Maison à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeuilly - dans le quartier recherché de coeuilly, venez découvrir ce pavillon indépendant plein de potentiel édifié sur un terrain ensoleillé de 396 m². Il est composé de la façon suivante : en rez de jardin, un garage, un bureau, une buanderie, une chambre avec accès jardin, un wc. À l'étage, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc. Travaux de rénovation à prévoir. Ses principaux atouts : proximité écoles, commerces et transports (13 en bus du rer e), et future ligne 15, jardin exposé plein sud, combles aménageables, dépendance de 43 m² permettant du stockage supplémentaire, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison en plus du garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 304 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la place du marché, 10 min à pied du RER A Champigny et à 8 min à pied de la future gare de métro du grand Paris, très au calme, et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison de 85 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité équipée d'une pompe à chaleur. Vous y trouverez 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin vous trouverez un salon avec cuisine ouvrant sur un jardin, au premier étage; deux chambres et une salle de bain, au second; une grande suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 07 60 34 94 94, E-mail : ouliana.malychev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Terrasse - Piscine - Quartier Familial à Champigny-sur-Marne Bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située au cOEur du quartier familial de Champigny-sur-Marne. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Avec une surface habitable de 161.9 m² (environ 285 m² avec son sous-sol aménagé), cette maison propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC, offrant à chacun un espace personnel et intimiste. Chaque pièce, soigneusement aménagée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous seriez séduit par le séjour spacieuse avec une cheminée et son pladond cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrelent équipée avec ilôt central. La terrasse adjacente est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et des repas en famille durant les belles journées ensoleillées. Et vous trouverez une grande chambre et son dressing indépendant et un W. C séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, une salle de bains, d'une salle d'eau et W. C Au sous-sol, vous y trouvez une grande salle de jeux / loisir avec bar, une chambre, une salle d'eau, un W. C et buanderie. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une piscine privée offrant une oasis de fraîcheur et de plaisir pour toute la famille. De plus, un espace de stationnement sécurisé est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la marne et des commodités (des écoles adaptés à chaque tranche d'âge et des transports en commun), cette maison de ville offre le parfait équilibre entre confort, intimité et convivialité. LES + : - Piscine - Terrasse - Sous-sol total aménagé - Plafond cathédral Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champigny-sur-Marne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier calme et recherché de Coeuilly, sur une parcelle de 425 m² exposée sud-ouest, SAFTI vous propose cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 143 m² (environ 205 m² utiles), avec une dépendance. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant d'environ 40 m² avec cheminée et accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing et de toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un espace de rangement. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec buanderie et accès au jardin, une chaufferie, un bureau avec fenêtre, un atelier et un garage. Une dépendance de 24 m² complète ce bien, avec salle de bain, toilettes et compteur électrique individuel, idéale pour une location indépendante, un espace professionnel ou une chambre d'amis. Maison située dans un environnement paisible et recherché, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 040 € Honoraires charge acquéreur : 15 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc du plateau, cette maison individuelle offre un confort moderne et un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces. Elle dispose d'un séjour double lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et d'une cave. Vous apprécierez également la terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. + climatisation, portail motorisé, borne de recharge électrique pour véhicule, garage fermé et stationnement privé. Transports : rer a (champigny) et rer e (les boullereaux) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (208a / b, 306,308). Le futur grand paris express, qui simplifiera vos déplacements en île-de-france, sera accessible en 5 minutes en voiture. Idéale pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine ferreira, tél. : 06 34 43 26 94, e-mail : karine.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903 347 094.

