Maisons à vendre à Saint-Quay-Portrieux

Iad france - audrey merrer vous propose : rare ! / vue mer / plourhan / aux portes de saint-quay-portrieux / quartier résidentiel / deux maisons indépendantes et un terrain constructible / investissement / projet familial / tout-à-l'égout a quelques coups de pédales de saint-quay-portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles, implantées en 'l', à rafraîchir, sur un terrain constructible de 1 253 m². Un potentiel incroyable pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'accueillir de la famille ou des amis - l'exercice d'une profession libérale - un investissement locatif maison principale (dpe : e) - 103 m² - quatre chambres dont 2 de plain-pied et 1 suite parentale, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier avec vue mer imprenable pourrait faire fonction de bureau ou salle de jeux, puis deux chambres dont une suite parentale (salle de bain) de 22 m² ! Maison attenante (dpe : d) - 89 m² - 1 véranda - 2 chambres en enfilade - 1 salle d'eau - garage au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine. Sur votre droite : une salle d'eau. Sur votre gauche : une incroyable pièce de vie ouverte sur une véranda avec vue mer. Un wc indépendant et un garage terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade, avec vue dégagée. Empruntez la vélo-route pour rejoindre la vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la plage, les écoles (3 km de l'école de plourhan, 2km de l'école de saint-quay-portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - l'emplacement : aux portes de saint-quay-portrieux, tout en étant au calme (quartier du moulin de merlet) - le cadre : vue dégagée sur la campagne et la mer, accès direct à des chemins de randonnée et vélo - la plage à 1,5km - potentiel pour l'accueil de famille / amis, profession libérale, investisseur - garage - tout-à-l'égout à prévoir : - rafraîchissement général - une partie des menuiseries à remplacer - isolation - pompe à chaleur - électricité de la maison principale venez vite découvrir cette propriété qui allie, avec charme, la campagne et la mer ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint quay portrieux - a 5 min des plages et du port, a découvrir jolie maison en pierre du 19ème. Authentique à l'extérieur et moderne à l'intérieur. Elle vous accueille dans une belle pièce à vivre avec cusine américaine, avec au-dessus une chambre privative (chambre + sde et wc). L'autre partie de la longère, en rdc tout aussi cocooning, vous profiterez d'un grand salon / séjour et son poële à bois, wc, rangement. À l'etage : 2 belles chambres sur parquet et poutres apparentes, salle d'eau avec wc. À l'exterieur : cusine d'été avec barbecue, plancha, évier, plan de travail. Terrasse et terrain clos arboré exposé sud. Secteur calme. Belle opportunité à saisir proche mer, commerces, transports. À découvrir avec la perle immobiliière au 02 96 37 87 34 1.

