Maison dans le centre de Plouha

PLOUHA – Maison de caractère de 180 m² au cœur du bourg, à fort potentiel !

Une belle opportunité en plein centre de Plouha !

Située place de l'Église, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 180 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les plages se trouvent à seulement 3 km !

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée (58 m²) : Une belle pièce de 29 m².

Deux pièces supplémentaires de 14 m² chacune, disposant d'arrivées d'eau.

Au premier étage : Trois pièces de 17,5 m², 8 m² et 13,3 m².

Une salle d'eau avec WC d'environ 13 m².

Au dernier niveau : Un grenier d'environ 50 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture et offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'arrière de la maison, une agréable courette permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un petit espace extérieur à l'abri des regards.

Un bien aux multiples possibilités !

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cette maison pourra aussi bien convenir à un projet d'investissement locatif, avec la création d'un local professionnel ou commercial en rez-de-chaussée et d'appartements aux étages, qu'à un projet de résidence principale ou secondaire.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour qui saura révéler les atouts de cette bâtisse idéalement située, entre vie de bourg et proximité du littoral.

Une belle opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel !

Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1203.