Maison à vendre Dordogne (24)

Prats-de-carlux (24370) - belle maison contemporaine avec 4 chambres, piscine et garage à 10 km de sarlat-la-canéda. Prix : 445.000 euros fai, à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de sarlat-la-canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2007, offrant 144 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m² avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec wc indépendant, un vaste salon / salle à manger de 39 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée attenante. Un large couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés (20,15 et 11 m²), d'une salle de bains avec douche et wc, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage, accessible via la cuisine, avec un cellier attenant. La chambre parentale ainsi que le séjour bénéficient d'un accès direct à l'extérieur grâce aux portes-fenêtres, apportant beaucoup de luminosité et une belle ouverture sur le jardin. Dans la tour, accessible par un escalier situé dans le salon, se trouve une quatrième chambre de 14 m². La propriété est équipée de radiateurs électriques, de climatisations réversibles, de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée donne sur la piscine au sel, équipée d'une pompe récente et d'un volet roulant électrique. Dpe : classe c 114 kwhep / m². An ges : classe a 4 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451174hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Sarlat-la-caneda (24220) - belle maison lumineuse en position dominante avec grand terrain au calme mais proche de la ville et de toutes les commodités. Prix : 293.000 euros fai à la charge du vendeur située à sarlat-la-canéda, ville emblématique du périgord noir reconnue pour son patrimoine exceptionnel et son attractivité touristique, cette maison spacieuse des années 1970 bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de la ville. L'habitation, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-jardin un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante, particulièrement agréable, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'une excellente luminosité. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il abrite un garage, un atelier et une buanderie. La maison dispose de fenêtres à double vitrage récentes et est chauffée par un système de chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois. Le terrain de 6 189 m² se compose d'un jardin, de prés et de bois. Partiellement constructible et il y a la possibilité de créer une seconde entrée indépendante. Cette propriété constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Dpe : classe f 336 kwhep / m². An ges : classe f 71 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 451917hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Superbe ensemble immobilier en pierre du xviie siècle. Chargé d'histoire et d'authenticité, cet ancien corps de ferme a traversé les siècles en conservant toute son âme. Au fil des années, il a bénéficié d'importants travaux d'amélioration qui lui permettent aujourd'hui d'offrir un cadre de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduit par son agréable jardin arboré et ses nombreuses dépendances qui participent pleinement au caractère des lieux. Véritable invitation à la convivialité, le vaste préau constitue un espace privilégié pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant la belle saison. La partie habitation propose une belle cuisine récente, agrémentée d'un superbe piano de cuisson six feux, idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle se prolonge par une chaleureuse pièce de vie dominée par une imposante cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront encore de révéler tout le potentiel de cette demeure selon vos goûts, de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air / eau, isolation des combles et raccordement au tout-à-l'égout. Enfin, la propriété dispose d'un atout rare : une vaste grange attenante d'environ 130 m² avec mezzanine. Dotée d'une charpente en excellent état, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Un bien de caractère, où le charme de la pierre, les volumes généreux et le potentiel d'évolution se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes de périgueux et de trélissac. Pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Diag en cours dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452770lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Connaissez-vous les maisons HPR – Haut Potentiel de Revenu ? Non ? C'est normal, je viens d'inventer le concept. Pourtant, cette propriété pourrait en être l'illustration parfaite. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous achetez un lieu de vie capable de générer des revenus tout en conservant un cadre de vie agréable. Selon le mode de fonctionnement retenu, cette propriété peut générer entre 1 600 € et 7 000 € de rentrées financières mensuelles (voir scénarios détaillés en fin de descriptif). Descriptif L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 193 m² habitables, de deux studios T2 indépendants d'environ 45 m² chacun et d'un terrain clos de 1 709 m². La pièce de vie principale développe près de 82 m² et accueille salon et salle à manger autour d'un insert bois. La cuisine indépendante de 24 m², équipée d'un poêle Godin avec répartition de chaleur, communique avec une salle à manger complémentaire d'environ 15,6 m². Le rez-de-chaussée comprend un bureau, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre d'environ 20 m², d'un dressing et d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire balnéo. À l'étage, un vaste espace d'environ 55 m² comprend une grande chambre, deux dressings, une salle de bains avec WC et une climatisation réversible. Les deux studios indépendants constituent déjà une première source de revenus avec environ 900 € de loyers mensuels auxquels s'ajoutent 200 € de provisions sur charges. À l'extérieur, la propriété offre une piscine, un jacuzzi, un sauna, une tonnelle, plusieurs espaces de détente, environ 400 m² de stationnement ainsi qu'un garage de 19 m². Scénarios financiers 1⃣ Scénario n°1 : Famille d'accueil + location (activité actuelle) La propriété accueille actuellement trois résidents seniors dans le cadre d'une activité d'accueil familial agréée. Cette activité génère environ 6 000 € par mois. À cela s'ajoutent les revenus des deux studios loués en meublé : 450 € + 100 € de charges par studio. Soit des rentrées financières globales actuelles d'environ 7 000 € par mois. * Cette configuration permet également d'habiter sur place avec sa famille. Comme toute activité, les encaissements actuellement générés doivent être analysés en tenant compte des charges d'exploitation, des frais de fonctionnement et du temps de travail associé. * L'accueil familial est une activité réglementée nécessitant un agrément et une formation spécifique. * 2⃣ Scénario n°2 : Résidence principale + revenus complémentaires Pour ceux qui ne souhaitent pas exercer une activité d'accueil familial, les deux studios peuvent être conservés en location meublée, générant déjà environ 1 100 € par mois charges comprises. La configuration du bien permet également d'envisager la création d'un logement indépendant supplémentaire selon le projet retenu. Les rentrées financières pourraient ainsi atteindre environ 1 600 € par mois tout en conservant la propriété comme résidence principale. 3⃣ Scénario n°3 : Projet locatif ou hybride Les différents espaces de la propriété offrent de nombreuses possibilités : location meublée, hébergement touristique, habitat partagé ou projet multigénérationnel. À titre indicatif, selon l'organisation retenue, les rentrées financières pourraient se situer dans une fourchette d'environ 2 300 € à 2 700 € par mois. Une propriété atypique, ouvrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 956467.

À la coquille (24) proche des commodités grande maison d'environ 182 m² habitables avec piscine de 10x5, abri de jardin et dépendance sur 6756 m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 41 m² - d'un bureau ou chambre de 15 m² - d'un dressing et d'un wc. Au premier étage ce trouve trois belles chambres dont une de plus de 24 m² - une salle de bains avec baignoire douche et meuble double vasque et un wc. Au deuxième étage vous trouverez une 4éme chambre - une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une cave - une buanderie - une chaufferie et un garage une voiture. Huisseries bois et pvc double vitrage. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Beau produit a voir et a saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 609200 ).

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse en bordure d'un bourg idéalement situé entre Bourdeilles et Brantôme, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, ancien avec des éléments architecturaux du XVe / XVIe siècles, actuellement en cours de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété pleine de charme, avec ses éléments architecturaux d'époque, se compose d'une maison principale et de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – Environ 150 m² Authentique bâtisse en pierre sur 2 niveaux comprenant 6 pièces à rénover entièrement à l'intérieur. Au rez-de-chaussée : * 3 pièces principales * dont une pièce avec cheminée À l'étage : * 3 pièces principales * dont 2 pièces avec cheminée Travaux déjà réalisés : * Façades restaurées avec pierres apparentes jointées * Encadrements en pierre de taille de Paussac * Charpente entièrement refaite * Toiture neuve  Première dépendance – Environ 100 m² Ancienne grange en cours de transformation en habitation, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou une activité touristique. Au rez-de-chaussée : * 3 pièces * dont une pièce de vie et une cuisine À l'étage : * 1 grande pièce avec plancher en peuplier rénové Travaux déjà réalisés : * Maçonnerie intérieure * Carrelage du rez-de-chaussée * Escalier en bois massif * Électricité * Plomberie cuisine * Menuiseries côté jardin Deuxième dépendance – Environ 80 m² au sol Grange indépendante avec appentis attenant. Travaux réalisés : * Toiture de l'appentis refaite à neuf Compteurs eau et électricité déjà installés. Raccordement au tout à l'égout possible Plans d'architecte disponibles sur demande. Permis de construire en cours de validité Situation idéale : * 6 km de Brantôme * 3 km de Bourdeilles * 22 km de Périgueux Un bien rare, plein d'authenticité et de potentiel, destiné aux amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : * Charmante Maison Familiale hyper Lumineuse au calme entièrement de plain pied, secteur recherché, à 2 pas de la place du marché, très proche de Quercyland. Belle superficie de 130 m² sur un Vaste Terrain de 1400 m², rare sur Souillac centre * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour accueillir parents et enfants dont une parentale avec salle de Bain - 1 Salle d'eau supplémentaire. - 2 Toilettes dont un indépendant pour un maximum de praticité. - Une Cuisine fermée et équipée. - 1 Grand Salon-Salle à Manger de 50 m² pour des moments de convivialité agrémenté d'une cheminée. - 1 Buanderie pour plus de fonctionnalité. - Un Vaste Jardin pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. * Avantages : * - Terrasse complète autour de la maison. - Garage de 25 m² offrant praticité et sécurité. - Système de Chauffage Individuel pour un confort optimal. - Chauffage par le Sol électrique, Cheminée et Convecteurs pour une agréable chaleur tout au long de l'année. - Jardin très Arboré à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. * Localisation : * La maison est idéalement située dans un quartier calme de Souillac, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison familiale, de plain-pied, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature, sans pour autant sacrifier le confort et la praticité du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Propriété de charme avec piscine, gîte indépendant et accès privé à la voie verte Certaines maisons offrent bien plus qu’un simple lieu de vie. Elles proposent un environnement, une atmosphère et une qualité de vie que l’on retrouve rarement. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété de 185 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Dordogne, avec un accès privé à la voie verte, dans un cadre calme et verdoyant. La maison principale s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une vaste véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Un gîte indépendant entièrement rénové constitue un véritable atout. Il permettra d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 3 369 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4, terrasse, espaces ombragés et accès direct à la voie verte créent un cadre idéal pour les amoureux de nature. Les prestations * 185 m² habitables * Gîte indépendant * Piscine 8 × 4 * Terrain de 3 400 m² * Climatisation * Double vitrage * Tout-à-l’égout * Cave * Grenier * Deux abris de jardin * Double accès à la propriété Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique. Les biens offrant un tel environnement, à quelques minutes seulement de Bergerac, sont peu nombreux. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette charmante maison à rénover offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour son authenticité et sa convivialité. Proche de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie d'une situation idéale pour des personnes en quête de tranquillité et de services à portée de main. Sa proximité avec les principaux axes routiers et avec les gares de Saint-Antoine et Vélines offre un accès facilité aux grandes villes alentour (Sainte-Foy, Libourne, Bordeaux et Bergerac). Bâtie en 1988 sur un terrain de 671 m², ce bien de plain-pied propose un espace extérieur agréable avec plusieurs places de parking, des arbres fruitiers (cerisiers, poirier), ainsi qu'un garage attenant de 17 m² permettant le stationnement d'une véhicule ou l'agrandissement de la surface habitable. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Après remise au goût du jour, elle sera parfaite pour une vie agréable à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 250 € Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Au coeur du centre ville de Terrasson, maison en pierre élevée sur sous-sol comprenant à l'étage, entrée, cuisine, séjour, SDE avec baignoire, WC et chambre. Au second, 2 chambres avec espace d'environ 30 m² à aménager. Au sous-sol, cuisine d'été donnant sur la terrasse dans jardin clos et arboré ainsi qu'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison vous offre de plain pied, entrée, salon séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie et double garage. À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains avec douche, wc. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m² entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Profitant de toutes les commodités à proximité, cette charmante maison sur sous-sol est composée de 3 chambres. Joli terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Couze-et-Saint-Front Sur les hauteurs du village de Couze-et-Saint-Front, sur plus de 8010 m² de terrain, cette charmante maison traditionnelle édifiée dans les années 60 bénéficie d'une surface habitable de 98 m² et un sous-sol complet. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le séjour de 33.78 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, demeure à équiper selon vos goûts. Un sous-sol offre un espace supplémentaire pour du rangement ou toute autre utilisation selon vos besoins. L'extérieur de la maison vous séduira par son vaste terrain idéal pour les moments de détente ou pour créer un magnifique jardin en terrasse. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux du bricolage seront ravis d'apprendre qu'un garage est à leur disposition pour leurs outils et projets. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison a un énorme potentiel et peut devenir un véritable cocoon pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle selon vos goûts et de créer le foyer de vos rêves. Contactez nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison de 9 Pièces à Proissans a 5 min de Sarlat avec Superbe Jardin et Piscine À la recherche d'une propriété spacieuse et pleine de potentiel ? Cette charmante maison de 165 m² située à Proissans est une véritable pépite à découvrir. Construite en 2006, elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez un total de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les 3 cuisines séparées permettent une organisation pratique et offrent la possibilité d'aménager des espaces distincts selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. vous pouvez sépare le 1 etage faire de la location avec 2 appartements un de 55 m² et l'autre 40 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin arboré de 2500 m², une piscine pour des moments de détente ensoleillés, et une agréable terrasse exposée sud-est pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un balcon complète également l'espace extérieur. cette maison offre une exposition optimale au sud et à l'est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Les équipements de confort incluent une fosse septique non conforme. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne à l'électricité, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking extérieure est prévue pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un magnifique jardin et une piscine à Proissans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Léon sur l'isle - Découvrez cette maison d'environ 120 m² sur sous sol. Le bien dispose à l'étage d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, wc. Au rez de chaussée : cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Un garage ainsi qu'une dépendance vient compléter le tout. Pas de mitoyenneté - Tout à l'égoût Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un bien rare situé au coeur de Bergerac, offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : o Une belle entrée vous accueille et donne accès à un vaste salon, une salle à manger et un grand séjour lumineux. o Cuisine équipée o Buanderie séparée. o Une chambre avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, idéal pour recevoir Étage : o Un grand palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain privative. o Deux autres chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol : o Une cave complète vous offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Extérieur : o Profitez d'un jardin aménagé avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente. o Une piscine pour les chaudes journées d'été. o Un garage indépendant complète ce bien avec une aire de stationnement privative. Équipements et prestations : o Chauffage au gaz de ville. o Cheminée avec insert. o Climatisation réversible. o Menuiserie en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison rare sur Bergerac est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à des prestations modernes et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située à quelques minutes des commodités, à proximité du lycée et du collège. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et d'une source permettant l'arrosage du jardin. La toiture est neuve. Un dossier de carport a déjà été déposé et les tuiles nécessaires sont vendues avec la maison. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 3 890 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Un bien rare, alliant confort de vie, espace extérieur et potentiel d'évolution. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452273pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Maxime minola vous propose cette jolie maison et son jardin, à pieds du village et de ses commodités cette maison se compose d'une spacieuse salle à manger, cuisine ouverte. À l'étage 3 chambres, une salle de bain-wc, un wc indépendant, une grande pièce de 30 m² ( anciennement cuisine salon ). À l'extérieur un garage attenant à la maison de 50 m², une jolie terrasse arrière ainsi qu'un jardin arboré. Chauffage chaudière à granulé, double vitrage, bonne isolation, connectée au tout à l'égout, toiture en très bonne condition, cette superbe maison située à pieds de toutes commodités est habitable immédiatement. Taxe foncière : 650 prix : 128 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 452789 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Montignac lascaux- maison 4 pièces. Prix 299 250 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires sur la commune de montignac lascaux, venez découvrir cette maison en bois de plain-pied construite en 2022, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur le jardin, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine équipée et meublée. Elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, agrémenté d'une terrasse couverte de 40 m² et d'une piscine chauffée. Un bien récent alliant confort moderne, charme du bois et environnement paisible. Dpe : b (80kwh / m2 / an) ges : b (2kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452636edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur d'un paysage vallonné, la propriété s'étend sur quarante hectares de prairies, de bois et de sentiers privés, offrant un cadre rare où la nature règne en maître. Deux maisons indépendantes, judicieusement implantées pour préserver l'intimité de chacun, profitent d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans voisinage direct. L'immense domaine, bordé de forêts et traversé par des chemins sauvages, garantit une tranquillité absolue, propice à la détente et à l'évasion. Ce havre de paix, à l'écart des axes fréquentés, séduit par son atmosphère authentique et préservée, invitant à vivre au rythme des saisons et à profiter pleinement de la richesse naturelle du territoire. À l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, au sein d'un immense parc couvrant près de 40 hectares attenants, de prairies, de forêts et d'arbres fruitiers, je vous propose cette propriété en dordogne périgord, comprenant deux habitations de 110 et 65 m² habitables. La principale avec une véranda de 14 m², accolée à un ensemble séjour salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et cuisinière bois. Deux chambres avec rangements et salle de bain wc. Les combles restent aménageables. Un sous sol de près de 80 m², avec ateliers, deux chaudières bois la première maison s'organise autour d'une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les matériaux choisis, sobres et chaleureux, favorisent une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un sous-sol complet, propose une buanderie, un atelier et un vaste espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins quotidiens ou à des projets personnels. La seconde habitation, plus compacte mais tout aussi fonctionnelle, se distingue par son agencement modulable. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Cet espace, parfaitement autonome, convient aussi bien à l'accueil de proches qu'à la location saisonnière ou à une activité indépendante. Son entrée privative garantit l'intimité de chacun. Une grande terrasse donne une harmonie chaleureuse, créant un lieu de rassemblement privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. Plusieurs hangars et dépendances, facilement accessibles depuis la cour, offrent de multiples possibilités : garage pour véhicules, abri pour matériel de jardinage, atelier de bricolage ou espace de stockage supplémentaire. Chênes, châtaigniers et pins dominent la mosaïque végétale, formant des peuplements variés qui alternent avec des clairières et des bosquets plus denses. La diversité des essences, enrichie par quelques bouleaux et érables, façonne un paysage vivant où chaque saison révèle de nouveaux contrastes de couleurs et de textures. Les sous-bois, tapissés de fougères et de genêts, offrent un habitat discret à une faune abondante, tandis que les lisières accueillent des arbustes fruitiers sauvages, favorisant la présence d'oiseaux nicheurs et de petits mammifères. Le prix de vente pour l'ensemble est fixé à 620000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Dpe g 415 ges g 120 logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7130 euros (abonnement compris) indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -.

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de sainte orse tout en étant à proximité des commodités entre périgueux et brive la gaillard. Budget 198 700euros honoraires 5.30% ttc inclus charge acquéreur soit 188 700euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365 m² arboré et clos avec un puit. La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et wc séparé. À l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60 m² au sol. Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35 m². Présence d'un puit clos et cadenassé. Les menuiseries sont en pvc double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de la cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour. Dpe : classe e -ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2440 euros raccordement tout à l'égout, contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez eric djaou au 06 22 67 96 99 ou christel candas au 06 13 01 56 94 par courriel : c.candas@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 454059312 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros zac du chene ferre- 44 allee des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma enterprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 452169edj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Située sur la commune de naussannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 108 m², elle offre une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une vaste véranda d'environ 27 m², idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage bois / cheminée pour davantage de confort, ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Les atouts : - maison récente de 2014 - plain-pied - 3 chambres - grande véranda - garage - environnement calme taxe foncière : 590 €. Une maison confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet familial au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 955687.

Amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation ? Découvrez cet ancien chais datant des XVIIIᵉ / XIXᵉ siècles, situé dans un petit hameau calme et verdoyant. Cette bâtisse en pierre, mitoyenne d'un côté, développe environ 110 m² à réinventer entièrement selon vos envies. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre un énorme potentiel grâce à son authenticité et à ses beaux volumes. Vous serez séduits par : ses magnifiques murs en pierre apparente, ses poutres anciennes, son cachet authentique, et son atmosphère pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², idéal pour créer un jardin, un espace détente ou un potager dans un environnement paisible. Travaux déjà réalisés : toiture refaite, gouttières neuves. Environnement calme, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation de caractère. Bien à rénover entièrement : électricité, isolation, aménagement intérieur, chauffage, sanitaires, etc. Référence agence : 10630.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère périgourdine en pierre est implantée sur un terrain de 13 671 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne. La maison principale comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres et un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Autour de la cour, plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble : une grande grange, un garage, un hangar et des annexes avec greniers. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires, des gîtes ou une maison familiale de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet touristique. À ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 608692 ).

Beau corps de ferme sur plus de 6ha, dans un environnement très calme et de qualité. 2 Gites, et une habitation personnelle avec sa propre piscine, sans vis à vis, la vie privée est préservée de la partie locative. L'habitation principale possède 1 séjour / cuisine avec sortie sur terrasse coté piscine, une cheminée équipée d'un poêle très récent, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Concernant les Gites : le premier avec 2 chambres, et le second avec 3 chambres. Possibilité de 2 Gites supplémentaires dans la grange attenante au 1er gîte, environ 200 m² de possibilité. Les bâtiments sont en très bon état, toiture refaite, double vitrage, pompe à chaleur pour l'habitation principale. 2 piscines 5 x 10 chauffées. (1 pour les gîtes, 1 pour l'habitation) les locaux techniques sont installés dans les bories. Un bâtiment avec un four à pain en état de fonctionnement. Un hangar pour le matériel. L'ensemble, édifié sur plus de 6 hectares, environ 3ha de bois. Beaucoup de possibilité de développement peuvent être menée à bien sur ce site. Vous serez séduit par l'environnement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 608756 ).