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AcheterRéf. 2078800

Maison

Vente Maison/villa 10 pièces

Binic-Étables-sur-Mer (22520)

748 000 €

3 495 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 214 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsNon meubléJardinBeaux volumesCalmeVue mer

Description du bien

Iad France - Caroline Garros vous propose : Binic Vue mer – Plus de 210 m² habitables – Maison spacieuse rénovée pouvant offrir deux logements indépendants - grand garage - jardin.

(Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 210 m² habitables.

Rénovée avec des matériaux récents et de qualité.

Elle propose 10 pièces, dès l'entrée le charme opère grâce à ses volumes généreux.

La pièce de vie et la cuisine moderne et fonctionnelle sont baignées de lumière grâce à une véranda de 50 m² offrant une vue très dégagée sur la mer.

Dotée de six chambres confortables, elle permet une vie de plain-pied.

Sa configuration pourrait proposer deux logements indépendants : une maison principale aux beaux volumes avec 3 chambres et un appartement indépendant en rez-de-jardin côté mer avec deux chambres pouvant accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations Une propriété rare, offrant un excellent niveau de confort dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied, environ 10' par les venelles pour rejoindre le port et les commerces de Binic.

Une visite appelez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 748 000 €(3 495 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 495 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 630 € et 6 310 € par an

Prix dans la région

3 495 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Binic-Étables-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Binic-Étables-sur-Mer (22520)

Binic-Étables-sur-Mer

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Garros

Négociateur

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