Saint quay portrieux - a 5 min des plages et du port, a découvrir ensemble immobilier composé d'une jolie maison en pierre du 19ème. Authentique à l'extérieur et moderne à l'intérieur elle vous accueille dans une belle pièce à vivre avec cusine américaine, avec au-dessus une chambre privative (chambre + sde et wc). L'autre partie de la longère, en rdc tout aussi cocooning, vous propose un grand salon / séjour et son poële à bois, wc, rangement, et a l'etage 2 belles chambres sur parquet et poutres apparentes, salle d'eau avec wc. En plus : une 2ème maison pour gite, locatif, ou amis, composée au rdc d'une pièce a vivre, une cuisine a&e, a l'etage 2 chambres belles chambres, salle d'eau avec wc et garage. À l'exterieur : cusine d'été avec barbecue, pancha, évier, plan de travail. Terrasse et terrain clos arboré exposé sud. Secteur calme. Belle opportunité à saisir proche mer, commerces, transports. À découvrir avec la perle immobiliière au 02 96 37 87 34 1.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : À Pléguien, dans un environnement calme à la campagne, cette maison contemporaine entièrement de plain pied construite en 2006 offre environ 207 m² habitables sur un terrain arboré de 2 389 m². Elle bénéficie d’une situation pratique, à 5 minutes de Saint-Quay-Portrieux et du littoral, à environ 2 minutes du golf de la Baie et à proximité des commerces et commodités. Paimpol et Saint-Brieuc sont accessibles en environ 25 minutes. La maison comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine, salon équipé d’un poêle à bois et espace cinéma. Orientée sud / sud-ouest, cette pièce bénéficie de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Le parquet massif en chêne apporte une finition soignée à l’ensemble. La maison bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale, avec des espaces nuit distincts. Un espace entièrement dédié aux enfants comprend deux chambres, une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. Cet aménagement leur permet de disposer d’un espace à part, calme et fonctionnel. La maison dispose également d’un espace indépendant pour les invités, comprenant une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC privatifs. La suite parentale, d’environ 30 m², constitue un troisième espace distinct. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’une double vasque. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : arrière-cuisine, salle de sport, jardin d’hiver, atelier et trois garages. Une maison fonctionnelle et spacieuse, bénéficiant d’un cadre calme tout en restant proche du littoral, des commerces et des principales commodités. La maison est vendue entièrement meublée. Le mobilier, de qualité, est notamment composé de nombreuses pièces en teck, permettant une installation immédiate sans avoir à prévoir d’ameublement complémentaire. Visite sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès herve vous propose : saint-quay-portrieux - plage a pied - vue mer - maison traditionnelle de 118 m² hab avec 6 pieces avec studio a moins de 600 mètres de la plage du casino, nichée dans un quartier familial, cette maison en pierre sur sous-sol séduit dès le premier regard. Son cachet authentique, sa luminosité et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe : le rez-de-chaussée (légèrement surélevé) offre une vie de plain-pied avec un espace de vie, une salle à manger, une cuisine, une chambre / bureau, une salle d’eau et des wc. À l’étage, trois chambres sur parquet, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et sa cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent l’ensemble. Atout supplémentaire : un studio attenant, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir ou un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. À l’extérieur, vous découvrirez un espace terrasse pour profiter du soleil et des repas entre amis ou en famille, tandis que la plage du casino et ce joli secteur promettent des balades iodées dès que l’envie vous en prend. (les + : huisseries de 2017, chauffage centralisé gaz, volets roulants solaires, sous-sol complet idéal pour stockage et espace buanderie, abri de jardin, très peu d’entretien sur les extérieurs). Cette maison au charme incontestable est lumineuse, bien entretenue, et à découvrir sans tarder alors appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à saint-quay-portrieux, cette maison se trouve à seulement 1.5km des commerces et de la plage du casino. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette petite maison en pierre rénovée pleine de charme ! Jolie pièce de vie, buanderie & toilettes au rez-de-chaussée, l'étage reçoit deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ses atouts supplémentaires : -joli terrain clos -deux dépendances.

Saint-Quay – Une propriété pleine de charme dans un écrin de verdure À l'abri des regards, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 700 m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, un hall avec placard distribue deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, accueil de proches, activité de gîte ou location saisonnière. Le premier espace séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 38 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Une véranda de 15 m², également récente, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue privilégiée sur le jardin. Cet espace comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Le second espace propose une chaleureuse pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée, avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC et une mezzanine, créant un lieu de vie confortable et convivial. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse abritée avec barbecue, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le vaste terrain, soigneusement arboré, offre un cadre naturel exceptionnel et préservé. Les atouts de cette propriété : Environnement privilégié, au calme d'une impasse. Plus de 3 700 m² de terrain arboré. Deux espaces de vie indépendants offrant de multiples possibilités. Cuisine récente et véranda récente. Cheminée et Poêle. Terrasse couverte avec barbecue. Mezzanines pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1098.

Maison contemporaine de 2020 – Saint-Quay-Portrieux – 108 m² habitables – Terrain de 528 m² Située sur la charmante commune balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, cette belle maison contemporaine construite en 2020 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 528 m², elle développe 108 m² habitables parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez : un vaste garage offrant un espace idéal pour stationnement, atelier ou stockage, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale, un espace invité ou une activité indépendante. À l'étage Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant : un espace salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvert sur le jardin et une agréable terrasse en pierre de 25 m² exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose également de : trois chambres entre 11 et 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Les extérieurs Le jardin accueille un appentis de 22 m², très pratique pour le rangement du matériel de jardin, vélos ou équipements de loisirs. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement recherché à proximité du littoral et des commodités. Idéale pour une résidence principale comme secondaire. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1039.

