Maison à vendre Côtes-d'Armor (22)

Authentique corps de ferme du Château de Coat an Noz, en pierre, sous toiture ardoise. Le plan en U est composé par trois corps de bâtiment de différente hauteur formant une cour intérieure, créant une intimité et une protection contre les intempéries. Un ensemble de bâtisses sur un terrain de 2870 m², avec une parcelle de jardin (1307 m²), une parcelle de terre (5905 m²) avec un puits / récupérateur d'eau, une parcelle de 877 m² avec deux serres en pierre et un ancien bâtiment sous fibro ciment de 82 m². Un potentiel impressionnant avec 500 m² de dépendance et 343 m² de grenier, sous une magnifique charpente reconstruite après la seconde guerre. La maison centrale avec une belle hauteur offre 67.78 m² au sol à rénover entièrement, les huisseries ont déjà été changé en PVC double vitrages. Une partie a été rénovée en 2000 pour une surface habitable de 58 m², offrant ainsi le confort d'habiter sur place pendant les gros travaux. Deux caves voutées des années 1880 d'environ 24 m², offre protection et fraicheur. Deux petites maisons (50 m² et 25 m²) sont à rénover ouvrant ainsi l'opportunité de créer des chambres d'hôtes. Assainissement individuel à remettre aux normes en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Coup de cœur assuré ! Située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de le leslay, découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1700 m². ? À l'intérieur : une pièce de vie lumineuse de 39 m² comprenant un salon / séjour avec insert, et accès à la terrasse. Une cuisine équipée. L'espace nuit : 3 chambres spacieuses (15,12 et 16 m²) dont une au re de chaussée. Salles d'eau : 1 salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et un wc indépendant au rdc et 1 salle de bain avec wc à l'étage. Un sous sol complet ? À l'extérieur : un terrain clos, un jardin arboré, ainsi qu'un abris, une serre, une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'abris pour animaux. Taxe foncière : 820 € / an ? Localisation : au calme, mais non isolée. Située à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des commodités de quintin. Saint brieuc en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie ben ayachi, tél. : 06 43 69 28 53, e-mail : julie.benayachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 101649580.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Maison en pierre à finir de rénover – Cour & stationnement À seulement 15min de Dinan. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre, disposant d’une cour avec stationnement pour un véhicule ainsi que d’un box de stockage extérieur attenant. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte avec cheminée. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La maison est équipée de portes et fenêtres en double vitrage et d’un assainissement individuel avec fosse de 3 000 L. La rénovation intérieure reste à terminer. La couverture est également à prévoir, (environ 11 000 €) Une maison en pierre avec du cachet et du potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile chardin vous propose : plourhan - maison 3 chambres de 1993 - vie de plain-pied commerces : 5mn à pied - plages de st quay portrieux et plouha : 10 mn en voiture - le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec chambre, salle de bains et wc. Une cuisine ouverte aménagée donne sur un séjour très lumineux. - a l'étage, les 2 chambres mansardées offrent de beaux volumes. S'y ajoute une salle d'eau avec wc. - le sous-sol d'une belle hauteur sous plafond comprend plusieurs espaces, dont un atelier, une buanderie et une cave. La maison offre un extérieur aménagé, notamment avec une terrasse en angle exposée sud et ouest. En résumé, une maison saine, habitable de suite. Un simple rafraîchissement à prévoir selon ses goûts. Elle est située dans le cadre de vie agréable et dynamique de plourhan, avec 2 écoles primaires et des transports scolaires. Les + : - chauffage au sol par géothermie - sous-sol total - fibre optique - systeme d'alarme contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En exclusivité avec Diane CHEVALIER, En campagne de Plessala, découvrez cette maison en pierres d'environ 148 m², accompagnée d'une seconde maison d'environ 70 m² à usage de stockage, mitoyenne à la première, le tout sur un agréable terrain de 7 097 m². La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et un espace salon avec poêle à pellets, ainsi qu'un accès à la terrasse. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau récemment rénovée et un WC complètent ce niveau. Un bureau, accessible directement depuis l'extérieur, vient également compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Accolée à la maison principale, une seconde maison développe environ 70 m² sur deux niveaux. Entièrement à terminer à l'intérieur, elle offre différentes possibilités selon les projets. Le terrain de 7 097 m² offre un environnement agréable. Vous y retrouverez notamment plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un ancien parc pour animaux (moutons), laissant libre cours à vos envies. Vous voilà à 7 minutes de Plémet, à 9 minutes de Plessala, à 17 minutes de Loudéac et à 34 minutes de Lamballe. Les axes routiers sont facilement accessibles via la N164 à Plémet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne huet vous propose : troguéry - maison de ville- t5 117 m² potetentiel de renovation- bourg calme-proche guinguamp, lannion, treguier, paimpol cette maison de troguéry offre un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère et le réaménager à son goût. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dans un secteur bien desservi, à environ 20 minutes de paimpol, tréguier, lannion et guingamp. La distribution intérieure est claire et fonctionnelle : un séjour de 35 m3, une cuisine amenagee et equipee, 4 chambres réparties sur les étages, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble offre une bonne surface à vivre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser les espaces selon ses envies. Le système de chauffage est multiple et économique : cheminée, insert bois ou à pellets, et radiateurs électriques assurent une chaleur adaptable selon les saisons. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un petit jardin privatif complète agréablement l'ensemble. Le jardin permet devant la maison de faire un barbecue entre amis. L arriere donne acces a un abris de jardin avec un cabanon endommage par la derniere tempete. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 942093824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Jolie maison contemporaine à Tréméloir Tréméloir – Maison de 2011 – Terrain de 409 m² – 3 chambres – Suite parentale – Exposition Sud / Ouest Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison construite en 2011, édifiée sur une parcelle de 409 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest qui lui offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine aménagée ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace buanderie / arrière cuisine pratique, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, un appentis vient compléter la propriété et constitue un espace particulièrement pratique pour le rangement des outils et équipements de jardin. Les atouts Maison récente de 2011 Terrain de 409 m² 3 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée Exposition Sud / Ouest Appentis de rangement Chauffage par chaudière électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Maison lumineuse et fonctionnelle Une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence principale ou secondaire. Emplacement : Tréméloir Les commerces et le littoral sont facilement accessibles, Binic et ses plages à 10 minutes, Pordic et ses commerces à 7 minutes. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1141.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison au calme et proche commerces a pied avec terrain constructible. Située proche du bourg de cavan et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette belle maison style néo breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. À l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une pac. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À LOUDÉAC – MAISON DE VILLE 76 m² – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À découvrir à Loudéac, cette maison de ville semi-mitoyenne de 76 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement et les équipements du quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 340 m², comprenant un jardin et un abri de jardin. L'extérieur offre un beau potentiel d'aménagement afin de créer un espace à votre image. Les prestations : Chauffage électrique, Huisseries aluminium et PVC, Volets roulants motorisés, Toiture en ardoises naturelles, Assainissement collectif (tout-à-l'égout), Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, localisation idéale accès aux commerces à pieds. Située dans un secteur recherché de Loudéac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Loudéac, idéalement située au cOEur de la Bretagne, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien et permet de rejoindre facilement les villes et principaux pôles environnants. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à Bourseul dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 2025, exposée Sud / Est, aux normes RE2020. Vie de plain-pied possible ! Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble sur un terrain de 605 m² avec jardin, et un espace de stationnement privatif permettant de stationner deux véhicules devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-carreuc – maison en pierre rénovée avec jardin clos en plein cœur de saint-carreuc, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir – maison clé en main ! Non mitoyenne. Elle offre : une belle pièce de vie lumineuse avec insert- un salon vue sur le jardin paysager. Une cuisine ouverte aménagée et équipée une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle à l'étage : 3 chambres un espace parental avec salle d'eau une salle de bains un bureau idéal pour le télétravail côté extérieur : jardin paysager clos terrasse garage + abri de jardin possibilité de stationner un camping-car à seulement 15 min de saint-brieuc et 30 min des plages. Contactez moi au : 06 37 11 69 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414311399.

