Maison à vendre Dordogne (24)

Située à Saint Aulaye-Puymangou (24410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur de cette charmante maison de 120 m², on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, clim et dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Avec ses finitions soignées et ses espaces fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour accueillir une famille dans un environnement chaleureux et accueillant. À l'extérieur, ce pavillon récent sur un terrain de 2380 m², équipé de 12 panneaux solaires, propose un grand carport pour 2 véhicules et un espace atelier, une piscine sécurisée et chauffée avec une terrasse couverte et 2 pergotoiles, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Le terrain entièrement aménagé et clôturé offre un espace extérieur coquet et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Implantée sur un terrain d'environ 1 826 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Une maison familiale aux volumes généreux Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés : Une chambre parentale avec salle d'eau et WC Une seconde suite indépendante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Une salle à manger indépendante avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux À l'étage : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses accès indépendants, la propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en conservant une partie privative. Extérieurs et potentiel Terrain de 1 826 m² Piscinable Environnement calme et recherché Vue dominante sans vis-à-vis Un emplacement exceptionnel Située au cœur du Périgord Noir, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux plus beaux sites de la région : La Roque-Gageac Domme Beynac-et-Cazenac Château de Castelnaud Les Jardins de Marqueyssac Gouffre de Padirac Lascaux IV Activités à proximité Canoë sur la Dordogne Randonnées et balades nature Montgolfière au-dessus de la vallée Marchés traditionnels du Périgord Gastronomie locale (truffe, foie gras, vins) Festivals et animations culturelles à Sarlat Annexes et stationnement Carport pouvant accueillir 2 véhicules et un camping-car Garage Cave L'avis du professionnel Une propriété rare, alliant charme, rentabilité et emplacement premium, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou une maison familiale de caractère. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bergerac – maison de 105 m² dans un bel environnement calme vous recherchez une habitation confortable de plain-pied venez visiter cette maison située en impasse, à 10 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Elle vous propose : une entrée, une cuisine séparée, une buanderie / arrière-cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et un wc. Le salon / salle à manger avec insert s’ouvre sur un coin terrasse couverte avec accès direct à la cuisine. Vous bénéficierez également d’un garage avec mezzanine ainsi que d’un abri de jardin. Devant le séjour, une terrasse ombragée avec store complète agréablement les extérieurs. Chauffage par insert et radiateurs, bonne isolation et double vitrage dans toutes les pièces. Superficie du terrain clos : 548 m². (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À MONTBAZILLAC 24240 À proximité de Bergerac (15 minutes), dans la commune de Montbazillac, réputée pour son vignoble et son château. Belle propriété arborée d’environ 4 000 m², avec une construction datant de 1988, en très bon état. Un premier niveau de 190 m², sur un sous-sol enterré d’environ 200 m² avec garage. Le logement se compose d’un séjour / salon de 50 m² avec une cuisine ouverte de 20 m². Vous disposerez également de 3 chambres d’environ 12 m² chacune, 1 bureau, 1 lingerie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC, ainsi que de 2 salles d’eau et 1 WC en attente de raccordement. Une tour complète l’ensemble, composée d’une pièce et d’une chambre. Le sous-sol possède 2 entrées permettant de stationner plusieurs véhicules, avec communication vers l’étage par escalier. La terrasse en pavés autobloquants d’environ 250 m² est agrémentée d’une piscine (10 m x 5 m) et d’un barbecue. Chauffage par insert double face, climatisation réversible, cumulus. Belle vue dégagée sur le vignoble. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et calmes de Bergerac, cette magnifique maison d'environ 117 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale de haute qualité en 2019. Ici, aucun compromis : isolation totale, électricité neuve et finitions soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison : Espaces de vie : Un salon cocooning et une salle à manger indépendante pour vos moments en famille. Cuisine : Fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire + WC). Sanitaires : Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Le 'plus' : Un grand espace en mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Un extérieur 'esprit verger' Le terrain est un véritable havre de paix. Bien arboré, il dispose de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et gourmand en plein coeur de la ville. Le terrain comprend également : Deux dépendances (13 m² et 15 m²), parfaites pour du stockage, un atelier d'artiste ou une cuisine d'été. Un garage en sous-sol PRESTATIONS ET CONFORT : Rénovation 2019 : Isolation complète et électricité remise à neuf (tableau neuf). Ouvertures : Fenêtres PVC double vitrage haute performance avec moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres. Chauffage : Poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques modernes. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle offre la sérénité d'une maison 'neuve' dans une enveloppe pleine de caractère. Sa situation géographique dans ce quartier très prisé garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Arnaud bigeat vous propose en exclusivité, cette maison située sur les hauteurs dans un hameau calme. Comprenant : une entrée, une cuisine, un salon-sejour, salle de bain, wc et 3 chambres. On retrouve un garage avec possibilité de créer 1 chambre et salle d'eau wc. Carport pour abriter votre voiture. Terrain de pétanque et jardin. Le tout clôturé avec portail. Terrasson, transport pour école primaire, collège et lycée. Dpe : d - ges : d. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommations entre 1 330 euros et 1 800 euros par an. Prix : 158 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence è la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 445 028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de thiviers a proximité du centre-ville est ces commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, avec de beaux volumes. Des travaux et aménagement intérieur sont a prévoir pour révéler tout son potentiel. Elle offre une entrée sur un salon séjour lumineux de 47 m², une cuisine indépendante de19 m², une salle de bain, 2 chambres de 12 m², un wc. Au 1 er étage une zone palière dessert un dressing, 3 chambres, dont de 26 m², une salle d'eau, un wc. Au sous sol, on trouve un garage, d'environ 60 m², une cave, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc, une pièce transformable ouvrant sur une grande terrasse donnant sur jardin. À l'extérieur sur un terrain de 4900 m², arboré on trouve une piscine traditionnelle de 10x5m a rénover (liner, buses de refoulement). Assainissement individuel, chauffage pompe a chaleur neuve distribution radiateur. Une opportunité rare, de transformer cette demeure en un havre de paix alliant tradition et confort moderne. Prix : 180200 euros soit 6% d'honoraire soit 10200 euros charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 170000 euros. Dpe (d) 186 - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Bergerac et Eymet, un havre de caractère au cœur de la nature Imaginez-vous franchissant un chemin verdoyant, où l'environnement appelle à la sérénité. Là, au cœur de Thénac, cette bâtisse en pierres apparentes datant du XVIIIème siècle, rénovée avec soin en 2013, vous ouvre ses portes. Une demeure de 250 m² où chaque détail respire l'authenticité, et où chaque espace semble pensé pour partager, se ressourcer… ou développer un projet de vie ambitieux. Dès l'entrée, le charme de la pierre et des poutres apparentes vous accueillent au sein de beaux volumes : une cuisine dinatoire de 37 m² pour les grands repas autour du fourneau, un salon chaleureux de 32 m² animé par sa cheminée monumentale ornée de briquettes, et des espaces fonctionnels comme un cellier et une chambre froide professionnelle. Pour votre confort, une suite parentale et un bureau lumineux complètent ce niveau. À l'étage, accessible aussi par une terrasse couverte de 23 m², l'ambiance se fait conviviale : salon de 30 m² avec espace billard, trois chambres (14 à 16 m²), toutes dotées de salles d'eau privatives et WC, ainsi qu'un dressing. Un étage idéal pour accueillir famille et hôtes qui pourront aller et venir en toute autonomie. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses 300 m² de chais attenants, offrant un potentiel infini : création de gîtes ou chambres d'hôtes, salle de réception, atelier d'artiste, ou même installations équestres pour accueillir vos chevaux. Le tout sur 17 210 m² de terrain, avec étang privé, piscine et prairies, bordés par de nombreux chemins de randonnée et d'équitation, à proximité de deux centres équestres. Loin du tumulte de la ville mais stratégiquement placée; aéroport de Bergerac à 25 min, gare à 15min, proche du château de Bridoire, du village bouddhiste des Pruniers, du Golf des Vigiers et bien entendu des vignobles, cette propriété conjugue douceur de vivre et fort potentiel d'activité touristique. Une adresse pour vivre, entreprendre ( * ) et s'évader. ( * ) Investisseurs : un projet de développement touristique chiffré (coûts et projection de revenus) est disponible après qualification préalable de la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 947808.

À saisir ! Maison rénovée 113 m² avec grand terrain – 8 228 m² – Aucun vis-à-vis Venez déposer vos valises dans cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m², située sur un terrain attenant de plus de 8 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Description du bien : 4 chambres Salle de bain + salle d'eau Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges fenêtres donnant sur la campagne Maison rénovée avec plomberie, électricité, isolation, façades, toit et fenêtres Confort et économies d'énergie : Installation de panneaux solaires pour une autoconsommation et revente d'électricité Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économique Dépendance fonctionnelle : Double garage ou possibilité d'aménagement en studio indépendant ou autre projet Cadre : Aucun vis-à-vis Pièces de vie très lumineuses avec vue dégagée sur la campagne Terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 947831.