Saint-Quay-Portrieux – À 3 minutes à pied du port, maison en pierre au fort potentiel Idéalement située au cœur de Saint-Quay-Portrieux, à seulement 3 minutes à pied du port et de ses animations, cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, séduit par son emplacement rare et son exceptionnel terrain de 1 249 m² sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine indépendante Une salle à manger Une véranda exposée plein sud, baignée de lumière Une buanderie Une chambre Une salle de bain Un WC indépendant Au premier étage : Deux chambres Un bureau Un point d'eau Au dernier étage, un espace pouvant être aménagé de façon autonome : Deux chambres Une salle de bain Un espace cuisine Un WC L'ensemble nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de la pierre et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Les atouts : Emplacement privilégié à pied du port Grand terrain sans vis-à-vis Maison en pierre Multiples possibilités d'aménagement Un bien unique à Saint-Quay-Portrieux, pour les amoureux de projets et de belles situations. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 929.

Maison en pierre à rénover à vendre à saint-quay-portrieux située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 25 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le centre-ville et les plages de saint-quay-portrieux sont accessibles à moins de 500 mètres. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison en pierre de 165 m², comprenant 7 pièces. Vous profiterez d’un environnement proche du bord de mer avec les commodités du port à proximité. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, une salle à manger de 19 m², une chambre, une véranda, une grande cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Au 1er étage : un palier, un pièce avec lavabo et deux grandes chambres de 14 m². Au 2e étage : un palier, deux grandes chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu'une ancienne cuisine. À l’extérieur : une cour intérieure exposée au sud, à l’abri des regards, un jardin en contrehaut et trois dépendances. Possibilité d'acquérir un grand garage à proximité immédiate ! Avantages supplémentaires : - tout-à-l’égout. - parcelle arborée de plus de 1 200 m².

Ensemble immobilier en pierres se composant d'un ancien hôtel-restaurant avec à l'arrière une jolie maison d'habitation Ce bien est idéalement situé à l'entrée d'un bourg, près de la mer. Au RDC ancien restaurant avec nombreuses pièces, wc, cave et terrasse. Aux ETAGES : 15 chambres sur 3 niveaux. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau + wc. Parking privé. Plusieurs entrées indépendantes pour l' immeuble. Pour la partie privative, avec accès indépendant belle maison d'habitation en pierres composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur cuisine américaine aménagée. ETAGE : 2 Chambres, 1 Salle de Bains, 1 wc. Jardin avec arbres fruitiers et hangar. Idéal investisseurs. Création appartements. Chambres d'hôtes. Reprise restaurant ou hôtel. Pour plus d' informations La Perle Immobilière au 02 96 37 87 34 Pour une visite, écrivez-nous à : contact@laperle-immobiliere.fr 1.

L’office notarial le corvic et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue de l'yser 22410 st quay portrieux - bretagne côtes d'armor, a 30 minutes de la gare tgv de saint-brieuc, à saint-quay-portrieux 20 minutes du golf des ajoncs d'or, 5 minutes du port en eau profonde. À quelques minutes des commerces et établissement scolaire. À deux pas de la grande plage et du célèbre gr 34. Cette villa du xix ième siècle bâtie par l'ancêtre des propriétaires actuelles est l'un des premiers témoins de la naissance de la station balnéaire et de son casino. La propriété se situe dans un parc clos de murs de pierres dans lequel se côtoient différentes essences d'arbres centenaires (acacias, marronniers, hêtres rouges), ainsi qu'un puit. Elle offre un panorama exceptionnel à 180 degrés sur la mer et la plage. Elle est constituée de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, comportant au total 9 chambres, en complément du séjour, salon, cuisine, sanitaires. Dépendance. Cette belle endormie durant 30 ans vous séduira avec ses planchers d origine et ses hauts plafonds. Elle ne demande qu'à se réveiller grâce à la restauration et aux aménagements que vous y ferez selon votre goût et vos envies. L'ensemble des diagnostics sont à votre disposition ainsi qu'un diagnostic bâtiment. Visite sur rendez-vous uniquement contactez nous pour tout renseignement concernant le déroulement de la vente et les modalités d'inscription. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 64 85 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 885 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2024 à 14 : 00 au 04 / 06 / 2024 à 14 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude le corvic et associé - notaires à saint-gilles - n° siret : 38899651400039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En bretagne, dans les côtes d'armor, le cabinet jean claude le kervern vous propose ce très joli bien à vendre. Située à 20 min de la gare lgv, ce qui vous permet de rejoindre paris en seulement 2 h 15. C'est un véritable coup de coeur ! En fond d'impasse, maison des années 50 avec grande extension plus récente, sur un terrain d'env 3000 m² qui domine saint quay : luminosité + , vue sur mer, proximité des commerces et du port, trois chambres dans la maison + une dans le gîte indépendant avec jacuzzi, buanderie, dépendances. Tout y est ! Ses atouts : -vue mer -rente locative -terrain en partie constructible -garage et dépendances -deux entrées indépendantes.