Située dans un quartier calme du Vieux-Marché, à proximité de la gare, venez découvrir cette belle maison contemporaine offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Elle dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Attenant à la maison, un double garage complète l'ensemble et bénéficie également d'un grenier offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par un portail électrique, ainsi que d'une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue dominante sur les environs. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Iad France - Line Clement vous propose : À seulement 9 minutes de Saint-Quay-Portrieux et des premières plages, découvrez cette maison neuve de 94 m², alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Située à Plouha, elle profite de la proximité des commerces et services : boulangerie, boucherie, supermarché, écoles et commerces de proximité. Achevée en 2026, cette maison répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC dessert une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau et permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle dispose également d'une VMC et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 345 m², offrant un espace à aménager selon vos envies. Autre avantage d'une acquisition dans le neuf : des frais d'acquisition réduits, de l'ordre de 3 %, sous réserve des conditions applicables à la vente. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, à quelques minutes seulement du littoral et de Saint-Quay-Portrieux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à saint-julien (22940), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, commerces et écoles. Érigée sur un terrain de 1165 m², la maison dispose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un appartement t1 et deux garages. À l'étage, salon / séjour avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau et deux chambres. Au 2 ème, trois chambres, wc, salle d'eau et grenier. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un espace supplémentaire pour accueillir des proches ou investisseurs. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis constantin, tél. : 06 20 46 81 47, e-mail : louis.constantin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980789937.

Iad France - Line Clement vous propose : À seulement 9 minutes de Saint-Quay-Portrieux et des premières plages, découvrez cette maison neuve de 106 m², alliant lignes contemporaines, confort et qualité de vie. Située à Plouha, elle profite de la proximité des commerces et services : boulangerie, boucherie, supermarché, écoles et commerces de proximité. Achevée en 2026, cette maison répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Ses prestations actuelles, ses finitions soignées et sa conception fonctionnelle offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine avec une agréable vue sur la verdure qui vient parfaire ce cadre de vie paisible. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle accompagne agréablement les différents espaces de la maison. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle d'environ 450 m², laissant la possibilité d'imaginer un jardin et des aménagements selon vos envies. Autre avantage d'une acquisition dans le neuf : des frais d'acquisition réduits, de l'ordre de 3 %. Une maison contemporaine prête à vivre, à quelques minutes seulement du littoral et de Saint-Quay-Portrieux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Courty vous propose : PERROS-GUIREC – MAISON DE CHARME – 100 m² – 4 CHAMBRES – PLAIN-PIED – GARAGE – LUMINOSITÉ Au cOEur de Perros-Guirec, à quelques pas des commerces, des restaurants et de toute la vie du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme, lumineuse et particulièrement bien située. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain clos de 153 m², elle bénéficie d’expositions sud, est et nord qui permettent à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une entrée avec placards, un agréable séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et accueillant. Une chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, l’espace se poursuit avec trois chambres, un bureau et une cuisine, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Cette configuration, particulièrement intéressante, permet d’envisager différents projets de vie et offre un véritable potentiel pour créer deux espaces d’habitation indépendants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec espace dédié. À l’extérieur, le jardin clos et soigné offre deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec espace buanderie et porte motorisée vient compléter l’ensemble, un véritable atout aussi recherché en plein cOEur de Perros-Guirec. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux travaux déjà réalisés : toiture récente, électricité, huisseries et volets roulants électriques récents au rez-de-chaussée, tout-à-l’égout et chaudière gaz récente. Quelques travaux sont à prévoir à l’étage, permettant à chacun de personnaliser cet espace selon ses envies et son projet. Une maison rare par son emplacement, sa luminosité, sa configuration et son potentiel, au cOEur d’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose. Résidence principale, pied-à-terre, maison familiale ou projet d’investissement avec création de deux logements : les possibilités sont nombreuses. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir pour apprécier pleinement son charme, son emplacement privilégié et tout ce qu’elle peut encore vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : Cette maison individuelle en pierre, construite en 1973, séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un spacieux salon-séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie se prolonge par une belle véranda en aluminium, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur et équipée d'un store banne. Un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, idéales pour accueillir une famille ou aménager différents espaces selon les besoins. Un sous-sol complet et compartimenté vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un puits ainsi que d’un vaste hangar offrant un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, un dépôt ou encore l’hivernage de véhicules. Construite en pierre de taille et dotée notamment de sols en marbre, la maison est équipée d’ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La couverture en ardoises naturelles est fixée sur crochets inox. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété aux volumes généreux, disposant de nombreuses dépendances et offrant un beau potentiel pour différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas des commerces, cette maison de bourg à pleubian de 70 m² offre un format agréable, aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bretagne ou à un projet locatif. La maison propose une pièce de vie d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres à l'étage dont une belle chambre de plus de 15 m² avec grand placard, ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratique, elle dispose également de deux wc, d'une buanderie et d'un grenier permettant du stockage. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À l'arrière, une petite cour privative et une dépendance apportent un extérieur appréciable en plein centre-bourg. Prix : 157 000 euros honoraires inclus, comprenant 150 000 euros net vendeur + 7 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Une maison à découvrir pour profiter de pleubian à l'année, pour vos séjours en bretagne ou dans le cadre d'un investissement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées 1 er janvier 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouvel émilie, au 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465534noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite chez orpi ! Idéalement située au centre de plédran, cette belle maison construite en 1982 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Elle vous séduira par son cadre de vie unique, combinant la proximité immédiate des commerces du bourg et la tranquillité absolue d'une attenante directe au bois de plédran. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 1 320 m², elle offre un bel espace extérieur arboré et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, proposant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée permet de vivre intégralement de plain-pied grâce à deux grandes chambres et une salle d'eau contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses et une salle de bains indépendante. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Classée en dpe d, cette demeure soigneusement remise au goût du jour ne nécessite aucun travail. C'est le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 125 m² environ prix du bien : 310 000 € prix du bien hors honoraires : 325 500 € honoraires ttc de 5 % : 15 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2026 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1135.

