Maison à vendre Gard (30)

RARE : Grange de caractère à réhabiliter en Mas – Cœur de village Gardois laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ancienne écurie en pierres, véritable page blanche pour votre futur projet de vie. Édifié sur un magnifique terrain de 615 m², entièrement clos de murs en pierres sèches et agrémenté d'arbres, un lieu rare au centre d'un village prisé situé entre Uzes, Nimes et Avignon. Voici, Quelques idées inspirantes pour sublimer cette écurie et donner une âme unique à votre projet. Le Clin d'Œil Historique : Détournez les éléments d'origine avec style. Les vieilles mangeoires en pierre ou en bois peuvent devenir de superbes jardinières intérieures ou des vasques de salle de bain, et les anciens box peuvent être transformés en espaces semi-ouverts. Associez le cachet brut de la pierre de taille avec des matériaux modernes comme le béton ciré au sol, l'acier noir des verrières et la chaleur d'un grand poêle à bois central. Osez le contraste ultra-moderne à l'intérieur pour un effet "waouh" garanti. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux de la pierre et de la rénovation de qualité. ZONE UB coefficient 30% - parcelle F378 Référence agence : 5157.

Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de saint-ambroix, dans le gard, à proximité immédiate des commodités et des activités. Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint. Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Toiture et façade ont été refaites récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 181 062 - greffe de nimes) konrad dlubacz entrepreneur individuel 06 95 20 98 00 - réf. 948008.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Coup de cOEur absolu à Fourques – Charme, lumière et authenticité Il est des maisons qui ne laissent pas indifférent… et celle-ci en fait incontestablement partie. Située au cOEur de Fourques, cette maison de village d’environ 120 m², entièrement rénovée avec goût, offre une atmosphère chaleureuse et authentique où chaque détail a été pensé pour allier charme de l’ancien et confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, la magie opère : un superbe espace de vie baigné de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte invitent à la convivialité. Les volumes sont généreux, l’ambiance est douce et accueillante. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre ou de bureau, complète ce niveau avec beaucoup de flexibilité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, dans un esprit à la fois cosy et fonctionnel. À l’extérieur, véritable atout rare pour une maison de village, vous découvrirez un charmant jardin d’environ 295 m², idéalement exposé sud-ouest. Un véritable écrin de verdure où profiter des longues journées ensoleillées, en toute intimité. Un grand garage de plus de 20 m² vient parfaire l’ensemble. Lumineuse, pleine de cachet et en parfait état, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises sans attendre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… coup de cOEur garanti dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison avec jardin – Rochefort-du-Gard À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison récente (2008) de près de 80 m² habitables, parfaitement entretenue et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle complètent l’ensemble, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour vos repas d’été et vos moments de détente. Climatisation réversible Pompe à chaleur récente Aucun travaux à prévoir Quartier calme Proche des commerces et des accès principaux, cette maison combine confort moderne et praticité au quotidien. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir sa nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 195 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Coup de cOEur à Langlade : Maison en pierre entièrement rénovée avec un jardin à la vue panoramique et un T2 indépendant pour générer des revenus complémentaires. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, sols en pierre de Bourgogne et travertin, parquet massif, menuiseries sur mesure, excellente isolation et poêle à bois performant composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie de près de 70 m² comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse et une cuisine maçonnée au caractère authentique. Une cave à vin / cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand palier avec mezzanine offrant de nombreux espaces de stockage. Atout rare : un appartement T2 indépendant, facilement communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou générer un revenu locatif complémentaire. Face à la maison, un magnifique jardin de 340 m² vous invite à profiter d'un cadre privilégié : potager, repas en extérieur, moments de détente. le tout avec une vue panoramique imprenable sur les toits de Langlade et la Vaunage, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un bien de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux d'authenticité et de belles prestations. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Dans un petit hameau discret composé de trois habitations, cette maison de 78 m² en pierre offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, où le temps semble ralentir. Implantée sur une parcelle de 5 471 m² en partie en faïsses, elle bénéficie d’un terrain plein de charme, typique et propice à différents aménagements. On entre directement dans une pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés. À ce niveau, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. En rez-de-jardin, la maison dévoile une autre facette : plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou imaginer un lieu indépendant. Un atout non négligeable : environ 40 m² restent encore à exploiter, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage PVC, de la fibre, du tout-à-l’égout et d’un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. La toiture a été entièrement refaite en 2017, un vrai plus pour aborder l’avenir sereinement. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer au confort. À visiter pour en ressentir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Au cOEur du village de Saint-Chaptes, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de La Calmette. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une cour intérieure pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place permet de stationner un véhicule juste devant la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée. Un dégagement accueille un WC, un espace technique (chauffe-eau et tableau électrique) ainsi qu’un ascenseur desservant les étages (en plus de l'escalier principal ). Une véranda, tournée vers la cour, fait le lien avec un ancien garage aujourd’hui transformé en deux pièces non chauffées, l’une en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Cet espace offre plusieurs possibilités : atelier, rangement, bureau ou réaménagement en garage moyennant travaux. Au premier étage, accessible par l’escalier ou l’ascenseur, un palier aménagé en salon bibliothèque distribue une salle de bains avec baignoire d’angle, lavabo et WC, ainsi que deux grandes chambres côté ruelle. Au deuxième étage, un escalier en bois mène à un vaste palier, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, et une grande chambre sous les toits. Maison pleine de cachet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mixte avec espace indépendant. Environnement paisible, charme de l’ancien et vie de village à pied : une belle opportunité à découvrir. Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 281408 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 15592 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec potentiel – Entre Nîmes et Uzès, au cœur de Poulx Idéalement située dans le très recherché village de Poulx, niché entre Nîmes et Uzès, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Développant 97 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, le tout entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse ouverte sur un jardin, offrant un véritable espace de détente. Un espace piscine est à aménager, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie extérieur à votre image. Atout rare : un appartement attenant de 55 m², idéal pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou envisager une activité indépendante. Cette propriété représente une opportunité idéale pour : * Une résidence principale avec potentiel d'évolution * Un projet locatif ou mixte * Un pied-à-terre dans un environnement prisé Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1084.

L'Agence Guy Hoquet MC Immobilier vous présente en Exclusivité à Calvisson, idéalement située au centre du village, cette maison de village d'environ 160 m² en pierre avec piscine, terrasse et garage. Au RDC se trouve le garage, un wc, deux buanderies, une cave ainsi qu'un accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, avec l'accès à l'espace extérieur et la piscine. Au premier étage, vous bénéficiez d'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine, d'une salle de bains spacieuse et wc. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond.

En exclusivité – vieux village des angles situé au cœur du très recherché vieux village des angles, ce garage de 31 m² dispose également d'un niveau supérieur de 31 m², offrant un bel espace supplémentaire. Idéal pour du stockage, un atelier, ou un projet de transformation en habitation selon vos envies et les autorisations nécessaires en vigueur. Le bien est non raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais bénéficie d'une bonne structure et d'un emplacement de choix. Un bien rare sur le secteur. Contacter nous pour plus d'informations. Adrien fontana agent commercial en immobilier – ei immatriculé au rsac avignon 922 369 285 référence agence : 2723.

Beaucaire, Située dans une zone résidentielle calme et arborée, Orpi vous présente cette villa de 164 m² environ construite en 2013, sur une parcelle d'environ 1280 m². La villa de plain pied vous propose une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (70 m² environ), 3 chambres dans la partie principale et T2 indépendant, accessible également depuis la buanderie, 2 salles d'eau et 3 WC, Afin de profiter des extérieurs, la villa dispose d'une piscine sécurisée à débordement, d' une grande cuisine d'été, une terrasse, un terrain de pétanque. Performance Énergétique (DPE) classé B (climatisation gainable réversible), Parcelle bénéficiant d'une possibilité de construction supplémentaire : garage, dépendance pour vos invités. Stationnement pouvant accueillir plus de 7 véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 610.

