Maison à vendre à Trégomeur (22590)

Iad france - isabelle delagrée vous propose : trégomeur | propriété de caractère avec gîtes & installations équestres | environ 5,5 ha et si le véritable luxe, demain, était de disposer d’espace, de nature et de liberté ? À trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée au coeur d’un environnement préservé de près de 5,5 hectares d’un seul tenant. Dans un monde où les espaces naturels se raréfient et où nos modes de vie nous éloignent progressivement du vivant, cette propriété offre une autre perspective : celle d’un lieu où l’on peut réellement renouer avec la nature, retrouver de l’espace et envisager un quotidien plus autonome. Ici, les prairies, les arbres, les jardins et les bâtiments s’organisent autour d’un même objectif : vivre au plus près de la nature, tout en conservant le confort et les possibilités d’un véritable projet de vie. Une maison pour vivre et recevoir la maison principale, d’environ 145 m², propose un cadre chaleureux et fonctionnel avec : 3 chambres à l’étage 1 studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité dpe : c chauffage : électrique + bois deux dépendances aménagées en gîtes, d’environ 20 à 45 m² chacune, complètent l’ensemble. Elles pourront accueillir famille et amis ou permettre de développer une activité complémentaire. Un terrain qui donne une autre dimension au projet les quelque 5,5 hectares d’un seul tenant offrent une liberté rare : 4 boxes, dont un box poulinière sellerie forage ancienne carrière à réhabiliter hangar abri bois prairies et espaces de pâturage chevaux, animaux, potager, verger, production personnelle, projet équestre ou simplement besoin de grands espaces : le potentiel est là. Plus qu’une propriété, c’est un environnement qui permet d’imaginer une vie davantage connectée au vivant et moins dépendante d’un environnement urbain toujours plus dense. Campagne, nature… et littoral à proximité un emplacement qui permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connecté aux principaux pôles : 15 km de la plage du palus 20 minutes de la gare tgv de saint-brieuc un bien pour ceux qui anticipent les nouveaux modes de vie cette propriété s’adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement davantage de mètres carrés, mais davantage de liberté, de nature et de résilience dans leur façon de vivre. Car dans un contexte de changement climatique et de transformation progressive de nos territoires, disposer d’un espace naturel préservé, de ressources comme un forage et de plusieurs hectares exploitables prend une valeur nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie pasco vous propose : * belle chaumière * 236 m² * terrain 11 141 m² * piscine * etang * 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 * proche de la mer et des axes routiers * dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle chaumière de caractère. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une suite parentale, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras. À l’extérieur vous pourrez profitez de la piscine sécurisée et refaite à neuf très récemment. Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement. La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m² avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie. Le toit de chaume a été refait récemment un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : LANTIC – Maison familiale T5 – 119 m² – Pièce de vie de plus de 50 m² – DPE B – Double garage – Double carport – Terrain de 1 300 m² Et si elle devenait votre futur chez-vous ? Imaginez une maison où chacun trouve naturellement sa place. Une grande pièce de vie où l'on partage les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente au coin du poêle à granulés. Un jardin où les enfants jouent en toute liberté, une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours, et suffisamment d'espace pour stationner, bricoler ou ranger sans jamais manquer de place. Construite en 2003 et soigneusement entretenue, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable, dans un environnement calme de la commune de Lantic. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte équipée forment un espace chaleureux et convivial, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 8,5 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées, offrant des espaces cosy et fonctionnels, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1 305 m² invite à imaginer de nombreux projets : repas en terrasse, jeux des enfants, potager ou simplement le plaisir de profiter d'un bel espace verdoyant. Les prestations constituent un véritable atout : * Pompe à chaleur * Poêle à granulés * DPE B, gage d'une bonne performance énergétique * Fibre optique * VMC * Système d'alarme * Double garage * Double carport * Nombreuses possibilités de stationnement Si quelques finitions permettront aux futurs propriétaires de mettre la maison à leur goût, notamment la cuisine installée en 2005 ainsi que l'entretien de certains Velux, l'essentiel est déjà là : une maison saine, bien entretenue, économe en énergie et offrant un excellent potentiel de valorisation. Une maison où l'on peut s'installer immédiatement, puis faire évoluer les espaces à son rythme pour qu'elle reflète pleinement son style de vie. Le meilleur moyen de savoir si cette maison est faite pour vous est de venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bretagne, dans les côtes-d'armor, lantic est une commune à proximité de binic-etables sur