Vente maison 7 pièces 177 m² Aix-les-Bains (73100)

3283NCL Magnifique maison d'environ 181 m² située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 36 m², un espace cuisine, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. À l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau avec WC. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant un accès direct sur un beau jardin paysagé. Vous bénéficiez également d’une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et arboré. Cette demeure combine parfaitement sécurité, élégance et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure, tout en profitant d’une belle vue sur le lac. Si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité des commodités n'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

3327KG : Située en hyper centre d'Aix-les-Bains, dans une impasse calme et particulièrement recherchée, cette authentique demeure des années 1930 offre de beaux volumes et dispose d'une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Situés au niveau principal, le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une vaste terrasse exposée à l'ouest, offrant une agréable vue sur la ville et constituant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose également d'un accès extérieur. À ce niveau se trouvent également 2 chambres et une salle de bains. L'une des chambres ouvre sur le jardin à l'Est, véritable écrin de verdure calme et protégé. À l'étage, on trouve plusieurs chambres ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les combles, accessibles depuis l'étage, offrent encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, ses espaces de stockage, son atelier, sa chaufferie ainsi que plusieurs pièces annexes. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 543 m², agrémenté de plusieurs terrasses, permet de profiter pleinement des différents moments de la journée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante propriété, datant de la fin du XIXe siècle, est située sur un terrain de 2000 m². Elle dispose d'une annexe offrant un potentiel habitable, ainsi que des garages. La maison principale s'étend sur deux niveaux, totalisant environ 160 m², et bénéficie d'une véranda orientée vers l'Ouest. Les combles offrent également la possibilité d'aménagements supplémentaires. La vue depuis la propriété est entièrement dégagée, offrant un panorama sur la ville, le lac et la Dent du Chat. Malgré sa proximité avec le centre-ville, l'emplacement de la propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Aix-les-Bains, à l'orée du centre dans une impasse très prisée, découvrez cette élégante villa des années 1930, offrant une superficie de 228 m² (loi Carrez) et 322 m² au sol. Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère propose de beaux volumes avec un séjour d'environ 35 m², une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un coin salon, ainsi que six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés. Trois salle d'eau viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort de vie au quotidien. Construite en 1932, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 543 m² ainsi que de deux terrasses propices aux moments de détente. Un garage complète ce bien. Située dans un environnement recherché d'Aix-les-Bains, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale alliant cachet, volumes généreux et proximité des commodités.

Premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au calme, rare à la vente, splendide villa entièrement de plain-pied bénéficiant de 158 m² avec vue lac et montagnes. Lumineuse, elle dispose d'un pièce à vivre cathédrale de 76 m² avec larges baies vitrées dont un immense oculus exposé Ouest, deux belles chambres, un bureau, un dressing, une grande salle d’eau et WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un grand garage attenant complète le bien. Le tout sur 1547 m² de terrain clos et piscinable avec terrasse vue dégagée sur lac et montagnes.

Premières hauteurs d'Aix les bains, quartier prisé, sans vis-à-vis, à deux pas du centre avec vue lac et montagnes, belle villa de 220 m² entièrement rénovée offrant de plain-pied, belle cuisine équipée de qualité ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont une suite au rez de chaussée, 2 sdb, sous-sol complet avec quadruple garage, buanderie, chaufferie, grande cave aménagée, sur 638 m² de terrain avec vaste terrasse en bois vue lac et piscine chauffée. Bien rare à la vente, vendu équipée et meublé. À découvrir vite.