Maison de quatre chambres, entre bourg et plage. Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg d'Etables sur mer et 15 minutes à pied de la plage du Moulin. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison ancienne d’environ 129 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 900 m². Vraiment surprenante ! C'est au fond d'une impasse que se trouve cette maison atypique mais. dans le bon sens du terme : Plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée dont deux "salons-vérandas". Quatre chambres à l'étage. Un accès véhicule pour rejoindre la partie arrière de la maison offrant un grand carport, une dépendance aménagée ainsi qu'un atelier. Des aménagements à prévoir mais un incroyable potentiel !

Située à Étables-sur-Mer, à 5 minutes à pied de la plage des Godelins et 15 minutes des commerces, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations soignées. Actuellement louée 1 400 € par mois (locataires en place depuis 1 an, reste encore deux ans de location), elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, immédiatement rentable, tout en offrant un potentiel patrimonial de qualité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un agréable séjour-salon Une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Un dégagement avec rangements Des toilettes indépendantes Une chambre avec salle d'eau privative, comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque Une buanderie Un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour un usage locatif, professionnel ou familial À l'étage : Une salle de bains Des toilettes indépendantes Deux belles chambres avec accès à une terrasse avec vue mer La maison bénéficie également d'une terrasse carrelée et d'un jardin clos et paysagé, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Les atouts Maison récente de 2021 • 3 chambres • Studio indépendant • Cuisine équipée • Terrasse carrelée • Double plancher chauffant indépendant rdc et étage. Jardin clos et paysagé • Prestations contemporaines • Actuellement louée 1 400 € / mois Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif dans un secteur côtier recherché, à proximité de l'environnement privilégié d'Étables-sur-Mer. Une belle opportunité à découvrir pour un investissement serein dans une maison contemporaine et parfaitement entretenue. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1089.