mer, saint-quay-portrieux et lanvollon. La plage des godelins de binic-etables sur mer est à 13 minutes en voiture. Le bien est situé à 20 minutes en voiture de la gare lgv permettant de rejoindre paris-montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette sympathique maison à vendre à lantic d'environ 141 m² sur un terrain constructible de plus de 1000 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une grande véranda équipée d’une cuisine avec un barbecue d’intérieur et d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne. Accessible depuis la pièce de vie, un palier dessert une chambre et une véritable suite parentale comprenant une chambre et donnant accès à une salle de douche avec wc privative. Les deux chambres sont équipées de dressing. -au 1er étage : d'un palier desservant une grande chambre avec placards, d’un bureau et d’une salle de douche récente avec wc. Le palier permet de se créer un espace bureau pour le télétravail. Avantages supplémentaires : - terrain constructible - un atelier / garage attenant à la maison d’environ 25 m² - un carport d’environ 73 m² - un garage indépendant d’environ 25 m² - un abri de jardin - un puit équipé d’une pompe - terrain paysagé et quasiment clos - logement peu énergivore - fibre - tout à l'égout.

Pordic, à seulement 1 km du port et des plages de binic, cette maison vous offre une vie de plain pied confortable avec son espace parental en rdc. Rénovée en 2019, un confort moderne avec une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie principal, un salon séjour avec poêle à granules. Lumineuse, la pièce de vie est agréable pour une vie de famille a l'étage se trouvent trois chambres sur parquet, ainsi qu'un espace bureau, une salle de douche et wc. Son terrain de 651 m², présente un extérieur soigné avec une cour intérieure, un grand garage ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Une annexe en pierres, à aménager selon les besoins, offre des perspectives supplémentaires, renforçant le potentiel de cette propriété. Assainissement conforme. Pas de travaux à prévoir ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, invitant à la sérénité et à la convivialité. Arrêt de bus à proximité. Hameau calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437808512.

Située dans la charmante commune Tréméloir / Pordic (22590), nichée dans une impasse, découvrez cette agréable maison de plain pied construite en 2010, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien. École à 300métres, accès rapide à la rn12. Sa superficie confortable de 131 m² sur un terrain de 700 m² propose une organisation idéale avec ses 4 chambres et son bureau permettant à chacun de disposer de son espace. La cuisine est ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès direct aux terrasses extérieures. Mode de chauffage confortable avec aérothermie. L'aspiration centrale facilite l'entretien de cet espace soigné et moderne. Son garage et sa buanderie attenante permettent du rangement supplémentaire. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison, entièrement rénovée avec gout et pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimée par un élégant parquet. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement aménagée, s'ouvre directement sur un agréable espace salon séjour avec un accès direct sur la terrasse plein sud. Une salle de bain et douche complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placard sur parquet d'origine, et une salle de douche WC; Coté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique par l'extérieur, classe en B pour un confort maximum. Un grand sous sol complète ce bien, pour y ranger vos affaires, espace lingerie et garer votre voiture. Le jardin ne laisse pas non plus indifférent par son espace. Pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512.

Tréméloir – Élégante maison familiale de 135 m², au calme, entre Pordic et Binic Un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de Pordic et 10 minutes des plages de Binic. Située sur la charmante commune de Tréméloir, dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison construite en 2006 offre 135 m² habitables sur un terrain clos et parfaitement exposé de 703 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Une cuisine semi-ouverte de 12 m², aménagée et entièrement équipée. Une grande entrée avec placards intégrés. Une chambre, idéale également comme bureau pour le télétravail. Un WC indépendant. Une buanderie. Un garage attenant. À l'étage Trois belles chambres de 11 à 13 m² (surface au sol), comprenant une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Un WC indépendant. Des extérieurs agréables et bien exposés Le terrain de 703 m², exposé idéalement, permet de profiter d'une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. Vous apprécierez également : Une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Un appentis pratique pour le rangement des outils de jardin. Un portail électrique. Un jardin agréable, facile d'entretien, dans un secteur particulièrement calme. Les atouts de cette maison Construction de 2006.135 m² habitables. 4 chambres, dont une suite parentale. Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine aménagée et équipée. Garage et buanderie. Terrain clos de 703 m². Terrasse bois plein sud. Environnement calme. À 5 min de Pordic et 10 min de Binic. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité du littoral et des commodités. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1121.