Bretagne - côtes d'armor - collinee. Votre agence orpi vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle, soigneusement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 325 m², à proximité immédiate des commerces et de l'école dès l'entrée, vous serez accueillis par sa véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. La maison propose en suite, une entrée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et dinatoire, idéale pour partager les repas en famille. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain clos de 325 m² permet de profiter d'un agréable espace privatif, facile à entretenir. Un sous-sol et garage complètent cet ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1140.

Maison individuelle à vendre à Saint-Adrien, idéal investisseur : 139 m² à rénover, construite en 1900. Comprend 1 chambre, 1 séjour, jardin et parking extérieur d'environ 700 m². Bien offrant un fort potentiel après travaux pour créer un spacieux logement familial ou plusieurs pièces locatives. Prix attractif : 89 460 EUR. — contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités de rénovation. Référence agence : 0000.

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À vendre chez christelle mesnage immobilier, aux portes de dinan, belle maison traditionnelle sur sous-sol total offrant : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert et accès à la véranda et au jardin, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc au rdc. À l'étage : 3 chambres, une lingerie, une sdb et un wc. Au sous-sol : un garage carrelé, une buanderie et une cave à vins. Le tout sur un terrain clos de 900 m². Bonne construction, lumineuse, au calme. Réf 389v2357m dpe d - consommation énergétique 229kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 : 8 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Yveline Neveu vous propose : MAISON DE CHARME- rénovation récente-T4-105 m²-Garage-2 à 3 chambres- Découvrez cette charmante maison de caractère récemment rénovée dont l'agencement intérieur se révèle à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Elle offre 105 m² habitables sur un terrain de 550 m². Le salon convivial constitue le cOEur de la maison et est bien complété par une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, espace dédié au travail ou aux loisirs, mais aussi faire sans soucis office de troisième grande chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques, ce qui garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons. La maison bénéficie également d'une cour ensoleillée, adaptée pour profiter des bons jours. Côté stationnement, un garage avec étage de stockage, une cour gravillonnée offrent un confort appréciable au quotidien. La fibre optique est disponible, et la maison est équipée d'un assainissement individuel récent. Mitoyenneté sans vis. à vis ni droit de passage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Demagny vous propose : SAINT-CONNAN - MAISON - T10 145 m² - LUMINEUX Découvrez à Saint-Connan cette ferme du XIXe siècle qui offre un cadre de vie authentique et lumineux, grâce à ses quatre expositions — nord, sud, est et ouest — baignant l'ensemble des pièces d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 27 415 m², agrémenté d'un parc paysager, cette propriété de caractère développe 145 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les principales pièces de vie. Le salon, vaste avec ses 30,8 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions anciennes. Deux cuisines séparées et équipées complètent ce niveau : l'une fonctionnelle pour le quotidien, l'autre vaste et conviviale, adaptée pour envisager un usage professionnel ou une configuration de type gîte. Une buanderie pratique vient compléter cet espace. - 4 chambres aux configurations variées offrent de bonnes possibilités d'aménagement, dont une chambre principale confortable et trois autres chambres aux volumes bien proportionnés. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant plusieurs modes de distribution — poêle à bois, cheminée, radiateurs et chauffage rayonnant — alimenté au bois et au fioul, garantissant une grande souplesse d'utilisation. La fosse septique est en place. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette ferme au potentiel représente une possibilité peu courant pour qui souhaite créer une belle maison de caractère ou développer un projet d'hébergement, dans un cadre verdoyant et préservé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.