Maisons à vendre en Gironde

Nouveauté - Située dans un environnement résidentiel calme, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 173 m² habitable de plain pied. La maison comprend un grand espace de vie (avec vestibule, wc séparés, salon, salle à manger, cuisine ouverte et grand cellier), un espace nuit avec une vraie chambre parentale (avec dressing et salle d'eau ), 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et wc séparés. Beaux volumes, bonne disposition des espaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter une belle terrasse couverte, d'une piscine 10 x 5 m avec local technique et pool-house ainsi que d'un grand espace de stationnement. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Garage / Dépendance en pierre avec extérieur – Fort potentiel Dans un environnement discret et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette dépendance en pierre pleine de cachet, offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour accueillir des véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un espace de stockage, elle bénéficie également d'un extérieur appréciable. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à être utilisé selon vos besoins. À terme, un éventuel changement de destination en habitation pourrait être envisagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, le secteur pouvant présenter un potentiel intéressant pour ce type de projet. Un bien plein de charme, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Saint-caprais-de-bordeaux – maison en pierre à rénover – fort potentiel dans un petit hameau calme de saint-caprais-de-bordeaux, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m², offrant en complément près de 40 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de pierre et de projets de rénovation, à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies. L'existant offre de beaux éléments de caractère : murs en pierre apparente, poutres et planchers bois, volumes intéressants et belle hauteur sous toiture. Les espaces permettent d'envisager une redistribution complète et la création d'une maison mêlant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet privatif, ainsi que d'un espace couvert prolongeant agréablement l'habitation. Le bien est alimenté en électricité et raccordé au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, laissant une grande liberté pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse. Caractéristiques générales : environ 100 m² existants environ 40 m² de potentiel supplémentaire maison en pierre jardinet privatif à l'avant maison mitoyenne électricité tout-à-l'égout rénovation complète à prévoir saint-caprais-de-bordeaux – petit hameau au calme un bien brut, authentique et plein de possibilités pour les amoureux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

À proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, découvrez cette maison conçue à partir de conteneurs, dont l'architecture originale et le bardage bois lui donnent une vraie personnalité. En bon état général, elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Sa triple exposition et son orientation sud lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et bois, la climatisation et la fibre complètent ses équipements. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse d'environ 16 m² et une piscine : un cadre agréable pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Une maison à l'architecture singulière, qui associe proximité des commodités et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Au calme, à proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² donne sur un grand jardin, au sein d'une parcelle de 1 264 m² avec un accès direct à un espace boisé. Un puits, deux dépendances et un garage attenant d'environ 38 m² avec porte motorisée complètent le bien. La maison comprend une grande pièce de vie conviviale, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2025 : isolation thermique par l'extérieur, chauffage et climatisation gainables, volets roulants motorisés Somfy, peintures intérieures, remplacement du tableau électrique et installation d'un chauffe-eau connecté. Les toitures et les clôtures ont également bénéficié de travaux. La fibre et une borne de recharge pour véhicule électrique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Propriété de 112 m² offrant de formidables perspectives de valorisation. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine avec son cellier à réagencer selon vos projets. Un terrain arboré d'environ 800 m², un garage attenant avec mezzanine pour un véhicule ainsi qu un stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra pouget, tél. : 06 07 15 27 08, e-mail : sandra.pouget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 420429532.

Vous recherchez une petite maison ? Ce T2 en R + 1, mitoyen d'un côté, bénéficie d'un agréable jardin privatif. Au RDC, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier vient compléter ce niveau, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant de bien séparer les espaces jour et nuit. À l'extérieur, le véritable atout de ce 55 m² est son extérieur privatif. Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un coin détente. Autre avantage appréciable : L'accès au logement s'effectue simplement par une servitude de passage. Ce T2 réunit indépendance, extérieur, luminosité et fonctionnalité, avec un vrai esprit maison. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.

Située dans la charmante commune de Pineuilh, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin entourant la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable. De plus, un garage est disponible au rez-de-chaussée, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 244 m² se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse entourée de terrasses ensoleillées, d'un cellier, de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend quant à lui 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Maison à fort potentiel. Possibilité de la transformer en 2 logements. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.