Iad France - Regis Simon vous propose : LANTIC - MAISON - T6 110 m² - GARAGE - PARKING - ABRI DE JARDIN Régis Simon vous propose de découvrir cette charmante maison en briques et pierres, idéalement située à la campagne et proche de la mer (7 mn). Elle allie le charme de l'ancien (pierres, poutres, parquet bois) au confort d'équipements récents (Poêle à granulés, PAC….) D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse grâce à son parquet et son exposition sud. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur mise en service en 2024, offrant un excellent confort thermique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée vous permettra d’accéder aisément à la terrasse extérieure pour les soirées d’été. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. Le bel escalier en bois dessert un demi étage où se trouvent deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'un deuxième WC. Les combles sont accessibles, permettant un potentiel supplémentaire. Le dernier niveau est réservé à la suite parentale qui comprend une douche à l’italienne, une baignoire d’angle et d’une double vasque. La maison bénéficie d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à finir de personnaliser selon votre goût, d'un abri de jardin neuf équipé d’une porte de garage électrique ainsi que d'une parcelle entièrement close, offrant sécurité et intimité. Une maison authentique qui saura vous charmer. Une belle opportunité à découvrir ! Les atouts du bien : Maison authentique en brique et pierres, pleine de charme dans un environnement calme et recherché. Environ 110 m² habitables. Pièce de vie de belle dimension. Cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et une suite parentale. Garage, Cour, Abris de jardin récent et places de stationnement. Assainissement conforme (2025). Poêle à bois. Chauffage par aérothermie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - regis simon vous propose : vente maison / villa 6 pièces maison situee a 15 min de saint-brieuc, guingamp et binic – a plelo - maison moderne avec garage de 3 chambres de 150 m² environ sur un terrain de 2700 m² environ proche du bourg, venez profiter de la tranquillité à plélo. Découvrez cette maison contemporaine aux belles prestations, construite en 2018 et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie à l’agencement original, composée d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un salon. Cette belle pièce de vie lumineuse est le coeur de la maison offrant un espace convivial propice aux échanges et aux moments partagés. Elle donne également accès au jardin exposé sud et communique naturellement avec la terrasse à finir de personnaliser. Côté nuit, vous profiterez pleinement d’une vie de plain-pied par la présence d’une jolie suite parentale avec chambre, grande salle de bains avec douche et dressing. Une buanderie, un point d’eau avec des wc, ainsi qu’un garage, viennent compléter sur ce niveau les prestations de cette maison actuelle, fonctionnelle et agréable à vivre. Un élégant escalier en métal et bois nous mène à l’étage ou vous retrouvez deux chambres, une salle de bain avec wc suspendu ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Possibilité de diviser ultérieurement le terrain qui est entièrement constructible et qui dispose déjà d’une entrée indépendante ! Atouts : environnement calme, maison fonctionnelle et soignée, belles prestations (aérothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets électriques, système d’alarme, fibre), vie de plain-pied possible, beaux volumes, etc. Cette maison, prête à vivre, n'attend que vous, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite maison de pierre pleine de charme au cœur de pordic en plein centre de pordic, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, au fond d'une impasse. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage propose une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre pleine de charme, agrémentée d'un beau parquet, offrant un espace confortable et chaleureux. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un emplacement privilégié au cœur de pordic. Maison actuellement louée 600 € par mois et libre fin août 2027. Les atouts : maison en pierre pleine de charme emplacement central à pordic située en impasse, au calme proximité immédiate des commerces et commodités une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Surface : 61 m² environ prix du bien : 169 900€ prix du bien hors honoraires : 160 000 € honoraires ttc de 6% : 9 900 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 12 / 2023 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1119.