Dans secteur calme proche Château de DOUZILLAC, venez découvrir le potentiel de cette maison ancienne en pierres avec garage attenant. Elle offre en rez de chaussée une entrée, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage une chambre et grenier aménageable. Joli jardin clos de 672 m² et second terrain non attenant, non constructible d'une surface de 1414 m². Référence agence : 10542.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison récente 2024 – 2 à 3 chambres – Exposition plein sud – Terrain clos – Proche Sarlat À seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Sainte-Nathalène, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, répondant aux dernières normes RE2020, sous garantie décennale jusqu’en 2034. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison clé en main, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et moderne. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon / salle à manger exposé plein sud - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant - Un espace cellier / bureau fonctionnel - D'un garage Potentiel évolutif intéressant, un véritable atout : Le garage isolé, attenant à la maison, permet facilement la création d’une 3ème chambre avec quelques aménagements simples (sols, peinture, ouverture) qui permet de récupérer 11 m² habitable. Possibilité donc d’optimiser le bien en 3 chambres. Prestations et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) - Radiateurs électriques à inertie dans les chambres - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques pilotables à distance (application mobile) - Moustiquaires installées - Fibre optique raccordée - Système de vidéosurveillance (2 caméras sur application mobile) - Maison entièrement clôturée - Allée et stationnement goudronnés Extérieurs : - Terrain facile d’entretien - Terrasse exposée sud, et la terrasse Sud-Est idéale pour profiter des beaux jours - Fosse sceptique aux normes Possibilités d’aménagement : - Piscine - Carport ou extension (garage etc) - Aménagement extérieur selon projet Les + du bien : - Maison récente (aucun travaux) - Normes RE2020 = confort thermique et économies d’énergie - Exposition idéale (luminosité maximale) - Bien sécurisé et connecté - Évolution simple en 3 chambres - Proximité immédiate de Sarlat - Environnement calme Contactez moi pour plus d'information, visite virtuelle ou visite. Accompagnement bancaire possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison de plain-pied, construction de 1988 avec Garage, à moins de 20 minutes de Bergerac. Maison individuelle de 122 m², nichée sur un beau terrain de 5440 m² entièrement clôturé, à proximité des commodités (supérette, pharmacie, boucherie, école, esthéticienne. ) située dans la charmante commune de Le Fleix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui dessert, une cuisine séparée entièrement équipée et accès sur la terrasse. Un salon -salle à manger lumineuse, deux chambres à coucher de 16 m² chacune en plain-pied, une salle d'eau et wc séparé. L'escalier mène aux combles partiellement aménagés en bureau. L'espace de vie principal bénéficie d'une seconde terrasse attenante, idéale pour savourer les repas en plein air tout en profitant de la sérénité de l'environnement. Le bien comprend également un garage de 22 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et des abris sur le terrains. Points techniques : -Le salon est équipée d'une climatisation réversible, plus deux poêles à granulé pour une chaleur douce et agréable en hiver. -La maison est orientée à l'est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. - Portail électrique - Assainissement tout à l'égout - Menuiserie double vitrage sur les pièces de vie, et survitrage dans la partie nuit - Puits sur le terrain Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, profitant d'une jolie vue sur la campagne, maison entièrement rénovée, proposant cuisine équipée, jolie pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC; En extérieur belle terrasse avec deux gîtes indépendants et piscine, proche des Eyzies dans un cadre agréa Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur un promontoire, qui surplombe la vallée de la Dordogne, au calme, proche des commodités, et de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant une authentique longère en pierre de 1833, une grange en bois de 79 m² ainsi qu'un petit bâtiment avec bûcher et un four à pain et deux puits. Terrain de 1,4 hectares avec arbres fruitiers. Exposée Sud, la longère offre le charme des demeures anciennes, elle propose en rez de chaussée - sol en terre cuite et poutre apparentes - une cuisine de 29 m², un vestibule de 7 m², une salle d'eau, toilettes séparées, un salon de 53 m² avec accès à un espace de 48 m² pouvant être aménagé et comprenant cellier, chaufferie et local technique piscine. À l'étage : une lumineuse bibliothèque traversante de 24 m² avec parquet massif, et accès possible par l'extérieur, une chambre de 20 m² avec toilettes et salle de bain, une seconde chambre de 23 m² avec salle d'eau et toilettes, un couloir mène à un appartement de 40 m² avec une chambre séparée, salle d'eau et toilettes. Chauffage via une chaudière à bois. Assainissement individuel. À disposition : une cave de 40 m². Piscine 5x10 creusée dans la roche (liner et pompe à installer). Rivière à 15 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et écoles, pavillon situé au calme offrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour en L avec cheminée, 2 chambres avec possibilité d'en faire une troisième (salon), une salle d'eau et arrière cuisine. Jardin d'environ 7000 m² avec arbres fruitiers et dépendance. Pompe à chaleur gainable réversible (clim). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située sur les hauteurs avec vue dégagée sur la campagne environnante, maison d'habitation aux volumes généreux, plus de 250 m² habitables offrant un vaste séjour 58 m², 6 chambres. Possibilité de diviser en 2 logements. Dépendances type sous-sol et garage pour 120 m², terrasse avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.01%.