Iad France - Agnès Herve vous propose : Binic-Etables sur Mer –Au centre-ville d’Etables-sur-mer – Maison de 3 chambres sur sous-sol aménagé avec garage, studio indépendant, et grande salle, propriété de 197 m² habitables Le bonheur de vivre à pied, entre mer et cOEur de ville… Et si votre quotidien prenait enfin un air de vacances ? Bienvenue à Binic-Étables-sur-Mer, l'une des communes les plus recherchées du littoral costarmoricain, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Ici, tout se fait à pied : les commerces du centre d'Étables, les écoles, le marché, les services, le parc. et en quelques minutes seulement, les plages, les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, et les magnifiques sentiers du GR34. Au cOEur de cet environnement privilégié, découvrez cette charmante maison familiale et son sous-sol aménagé de 197 m², pensée pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet locatif grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin clos et fleuri. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et des wc apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, d'espace détente ou de bureau dessert deux chambres (dont une avec un espace dressing caché) ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient : un garage, un atelier, une superbe pièce de près de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma, atelier, espace de télétravail. ) ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour venir visiter, vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Binic Vue mer – Plus de 210 m² habitables – Maison spacieuse rénovée pouvant offrir deux logements indépendants -grand garage - jardin. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 210 m² habitables. Rénovée avec des matériaux récents et de qualité. Elle propose 10 pièces, dès l'entrée le charme opère grâce à ses volumes généreux. La pièce de vie et la cuisine moderne et fonctionnelle sont baignées de lumière grâce à une véranda de 50 m² offrant une vue très dégagée sur la mer. Dotée de six chambres confortables, elle permet une vie de plain-pied. Sa configuration pourrait proposer deux logements indépendants : une maison principale aux beaux volumes avec 3 chambres et un appartement indépendant en rez-de-jardin côté mer avec deux chambres pouvant accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations Une propriété rare, offrant un excellent niveau de confort dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès herve vous propose : maison de caractère et gîtes de charme lieu de vie idéal pour recevoir ou continuer l'activité de location touristique. Au coeur d'un environnement préservé et recherché du littoral breton, ensemble immobilier de charme en pierre alliant qualité de vie, authenticité et potentiel économique. Véritable havre de paix, cette propriété à l'atmosphère unique d'un petit village privé offre une opportunité rare de conjuguer une maison principale de caractère avec de charmantes petites maisons indépendantes actuellement exploitées en location touristique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur le cachet de la pierre tout en apportant le confort moderne attendu par les hôtes. Chaque petite maison séduit par sa propre identité, ses prestations de qualité, ses aménagements intérieurs comme extérieurs réfléchis avec attention pour préserver l'intimité et l'indépendance des occupants. L'organisation a été pensée pour que chacun puisse apprécier le charme apaisant du lieu. La maison principale permet de profiter pleinement du site tout en conservant une parfaite indépendance vis-à-vis de l'activité locative. Les volumes, les matériaux et l'atmosphère générale témoignent d'un lieu ayant conservé toute son âme. Elle propose une cuisine familiale dînatoire invitant aux moments de partage, un salon chaleureux où l'ambiance de la maison se révèle pleinement et pour le moment trois chambres. Des travaux complémentaires finiront d’exploiter tout le potentiel de la maison. Des espaces restent à rénover et à personnaliser, vous permettant de créer un intérieur parfaitement adapté à votre projet de vie. Située au coeur de binic etables-sur-mer, véritable perle du littoral costarmoricain, offrant un cadre de vie privilégié entre plages, port, chemins côtiers et ambiance balnéaire, la propriété bénéficie d'une adresse recherchée alliant charme breton et qualité de vie. Profitant de la proximité immédiate de la mer, d'un bassin touristique dynamique avec des commerces et des services accessibles rapidement et jouissant d'une excellente attractivité tout au long de l'année, le site génère une activité locative régulière et soutenue. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison un projet de vie : reconversion dans l'accueil touristique, activité de gîtes à taille humaine, changement de cadre de vie en bord de mer, projet de semi-retraite active ou investissement patrimonial avec revenus complémentaires. Dossier complet sur demande - merci de prendre contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Hollet vous propose : À découvrir à Binic, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied possible Proximité des plages Pompe à chaleur installée en 2025 Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992833368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1996 à 5mn de la plage Quartier résidentiel particulièrement agréable et à deux pas de Saint Quay, maison de quatre chambres, habitable en rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie avec salon semi indépendant, poêle à pellets programmable, cuisine aménagée-équipée et son arrière cuisine. Trois chambres, bureau, salle d'eau & toilettes à l'étage. Ses atouts supplémentaires : Double garage, grenier, pergola bio climatique.

