Maison à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Profitez de cette opportunité de maison rare à la vente ! - DRUMETTAZ-CALARAFOND secteur très calme À VENDRE - Découvrez cette charmante maison de 7 pièces et 197 m² habitables avec piscine chauffée, implantée sur un terrain de 1 597 m² vous proposant une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'un sous-sol et de plusieurs demi niveaux rendant la circulation très facile avec un agencement fonctionnel et agréable. Vous trouverez un garage double de 51 m², un séjour lumineux de 35 m² exposé Sud et Ouest ouvrant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de jeux avec balcon, une salle de bain et deux salles d'eau, un dressing, un wc par niveau. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Idéalement située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité avec Aix-Les Bains Sud, les commodités et les accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis avec des voisins discrets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216 m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage. À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50 m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 1600 m², entièrement aménagé, accueille une belle piscine 10x5m et d'un vaste terrasse. Ce bien combine volumes généreux, prestations de qualité et vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

L'agence Dufossé Immobilier Savoie vous propose à la vente à Grézy-sur-Aix, cette élégante et lumineuse villa d'environ 281 m² composée d'une belle cuisine ouverte sur grand séjour avec cheminée donnant accès aux terrasses et bénéficiant d'une superbe vue lac et montagnes, 5 chambres (possibilité 6) dont une suite parentale au RDC, 3 SDB, nombreux espaces de rangement et dressings, climatisation, cellier, double garage, sur un magnifique parc paysagé d'environ 4000 m², avec piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis, au calme. Prestations soignées, le tout en très bon état. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, à Aix-les-Bains, secteur Lafin – Saint Simond : maison individuelle de 1910 au charme authentique, offrant 132 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 307 m², dans un quartier résidentiel très recherché. Cette maison familiale se développe sur 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée à aménager (39 m²) : actuellement composé d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un cellier, cet espace est idéal pour créer un logement indépendant, un bureau ou une suite parentale. 1er étage : un vaste séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et des WC indépendants. Un jardin exposé Est, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. Travaux déjà réalisés : Toiture et zinguerie refaites en 2007 Isolation par l'extérieur (façade Nord) Menuiseries et peintures extérieures en 2009 Chauffage au gaz de ville – raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rare sur le secteur, avec un fort potentiel d'évolution pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie. Proximité écoles, commerces et transports, le tout à quelques minutes seulement du centre d'Aix-les-Bains. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez nous dès maintenant pour la visiter. Référence agence : 3993 * 1.

Située en plein centre d’Aix-les-Bains, cette propriété pleine de cachet offre une surface habitable d’environ 147 m² (pour 191 m² de surface utile), répartie sur trois maisons édifiées sur un terrain verdoyant de 580 m². Deux des trois maisons ont été entièrement rénovées et sont actuellement louées, avec des loyers d’environ 500 € par mois chacune. La troisième maison nécessite une rénovation complète. Chaque maison comprend deux chambres, avec compteurs d’eau et d’électricité individualisés. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Le bien est en monopropriété (aucun régime de copropriété). Projet d'aménagement virtuel créé par IA. Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 590.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : 557 G (partie à rénover) et 30 D. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 270 € et 3 100 € (pour la partie à rénover). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À vendre : Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur le lac à Pugny-Chatenod Située dans un cadre privilégié, au coeur d'une impasse calme sur la commune recherchée de Pugny-Chatenod, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie unique. À seulement 10 minutes du centre-ville, à 1 heure de Lyon et de Genève, et proche de toutes les commodités, elle propose une surface habitable de 230 m² (280 m² au total), édifiée sur une belle parcelle de 2 100 m² avec une vue imprenable sur le lac. Conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le niveau inférieur offre cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, un second WC ainsi qu'une grande salle polyvalente pouvant faire office de salon, salle de jeux ou de détente. Un garage complète ce bien. Un bien rare, aux volumes généreux, au calme, avec un fort potentiel pour une vie familiale ou un projet locatif. À découvrir sans tarder Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