Iad France - Loris Larade vous propose : Opportunité rare ! Maison individuelle sur un terrain plat de 1 071 m², à rénover ou à démolir pour reconstruire à l’identique. La maison, avec sous-sol partiel, comprend : •⁠ ⁠Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et salle de bains. •⁠ ⁠À l’étage  : combles aménagées offrant un espace supplémentaire. •⁠ ⁠Extérieurs  : jardin d’accueil avec garage attenant et vaste jardin arrière avec abri ouvert. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles et parcs), elle est parfaite pour un projet familial sur mesure avec la liberté de tout réaménager selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant par mail ou par téléphone pour en savoir plus. Collègues mandataires et d’agences  : je suis ouvert au partage. Au plaisir de vous faire visiter, je reste à votre disposition et vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Larade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 948550512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre ville de champigny sur marne, sur un terrain de 543 m², très belle maison d'environ 155 m² avec un beau jardin arboré et entretenu, un studio aménageable de 19 m² et une annexe aménagée en T2 de 54 m², indépendante avec jardin clos. Vous serez séduit par le quartier; résidentiel, calme, à deux pas du centre ville de champigny, de toutes les commodités et des transports. La maison principale, équipée de climatisation réversible à chaque étage, se compose d'une entrée séparée, une pièce de vie de 45 m², une cuisine moderne entièrement équipée avec salle sa manger lumineuse de 21 m², ainsi que des WC séparé avec point d'eau. Au premier l'étage, 3 chambres donnant sur une grande terrasse exposée plein sud de 39 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage, une grande suite parentale de 22 m², avec salle d'eau, WC ainsi qu'un dressing de 14 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 07 60 34 94 94, E-mail : ouliana.malychev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne - tremblay - a 600 du rer e les boullereaux en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette jolie maison de 116 m² habitables environ avec jardin. Coup de coeur garanti pour ce pavillon non mitoyen avec 4 belles chambres, jardin arbore, expose sud, équipé d’une pompe a chaleur atlantic, panneau solaire & ballon thermodynamique ainsi que d’une toiture neuve - dpe d ! Elle comprend : au rdc – a terminer d’aménager : - un espace de vie de près de 48 m², lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte et projet d’îlot, idéal pour une grande famille. Un poêle à granulés réchauffera vos soirées d’hiver. - une buanderie et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage – le palier dessert : - 4 belles chambres, deux de 10 m² et deux de 14 m² avec penderie donnant sur un balcon filant de 8 m² - une salle d’eau avec wc un sous sol aménagé en chaufferie complète ce bien ainsi qu’un carport un véhicule à l’avant de la maison. Les plus : maison économe équipée d’une pompe à chaleur dernière génération – beaux volumes – toiture neuve et combles isolés. Visite possible 7j / 7, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée barbier vous propose : vous rêvez de façonner une maison à votre image ? Ce pavillon n’attend que vous ! Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entree, un sejour double traversant de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc. À l’étage, 2 chambres et un grenier. un sous-sol total vient compléter l’ensemble avec possibilité de garer 2 voitures, buanderie, chaufferie et une grande piece polyvalente.   jardin agréable, volumes et sous-sol total font de ce pavillon une maison à fort potentiel. Contactez-moi pour la visiter  ! Confrères et consoeurs, je suis bien sûre ouverte au partage. - les + : - 3 entrées distinctes possibles pour créer 2 appartements distincts - agrandissement possible à l'arrière avec accord du service de l'urbanisme - 2 places de stationnements possibles devant la maison honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381900 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat g indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 1 km des berges aménagées de la Marne. La résidence se trouve également proche du coeur de Champigny-sur-Marne, des transports, des écoles, et de tous les services et commerces du quotidien. Dans cette belle résidence d'architecure style parisien, venez profiter de ce beaux T2 de plus de 39 m² avec balcon situé au dernier étage de la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Ce bien bénéficie des frais notaire réduits, norme RE20, primo accédant avec PTZ Livraison prévue début 2027.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne, à la limite de villiers sur marne - à 5min à pied de la gare rer e villiers sur marne en plein coeur d’un quartier calme & pavillonaire, à 8 min à pied des ecoles et à 500m du rer e de villiers s / marne, je vous propose cette maison familiale d’environ 120 m² répartis sur 3 niveaux dont le rdc est un 2 pieces avec son entree independante. Cette maison familiale comprend : une entree avec son escalier ancien, une cuisine separee & amenagee pouvant être ouverte sur le séjour salle à manger traversant et plein sud (à amenager), une salle d’eau avec wc – 3 chambres & 1 bureau. Au rdc, un 2 pieces independant avec cuisine, sejour, chambre (à amenager) – salle de bain avec wc. En plus : une buanderie chaufferie, 2 places de stationnement couvertes (possibilite de rentrer des véhicules supplémentaires), un jardin contactez moi ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne - coeuilly en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à 5min des écoles et des commerces, et à quelques mètres des lignes de bus 208a et 308 qui vous emmène en 12min au rer e de villiers sur marne, je vous propose cette jolie maison de 91 m² environ refaite à neuf et clé en main. Coup de coeur garanti pour cette maison exposée plein sud et économe en énergie. Elle comprend, au rdc : - un double séjour salle à manger de 38 m² environ lumineux et exposé plein sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse - une salle d’eau avec wc et sèche serviette au 1er étage - un palier dessert : - 2 chambres légèrement mansardées de 12 m² environ chacune avec rangements sous pente - 1 espace actuellement aménagé en chambre pouvant faire également office de bureau - 1 grande salle de bain de 6 m² environ avec sèche serviette - 1 wc indépendant a l’extérieur, vous trouverez : - un beau jardin arboré avec pelouse - une terrasse avec cuisine d’été et barbecue exposée plein sud - une buanderie / chaufferie - un sous sol partiel de 14 m² environ - un carport pouvant accueillir deux voitures avec portail motorisé les plus : maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – lumineuse et bien exposée - jardin & terrasse - carport honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une jolie rue pavée, cette maison atypique façon loft bénéficie d'un emplacement exceptionnel ! À seulement quelques pas de la place du marché, de la future médiathèque végétalisée et des bords de Marne, elle offre un cadre de vie idéal. De plus, sa proximité avec le RER A et le futur métro ligne 15 garantit une accessibilité optimale aux transports en commun. D'une surface habitable de 133 m², cette splendide maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec mezzanine ainsi qu'un séjour chaleureux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques marches plus haut, un autre salon ouvert sur une grande cuisine équipée. À l'étage, une vaste chambre et un espace pouvant être transformé en troisième chambre offrent confort et luminosité. En rez de jardin semi-enterré, une spacieuse salle de bain, un dressing et une salle de sport complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Située à Champigny-sur-Marne (94500), dans le quartier de Coeuilly (proche des Perroquets), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des crèches et écoles, des commerces et à seulement 9 minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise. À l'extérieur, la maison dispose d'une allée permettant le stationnement de deux véhicules via un portail motorisé, d'un espace de stockage fermé de 20 m², d'une jolie terrasse sans vis-à-vis et d'une véranda à l'entrée. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 3 chambres présente un agencement pratique. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée à insert, un séjour, un WC, une cuisine aménagée et un cellier. À l'étage : une suite parentale avec un balcon et une salle de bains avec baignoire à remous, deux autres chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison : les combles ont été aménagés pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire ou bien une salle de jeux pour les enfants, une buanderie attenante à la maison y a été installée pour plus de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Vous cherchez une maison qui s'adapte à vos projets plutôt que l'inverse ? En voilà une ! Avec son jardin facile d'entretien, son sous-sol pratique et ses multiples possibilités d'aménagement, elle saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les professions libérales. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, salle d'eau et WC. À l'étage (accès indépendant) : deux pièces communicantes et une salle d'eau avec WC (travaux à prévoir pour terminer la douche, mais tout est déjà là). Bonus : une grande cave pour stocker, aménager, rêver. Résidence principale, deux logements distincts ou local pro + habitation… Cette maison est un vrai caméléon immobilier. Votre projet a trouvé son terrain de jeu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Vous souhaitez vous initier à l’Aveyron ou faire du canoë kayak en famille ou entre amis le week end ? Votre maison en bord de Marne vous attend ! Dans un écrin de verdure, une maison de 107 m² habitable et plus de 230 m² de surface utile est pleine de potentiel et vous attend pour lui donner un second souffle de vie. De son côté cette maison généreuse vous offre un cadre de vie exceptionnel, des volumes à vous approprier. Le salon traversant avec de grandes fenêtres est gorgé de lumière, installez vous sur cette grande terrasse parfaitement orientée et détendez-vous… La cuisine et sa partie stockage apportent une touche pratique à votre quotidien. Un dégagement anciennement aménagé en chambre avec placards et sa salle de bain permet l’aménagement d’une 3ème chambre au Rez de chaussée, ce qui est rassurant pour les décennies à venir et plus… À l’étage deux belles chambres avec chacune leurs salle d’eau et WC. Toute la base de la maison permet de créer des salles d’activité ou une activité libérale. L’atelier et le garage sont là pour les bricoleurs et protéger votre véhicule du froid. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son vaste jardin convivial et paisible, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Je vous invite avec joie à découvrir cette pépite qui j’en suis certaine a plein de choses à vous raconter… Je reste à votre écoute pour toute question. Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle coura vous propose : sublime maison de 165 m² avec jardin à champigny-sur-marne. Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située à champigny-sur-marne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface utile de 194 m² répartie sur 2 étages, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine ouverte et un dressing. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, les deux toilettes et le cellier. L'étage se compose de 2 suites parental dont une avec un dressing, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Combles aménagés en chambre et salle de jeu avec un lavabo. Lumineuse et bien agencée, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un jardin qui ravira petits et grands. L' exposition nord / ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de l'interphone et de l'alarme pour assurer la sécurité de votre foyer. Le chauffage individuel électrique et un poêle à bois assurent une ambiance chaleureuse en hiver. Un parking extérieur vous permet de stationner facilement, un jardin apaisant avec un espace barbecue. Idéalement située à champigny-sur-marne, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette sublime maison rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Maison individuelle coup de cOEur à Coeuilly – 138 m² Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Coeuilly, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 138 m² offrant de beaux volumes et des finitions de qualité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec coin lecture et placard intégré, idéale pour un accueil chaleureux. Cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse pour vos moments en plein air. Salon et salle à manger spacieux de 37 m² avec double exposition, lumineux et ouverts sur deux terrasses, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Un palier qui dessert 4 chambres avec placards intégrés Une salle de bains familiale et un WC indépendant. Sous-sol total : Garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et buanderie. Un espace fonctionnel et pratique pour toutes vos envies de rangement. Extérieur : Jardin arboré et aménagé de manière intelligente, offrant un espace de repos et de convivialité avec une terrasse parfaite pour les réceptions. Cabane de jardin. Rampe chauffante en pavés de granit menant au garage, avec une capacité d'accueil pour un véhicule. Portail motorisé. Les atouts : Quartier calme et paisible. Rénovée récemment, aucun travaux à prévoir. Espaces de vie généreux, beaucoup de rangements. Extérieur soigné et parfaitement agencé pour profiter de la tranquillité. Cette maison prête à vivre est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité. Ne laissez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes à pied du RER E, de la future Ligne 15 et proche de l'autoroute (sans en avoir les nuisances), SAFTI Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 40 offrant 3 suites parentales avec rangements, plus bureau pouvant évoluer pour une 4ème chambre. Maison totalement rénovée d'environ 180 m² de surface totale. Découvrez sur une belle parcelle végétalisée de plus de 420 m² ses espaces  : Un joli perron s'ouvre sur le double séjour au toit cathédral doté d'une cheminée. Sur environ 50 m² ce lumineux espace de vie accueille également la cuisine équipée. Sur ce niveau, des toilettes avec lave-mains et la première suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, le couloir mezzanine distribue un bureau pouvant évoluer en 4ème chambre, la seconde suite parental avec sa salle d'eau & toilettes. Au rez-de-chaussée avec fenêtres, pièce d'accueil qui dessert la troisième suite parentale avec salle d'eau & toilettes, une pièce d'environ 14 m², la buanderie et la cave. Un garage, une terrasse et un appentis complètent les extérieurs. Une jolie maison proche de toute les commodités qui vous offre un vrai confort de vie aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir toute votre famille. Son cœur, une pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, est le point de rencontre parfait pour les moments conviviaux et chaleureux où famille et amis peuvent se réunir en toute quiétude. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace. Ici se mêlent les délices culinaires et les joies des conversations. Ses 6 chambres, réparties avec intelligence, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Parmi elles, la suite parentale, nichée au dernier étage est un havre de paix, une invitation à la détente. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine, espace de sport et de détente, accessible également depuis le séjour, 3 terrasses, dont une dédiée au plaisir du barbecue, invitant aux repas en plein air. En fond de parcelle, une dépendance a été aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Cette belle propriété offre bien plus d'un simple lieu de vie. c'est une expérience de luxe et de bien-être au quotidien. Située en hauteur et en retrait de la rue, avec une vue dégagée et aucun vis à vis, elle vous offre une intimité, tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Informations complémentaires Quartier Coteaux Quelques surfaces : - Maison : surface habitable : 251 m², surface au sol : 285 m² - Séjour / cuisine : 69,24 m² - Chambres des 6 chambres : 11.62 m², 12.13 m²; 13.89 m², 15.00 m², 16.50 m², 31.30 m² (59.38 m² au sol) - Espace piscine chauffée : 43.31 m² - Terrasse côté séjour : 36 m² - Dépendance : 24.72 m² - Garage : 53.23 m² - Accessible directement depuis la rue. - 2 salles d'eau + WC - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 2 dressings - Buanderie + local chaudière - Climatisation au niveau du séjour et de la suite parentale du 2ème et dernier étage - Assainissement conforme - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique - Notation DPE : C - Nouvelle chaudière à condensation installation octobre 2023 Localisation / commodités : - A 10 mn à pied du centre ville (Mairie, Marché) - RER A Station Champigny : 5 mn en voiture, 10 mn en bus, 20 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920562.