Gironde, (33950) lege-cap-ferret. Dans le charmant village de claouey, en deuxième ligne d'une petite rue calme, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison a sa petite histoire : elle est un ancien abri de chasse ! Rénovée, et agrandie, dans son grand jardin bucolique, elle offre une vie paisible à quelques mètres du bassin. Avec de belles possibilités d'agrandissement, jusqu'à 190 m² au total, cette maison reste modulable : le séjour avec cuisine ouverte de la maison principale s'ouvre sur deux belles terrasses pour une agréable vie dedans / dehors à la belle saison. En période hivernale, elle vous offrira une ambiance cocooning autour de son poêle à pelé et bois. La maison principale propose deux chambres et une salle d'eau. La dépendance du jardin offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle d'eau avec toilettes. Dans cette ambiance hors du temps, en maison de vacances ou pour profiter du bassin à l'année, venez découvrir cette pépite, et, juste au bout de la rue, la vue magnifique sur le bassin d'arcachon ! Prix : 644500 euros hai, dont 3,95% d'honoraires (soit 24500euros ttc) soit 620000 euros net vendeur. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galmar myriam, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galmar myriam, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À FRANCS paisible petit village du Grand Saint Emilionnais dans le nord Libournais. À 3 minutes d'une des écoles du SIRP (Francs accueille les CM1 et CM2, Saint Philippe d'Aiguille accueille les CP, CE1 et CE2 et enfin Les Salles de Castillon accueille les Maternelles.) A 5 minutes d'une superette-boulangerie, 9 minutes de Saint Seurin et toutes ses commodités ainsi que la Gare SNCF, 20 minutes de Libourne et une heure de Bordeaux. Ce Bien est proposé en EXCLUSIVITE et ouvert à la collaboration Inter-Agences et Mandataires. Confrères et Consoeurs, si vous avez l'acquéreur inutile d'aller chez mes vendeurs, appelez-moi ! Vous recherchez une maison qui a une âme ? Cette belle demeure en pierre du XVIIIe siècle a conservé toute l'authenticité et le charme des anciennes maisons de campagne, tout en ayant évolué au fil du temps pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec insert, un bureau avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec cheminée et insert. Une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine actuellement dédiée au billard peut facilement devenir salle de jeux, espace détente ou sale télévision. Trois belles chambres, un double dressing, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Attenante et communicante avec la maison, une grande grange offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou encore projet d'agrandissement, notamment dans le prolongement de la cuisine. Une cave complète l'ensemble. La maison est mitoyenne sur un seul côté, uniquement avec une dépendance, et se situe dans un environnement de campagne avec des habitations voisines à proximité. Il ne s'agit donc pas d'une propriété isolée, mais elle bénéficie d'un terrain entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur préservé. Le terrain pouvant être encore aménagé, accueille également une dépendance en pierre avec espace pool house et une piscine au sel de 11 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffage au gaz avec cuve enterrée et au bois. Assainissement individuel non conforme. Une maison pleine de caractère, où la pierre, les cheminées et les volumes racontent encore l'histoire des lieux. Un bien pour ceux qui recherchent une vraie maison de campagne, de l'authenticité et un cadre de vie convivial. À découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement le charme des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 972508.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² sur une parcelle d’environ 425 m². Cette charmante maison à étage entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux donnant sur un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. Pas de copropriété ! Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika faure vous propose : plain-pied • 3 chambres • piscine • grand terrain • garage attenant • très bon état vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! À baron, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2008 et soigneusement rénovée, sur une belle parcelle clôturée de 1 027 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une agréable pièce de vie avec double exposition est / ouest et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant et une place de stationnement complètent le bien. Côté confort : chauffage au sol électrique, vmc, fibre optique et tout-à-l’égout. Écoles maternelle et primaire, crèche et arrêt de bus / covoiturage à environ 1 km. Créon à 8 km. Une maison lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec piscine et grand terrain. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Frehel vous propose : SAINT-MEDARD-EN-JALLES - Secteur Corbiac. Maison traditionnelle 91,5 m² avec beau potentiel d'évolution Située dans le secteur recherché de Corbiac, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cette maison traditionnelle construite en 1968 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Le centre-ville et le Leclerc sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture, tandis que la ligne de bus G, à 8 minutes à pied, permet de rejoindre directement le centre de Bordeaux, avec pour terminus la gare Saint-Jean. Un arrêt desservant l'aéroport est également accessible à 5 minutes à pied. D'une superficie habitable de 91,5 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'espace de vie, lumineux, se compose d'un salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. Habitable immédiatement, la maison pourra être modernisée et personnalisée au gré des envies, tout en conservant les qualités de sa construction traditionnelle et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée développe une superficie au sol équivalente à celle de l'étage. Actuellement non comptabilisé dans la superficie habitable, il comprend une buanderie, une chaufferie, un garage avec point d'eau ainsi qu'un atelier. Cet espace offre un véritable potentiel d'évolution et d'aménagement, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires, sous réserves des autorisations et travaux nécessaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 677 m², dans un environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une maison lumineuse et familiale, habitable dès aujourd'hui et offrant de nombreuses possibilités de modernisation et d'évolution, dans un secteur particulièrement bien situé de Saint-Médard-en-Jalles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de Listrac-Médoc (33480), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur du prestigieux vignoble médocain. Réputée pour son atmosphère authentique et ses paysages bucoliques, Listrac-Médoc séduit par sa proximité avec des domaines viticoles renommés, tout en bénéficiant des commodités essentielles à quelques pas. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain de 1632 m². Avec ses 192 m² habitables répartis en 6 pièces, elle propose 4 chambres, 2 toilettes et de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon, deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparés offrent un agencement pratique. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un grand espace modulable invitent à la détente ou à l'activité. L'aménagement inclut un poêle à bois, une Pompe à Chaleur, un adoucisseur d'eau et une fosse septique. À l'extérieur, un jardin, deux terrasses dont une à rénover et une grange offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires, dont la possibilité de créer un logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 07 61 86 74 66, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745.

Iad france - thibault jameau vous propose : ! Maison familiale contemporaine ! Proche des commodités, au calme d'une impasse et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale non mitoyenne de 135 m², aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité (triple exposition) de la grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (cuisine récente, 2 ans). Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie fermé de + de 6 m² avec son accès sur l'extérieur (porte de service jusqu'à la cuisine d'été). Vous disposerez de 2 coins repas (cuisine + salle à manger). Coté nuit, le bien dispose de 4 chambres avec des rangements intégrés dont une suite parentale de 17 m² (dressing + sde avec grande douche à l'italienne). Une grande salle de bain familiale complète le coin nuit. (1 wc en rdc + 1 wc à l'étage). À l'extérieur, sur une parcelle de 325 m², au calme absolu & sans aucun vis à vis, c'est 'vacances toute l'année'. Véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse bois et de beaux massifs (arrosage automatique intégré) ainsi que d'une piscine au sel 7,50 m x 3,50 m toute automatisée (exposition sud / sud-ouest). Pour compléter l'extérieur, une espace cuisine d'été (pool house) avec son grand espace couvert pour vos repas estivaux. (la terrasse a été entretenue avec un saturateur récemment) le local technique de la piscine permet d'accueillir des vélos, quelques encombrants et ou, un atelier à aménager pour le bricolage. Pour le stationnement de vos véhicules, 2 places privatives et sécurisées sur enrobé. (possibilité de garer d'autres véhicules devant la maison dans l'impasse sans contraintes) maison idéale pour une famille qui aime recevoir. ! À visiter sans tarder ! Les + du bien : - 15 / 20 min de bordeaux en voiture - tram ligne c blanquefort à 7 min en voiture avec grand parc relais (arrêt gare de blanquefort - terminus de la ligne c) temps de trajet tram jusqu'à (bordeaux centre) exemple arrêt place des quinconces = 27 min - gare parempuyre via ter (avec grand parking) rer ligne direct parempuyre - bordeaux gare st jean = 29 min - écoles à pied (moins de 5 min) - transport en commun à 50 m (bus ligne 22 / 52 / s58) - petit bois très agréable à moins de 100 m pour promener votre animal de compagnie - maison familiale située dans une impasse (quartier très calme) - parfaite exposition (bien lumineux avec triple exposition est / sud / ouest) - environnement intimiste et sans aucun vis à vis - 2 places de parking privatives et sécurisées (enrobé) - grand portail électrique en aluminium - excellent dpe (b - a) faible consommation énergétique - pas de travaux à prévoir - pompe à chaleur réversible daikin (très économique) avec application mobile de gestion à distance (diffusion rdc & étage) - insert à granules (très économique et grand pouvoir de chauffe) de 15 kw piazzetta mp 973 qui chauffe toute la maison (diffusion rdc & étage) - grande terrasse bois avec coins détente et repas (entretien : saturateur récent) - piscine 7,50 m x 3,50 m au sel avec système autonome avady régulation ph + régulation production du chlore par électrolyse - cuisine d'été (pool house) - les massifs sont éclairés et irrigués avec un programmateur automatique pour arrosage goutte à goute - borne pour véhicule électrique 7,4 kw avec gestion à distance par application mobile (recharge rapide) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente - jardin public - 3 chambres - parking - terrasse - frais de notaire réduits une adresse discrète, entre la place paul doumer et le jardin public, cette maison recente de 136 m² dispose d’un accès indépendant, d’un parking privatif et d’une terrasse. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Les travaux sont achevés; seule la cuisine reste à installer. Les atouts qui font la différence : 136 m² habitables maison climatisée hors copropriété frais de notaire réduits 1 place de parking privative incluse garage à vélos privatif environnement calme très belle luminosité terrasse privative dpe a / a la configuration de la maison permet l’installation ultérieure d’un monte-personne desservant les deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte à aménager, trois chambres et deux salles d’eau. À quelques pas du jardin public et des chartrons, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et établissements scolaires. Tram c-e à 150m un bien récent, sans copropriété, avec parking, dans l’un des secteurs les plus agréables de bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À saisir. Je ne réponds pas au mails merci de me joindre par téléphone. Montussan, à deux pas des commerces et écoles, maison pierre, en bordure de la rn 89, mais à l'abri des nuisances car pièces donnant sur l'arrière de la maison, sur parcelle d'une superficie de 100 m² avec terrasse. Entrée privative avec porte de garage. Vous pourrez garer vos deux roues et faire du stockage. Elle comprend une cuisine à équiper, une vaste pièce de vie en rez de chaussée, un wc et un cellier. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain. Double vitrage sur la totalité. Audit energétique en cours, changement de mode chauffage à prévoir et peintures. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825207871.

Située à Montalivet le Bains, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature, à proximité de plages et de forêts offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 108 m², cette maison de 5 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain et de 2 toilettes pour un maximum de fonctionnalité. Construite en 1985, cette propriété offre un agencement pratique et convivial, idéal pour une vie de famille sereine au cœur de Montalivet. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison offre deux places de parking, une agréable parcelle arborée complétée par deux terrasses, créant des espaces extérieurs propices à la détente. Un garage de 32 m² vient compléter les commodités extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison à étage de 157 m² composée au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et climatisation, séjour, un bureau, 3 chambres et une salle d’eau avec wc. À l’étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et un grand garage sur un jardin de 530 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : LACANAU ? UN LIEU DE VIE ATYPIQUE AUX VOLUMES HORS NORMES Il y a des maisons que l'on visite ? et d'autres que l'on imagine immédiatement habiter. À Lacanau, cette propriété singulière offre bien plus qu'une maison familiale : un véritable lieu de vie, chaleureux, généreux et inspirant, où les volumes et les différents espaces permettent à chacun de créer son propre univers. La maison principale, construite en bois et développant environ 175 m², possède cette atmosphère chaleureuse que l'on aime immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière et réchauffée par son poêle à bois, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir, partager et profiter. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Mais c'est aussi par ses espaces annexes que cette propriété devient véritablement unique. Un vaste atelier traversant d'environ 75 m² et un second espace d'environ 115 m² ouvrent un incroyable champ des possibles : atelier d'artiste ou d'artisan, studio photo, espace de création, bureaux, salle de musique, lieu dédié aux enfants devenus grands, activité professionnelle ? Ici, chacun peut avoir son espace sans jamais empiéter sur celui des autres. À l'extérieur, l'esprit se poursuit sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 406 m². Grande terrasse en bois, piscine chauffée au sel de 10 × 3 m, cuisine d'été et pool house composent un véritable lieu de détente, pensé pour les longues journées d'été et les grandes tablées entre amis. À proximité du bourg de Lacanau, du lac et des pistes cyclables, et à environ 12 km de l'océan, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique. Une maison de famille, un lieu de création, un espace professionnel ? ou un peu de tout cela à la fois. C'est précisément ce qui fait son charme : ici, on ne manque ni de place, ni de possibilités. Alors appelez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 5 minutes de saint-estèphe à saint seurin-de-cadourne jolie petite maison 2 chambres, possibilité 3. Surface de 90 m² habitables avec cuisine équipée indépendante, salon salle à manger avec belle cheminée ouverte, une dépendance avec cuisine d'été, et une chambre salle d'eau indépendante de la maison. Double vitrage chauffage central gaz. Un grand double garage ideal pour atelier et une cave en sous sol pour les amateurs de vin son prix est de 169000 euros honoraires charge vendeur une véritable affaire pour premier achat ou résidence secondaire ! Dpe est d 175 kwh / m2 / an et ges est d soit 45 kgco2 / m2 / an ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450722- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose une maison de village coup de coeur. Vous cherchez une maison en pierre avec beaucoup de charme, avec du volume, et un espace extérieur, tout en étant proche des premières commodités ? Par ici, cette maison est idéale. Elle est très bien présentée, et parfaitement habitable en l'état. Vous pourrez lui donner un coup de peinture pour la moderniser mais le principal est là. Elle dispose de nombreux éléments de confort : 3 salles d'eau - 3 wc. 3 ou 4 chambres dont une vraie suite parentale. Un grand salon, une salle à manger dédiée, proche de la cuisine, une véranda pour la demi-saison, avec vue piscine. Enfin, vous pourrez garer votre voiture dans votre parcelle, à l'abri des intempéries. Garage et autres dépendances sont présents dans le jardin. Un espace piscine, un espace pelouse, de la végétation. Vous aimez passer du temps dans votre jardin, cette maison vous comblera. Abzac est un village de 2.000 habitants, proche de coutras avec sa gare. Ecole, boulangerie et pharmacie seront accessibles à pied. Associations sportives sur place. Abzac est une commune reliée à libourne avec un système de bus gratuits à disposition. Gare de coutras : 5 min en voiture gare de libourne : 18 min en voiture accès autoroute a89 : 4 min en voiture ne pas laisser passer cette pépite. Dpe c-145 ges c-22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.150 euros et 2.920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467.512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Villenave-d'Ornon, cette maison d'environ 140 m² réunit de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et un appartement d'environ 50 m² aménagé à l'étage. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l'espace et un logement complémentaire. Construite à l'origine en 1961, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010 et se présente aujourd'hui en très bon état. Les différents espaces de vie offrent des volumes généreux et une organisation confortable au quotidien, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. La partie principale comprend notamment quatre chambres et des espaces de vie lumineux et agréables. À l'étage, l'appartement d'environ 50 m² apporte une vraie différence : il permet de disposer d'un espace supplémentaire avec une cinquième chambre, pouvant répondre à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement soigné organisé autour de la terrasse et de la piscine. Un véritable prolongement de la maison pour les repas, les moments en famille et la vie extérieure aux beaux jours. Avec ses 190 m² habitables environ, ses cinq chambres au total, sa piscine et son appartement à l'étage, cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon se distingue par ses volumes et la polyvalence de son agencement. Le classement énergétique DPE C constitue également un élément rassurant pour une maison de cette surface. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison avec piscine à Villenave-d'Ornon ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 5212.

Maison à construire de 100 m² à villenave-d'ornon, 5 piècesà construire sur un terrain de 541 m² à villenave-d'ornon, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle bénéficie également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Elle s'élève sur un terrain de 541 m² offrant de beaux extérieurs. Environnementsituée à villenave-d'ornon, cette maison profite d'une situation proche de l'océan atlantique, à environ 13 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par de nombreuses lignes, notamment les lignes s49,5, 85 et bien d'autres, à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a630 est aussi accessible à seulement 1 km. Côté éducation, de nombreux établissements scolaires sont tout proches : école maternelle la cascade, école élémentaire léon blum, école élémentaire jean moulin, école maternelle jean moulin, et collège niki de saint phalle. Des commerces sont présents aux alentours pour faciliter le quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 344 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour avoir plus d'informations ou envisager un projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec pierre leturgeon de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Devenez propriétaire d'une maison située à camblanes-et-meynac, sur un terrain de 740 m² à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine. Elle offre un total de quatre pièces pour un espace de vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une simplicité d'aménagement. Un terrain de 740 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets et moments en plein air. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune offrant un cadre agréable, située à 16 km de bordeaux. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes a62 et a630 situées à 6 km. Les gares de cadaujac, villenave-d'ornon, saint-médard-d'eyrans, bègles, beautiran, bordeaux saint-jean et portets sont également accessibles. Le lycée professionnel flora tristan ainsi que l'école primaire privée montessori le jardin des enfants se trouvent à proximité. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés, plusieurs restaurants à seulement quelques minutes à pied et une bibliothèque en accès facile. Nous contactercette maison est en vente au prix de 302900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .