Maisons à vendre dans les Deux-Sèvres

79340. Dans un petit hameau cette maison traversante vous offre un habitat authentique avec un espace extérieur de chaque côté. En façade Sud on accède sur un sas desservant la cuisine aménagée et la salle à manger avec cheminée. Le dégagement se poursuit pour nous mener au salon, ouvrant également au midi, avec sa mezzanine. Un autre dégagement prends le relais en passant sous une porte dont le linteau en accolade ajoute au charme ancien de la bâtisse. Là, se trouve le WC, la salle d'eau, l'accès à la cave et cellier ouvrant sur la façade Nord. De ce côté, un autre espace vert accueille un puits, le dispositif d'assainissement de 2023 et un abri à bois. À l'étage, deux chambres en enfilade et sous rampants complètent cette habitation. Je précise qu'il n'y a pas de système de chauffage hormis une cheminée ouverte dans la salle à manger et un sèche serviette électrique dans la salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 606917 ).

Référence 6425 ideal primo accedant ou primo investisseur centre ville airvault entrée, salon, séjour pouvant être transformé en chambre, salle d'eau, wc, cave. Etage : grande chambre. Présence d'une terrasse. Non attenant à la maison, garage avec grenier. Erp : - dpe : e consommation entre 190 € et 262 € / mois prix hors honoraires : 40 000 € honoraires charge acquéreur 5 000 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : MONCOUTANT - MAISON - T6 de 184 m² habitable. Découvrez à 5 km du centre de Moncoutant cette maison de 1881 à rénover d'environ 184 m² habitables sur 2 niveaux et son terrain de 1 056 m² agrémenté d'un jardin. Cette maison de caractère développe 7 pièces dont 4 chambres, offrant de bonnes surfaces à réinterpréter selon vos envies. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon avec cheminée et une salle à manger séparée, une cuisine aménagée donnant accès sur le jardin. Un wc et une pièce supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, les 4 chambres accompagnées d'une de bains avec wc, d'une salle d'eau. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Le jardin privatif, le garage 3 voitures, l'ancienne forge servant de garage et d'atelier complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 477983431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Maison coup de cOEur avec vue imprenable sur la vallée ! Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette agréable maison de 165 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur un sous-sol avec accès de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Dès l'entrée, vous serez charmés par son agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une véranda ainsi qu'une terrasse extérieure. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de la vue sur la vallée ! La cuisine aménagée et équipée de 15 m² pourra facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille. Autre véritable atout : son sous-sol aux nombreuses possibilités. Vous y trouverez un double garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée, une cuisine d'été, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous disposerez également d'un chalet, d'un car port et d'un atelier, des équipements appréciables qui viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, plusieurs améliorations récentes ont été réalisées : installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, remplacement des radiateurs, isolation des combles et du plafond du sous-sol. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en ardoises refaite en 2025. Un bien complet, aux prestations soignées, où espace, confort et environnement privilégié se conjuguent à merveille. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Mena Castillo vous propose : BRESSUIRE - MAISON - T4 91 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Située aux portes de Bressuire, cette maison de plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné. Avec ses 91 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie est vaste et lumineuse avec une jolie cuisine aménagée, et complétée par une arrière cuisine en plus. la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, le tout dans un état impeccable, reflet d'une construction récente aux bonnes finitions. À l'extérieur on retrouve un garage, et une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie sur un terrain clos de 631 m² offrant un espace extérieur appréciable, propice à l'aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Mena Castillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 106856990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : châtillon-sur-thouet – maison atypique avec magnifique vue sur la rivière et la nature ! Venez découvrir cette charmante maison d'environ 73 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la rivière et la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un lumineux salon-séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 403 m². Situation géographique idéale : à seulement 150 m du parc de la vallée, 100 m de la rivière pour les amateurs de pêche et 500 m de l'école. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant ! Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Niort, découvrez cette belle propriété en pierres qui séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de nouveaux projets de vie. Derrière le charme de la pierre se dévoile un ensemble immobilier aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel de développement. La maison principale propose de beaux espaces de vie et quatre chambres permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La propriété dispose également de grandes dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage, activité professionnelle. Un bureau indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile tout en préservant son indépendance. Autre véritable atout : deux gîtes indépendants, pouvant être proposés à la location saisonnière ou à l'année, permettant d'envisager une activité touristique et de générer des revenus complémentaires environ 5 000 à 6000 euros annuels selon la période de location souhaitée. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain offrant un bel espace de nature, un préau de réception et un étang, véritable invitation à la détente, dans un cadre champêtre et apaisant. Une propriété, mille possibilités ! Résidence familiale, projet de vie à la campagne, activité touristique, projet professionnel ou investissement patrimonial… ce bien rare offre une polyvalence particulièrement intéressante. Un cadre authentique, de beaux volumes et un potentiel remarquable, le tout à proximité immédiate de Niort. Bus scolaire à proximité pour le collège et le lycée. Une propriété à découvrir et laisser le charme agir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.

Située sur la commune d'Échiré, découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m². Édifiée sur sous-sol, elle offre l'avantage de disposer de l'ensemble de ses pièces de vie en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez séduits par son salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté de poutres apparentes qui lui confèrent un charme certain, et ouvert sur une cuisine aménagée, pour un espace de vie convivial. La maison propose également trois chambres réparties autour de l'espace de vie, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En entresol, vous bénéficierez d'un vaste cellier-buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le sous-sol accueille un très grand garage, offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m², entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable atout. Ses espaces engazonnés, ses arbres et ses massifs fleuris invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et agréable. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille, qui séduira par son agencement de plain-pied, ses nombreuses possibilités de rangement et son généreux jardin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des services et du centre-ville de Niort, cette maison familiale d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Avec ses quatre chambres, son jardin intimiste et son garage attenant, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un bien pratique et accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien distribués et agréables à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une belle pièce de vie de plus de 32 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée qui permet un accès direct au jardin. Cet espace extérieur, entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un agréable coin détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra également être aménagée en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs. Une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Un garage attenant, équipé d'une porte sectionnelle et bénéficiant d'un accès direct au jardin, apporte un véritable confort supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une bonne isolation, de la fibre optique et d'un diagnostic de performance énergétique classé D. La taxe foncière s'élève à 1 379 € par an. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en valorisant son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1970, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Bressuire et de toutes ses commodités. Derrière son architecture des années 70, cette maison offre environ 135 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 010 m², équipée d'un portail électrique. La maison est répartie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, délimitée par une grande verrière. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un grand garage, une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'une cave. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage solaire, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), déclaré conforme. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un carport, une vaste cour goudronnée, ainsi que deux espaces terrasse, dont un aménagé avec un coin barbecue. Une partie engazonnée complète le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Située dans le centre-ville de Parthenay, cette maison de 55 m² à rafraichir se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée avec son espace repas. Au 1er étage, vous découvrirez un coin salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le second étage offre deux chambres, un placard. Une cave vient compléter l’ensemble. Avec son chauffage au gaz de ville et son double vitrage, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de Mazières-en-Gâtine, à proximité immédiate du collège et de la boulangerie, cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel pour un investissement locatif. Issue de la division d'un ensemble immobilier en deux habitations mitoyennes, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès à un jardinet clos situé à l'arrière de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ huit ans. Elle dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et d'une couverture en bon état. Un garage indépendant situé de l'autre côté de la route et équipé d'une porte motorisée vient compléter l'ensemble. Bien vendu occupé avec bail locatif en cours depuis le 1 Mai 2026. Loyer mensuel de 700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Au cœur du bourg de Mazières-en-Gâtine, à deux pas du collège et de la boulangerie, cette agréable maison de 72 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un emplacement privilégié au quotidien. Issue de la division d'un ensemble immobilier en deux habitations mitoyennes, elle propose une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un couloir dessert une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec placard et une seconde avec dressing. Des combles viennent compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, une cour privative située en façade avant vient compléter l'ensemble. Entièrement rénovée il y a environ huit ans, la maison bénéficie notamment d'une installation électrique intégralement refaite. Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une couverture en bon état. Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu occupé avec un bail en cours depuis le 22 août 2026 et générant un loyer mensuel de 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Située à Chef-Boutonne (79110), cette commune dynamique allie charme rural et accessibilité. Avec ses commerces locaux, ses services de proximité et un cadre de vie paisible, Chef-Boutonne est idéal pour les familles souhaitant bénéficier d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La ville offre également des activités culturelles et sportives, renforçant son attrait pour les résidents. Cette maison comprend plusieurs niveaux, totalisant une surface habitable de 205 m². Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine et de deux chambres donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque, deux autres chambres, ainsi qu'un bureau et un cellier buanderie. Le premier étage abrite trois chambres mansardées et des combles aménageables. L'extérieur se compose d'une parcelle close, et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour optimiser le confort, cette maison est habitable, si celle-ci vous charme, contactez-moi le plus vite possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807.

Maison en pierre 3 chambres + garage et jardin a secondigne sur belle venez découvrir à secondigne sur belle, cette belle propriété d'environ 149 m² nichée sur un terrain de plus de 1200 m² avec un grand garage de plus de 100 m². Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée semi ouvert sur le salon / séjour avec poêle à bois avec accès sur la terrasse. Dans le prolongement vous trouverez 3 chambres avec placards dont deux avec accès sur l'extérieur. Poursuivez la visite avec une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne et wc séparé. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine et une pièce à rénover d'environ 30 m². Ses atouts : un spacieux garage et une pièce à rénover pouvant laisser place à votre imagination. Le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Située à Nueil-les-Aubiers, ce charmant pavillon bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'une tranquillité typique des petites villes tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette commune dynamique offre un véritable art de vivre, avec un accès facile aux services et infrastructures nécessaires au quotidien. Le pavillon, construit en 1986, est en bon état et s'élève sur un terrain spacieux de 695 m². Il dispose de trois places de parking, offrant une commodité appréciable pour les résidents et leurs invités. Le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 80 m² répartie sur quatre pièces, comprenant deux chambres. Les espaces sont lumineux et optimisés pour un confort de vie, avec un agencement fonctionnel. Les pièces de vie sont idéalement proportionnées, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce pavillon représente une opportunité parfaite pour une famille ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Longère avec dépendances et potentiel d'aménagement au Breuil-Bernard Située au Breuil-Bernard, sur la commune de Moncoutant-sur-Sèvre, cette longère en partie à rénover vous offre de nombreuses possibilités sur un terrain d'environ 1 580 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une grande pièce faisant actuellement office de seconde chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, le grenier propose trois pièces aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Côté dépendances, vous disposerez d'une partie à usage de garage et de stockage dans le prolongement de l'habitation attenant et d'une cave. Un four à bois, pour la cuisson du pain ou des pizzas, vient compléter l'ensemble et souligne le caractère de cette propriété. La maison possède également un puits et un chauffage au fioul. Une belle opportunité pour les amateurs de longères souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter de dépendances aux multiples usages. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