Nîmes – carreau de lane | villa contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de nîmes, au cœur du très prisé carreau de lane, découvrez une propriété contemporaine rare, alliant élégance architecturale, technologie et art de vivre. Édifiée en 2022, cette villa de plain-pied développe 170 m² habitables dans un environnement naturel préservé, offrant un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une architecture pensée pour le confort et la lumière dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et prestations d'exception. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage aux vitrages teintés. La cuisine, signée schmidt, se distingue par un élément rare : un plan de travail en marbre brésilien unique, une pièce d'exception. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse semi-couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. Des espaces nuit conçus comme des suites privées la villa principale propose deux véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains, offrant intimité et confort à chaque occupant. Chaque détail a été pensé : portes à galandage en cuir (isolation phonique et thermique haut de gamme) menuiseries premium avec poignées invisibles ouvertures oscillo-battantes dans les pièces d'eau et annexes des dépendances aux multiples possibilités la propriété offre une modularité rare avec : un studio indépendant avec kitchenette un appartement t2 autonome, avec terrasse et accès privatif idéal pour : accueillir famille et amis générer des revenus locatifs exercer une activité professionnelle indépendante un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière le jardin paysager accueille des prestations dignes des plus belles villas : piscine au sel chauffée (9 x 2 m) cuisine d'été entièrement équipée boulodrome convivial un grand garage complète ce bien. Des prestations techniques haut de gamme confort et innovation sont au rendez-vous : climatisation gainable airzone domotique complète (volets, alarme, interphone double accès, caméras) ballon thermodynamique pré-équipement panneaux solaires isolation phonique renforcée entre espaces de vie interrupteurs coupe-veille conduit existant pour poêle ou cheminée carrelage grand format 80x80 un bien rare entre nature et élégance cette propriété incarne un art de vivre unique, mêlant standing, sérénité et polyvalence, dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 477 949 - greffe de nimes) stev faure entrepreneur individuel 06 71 56 04 63 - réf. 947657.

En avant premiere : a vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une maison de plain pied de 102 m² (en fin de construction qui sera finie pour la vente) sur un terrain de 570 m² comprenant : une pièce de vie de 38 m², un cellier buanderie, trois chambres (11.85, 13.21 et 13.90 m²), un couloir, une salle-d'eau avec wc et un garage. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, baie vitrée en alu double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût, vide-sanitaire et fibre. La maison sera pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, d'un meuble avec vasque dans la salle-d'eau et d'une terrasse en bois devant la baie vitrée. Le terrain sera clos. Les plus : maison pmr avec rampe d'entrée, proches commodités (écoles et commerces à moins de 4 minutes en voiture). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 937956.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Aigues-Mortes – Élégante marina avec terrasses, appontement et stationnements Au sein de la résidence sécurisée Marina Del Sol à Aigues-Mortes, cette marina bénéficie d’un environnement recherché et propose un cadre de vie privilégié, entre confort résidentiel et proximité immédiate avec l’univers nautique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une belle terrasse de 32 m², véritable extension naturelle de l’espace de réception. L’ensemble compose un espace de vie chaleureux, agréable à vivre au quotidien et parfaitement ouvert sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale, comprenant un dressing, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative. Vendue meublée et climatisée, cette marina permet une installation immédiate dans un cadre soigné. Deux stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un droit d’usage exclusif sur un appontement, un atout rare et recherché. Un bien de qualité sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Localisation idéale pour cette maison avec 4 chambres (une chambre au rez de chaussée) à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du collège et hors lotissement. Construite en 2008 avec des prestations de qualité, cette maison est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant et lumineux ouvrant sur la cuisine équipée. Le séjour donne sur une terrasse avec pergola et le jardin arboré de 135 m² avec un abri pour vos vélos et un petit cabanon pour vos outils. Le jardin est joliment arboré, au calme et avec peu de vis à vis. Le rez de chaussée est complété par une chambre avec un coin dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage le coin nuit avec 3 belles chambres fonctionnelles avec placards et une salle de bain familiale. La maison est équipée d'une climatisation réversible par splits, est reliée à la fibre, et offre des possibilités de stationnement devant la maison et à proximité immédiate pour vos invités. Contactez-moi rapidement pour cette maison familiale qui trouvera rapidement ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Gonzales vous propose : Aigues-Vives, villa 4 pièces. Construite sur l'ancienne carrière de Garrigouille, secteur du moulin à vent, au cOEur d'un environnement préservé, une authentique maison de campagne à rénover offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sur un vaste terrain de 2574 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique, ce plain-pied de 93 m² est doté de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte et d'un espace salle à manger / salon lumineux avec vue sur la nature environnante. Un garage de 17 m² et des places de stationnement sont également disponibles pour votre confort Le vaste jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de la douceur des saisons et de moments de détente en extérieur. Au calme et sans vis-à-vis. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure et en faire le lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992984906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Grand Mas de Caractère avec Jardin, Piscine chauffée, et Dépendance : Potentiel Exceptionnel à Rochefort-du-Gard. Idéalement située en plein centre de Rochefort-du-Gard, cette élégante maison de caractère développe une surface généreuse de 236 m² et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un projet à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un salon lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, des WC séparés et un dressing. Chaque pièce bénéficie de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser les lieux selon vos envies. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de jeux, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour créer des espaces dédiés. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec une agréable terrasse, une piscine chauffée, et un espace de stationnement, des atouts rares en cOEur de village. Une dépendance comprend un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipée ouverte et un premier étage avec chambre et salle d’eau, pour une occupation familiale ou un revenu locatif additionnel. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison de caractère à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Deux maisons en une ! Piscine, dépendance et 241 m² à 15 min d'Avignon Vous recherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Découvrez cette belle propriété de 241 m² composée d'une maison principale de 142 m² et d'une dépendance indépendante de 80 m², idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une profession libérale ou créer un revenu locatif. La maison principale offre une belle pièce de vie avec insert, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 37 m² de combles aménagés. La dépendance comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 980 m², d'une piscine, d'une grande terrasse, d'une pergola et d'un vaste sous-sol de 134 m² avec garage. Les + qui font la différence : Deux logements indépendants 6 chambres Piscine Sous-sol de 134 m² Fibre, tout-à-l'égout, climatisation, DPE C Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché, à proximité d'Avignon et d'Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis – Belle propriété proche de toutes commodités Dans un environnement de choix, au cOEur d’un parc paysager arboré et clos d’environ 4 500 m² avec forage, cette belle propriété pleine de charme bénéficie d’une position dominante et d’un cadre privilégié, à l’abri de tout regard. La maison principale, située au niveau de la piscine, propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante meublée, à moderniser. Elle dispose également de trois chambres et d’une salle de bains. Vous profiterez d’une superbe terrasse avec piscine sécurisée par volets roulants, ainsi que d’un pool house, dans un environnement naturel et préservé, offrant un véritable art de vivre en extérieur. La partie principale est équipée d’une climatisation gainable. Un escalier intérieur relie l’ensemble et permet une circulation fluide entre les niveaux, renforçant la possibilité d’une grande maison familiale ou d’un fonctionnement en deux unités confortables. En rez-de-chaussée, le second logement pouvant être indépendant offre un véritable potentiel, permettant d’imaginer un projet locatif, professionnel ou intergénérationnel selon les besoins. Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le caractère et l’unicité de cette propriété, et d’en exploiter pleinement le potentiel. Un bien rare dans un cadre naturel et enchanteur ! À découvrir. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Julien-Les-Rosiers - Maison individuelle sise sur son terrain attenant de plus de 1500 m². Avec une surface totale de plus de 175 m², cette maison offrira à des investisseurs et / ou des professionnels la possiblité de s'implanter et de diviser ce dernier en plusieurs logements, bureaux ou locaux de part son accès pour les véhicules et de sa proximité avec un axe routier qui lui confère une très bonne visibilité. Quant aux particuliers ce bien offrira la possibilité d'en faire une maison familiale proche des commodités et des transports. La maison accesible de plain-pied dispose actuellement d'une surface habitable de 108,51 m², le rez de jardin accessible de par l'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un garage de plus de 46 m². L'ensemble est à rénover, plus de détails sur demande. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Proche d’Alès, un bien rare, alliant calme, verdure et espace. Venez découvrir cette magnifique demeure offrant de très belles prestations, le tout sur un terrain de 4 800 m² avec vue dégagée… Les commodités sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon / séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’un cellier attenant, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une suite avec salle de bains et terrasse privative, deux salles de bains supplémentaires et un WC indépendant. Ce bien bénéficie de très belles prestations avec chauffage au sol, climatisation réversible, nombreuses terrasses, solarium, abri voitures, atelier et salle de musique. Une piscine traditionnelle de 10 x 4 complète l’ensemble. Le terrain de 4 800 m² offre également une possibilité de division (DP possible). À visiter sans tarder. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.

EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 146 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine À Moussac, au cœur d'un environnement recherché, entre Nîmes, Alès et Uzès, à la fois proche des commerces et parfaitement au calme dans un quartier résidentiel, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent naturellement. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, à proximité d'écoles et d'un collège. Desservie par des transports en commun tels que bus et train. Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement cette atmosphère paisible. Implantée sur un magnifique terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, la maison offre une véritable bulle d'intimité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien comme des moments de partage. Les espaces voitures, garage, jardin, piscine et terrasse sont harmonieusement pensés. En franchissant la porte, vous découvrez une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière. Le salon et la cuisine moderne se répondent avec harmonie, créant un espace chaleureux, convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter en famille. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, parfaite pour vos repas d'été ou vos soirées entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, toutes aux volumes généreux et parfaitement agencées, offrant à chacun son espace et son confort. Une salle d'eau moderne vient compléter cet espace, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins, un vrai plus pour une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, spacieux et bien exposé, accueille une piscine coque au chlore et un agréable espace détente, propice aux journées ensoleillées et aux moments de relaxation. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du climat du Sud. Construite en 1996, la maison bénéficie d'un confort optimal avec double vitrage, isolation, système gainable chaud / froid, assurant un cadre de vie agréable toute l'année. Un garage vient compléter l'ensemble pour le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Une maison où il fait tout simplement bon vivre. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Maison de village à rénovée à vendre à jonquieres st vincent. Rare, maison d'environ 110 m² sur un terrain de 404 m² avec possibilité d'extension dans le centre du village de jonquieres st vincent. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau avec wc et véranda fermée. Au 1er étage, 3 chambres, wc (possibilité sdb). Double vitrage volets bois, patio, hangar. Exposition sud, maison en pierres. Contactez moi afin d'organiser une visite. Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38637) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Villa F6 de 155 m² env. + 2 garages + Piscine sur terrain constructible de 3380 m² Au rdc : Séjour avec cheminée & insert, donnant sur terrasse, espace bureau / bibliothèque, cuisine séparée avec accès au garage de 37 m², 1 chambre + 1 salle d'eau et wc. 1er étage, un escalier dessert 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain + garage. Un 2ème garage indépendant de 38 m². Piscine 5X12 avec gel-coat & chlore. Terrain arboré & constructible de 3300 m² Chauffage central Gaz (cuve) + 2 climatiseurs. Travaux de mise aux normes et de rénovation à prévoir. Vous aimerez cette spacieuse maison, dans son environnement arboré et son terrain constructible. (possibilité d'une deuxième maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque : http :/ .