Maisons à vendre à Pordic

Tréméloir – Élégante maison familiale de 135 m², au calme, entre Pordic et Binic Un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de Pordic et 10 minutes des plages de Binic. Située sur la charmante commune de Tréméloir, dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison construite en 2006 offre 135 m² habitables sur un terrain clos et parfaitement exposé de 703 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Une cuisine semi-ouverte de 12 m², aménagée et entièrement équipée. Une grande entrée avec placards intégrés. Une chambre, idéale également comme bureau pour le télétravail. Un WC indépendant. Une buanderie. Un garage attenant. À l'étage Trois belles chambres de 11 à 13 m² (surface au sol), comprenant une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Un WC indépendant. Des extérieurs agréables et bien exposés Le terrain de 703 m², exposé idéalement, permet de profiter d'une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. Vous apprécierez également : Une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Un appentis pratique pour le rangement des outils de jardin. Un portail électrique. Un jardin agréable, facile d'entretien, dans un secteur particulièrement calme. Les atouts de cette maison Construction de 2006.135 m² habitables. 4 chambres, dont une suite parentale. Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine aménagée et équipée. Garage et buanderie. Terrain clos de 703 m². Terrasse bois plein sud. Environnement calme. À 5 min de Pordic et 10 min de Binic. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité du littoral et des commodités. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1121.

À VENDRE – Jolie maison contemporaine à Tréméloir Tréméloir – Maison de 2011 – Terrain de 409 m² – 3 chambres – Suite parentale – Exposition Sud / Ouest Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison construite en 2011, édifiée sur une parcelle de 409 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest qui lui offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine aménagée ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace buanderie / arrière cuisine pratique, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, un appentis vient compléter la propriété et constitue un espace particulièrement pratique pour le rangement des outils et équipements de jardin. Les atouts Maison récente de 2011 Terrain de 409 m² 3 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée Exposition Sud / Ouest Appentis de rangement Chauffage par chaudière électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Maison lumineuse et fonctionnelle Une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence principale ou secondaire. Emplacement : Tréméloir Les commerces et le littoral sont facilement accessibles, Binic et ses plages à 10 minutes, Pordic et ses commerces à 7 minutes. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1141.

À seulement 3 km du bourg de Pordic et 3 km de Binic, cette longère MITOYENNE en pierre d'environ 143 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offre un très beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à rénover et à façonner selon leurs envies. Mitoyenne d'un côté, elle dispose de son entrée indépendante et bénéficie d'un vaste terrain lui permettant de conserver un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès à la véranda et au jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie d'un accès à une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 900 m², la propriété profite d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux pour enfants, animaux ou projets paysagers. Deux espaces de type garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter le bien. La maison dispose également de combles aménageables, offrant encore de belles perspectives d'évolution et la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon les besoins. Construite en 1948, cette longère conserve le charme de l'ancien avec sa construction en pierre et ses cheminées. Elle bénéficie déjà du double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière alimentée par une citerne de gaz; l'installation d'une pompe à chaleur pourra notamment être envisagée afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. L'assainissement individuel est également à remettre aux normes. Une maison qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image, avec de beaux volumes, un grand terrain et une situation intéressante entre campagne et littoral. Un bien à découvrir pour son potentiel, son environnement calme, sa vie de plain-pied et sa proximité avec Pordic et Binic. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1360 € - DPE : E (consommation énergétique : 260 kWh / m2 / an) - Chauffage : gaz (citerne) - Distribution de l'eau chaude : gaz - Fosse septique non conforme Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pordic, à seulement 1 km du port et des plages de binic, cette maison vous offre une vie de plain pied confortable avec son espace parental en rdc. Rénovée en 2019, un confort moderne avec une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie principal, un salon séjour avec poêle à granules. Lumineuse, la pièce de vie est agréable pour une vie de famille a l'étage se trouvent trois chambres sur parquet, ainsi qu'un espace bureau, une salle de douche et wc. Son terrain de 651 m², présente un extérieur soigné avec une cour intérieure, un grand garage ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Une annexe en pierres, à aménager selon les besoins, offre des perspectives supplémentaires, renforçant le potentiel de cette propriété. Assainissement conforme. Pas de travaux à prévoir ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, invitant à la sérénité et à la convivialité. Arrêt de bus à proximité. Hameau calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437808512.