À la vente sur la garette, cette jolie maison de ville de 78 m² avec terrasse et jardin. À noter la présence d'un terrain constructible indépendant. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvert sur le salon séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. À l'étage deux chambres (12 m² et l'autre de plus de 16 m²), et une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie. À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d'accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Chauffage au fioul – Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

À VENDRE MAISON à Niort proche commerces ecoles et transports, à deux pas du centre ville, comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle d eau avec WC, un salon, une chambre. À l'étage, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un degagement, deux chambres, un salon séjour avec balcon. Un garage. Possibilité d avoir deux logements avec un rapport locatif interressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 982.

À vendre à Chauray, proche de Niort, maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un coin entrée donnant accès à la salle d'eau et aux WC, d'un séjour avec insert, d'une cuisine avec coin repas, puis de deux chambres en enfilade. Un garage attenant à la maison complète le bien. Il comprend également un coin celier / cave ainsi qu'un espace atelier, pratique pour le bricolage et le rangement. Au-dessus du garage se trouve un espace de stockage pouvant être aménagé. Un espace est également déjà aménagé en chambre au-dessus de la deuxième chambre, offrant un potentiel supplémentaire selon le projet envisagé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur à son goût. Un bien à rénover et à découvrir à Chauray, dans un secteur recherché à proximité de Niort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 977396.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison avec vie de plain-pied, très bien entretenue et parfaitement équipée. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 2020, avec de l'électroménager de qualité. Celle-ci donne accès à un premier salon pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'à un agréable salon-séjour agrémenté d'un insert à bois double foyer. Dans la continuité, vous découvrirez une belle arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec WC et douche, ainsi qu'une cave. Le salon-séjour et l'arrière-cuisine offrent un accès direct à une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec placard, un bureau, puis deux autres chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance, d'un appentis, d'un puits et d'un agréable jardin. Côté équipements et entretien, la maison bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, couverture en ardoises dont une partie a été refaite et l'autre vérifiée en bon état. Point à prévoir : L'assainissement individuel est non conforme en raison d'une fosse septique sous-dimensionnée. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin petrault vous propose : viennay - pavillon - 160 m² - double garage - terrain 2740 m² alliant confort et praticité, cette maison de viennay offre une surface habitable de 160 m² pour un cadre de vie agréable et bien dimensionné. Dès l'entrée vous serez séduit par ses espaces de vie comprenant une entrée sur séjour et sa belle hauteur sous plafond, un espace salon avec insert, une jolie cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, un bel espace de vie avec accès indépendant, une jolie chambre avec sa propre salle d'eau, un wc et un bureau. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. Côté extérieur, vous apprécierez vous prélasser sur la grande terrasse et son jacuzzi. Pour les amateurs de bricolage et de voiture, vous trouverez un double garage, un atelier ainsi qu'un car-port. Côté équipements : double vitrage pvc + volets battants pvc assainissement collectif chauffage fioul + insert + électrique maison parfaitement isolée. Puits prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Suire vous propose : NIORT / VENISE VERTE – MAISON 122 m² – 6 PIÈCES Du volume, du potentiel et un emplacement privilégié ! Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du stade, de la patinoire et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 442 m², elle développe 122 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une quatrième chambre et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cloison entre le salon et le séjour peut être supprimée pour créer une belle pièce de vie d'environ 31 m². Les + : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz, toiture entretenue et raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine et entretenue, nécessitant des travaux de modernisation, notamment en électricité et décoration. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur à la recherche de potentiel ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moutiers-sous-Chantemerle, sur la commune de Moncoutant-sur-Sèvre, cette maison ancienne offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, sur une parcelle d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine ainsi qu'un bureau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 50 m² offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances constituent un véritable atout : un ensemble garage et ancienne forge d'environ 84 m², un préau ainsi qu'un second garage d'environ 43 m². Ce dernier dispose de trois portes basculantes permettant le stationnement de trois véhicules. Ces espaces offrent de belles possibilités pour installer un atelier, stocker du matériel ou accompagner un projet d'activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble idéal pour un artisan ou une personne souhaitant se lancer à son compte. Un puits complète cette propriété. Une maison à découvrir pour ses volumes et le potentiel de ses dépendances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.