Proche du centre bourg et ses commerces, venez découvrir ce pavillon de plain-pied qui se compose d'une cuisine / salle à manger, un salon avec insert, 2 chambres (dont une traversante) et une salle de bains. Raccordé au tout à l'égout. Dépendance attenante et garage non attenant. Terrain clos de plus de 700 m². Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement calme et à la campagne, grande maison familliale sur environ 2.9 ha de terrain comprenant de plain-pied : entrée, cuisine équipée, buanderie, grande pièce de vie, bureau et une suite parentale; à l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, et un dressing. Combles aménageables. Dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Thiviers, maison sans travaux d'environ 130 m² habitables qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC et à l'étage un palier et 2 grandes chambres. Un sous-sol complet, une dépendance de 70 m² sur un terrain d'environ 1600 m². Double vitrage, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement placée dans le centre de St Astier, proche de toutes les commodités avec accès à la gare à pied. Maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant : une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, trois chambres, wc indépendant. Garage et chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 560 m². Tout à l'égoût Honoraires inclus dans le prix : 8.55%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie Périgourdine lumineuse, profitant d'une spacieuse entrée, une cuisine séparée ainsi que d'un très agréable séjour de 40 m² avec une cheminée pierre insert à bois. Une chambre suivie de sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec beau parquet, salle de bain et wc. Garage attenant. Sympathique jardin fleuri, plat et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

RARE à Périgueux, maison de ville en pierres de plain pied avec jardin. Elle comprend : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec mezzanine, deux chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc et véranda. Quartier calme et proche toutes commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Charmante Maison de Ville avec 6 Chambres - Saint-Pompont À Saint-Pompont, au cOEur d'un quartier historique et paisible, découvrez cette élégante maison de ville datant de 1900, offrant 250 m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 5 salles d'eau dispersées à chaque étage offrent un confort optimal pour toute la famille. L'étage supérieur abrite les 7 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. idéales pour accueillir toute la famille ou développer une activité de chambre d'hôtes. De plus vous découvrirez une série de pièces modulables qui pourront être aménagées selon vos besoins sur environ un centaine de mètres carré. Outre ses généreux volumes, cette maison de ville bénéficie d'un jolie patio d'environ 75 m² qui grâce à son exposition vous offrira un belle espaces lumineux qui ne demande qu'à être aménager à votre goût. Cette demeure dispose d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel combinant l'électricité et pellets. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation sont à envisagés dans des espaces de vie qui à ce jour n'attendent que vous pour personnaliser encore davantage ce lieu d'exception selon vos goûts et besoins. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Saint-Pompont, un véritable bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Front-de-Pradoux, cette maison de maître du 19° se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès au garage. À l'étage, un palier distribue les 4 chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Un bien charmant offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien à réinventer selon vos envies. Sur un terrain spacieux de 2100 m², cette maison de 186 m² dispose de 4 places de parking, d'un perron / terrasse d'époque et d'une petite maison attenante 2 pièces à rénover. Le jardin arboré et clôturé offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

24370 prats de carlux. Propriété en pierre, maison d'habitation, 2 gites, granges et dépendances, terrain d'environ 1383 m². Prix de vente : 354 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé au coeur du périgord noir, à 10 kms de sarlat la canéda, dans un secteur à fort potentiel touristique, cet authentique corps de ferme en pierre comprend une maison d'habitation de 122 m² et 2 gîtes rénovés avec terrasses, de 57 m² (2 chambres) et 73 m² (3 chambres,) directement habitables et exploitables permettant de générer une rentabilité locative intéressante. La maison de 122 m² habitables est érigée sur 3 niveaux avec au rez de chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte / séjour et salle à manger; à l'étage 3 chambres et salle de bain. Au 3ème niveau des combles pouvant être aménagé. Les dépendances se composent de granges sur 2 niveaux et de petites étables offrant des possibilités d'aménagement. L'ensemble des bâtiments est en très bon état, avec toitures récentes. Les granges attenantes offrent de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'espaces de loisirs ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien plein de charme, est idéal pour une activité touristique ou une grande propriété familiale au coeur du périgord noir. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443456mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.