Vente maison 4 pièces 73 m² Alès (30100)

Fiche Id-SIT179691 : Alès, dans un quartier résidentiel au calme, non loin de l'accès de la double voie, 30 minutes de Nîmes, proximité des commerces et des besoins de proximités, je vous propose de construire votre villa de 80 m² sur terrain de 200 m². Votre villa sur un terrain viabilisé de 200 m², avec 2 places de parking, une belle pièce de vie donnant sur garage / buanderie, une baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin, wc sous escaliers. À l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche 120 / 90, et un wc séparé. Pour plus de renseignements, nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Alès - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de Type 5 mitoyenne disposant de plusieurs espaces extérieurs et de son espace de stationnement. En rez-de-chaussée, le hall donne accès au séjour et la cuisine indépendante aménagée et équipée, les deux ouvrants sur les extérieurs. De plus un bureau et un WC complètent le RDC. À l'étage, un palier dessert le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau / WC. Coté technique : Huisseries double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffage gaz de ville. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre dans le secteur très recherché et calme de la prairie à alès, maison de 112 m² habitables. Idéale pour une grande famille. La maison se compose ainsi. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une salle à manger communiquant avec le balcon, une chambre, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage : l'espace nuit dispose de 4 chambres (respectivement de 10 m², 10 m², 9.5 m², et 9 m²), un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs et les 'plus' : une parcelle de terrain close de 258 m² parfaite pour un espace terrasse / jardin facile à entretenir un garage de 13 m², 3 caves en sous-sol idéales pour le rangement ou le bricolage, chauffage au gaz de ville, grande terrasse à l'étage. À noter : des travaux de rafraîssement et de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3112 prix : 168 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusite preference cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Référence agence : 6886 Ales, proche des commodités Maison de 120 m² habitables + caves et dépendances sur environ 200 m² de terrain. Comprenant en rez de chaussée un garage indépendant d'environ 25 m², en rez de jardin caves et dépendances (pouvant être aménager en appartement indépendant) et aux étages l'habitation rénovée d'environ 120 m² comprenant : vaste hall d'entrée, séjour, cuisine équipée de 20 m² avec espace repas donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Climatisation reversible. À saisir pour 165 000 EUR.

Référence agence : 6946M Ales, proche coeur de ville Maison à rénover d'une surface de 420 m² répartie sur trois niveaux avec jardin attenant de 430 m². La toiture a été entièrement refaite, mais les travaux de second oeuvre sont à prévoir. Possibilité de créer plusieurs logements. À saisir pour 170 000 EUR.

Située au coeur d'un véritable écrin de verdure en centre-ville d'alès, cette maison contemporaine en ossature bois développe 55 m² habitables dans un environnement rare, alliant nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son architecture largement vitrée offre une luminosité exceptionnelle et une immersion permanente dans la végétation environnante, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la ville. La maison s'organise autour d'un espace de vie entièrement ouvert, réunissant salon, espace repas et cuisine équipée dans un ensemble chaleureux mêlant bois, verre et matériaux contemporains. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. L'ensemble présente un très bon état général et une ambiance moderne et soignée. L'espace nuit s'inscrit dans le même esprit architectural, avec une chambre largement ouverte sur la nature grâce aux façades vitrées, offrant un cadre de vie apaisant et atypique. La salle d'eau, moderne et qualitative, bénéficie de finitions actuelles avec douche, meuble vasque et habillage bois décoratif. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible pour la période estivale. Le bien présente un niveau d'équipement cohérent avec une habitation principale ou un pied-à-terre de standing. Implantée au sein d'un terrain arboré, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Le terrain, en légère pente, renforce l'effet cocon végétal et l'impression d'habiter au coeur de la nature tout en restant en centre-ville. Le bien est situé en zone uch du plu, permettant d'envisager une extension ou une évolution du bâti, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Ce bien rare pourra convenir aussi bien pour un projet d'habitation principale ou secondaire que pour une activité professionnelle de type bureau, profession libérale ou activité de conseil, sous réserve des démarches administratives requises. Dpe 176 c / ges 6 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438358bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 112 m² Vue dominante Dépendances Hauteurs d'Alès Sur les hauteurs d'Alès, découvrez cette maison de 112 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Agencement intérieur Séjour lumineux avec insert et climatisation réversible Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain + WC séparés Travaux à prévoir Dépendances & annexes Ce bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : Studio indépendant (idéal location, gite, recevoir. ) Atelier indépendant Pièce indépendante en contrebas (bureau, stockage, espace hobby, télétravail. ) Garage Fosse septique à revoir Extérieurs Terrasse conviviale avec coin repas et cuisine extérieure Espaces extérieurs faciles à vivre Vue dominante rare, cadre naturel et paisible Les + Vue dégagée sur Alès Secteur recherché en hauteur Insert + clim réversible Double vitrage, volet electrique Multiples dépendances Fort potentiel après travaux 1.