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AcheterExclusivitéRéf. RVGD-U9L-DIO

Maison

Maison familiale en bon état à vendre

Molières-sur-Cèze (30410)

225 000 €

1 786 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeJardinCalme

Description du bien

Cette maison de construction traditionnelle datée de 1984 offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille, au sein d'un secteur calme, résidentiel et préservé.

Son superbe terrain en terrasses de 2 803 m² constitue un véritable terrain de jeu et de détente en pleine nature, parfait pour les enfants et les moments de partage en extérieur.

La vie quotidienne s'organise autour d'un rez-de-chaussée fluide et fonctionnel.

L'entrée dessert une cuisine pratique avec son arrière-cuisine dédiée au rangement et à la logistique du foyer.

La pièce de vie, qui réunit la salle à manger et un séjour chaleureux sublimé par sa cheminée, promet de beaux moments de convivialité en famille.

Un garage attenant, un dégagement et un WC complètent ce niveau central.

En sous-sol, deux caves apportent un espace de stockage appréciable pour le matériel de sport ou le bricolage.

L'espace nuit, intelligemment réparti pour préserver l'intimité de chacun, s'articule en deux zones.

Accessible par seulement trois marches, un demi-niveau propose deux premières chambres et une salle de bains, parfait pour de jeunes enfants.

L'étage supérieur accueille quant à lui deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement optimisé par des rangements intégrés, idéal pour installer des ados ou aménager un coin bureau.

Référence agence : 3693.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(1 786 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 786 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 786 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Molières-sur-Cèze indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Molières-sur-Cèze (30410)

Molières-sur-Cèze

Localisation approximative

Adresse du bien : Lieu-dit La Luxerière Haute

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence Gadd

Agence immobilière

7, Boulevard de Portalet, 30500 Saint-Ambroix

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