Exclusivite maison de pierre pleine de charme au cœur de pordic en plein centre de pordic, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, au fond d'une impasse. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage propose une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre pleine de charme, agrémentée d'un beau parquet, offrant un espace confortable et chaleureux. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un emplacement privilégié au cœur de pordic. Maison actuellement louée 600 € par mois et libre fin août 2027. Les atouts : maison en pierre pleine de charme emplacement central à pordic située en impasse, au calme proximité immédiate des commerces et commodités une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Surface : 61 m² environ prix du bien : 169 900€ prix du bien hors honoraires : 160 000 € honoraires ttc de 6% : 9 900 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2023 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1119.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison, entièrement rénovée avec gout et pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimée par un élégant parquet. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement aménagée, s'ouvre directement sur un agréable espace salon séjour avec un accès direct sur la terrasse plein sud. Une salle de bain et douche complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placard sur parquet d'origine, et une salle de douche WC; Coté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique par l'extérieur, classe en B pour un confort maximum. Un grand sous sol complète ce bien, pour y ranger vos affaires, espace lingerie et garer votre voiture. Le jardin ne laisse pas non plus indifférent par son espace. Pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512.

Bretagne - côtes d'armor - pordic. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette maison renovee, en pierres alliant charme, confort, volumes et emplacement de premier choix dans l'hyper centre de la commune dynamique et recherchée de pordic. Une situation privilégiée où vous profiterez à pied des commerces, écoles, services, transports et de la proximité du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie lumineuse et conviviale avec son insert bois. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour intimiste exposée ouest, entièrement close de murs. Véritable espace de vie, cette cour à l'esprit guinguette, en partie couverte, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son espace dressing et l'emplacement d'une salle d'eau (tout est prévu techniquement), une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Au dernier niveau, un grenier isolé de 20 m² habitables offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos envies. Un espace bureau, une buanderie et un double garage complètent cet ensemble. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1099.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical house - Mains drainage - No renovation work required - Beach and shops within walking distance - Disabled access - Single-storey living Please contact me to discuss your plans and arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d’armateur sur le port à vendre à binic située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le centre-ville et les plages de binic sont accessibles à moins de 200 mètres. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’armateur chargée d’histoire, à rénover entièrement. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec une vue mer et sur le port situé juste en contrebas. La propriété se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, trois grandes pièces de vie et un espace cuisine. Au 1er étage : une salle ancien musée, une salle de bains, une chambre de maître et trois autres chambres. Au 2nd étage : une surface de 63 m² aménageable. Grande terrasse vue mer et bel espace extérieur sur l'arrière. Avantages supplémentaires : dépendance en pierre en contrehaut exposition sud.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : PLÉRIN – Maison d'architecte avec vue mer à 1 km de la plage des Rosaires À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc et à 1 km de la plage des Rosaires, découvrez cette élégante maison d'architecte de 185 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, la qualité des prestations, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété allie harmonieusement élégance, fonctionnalité, matériaux de qualité et finitions soignées. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle, ouverte sur l'extérieur. Le séjour bénéficie d'une agréable vue mer, apportant un charme tout particulier à cette maison idéalement située à proximité du littoral. Une cuisine contemporaine, épurée et parfaitement équipée, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux belles chambres, un spacieux bureau pouvant aisément être aménagé selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité immédiate du sentier des douaniers, des plages et des espaces naturels préservés. Côté confort, la maison bénéficie également de panneaux solaires contribuant à une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des charges du quotidien. Les atouts : • Vue mer depuis le séjour • Plage des Rosaires à 1 km • Maison d'architecte de 185 m² • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux chambres et un grand bureau • Cuisine de qualité entièrement équipée • Matériaux de qualité et finitions soignées • Panneaux solaires • Terrain paysager d'environ 583 m² • Stationnement pour plusieurs véhicules • Sentier des douaniers à proximité immédiate • Commerces et services accessibles rapidement • Environnement calme et recherché ma. Borne de recharge pour voiture électrique dans la cour de 7,4kw Une propriété rare sur le secteur, réunissant vue mer, confort moderne et proximité immédiate des plages dans un environnement particulièrement recherché. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel et les nombreuses qualités. Les conditions de cette acquisition pourront être étudiées dans le cadre d'un projet sérieux et réfléchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville balnéaire de Binic (22520), cette maison individuelle de 51 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche du littoral, les résidents pourront profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Le quartier propose également des commerces de proximité pour faciliter le quotidien des habitants, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Construite en 1980 sur un terrain de 478 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Avec ses 51 m² habitables, elle présente un agencement fonctionnel et cosy. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512.

Située à BINIC, cette élégante contemporaine de 157 m² allie confort, volumes, et sérénité : piscine, jardin clos, prestations soignées. ici tout est prêt pour poser vos valises et installer votre famille. Au RDC, vous découvrirez près de 100 m² de vie bien agencés : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, un second salon plus intimiste avec son poêle à bois. La chambre principale avec son dressing et bureau et salle de douche privative, et un WC; À l'étage l'espace nuit offre 4 chambres très lumineuses, une salle de bain et un WC; Un escalier escamotable vous permet d'accéder au grenier aménageable pour projet éventuel de pièces supplémentaires. L'extérieur ne laisse rien au hasard, terrasse, piscine, et jardin clos. Un garage avec porte électrique et lingerie sont attenants à la maison. Portail électrique, coure bitumée, pelouse et verdure. Cette maison est dotée d'une bonne isolation garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est équipée de panneaux solaires performants générant un rapport annuel d'environ 1900 euro, réduisant ainsi les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512.

Nichées dans une impasse, ces deux anciennes maisons de pêcheur en pierre ont été réunies avec goût pour créer une propriété de 149 m² habitables. Elle offre une surface au sol 179 m². La première maison au rez-de-chaussée : • entrée sur plancher • cuisine aménagée et équipée • salon avec cheminée • salle d'eau avec lavabo • wc séparés • placard / débarras sous escalier à l'étage mansardé avec poutres apparentes : 3 chambres la seconde maison au rez-de-chaussée : • grande chambre • salle de douche avec wc à l'étage : • 2 chambres, placards de rangement sur le palier l'espace de vie central une magnifique véranda / salle à manger de 24 m² relie les deux maisons (volets roulants électriques), elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Le jardin - véritable atout un jardin arboré et parfaitement entretenu de 756 m² : terrasse gravillonnée abritée, 2 dépendances en pierre (buanderie et cave à vin). Consommation électricité réelle : 3200 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 775 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437808512.

Iad france - marie pasco vous propose : * belle chaumière * 236 m² * terrain 11 141 m² * piscine * etang * 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 * proche de la mer et des axes routiers * dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle chaumière de caractère. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une suite parentale, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras. À l’extérieur vous pourrez profitez de la piscine sécurisée et refaite à neuf très récemment. Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement. La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m² avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie. Le toit de chaume a été refait récemment un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée : une cave avec chaufferie, une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Iad France - Maud Vancappel vous propose : EXCLUSIVITE - PLERIN - MAISON BLEUE - 3 CHAMBRES - ATYPIQUE Poussez la porte de cette charmante maison située dans une rue en pente qui lui donne tout son caractère ! Ce bien casse tous les codes de l'architecture classique, ici la déclivité du terrain n'est pas un obstacle : c'est le point de départ d'une conception de vie audacieuse. Chaque plateau réserve une perspective singulière, les différents volumes baignés de lumière naturelle créent des espaces chaleureux et feutrés, les rangements sont intégrés pour faciliter votre quotidien. Construite sur 3 niveaux, le hall d'entrée dessert une cuisine équipée hyper fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour sur parquet d'environ 30 m² semble suspendu entre la vallée et le ciel, agrémenté d'un poële à pellets pour une chaleur douce. Vous y trouverez également une pièce à investir et une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux jolies chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Au troisième étage, vous serez séduits par cette magnifique chambre sous pente qui regroupe plusieurs espaces : dressing, bureau, rangement, détente et accès à une terrasse intimiste. Un abri et deux places de parking complète ce bien. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Laurent de la mer dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet élégante maison d'architecte de la fin des année 80 offre un cadre de vie rare sur un terrain de 917 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste séjour, sublimé par un plafond Cathédral, bénéficie d'une cheminée avec insert, de grande qualité, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, permet une circulation fluide et conviviale. Une véranda lumineuse offre une continuité à l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau ainsi qu'un très grand wc. Une belle entrée vous permet d'accueillir vos invités. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose du double vitrage et du chauffage électrique. Elle bénéficie aussi d'équipements techniques récemment changés dont la vmc double flux appréciables, les deux ballons d'eau chaude, et le tableau électrique. La maison dispose d'un grand garage avec porte électrique et à l'extèrieur vous profiterez d'un abri de jardin, ainsi que d'une cour bitumée offrant stationnement et praticité. Le jardin clos dispose d'un portail électrique pour plus de confort. Avec sa proximité immédiate de la mer, son architecture pleine de caractère et son environnement paisible, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien ou pour une résidence secondaire de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 931737.

Propriété d'exception – plérin, les rosaires à quelques minutes de la plage des rosaires, découvrez cette belle maison néo-bretonne d'environ 160 m² habitables, implantée dans un environnement naturel privilégié de 7 200 m², sans vis-à-vis, entre verdure et tranquillité absolue. Un cadre rare offrant un véritable art de vivre, avec la possibilité d'accueillir chevaux, poneys ou ânes. Le rez-de-chaussée vous propose une vie de plain-pied avec : * 1 grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée à insert * 1 chambre * 1 bureau * 1 salle de bains avec douche et baignoire * 1 wc l'étage propose : * 3 chambres * 1 salle d'eau * 1 wc annexes : garage d'environ 35 m² hangar d'environ 65 m² chauffage par pompe à chaleur eau / eau assurant confort et performance énergétique. Le + : le terrain est constructible et divisible. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de calme, à deux pas de la mer. À 5 minutes de la plage des rosaires a 5 minutes du bourg de plerin a 2 minutes de la 4 voies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Iad France - Maud Vancappel vous propose : PLÉRIN - MAISON INDIVIDUELLE - 126 m² - T5 - GARAGE - Vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale à quelques kilomètres de la mer, personnalisable selon vos goûts ? Implantée dans une ville côtière recherchée, proche des plages et des commodités. Cette maison a un potentiel à révéler, une peinture est à prévoir. Des projections d'aménagement 3D et de décoration sont insérés dans les photos. Vous pourrez ainsi visualiser tout le potentiel de ce bien. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Développée sur une surface habitable de 126 m², elle s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine à équiper, elle offre une vie de plain pied en accès PMR avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'accès à l'espace nuit à l'étage s'effectue directement par un escalier situé dans le garage. Un vrai plus au quotidien : idéal pour des adolescents, des invités ou de la location courte durée. À l'étage, trois chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un bon confort. Le bien dispose également d'un cellier et d'une buanderie, deux espaces fonctionnels qui complètent avantageusement les volumes intérieurs. Côté chauffage, un insert à bois assure une chaleur douce et économique, des radiateurs sont fixés si vous souhaitez installer un chauffage complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'ouest. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle delagrée vous propose : trégomeur | propriété de caractère avec gîtes & installations équestres | environ 5,5 ha et si le véritable luxe, demain, était de disposer d’espace, de nature et de liberté ? À trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée au coeur d’un environnement préservé de près de 5,5 hectares d’un seul tenant. Dans un monde où les espaces naturels se raréfient et où nos modes de vie nous éloignent progressivement du vivant, cette propriété offre une autre perspective : celle d’un lieu où l’on peut réellement renouer avec la nature, retrouver de l’espace et envisager un quotidien plus autonome. Ici, les prairies, les arbres, les jardins et les bâtiments s’organisent autour d’un même objectif : vivre au plus près de la nature, tout en conservant le confort et les possibilités d’un véritable projet de vie. Une maison pour vivre et recevoir la maison principale, d’environ 145 m², propose un cadre chaleureux et fonctionnel avec : 3 chambres à l’étage 1 studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité dpe : c chauffage : électrique + bois deux dépendances aménagées en gîtes, d’environ 20 à 45 m² chacune, complètent l’ensemble. Elles pourront accueillir famille et amis ou permettre de développer une activité complémentaire. Un terrain qui donne une autre dimension au projet les quelque 5,5 hectares d’un seul tenant offrent une liberté rare : 4 boxes, dont un box poulinière sellerie forage ancienne carrière à réhabiliter hangar abri bois prairies et espaces de pâturage chevaux, animaux, potager, verger, production personnelle, projet équestre ou simplement besoin de grands espaces : le potentiel est là. Plus qu’une propriété, c’est un environnement qui permet d’imaginer une vie davantage connectée au vivant et moins dépendante d’un environnement urbain toujours plus dense. Campagne, nature… et littoral à proximité un emplacement qui permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connecté aux principaux pôles : 15 km de la plage du palus 20 minutes de la gare tgv de saint-brieuc un bien pour ceux qui anticipent les nouveaux modes de vie cette propriété s’adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement davantage de mètres carrés, mais davantage de liberté, de nature et de résilience dans leur façon de vivre. Car dans un contexte de changement climatique et de transformation progressive de nos territoires, disposer d’un espace naturel préservé, de ressources comme un forage et de plusieurs hectares exploitables prend une valeur nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Binic Vue mer – Plus de 210 m² habitables – Maison spacieuse rénovée pouvant offrir deux logements indépendants -grand garage - jardin. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 210 m² habitables. Rénovée avec des matériaux récents et de qualité. Elle propose 10 pièces, dès l'entrée le charme opère grâce à ses volumes généreux. La pièce de vie et la cuisine moderne et fonctionnelle sont baignées de lumière grâce à une véranda de 50 m² offrant une vue très dégagée sur la mer. Dotée de six chambres confortables, elle permet une vie de plain-pied. Sa configuration pourrait proposer deux logements indépendants : une maison principale aux beaux volumes avec 3 chambres et un appartement indépendant en rez-de-jardin côté mer avec deux chambres pouvant accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations Une propriété rare, offrant un excellent niveau de confort dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Hollet vous propose : À découvrir à Binic, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied possible Proximité des plages Pompe à chaleur installée en 2025 Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992833368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès herve vous propose : maison de caractère et gîtes de charme lieu de vie idéal pour recevoir ou continuer l'activité de location touristique. Au coeur d'un environnement préservé et recherché du littoral breton, ensemble immobilier de charme en pierre alliant qualité de vie, authenticité et potentiel économique. Véritable havre de paix, cette propriété à l'atmosphère unique d'un petit village privé offre une opportunité rare de conjuguer une maison principale de caractère avec de charmantes petites maisons indépendantes actuellement exploitées en location touristique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur le cachet de la pierre tout en apportant le confort moderne attendu par les hôtes. Chaque petite maison séduit par sa propre identité, ses prestations de qualité, ses aménagements intérieurs comme extérieurs réfléchis avec attention pour préserver l'intimité et l'indépendance des occupants. L'organisation a été pensée pour que chacun puisse apprécier le charme apaisant du lieu. La maison principale permet de profiter pleinement du site tout en conservant une parfaite indépendance vis-à-vis de l'activité locative. Les volumes, les matériaux et l'atmosphère générale témoignent d'un lieu ayant conservé toute son âme. Elle propose une cuisine familiale dînatoire invitant aux moments de partage, un salon chaleureux où l'ambiance de la maison se révèle pleinement et pour le moment trois chambres. Des travaux complémentaires finiront d’exploiter tout le potentiel de la maison. Des espaces restent à rénover et à personnaliser, vous permettant de créer un intérieur parfaitement adapté à votre projet de vie. Située au coeur de binic etables-sur-mer, véritable perle du littoral costarmoricain, offrant un cadre de vie privilégié entre plages, port, chemins côtiers et ambiance balnéaire, la propriété bénéficie d'une adresse recherchée alliant charme breton et qualité de vie. Profitant de la proximité immédiate de la mer, d'un bassin touristique dynamique avec des commerces et des services accessibles rapidement et jouissant d'une excellente attractivité tout au long de l'année, le site génère une activité locative régulière et soutenue. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison un projet de vie : reconversion dans l'accueil touristique, activité de gîtes à taille humaine, changement de cadre de vie en bord de mer, projet de semi-retraite active ou investissement patrimonial avec revenus complémentaires. Dossier complet sur demande - merci de prendre contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie le cam vous propose : plérin – vie de plain-pied – 5 chambres + bureau – pompe à chaleur neuve – proximité des plages située au coeur de la commune dynamique de plérin, dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement 7 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Les plages sont également facilement accessible en vélo grâce à une piste cyclable située à proximité immédiate de la maison, permettant de rejoindre les plages en environ 8 à 10 minutes. Construite en 1984 sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle d’environ 1 370 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec placard, qui mène à une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m², avec cheminée. Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, équipée d’un store. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse avec grand dressing, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier mezzanine dessert quatre belles chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau avec wc et un débarras. Le sous-sol total comprend un grand garage avec portail électrique séquentiel pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et entretenu, entièrement constructible. Un véritable atout permettant d’envisager différents projets. Côté technique : chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau neuve et performante (plancher chauffant au rez-de-chaussée), huisseries pvc double vitrage, vmc double flux récente, tout-à-l’égout conforme. Une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frantz Weber vous propose : Si vous recherchez une vaste maison en centre ville, proche de la mer, à proximité de tous les commerces à pied, avec des arrêts de bus, une bonne desserte grâce à des transports en commun vers St Brieuc et la gare, proche des collèges et écoles, ce bien est fait pour vous. Cette maison est implantée sur une parcelle arborée et discrète de 1500 m² environ, dans le centre de Plérin sur mer. Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un séjour et un salon de 48 m², avec une cheminée avec un insert fermé, et un accès direct sur une véranda bien exposée, de 15 m². Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC, et une chambre. À l'étage, autour d'un grande mezzanine, se trouvent 3 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau avec WC, douche. Le sous sol est composé d'un grand garage, et de 2 pièces, une buanderie avec un évier. Le tout pourvu de fenêtres à double vitrage avec un bilan énergétique correct grâce des combles aménagés et isolés. À découvrir, sur un secteur très prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frantz Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 343308581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.