant immédiatement de ses extérieurs et de son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Située à Cars (33390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre privilégié et paisible. La ville offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, elle séduit par sa proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre entre ville et campagne, tout en restant à quelques minutes des services essentiels. Cette maison de 173 m² sur un terrain de 938 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique avec panneau photovoltaïque, elle assure un confort optimal. À l'extérieur, un hangar d'environ 65 m², un garage, une chaufferie, et un puits fonctionnel complètent cet ensemble qui saura combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

À proximité du parc Bourran, venez découvrir cette charmante maison familiale. Bien desservie par les transports en commun, la propriété se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès pratique aux commodités. Sur un terrain de 890 m², cette maison propose des aménagements extérieurs incluant un jardin bien entretenu, ainsi que deux places de parking. L'intérieur de la maison de offre des volumes généreux. Avec sa grande pièce de vie équipée d'une cheminée, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée, un salon-séjour et un coin cellier-buanderie. Idéale pour une famille, elle possède un sous-sol de 200 m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, au cœur de la commune de Saint-Jean-d'Illac. Vous profitez de la proximité des écoles, et commerces tout en étant dans un quartier paisible. L'espace extérieur constitue un véritable havre de paix : un vaste jardin entretenu et une piscine de 10x5m. Trois places de stationnement, dont un garage attenant, viennent compléter les prestations. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert avec coin télé et cuisine avec ilôt, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, 3 chambres et une suite parentale. Construite en 2006, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort, pour une qualité de vie optimale dans un cadre privilégié. Pas de travaux à prévoir, la maison a fait l'objet d'un entretien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Sandro de chez safti vous propose cette maison de ville avec son ancien commerce elle se compose de deux entrée une sur le commerce que l'on peut transformer en séjour de 28 m², et l'autre un salon de 26 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine de 19 m² et un wc. À l'étage : un couloir desservant 5 chambres de 15 à 22 m², une s. D.B et un wc. Chauffage centrale à pellet (neuf) petit jardinet de 80 m² avec dépendance tout à l'égout, à rénover totalement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.

Découvrez le charme intemporel de cette maison des années 60, une véritable ode à la modernité et à la luminosité. Idéalement exposée au sud, elle s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse grâce à de larges baies coulissantes en bois, invitant à profiter des extérieurs. Le coeur de la maison se révèle dans son séjour chaleureux, rythmé par un salon doté de banquettes intégrées et rehaussé par l'élégance d'une cheminée centrale. La cuisine américaine, considérée comme avant-gardiste pour l'époque, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, propose trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² + une cave à vin au sous-sol complètent cet ensemble. Vous serez séduit par son magnifique terrain arboré d'essences locales, légèrement en relief, il offre de beaux aperçus sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat qui ne laisseront personne indifférent ! Un bien unique dans un cadre de vie exceptionnel et préservé à 2 pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables pour rejoindre l'océan ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cette maison à étage mitoyenne sur un côté à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grand garage, offrant la possibilité d'être aménagé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos à l'arrière, agréable et au calme. Située à proximité du Vieux Bourg et des écoles, dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre de belles perspectives d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet.

Proche commodités et gare, ce total plain pied équipé de sa véranda donnant sur sa belle parcelle de 2340 m² vous propose dés son entrée un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et un garage. Une vie facile au quotidien à envisager.