À quelques pas du lac, découvrez cette maison indépendante de 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain aménagé d'environ 1300 m². Avec son potentiel de rénovation, elle offre une excellente base pour créer un lieu de vie sur mesure, en résidence principale ou locatif Le niveau de vie comprend : Une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, Un salon lumineux donnant sur une terrasse côté jardin, Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres, dont une avec balcon, Une salle d'eau, Un WC, Des placards de rangement Le sous-sol complet abrite : Un garage, Une buanderie, Deux caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, accès routiers et des berges du lac, dans un secteur prisé. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Vous recherchez une maison en campagne, à 10 minutes d'Aix les Bains, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, vous aimerez cette maison comprenant 4 chambres dont une de plain pied, une cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un garage double, le tout sur une parcelle de 1212 m², piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier recherché de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables (216 au sol) offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave / chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente. À l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une vraie capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et dominante sur le lac Environnement calme et résidentiel Cour d'accueil pour plusieurs véhicules Piscine récente avec espace détente Grand garage et nombreux rangements À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare à Tresserve. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité cette belle maison des années 1940, située en centre ville d'Aix les Bains à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et gare). D'une superficie d'environ 143 m² sur trois niveaux, elle est composée : Au rez de chaussée : d'une buanderie, d'une cave, d'un bureau, d'un garage double. Au premier niveau donnant sur terrasse et jardin : d'un séjour double, d' une cuisine séparée de 16 m², d'une chambre de 18 m², et d'une salle de douche A l 'étage : de trois chambres de 13,15 et 16 m² et d'une salle de bain. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Côté extérieur, elle offre un joli jardin clos et joliment arboré de 800 m², légèrement pentu mais pouvant être aménagé en 'restanque' de façon très originale. Et également d'une grande terrasse permettant de profiter de belles journées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé en plein coeur de la ville, ce bien de 468 m², implanté dans un bâtiment du XIXe siècle, se distingue par une splendide verrière classée, qui orne la façade et baigne l'espace de lumière naturelle, conférant ainsi un charme incomparable à l'ensemble. La salle principale de 250 m², magnifiée par des fresques délicates, des moulures raffinées et des plafonds d'exception, crée une atmosphère majestueuse et inspirante. Les vitraux artistiques apportent des touches subtiles de couleur, accentuant le caractère unique de ce lieu. Ce bien est idéal pour des projets professionnels prestigieux, tels qu'un showroom haut de gamme, un espace de réception exclusif, une galerie d'art, un centre de formation, des bureaux créatifs, ou encore pour des projets de coworking et des salles de conférence modernes. Il représente également l'endroit parfait pour des bureaux d'architectes ou une entreprise de renom, en quête d'un espace à la hauteur de leur réputation et de leur vision, ou pour l'implantation d'un siège social prestigieux. Ce lieu rare offre une atmosphère propice à la créativité et au développement de projets ambitieux. En complément, un appartement de type T2 vient ajouter un espace de confort fonctionnel. Une autre pièce se distingue par un plafond à caissons Napoléon III, apportant une touche supplémentaire de caractère et de prestige à l'ensemble. Un bien unique et remarquable, offrant un cadre exceptionnel pour des projets professionnels d'envergure, en plein centre-ville. Les visites sont possibles uniquement après étude de dossier. Contact : Franck PLASSE : O7.6O. 99.42. 42 Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 10 Aucune charge Aucune procédure en cours.

Special investisseur - grande et belle maison en pierre des années 1930, à l'architecture unique. Construite sur un terrain de 1.085 m² environ sur les premières hauteurs d'aix, elle se trouve à 900 m des rues commerçantes et des thermes et est desservie par les bus. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, le lac du bourget et les montagnes environnantes. Cette maison, composée de six logements, offre une considérable opportunité pour les locations saisonnières (rentabilité à plus de 7 %).

Villa d'exception, projet de construction. Vue panoramique exceptionnelle sur le lac du bourget située à bourdeau, sur les rives du lac du bourget, cette propriété d'exception avec plage privée offre une vue imprenable et un cadre de vie rare. Cette villa neuve contemporaine de 268 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est implantée sur une parcelle unique de 1 263 m², exposée est-ouest, offrant un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel (terrain piscinable, piscine non contractuelle). Un intérieur d'exception le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 105 m², avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur. Un bureau, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites de plus de 20 m² disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse panoramique. Trois wc et un vaste dégagement viennent parfaire cet espace nuit. Prestations haut de gamme cette villa bénéficie d'équipements de haute qualité : éclairage led encastré, menuiseries aluminium, brises-soleil orientables (bso) escalier acier & bois, garde-corps en verre, portes et portail en acier corten chauffage par pompe à chaleur air / air gainable garage isolé de 43 m², cave de 43 m², porte de garage motorisée de 5 m de large. Localisation privilégiée à 20 min de la gare de chambéry et 50 min des aéroports de lyon et genève, cette propriété offre un cadre idyllique tout en restant proche des axes stratégiques. Possibilité d'acquérir le terrain avec permis accepté et purgé. * piscine construite dans un second temps et en sus du tarif indiqué. François picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Nichée dans la charmante ville d'Aix-les-Bains, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 106 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de grand standing se distingue par son élégance et son confort. Eligible à la RE 2020. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la cuisine ouverte sur salon / séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et donnant sur une belle terrasse. Vue dégagée au calme. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille, une seconde salle de bain, 2 wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie cellier complète le bien. Chaque détail a été soigné pour vous offrir un confort maximal dont le système de chauffage pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation. À l'extérieur, profitez de votre jardin privé. De plus, 1 garage et 2 places de stationnement extérieur vous assurent une tranquillité d'esprit. Cette maison est également parfaitement intégrée dans son environnement. À proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de l'accès autoroutier et arrêt de bus à moins de 200 mètres. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située dans un quartier paisible entre ville et lac, ce bien de 132 m², est implantée sur un terrain clos et arboré de 666 m², offrant un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées avec piscine, pergola et zone de repos. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuse, un salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec grenier pour le rangement. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