Cette longère en pierre située à Pordic offre un vaste potentiel pour qui recherche une maison familiale à façonner selon ses envies. D'une surface d'environ 143 m², elle se compose actuellement d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à la véranda et au jardin, 3 chambres dont deux à l'étage dont une avec accès à la salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 4 900 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un grand extérieur permettant de profiter pleinement de l'environnement. Le jardin offre de belles perspectives pour les amateurs de nature, de potager, de jeux pour enfants ou de projets paysagers plus ambitieux. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking et d'un espace de type garage, très pratique au quotidien. L'organisation intérieure laisse la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires selon les besoins. Les combles sont aménageables, ce qui renforce encore les perspectives d'évolution. Le séjour et la cuisine séparée constituent un véritable cœur de maison, et la cheminée apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Construite en 1948, la longère bénéficie déjà de plusieurs éléments appréciables comme le double vitrage et un sol en carrelage facile à entretenir. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec citerne, et la production d'eau chaude est également assurée par le gaz. La présence de la fibre optique est un atout pour rester connecté dans de bonnes conditions, que ce soit pour travailler ou pour les loisirs. L'ensemble forme une base solide pour un projet à personnaliser. L'environnement est calme tout en restant pratique, à seulement quelques kilomètres du bourg de Pordic et de Binic, ce qui permet de profiter des commerces, services et du littoral à une distance raisonnable. Cette situation offre un équilibre agréable entre vie à la campagne et accès aux points d'intérêt de la côte. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1360 € - DPE : E (consommation énergétique : 260 kWh / m2 / an) - Chauffage : gaz (citerne) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bretagne - côtes d'armor - pordic. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette maison renovee, en pierres alliant charme, confort, volumes et emplacement de premier choix dans l'hyper centre de la commune dynamique et recherchée de pordic. Une situation privilégiée où vous profiterez à pied des commerces, écoles, services, transports et de la proximité du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie lumineuse et conviviale avec son insert bois. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour intimiste exposée ouest, entièrement close de murs. Véritable espace de vie, cette cour à l'esprit guinguette, en partie couverte, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son espace dressing et l'emplacement d'une salle d'eau (tout est prévu techniquement), une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Au dernier niveau, un grenier isolé de 20 m² habitables offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos envies. Un espace bureau, une buanderie et un double garage complètent cet ensemble. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1099.

Iad france - nathalie noireau vous propose : exclusivité - tréguidel - vie plain-pied- 3 chambres - 1 bureau - buanderie - garage coup de coeur assuré pour cette jolie maison en bois, chaleureuse et pleine de charme, construite en 2009 et offrant de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance conviviale et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez également sa terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison, ainsi que son garage. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois et d’un ballon d’eau chaude solaire. Une maison agréable, chaleureuse et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi vite pour découvrir cette belle opportunité et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville balnéaire de Binic (22520), cette maison individuelle de 51 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche du littoral, les résidents pourront profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Le quartier propose également des commerces de proximité pour faciliter le quotidien des habitants, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Construite en 1980 sur un terrain de 478 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Avec ses 51 m² habitables, elle présente un agencement fonctionnel et cosy. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512.

Située à BINIC, cette élégante contemporaine de 157 m² allie confort, volumes, et sérénité : piscine, jardin clos, prestations soignées. ici tout est prêt pour poser vos valises et installer votre famille. Au RDC, vous découvrirez près de 100 m² de vie bien agencés : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, un second salon plus intimiste avec son poêle à bois. La chambre principale avec son dressing et bureau et salle de douche privative, et un WC; À l'étage l'espace nuit offre 4 chambres très lumineuses, une salle de bain et un WC; Un escalier escamotable vous permet d'accéder au grenier aménageable pour projet éventuel de pièces supplémentaires. L'extérieur ne laisse rien au hasard, terrasse, piscine, et jardin clos. Un garage avec porte électrique et lingerie sont attenants à la maison. Portail électrique, coure bitumée, pelouse et verdure. Cette maison est dotée d'une bonne isolation garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est équipée de panneaux solaires performants générant un rapport annuel d'environ 1900 euro, réduisant ainsi les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512.