Située dans la charmante ville de champigny-sur-marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue à 360 ° sur paris, la maison est à proximité de la station le plateau gare grand paris et de la gare rer e villiers sur marne. Moins de 10 minutes à pieds. Dotée d'un vaste terrain de 825 m², elle offre 15 places de parking, garantissant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison spacieuse de 222 m² présente un extérieur soigné avec 2 terrasses pour profiter de moments de détente en plein air. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin généreux et bien entretenu, idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espace extérieur. L'intérieur de cette demeure impressionnante se distingue par ses 12 pièces soigneusement agencées sur 2 niveaux. Avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 cuisines équipées, 3 salles de bain, 4 toilettes, 2 salles à manger et une chaufferie, elle offre un confort moderne et fonctionnel à ses occupants. Les 2 salles d'eau supplémentaires viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie spacieux et élégant a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette charmante maison de 90 m² avec sous-sol total, elle vous séduira par son emplacement privilégié des Coteaux de Champigny sur Marne et son charme. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, 3 belles chambres dont une de 20 m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un garage double de plus de 30 m². Proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et proximité de la ville. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du RER A de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus desservant notamment la future ligne 15 du métro, et à deux pas du centre-ville. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Profitez de belles promenades en bord de Marne ! Superficie habitable total : 90,82 m² / superficie au sol total : 138,56 m² Les + : aucuns travaux à prévoir, prestations de qualités, fenêtres PVC double vitrage et oscillo battant, isolation des combles refaite en 2022, fibre optique, caméras et vidéophone, transports, écoles à proximité et proche des bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de confort. Elle se compose d’une immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec accès direct à la véranda et à la terrasse, parfaites pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le sous-sol total est intelligemment divisé en plusieurs espaces, ainsi que 3 garages, permettant un stationnement et un rangement optimisés. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffé avec terrasse, un apprenti pour van et voiture, ainsi que 4 boxes pour chevaux, offrant de multiples possibilités pour les passionnés d’équitation. Le terrain plat et arboré de 3 000 m² complète cet ensemble rare, alliant confort, fonctionnalité et grand air. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, combinant habitation, loisirs et espace pour les animaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : champigny-sur-marne – quartier coeuilly – maison familiale entierement rénovée de 135 m² sur terrain de 260 m² – 3 chambres – terrasse – jardin sans vis-à-vis – combles aménageables – proche rer e (villiers / le plessis trévise) – calme – écoles creche et college à pied – commerces à proximité elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards – un espace de vie traversant de 47 m² environ avec un beau poêle à bois, belle hauteur sous plafond – exposition plein sud – vue dégagée sur jardin arboré – une salle à manger en estrade ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec extension pour encore plus de rangements – un wc avec lave-mains et une buanderie. À l’étage : avec vue sur le séjour – trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative – salle de bain rénovée avec baignoire ilot et douche – wc indépendant – nombreux rangements. Les combles de 30 m² (loi carrez) peuvent être aménagés selon vos envies. À l’extérieur : possibilité de garer deux véhicules - une terrasse – jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Fenêtres alu double vitrage – poêle à bois – velux avec volets domotiques – portail motorisé – store banne électrique – parquet en chene massif maison en excellent état – aucune charge de copropriété – secteur calme et recherché – rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion bonard vous propose : maison de ville à champigny-sur-marne quartier le plateau -coteaux dans une copropriété très calme. Avec garage, jardin et terrasse et sans vis à vis. Transports rer e 12 minutes à pieds.