À proximité immédiate des Thermes de Marlioz et de son Parc, à 10 min à pied du collège et Lycée, charmante Maison de ville en partie rénové, bénéficiant d'une très belle vue Montagne, décomposé en un superbe appartement T4 / 5 Duplex avec balcons, et de 3 studios avec balcons et accès privatifs. Différentes caves et remises en agrément. Belle opportunité à saisir pour famille avec rapport locatif, ou investisseur patrimonial. Ensemble des logements loués meublés à l'année pour 30 120 euros hors charges. Bien soumis à l'audit énergétique, classe énergie F. Travaux d'environ 30 000 euros pour passer en E, 30 000 euros supplémentaires pour passer en D. Possibilité déficit foncier reportable. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aix-les-Bains, entre ville et lac, à deux pas du centre et au calme, découvrez cette belle maison mitoyenne de 132 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d’eau, une buanderie, un grenier et un double garage. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose d'une terrasse abritée donnant sur une piscine chauffée. Un système de chauffage géothermique récupère l’eau du lac pour un usage domestique. Le tout sur une parcelle de 660 m², entièrement close et arborée, avec un stationnement aisé.

Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif ! L'appartement du 1er niveau offre près de 85 m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et dressing. Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec chaudière gaz et climatisation réversible, l'autre avec un système de pompe à chaleur neuve air / eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. Stationnement aisé sur la cour privative. Joli jardin exposé ouest pour l'agrément. Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur.

Hauteurs d'Aix Les Bains, sur la commune de Pugny Chatenod, voici une Villa d'environ 210 m² de plain pied construite en 2003 avec une vue panoramique sur le lac du Bourget La villa se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale avec salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une 4e chambre indépendante se situe au premier niveau. Vous trouverez en complément une buanderie, un cellier et un double garage avec accès direct à la villa. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec un accès extérieur, comprenant une salle de jeux, une cave à vin et plusieurs rangements. Le terrain de 1420 m² est piscinable, clos et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces : 210.26 m² habitables et 255 m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28 m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13 m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. À découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Aix-les-Bains, secteur du Grand Port à seulement 50 mètres du lac et des restaurants - Maison T3 duplex jardin de 79,98 m² Loi Carrez (83,63 m² au sol) situé dans une résidence de 2019. Avec son entrée indépendante, il offre le charme d'une maison de ville et le confort d'un appartement moderne. Le logement comprend au rez-de-chaussée : une entrée privative avec jardinet, hall d'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée de 33,71 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest avec store banne électrique, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement avec rangements, une chambre de 17 m² avec placard et balcon côté ouest, une chambre de 11,04 m² avec placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée et une place de stationnement privative en sous-sol. Présence d'un local à vélos et d'un grand parking collectif gratuit au pied de la résidence. Ce bien offre un cadre de vie agréable au bord du lac d'Aix-les-Bains, idéal pour profiter de la nature et du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 €. Pas de procédure en cours.

Exclusif, votre villa à Pugny-Chatenod au calme et avec une sublime vue lac du Bourget, villa individuelle neuve de 250 m² habitables avec 180 m² d'annexes supplémentaires (triple garage, car port) et plus de 80 m² de terrasses Piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², salle d'eau, WC Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m², accès RDC et étage par ascenseur. Chauffage PAC air / eau, norme thermique actuelle. Matériaux haut de gamme. Terrain de 1170 m² Plus d'informations sur simple demande. Possibilité d'acheter le terrain seul sans permis ou avec permis. Mise en relation constructeurs possible * Photo non contractuelle mais adaptée au terrain * François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

MAISON NEUVE bioclimatique prestations haute gamme livrable en juillet 2013,135 m² utiles (122 m² carrez), au calme, belle vue, 4 km du centre d'Aix, séjour ouvert sur cuisine (non livrée), 4 ch dont 1 plain pied, mezzanine, 2 sdb, 2 wc, garage avec buanderie, chaufferie, terrain 600 m² chauffage pompe à chaleur. Prévoir en + les peintures, sols de 3 chambres et pose cuisine. Classe énergie : B.

Ancienne ferme rénovée, 15 mn d'aix nord et annecy, séjour cathédrale avec 3 salons, 3 / 4 ch, bureau, buanderie, bcp de charme, au calme, terrain 1900 m², dépendance, cave. Ramassage scolaire. Classe énergie c.

73100 aix les bains (savoie) maison individuelle composée de deux appartements. Visite virtuelle disponible sur demande. Dans le quartier résidentiel et recherché de saint pol, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 620 m². Elle se compose de deux appartements d'environ 80 m² chacun : au rez-de-chaussée, appartement n°1 : entrée, cuisine, salon, salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilade. À l'étage, appartement n°2 : entrée, wc séparés, grand salon séjour cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains. Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, offrent un volume intéressant à aménager selon vos projets. Fenêtres en double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière de 1998, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, deux jardins ombragés et agréables, une belle cave voutée, ainsi que deux garages en annexe, non attenants à la maison. Un bien rare sur le secteur, au calme offrant de belles perspectives d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec de la location annuelle ou saisonnière. L'appartement du 1er étage rapporte actuellement environ 10 000 euros / an (en location saisonnière). Prix de vente : 569 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Disponibilité de la maison sous 4 mois après la signature du compromis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6376 et 8626 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour les deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.