Iad france - maud vancappel vous propose : exclusivite - plerneuf - longere - 3 ou 4 chambres - potentiel située en campagne, à quelques minutes du bourg de plerneuf, avec un accès facile vers l' axe 4 voies. Découvrez cette jolie longère pour les amoureux des grands espaces, vous serez séduits dès l'entrée, avec d'un côté la pièce de vie avec la cuisine sous alcôve, une salle de bain et de l'autre, une chambre, un wc séparé et la possibilité d'un aménagement supplémentaire, salon, bureau ou suite parentale. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau à équiper avec wc et d'un grenier. La cour intérieure est entourée de plusieurs bâtiments en pierres qui peuvent être réhabilités, une grange pour le stockage et plus loin de la maison un hangar agricole fermé. Vous disposerez d'une terrasse au sud, de plusieurs jardins, et de terrain pour vos animaux. Opportunité rare sur le secteur, appelez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical house - Mains drainage - No renovation work required - Beach and shops within walking distance - Disabled access - Single-storey living Please contact me to discuss your plans and arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d’armateur sur le port à vendre à binic située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le centre-ville et les plages de binic sont accessibles à moins de 200 mètres. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’armateur chargée d’histoire, à rénover entièrement. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec une vue mer et sur le port situé juste en contrebas. La propriété se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, trois grandes pièces de vie et un espace cuisine. Au 1er étage : une salle ancien musée, une salle de bains, une chambre de maître et trois autres chambres. Au 2nd étage : une surface de 63 m² aménageable. Grande terrasse vue mer et bel espace extérieur sur l'arrière. Avantages supplémentaires : dépendance en pierre en contrehaut exposition sud.

Maison de caractère à vendre à pléguien située en bretagne, dans les côtes-d'armor, cette propriété, se trouve en campagne, mais à moins de 15 minutes de saint-quay-portrieux et à seulement 7 minutes du golf. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette demeure de charme du xixe siècle, d’environ 340 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 200 m². Vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, avec de beaux volumes, le charme de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété se compose de : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33 m², un salon de 25 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine de 18 m², des toilettes, une véranda de 29 m² et un garage de 47 m². Au 1er étage : une mezzanine, un couloir, six chambres, ainsi que 3 salles de bains avec toilettes. Une jolie dépendance comprenant une salle à manger avec cuisine, une salle de bains avec toilettes et deux chambres de 12 m². Un dortoir de 33 m² vient compléter cet espace. À l’extérieur : un magnifique terrain arboré de plus de 7 200 m², une dépendance d’environ 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et, cerise sur le gâteau, un terrain de tennis. Avantages supplémentaires : - possibilité d’aménager une piscine.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plelo * maison de campagne * 280 m² * 7 chambres * vie de plain-pied * dépendances * ecuries paddock * à 5 min des ecoles et commerces * plus de photos sur mon site : jennifer gorzynik iad au coeur d'un environnement paisible, cette superbe maison de campagne de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant environ 280 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste cuisine dinatoire, équipée d'un piano de cuisson, d'un four à bois et d'un poêle, propice aux moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental complet, composé d'une chambre, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Un espace nuit chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille, amis. Au deuxième étage, une cinquième chambre ainsi qu'un vaste grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente, selon vos envies. L'entrée distribue également une ancienne longère entièrement rénovée, véritable cocon où se marient harmonieusement la pierre et le bois. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son puits de lumière, le séjour de près de 80 m² est agrémenté d'un poêle à bois qui renforce son atmosphère chaleureuse. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau précède une spacieuse chambre avec salle de bains et wc privatifs. Un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre complètent la propriété : espaces de stockage, atelier, écurie avec deux boxes ainsi que deux abris ouverts pouvant accueillir véhicules ou matériel. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², l'ensemble bénéficie d'un verger, d'un paddock avec abri pour chevaux et d'un environnement verdoyant particulièrement paisible. Le charme des lieux ne se raconte pas, il se découvre. Malgré tous les détails de cette annonce, seule une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir. À savoir : - facture d'électricité moyenne : 160 € par mois. - pompe à chaleur installée en 2025 - panneaux solaires pour revente (sous contrat générant un revenu moyen de 1100€ / an) - menuiseries pvc doudle vitrage - portail motorisé - assainissement individuel réalisé en 2017 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Binic, à deux pas de la mer ! Maison de plain-pied de 94 m², située dans un quartier calme proche de la plage, à proximité des commerces. Points forts de la maison : *1 séjour lumineux de 33 m² avec accès à la véranda et au jardin exposé plein sud * 1 cuisine aménagée séparée de la pièce de vie * 3 chambres confortables * 1 salle de bains * 1 wc Grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace selon vos envies Garage de 28 m², pratique et spacieux Terrain de 1 ? 