En Bretagne, dans les côtes d'Armor, à 25mn de la gare SCNF de Saint Brieuc, à proximité immédiate de la mer, le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose cette maison à vendre à Etables sur mer ! C'est dans un quartier particulièrement calme d'Etables sur Mer, à 8mn à pied de la Plage du Moulin et 9mn du centre bourg, que se cache cette jolie maison construite en 1984. L'articulation intérieure est vraiment agréable : un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec, dans son prolongement une extension de type véranda et son accès sur la terrasse exposée sud ouest, sans vis à vis ! La cuisine donne également sur la terrasse, une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage, desservis par une mezzanine et bien évidemment, un sous-sol total. Ses atouts supplémentaires : - Une habitabilité en rez-de-chaussée - Un bon DPE - Un quartier calme - Une maison entretenue et lumineuse.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose  Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché sur la commune de BINIC, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots, découvrez cette élégante propriété d'architecte édifiée en 1966, développant environ 175 m² habitables sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 2 700 m². À l'abri des regards, derrière son écrin de verdure soigneusement entretenu, cette demeure offre une qualité de vie rare, alliant intimité, volumes généreux et proximité de la mer. Plages, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, à pied en 20 min ou en voiture, tandis que la gare LGV se rejoint en une trentaine de minutes. Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux escalier central en marbre, sublimé par une élégante rampe en ferronnerie, signe le caractère de cette maison d'architecte. Les larges baies vitrées et la superbe rotonde vitrée inondent les espaces de lumière naturelle grâce à une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception d'environ 42 m², chaleureuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 16 m² avec accès direct au sous-sol, ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, pouvant aisément devenir une confortable chambre de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, permettant à cette propriété de disposer de cinq chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence secondaire de standing. Le sous-sol total constitue un véritable espace fonctionnel. Il comprend notamment un vaste garage équipé d'une porte motorisée et sécurisée, ainsi que de nombreux espaces dédiés au rangement, à l'atelier, à la cave ou aux équipements techniques. Vous disposerez également de 4 places de parking intérieurs. À l'extérieur, le parc paysager est une véritable invitation à la détente. Entièrement clos, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, il garantit une intimité exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. La superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, protégée par un dôme, dispose de son local technique et permet de profiter pleinement des plaisirs de la baignade sur une longue période de l'année. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure bénéficie de prestations techniques rassurantes : menuiseries récentes en double vitrage, chauffage central assuré par une chaudière fioul Viessmann, pré-installation d'un système d'alarme, ainsi qu'un ravalement récent des pignons avec traitement hydrofuge, garantissant une excellente protection de l'enveloppe extérieure. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de moderniser la décoration et de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété, dont la qualité de construction, l'architecture intemporelle et les volumes généreux constituent une base remarquable. Rare sur le secteur, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié : un quartier résidentiel calme, un parc intimiste entièrement clos, une piscine de qualité, de belles prestations techniques et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral. Une propriété de caractère où élégance, sérénité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires : 3.5   %TTC de 568400   EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     588200     EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Tréveneuc – Maison, à deux pas de la mer - vie plain pied - 3 chambres actuellement et possibilité d'une 4è - grande véranda - grand garage et jardin. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Située au calme, cette maison de 1995 développe 140 m² habitables dans un environnement recherché avec un beau jardin de 650 m² environ Son emplacement est un véritable privilège : juste en face de la maison débute le GR34 et les chemins de balade qui permettent de rejoindre les deux plages de Tréveneuc en une dizaine de minutes à pied ou trois minutes en vélo. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité, les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces. Ici, tout a été pensé pour un quotidien fonctionnel avec de grands placards. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et triple exposition, une grande cuisine avec espace repas prolongée par une véranda de 26 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une vraie vie de plain-pied des plus confortable. Un WC indépendant, un vaste garage, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine aujourd'hui occupée en bureau propice au télé-travail. Une très spacieuse suite parentale avec dressing intégré et aperçu mer. Une baignoire d'angle, une vasque et un WC. Enfin, une troisième chambre aménagée récemment avec espace dressing et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau pouvant faire office de 4eme chambre. Construite par un artisan local d'excellente renommée, les matériaux sont de qualité et de belles factures. Cette maison est parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle, lumineuse, très agréable à vivre, elle permet de poser ses valises immédiatement et de profiter. Une visite s'impose, appelez-moi 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katla kamara vous propose : coup de cœur - etables sur mer - maison pierres extension moderne cette maison à étables-sur-mer séduira par son exposition et son cadre verdoyant. Rénovée avec soin, pépite de décoration, elle développe 125 m² habitables et s'inscrit dans un vaste terrain de 4 316 m², agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Le rez-de-chaussée est bien agencé et généreux, et l’espace de vie est convivial et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et agréable. Un wc et la salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un box, un abri, ainsi qu’un chalet de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sublime propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d’armateur sur le port à vendre à binic située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le centre-ville et les plages de binic sont accessibles à moins de 200 mètres. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’armateur chargée d’histoire, à rénover entièrement. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec une vue mer et sur le port situé juste en contrebas. La propriété se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, trois grandes pièces de vie et un espace cuisine. Au 1er étage : une salle ancien musée, une salle de bains, une chambre de maître et trois autres chambres. Au 2nd étage : une surface de 63 m² aménageable. Grande terrasse vue mer et bel espace extérieur sur l'arrière. Avantages supplémentaires : dépendance en pierre en contrehaut exposition sud.