358 m², offrant un cadre idéal pour jardiner ou se détendre en plein air Confort et équipements : Chauffage poêle à bois et fioul Huisseries PVC double vitrage Maison construite en 1995, bien entretenue Cette propriété combine confort, espace et potentiel dans un cadre rare sur Binic. Une occasion unique pour profiter d'une maison familiale avec possibilité d'extension et un cadre de vie exceptionnel proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 530 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose  Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché sur la commune de BINIC, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots, découvrez cette élégante propriété d'architecte édifiée en 1966, développant environ 175 m² habitables sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 2 700 m². À l'abri des regards, derrière son écrin de verdure soigneusement entretenu, cette demeure offre une qualité de vie rare, alliant intimité, volumes généreux et proximité de la mer. Plages, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, à pied en 20 min ou en voiture, tandis que la gare LGV se rejoint en une trentaine de minutes. Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux escalier central en marbre, sublimé par une élégante rampe en ferronnerie, signe le caractère de cette maison d'architecte. Les larges baies vitrées et la superbe rotonde vitrée inondent les espaces de lumière naturelle grâce à une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception d'environ 42 m², chaleureuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 16 m² avec accès direct au sous-sol, ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, pouvant aisément devenir une confortable chambre de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, permettant à cette propriété de disposer de cinq chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence secondaire de standing. Le sous-sol total constitue un véritable espace fonctionnel. Il comprend notamment un vaste garage équipé d'une porte motorisée et sécurisée, ainsi que de nombreux espaces dédiés au rangement, à l'atelier, à la cave ou aux équipements techniques. Vous disposerez également de 4 places de parking intérieurs. À l'extérieur, le parc paysager est une véritable invitation à la détente. Entièrement clos, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, il garantit une intimité exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. La superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, protégée par un dôme, dispose de son local technique et permet de profiter pleinement des plaisirs de la baignade sur une longue période de l'année. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure bénéficie de prestations techniques rassurantes : menuiseries récentes en double vitrage, chauffage central assuré par une chaudière fioul Viessmann, pré-installation d'un système d'alarme, ainsi qu'un ravalement récent des pignons avec traitement hydrofuge, garantissant une excellente protection de l'enveloppe extérieure. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de moderniser la décoration et de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété, dont la qualité de construction, l'architecture intemporelle et les volumes généreux constituent une base remarquable. Rare sur le secteur, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié : un quartier résidentiel calme, un parc intimiste entièrement clos, une piscine de qualité, de belles prestations techniques et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral. Une propriété de caractère où élégance, sérénité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires : 3.5   %TTC de 568400   EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     588200     EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - katla kamara vous propose : coup de cœur - etables sur mer - maison pierres extension moderne cette maison à étables-sur-mer séduira par son exposition et son cadre verdoyant. Rénovée avec soin, pépite de décoration, elle développe 125 m² habitables et s'inscrit dans un vaste terrain de 4 316 m², agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Le rez-de-chaussée est bien agencé et généreux, et l’espace de vie est convivial et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et agréable. Un wc et la salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un box, un abri, ainsi qu’un chalet de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sublime propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Hollet vous propose : À découvrir à Binic, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied possible Proximité des plages Pompe à chaleur installée en 2025 Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992833368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.