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Située dans une impasse sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le quartier du Tir aux Pigeons, belle maison familiale à basse consommation de 170 m² habitables avec quatre grandes chambres, deux bureaux, et double garage. Proximité des écoles et des axes routiers. Le bâti se compose de deux étages d'habitation, avec en rez-de-jardin : une large entrée avec dressing, un bel espace de vie de 31 m² offrant une vue panoramique sur le Massif du Revard, une cuisine attenante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour et disposant d'un espace cellier, un WC indépendant, une salle de douche, et une grande chambre, pouvant ainsi offrir une vie de plain-pied. On accède au premier étage par de larges escaliers, et l'espace se compose d'un dégagement avec rangements, de trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, d'un WC indépendant, d'une grande salle de bains, et de deux bureaux, idéal pour du télétravail ! La maison bénéficie d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur, avec un double garage de 52 m², un atelier, et deux caves. En parfait état, cette maison d'architecte construite en 2004 vous séduira par ses performances énergétiques avec un classement B. Vous bénéficiez d'un chauffage produit par une pompe à chaleur associée à des panneaux photovoltaïques avec le confort du chauffage au sol pour le rez-de-jardin. Pour faire simple, le chauffage est gratuit ! Vous apprécierez également l'espace de vie extérieur, avec une grande terrasse offrant cette magnifique vue panoramique, un espace détente et fraicheur avec une piscine semi-enterrée, et le jardin à taille humaine qui est joliment paysagé et arboré de fruitiers et autres essences méditerranéennes. Contactez-moi sans attendre pour plus de détails et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 949626.
* EXCLUSIF * Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 1.450 m² sur les hauteurs d'Aix les Bains proche des commodités. Située dans un lotissement à mi chemin du centre d'Aix les Bains et de Grésy sur Aix, cette maison à rénover est bien exposée et se trouve sur un beau terrain plat, piscinable et entièrement clôturé. Ce bien sur sous sol complet d'environ 177 m² habitables (dont 48 m² de combles à terminer), achevé en 1974, bénéficie d'une belle structure en béton banché. Au RdC, se trouvent un hall d'entrée, un séjour de 27 m² avec accès direct au jardin, une cuisine séparée de 15 m² donnant sur une grande terrasse avec belle vue sur Le Revard, un couloir qui dessert 4 chambres dont 2 avec accès sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est composé d'une grande chambre de 17 m² et de combles isolés et chauffés avec point d'eau et wc de 48 m² habitables (92 m² au sol) à terminer avec jolie vue sur la Dent du Chat. Le sous sol complet comprend un garage double en enfilade, une chaufferie / atelier et une cave à vin. Une cour goudronnée peut accueillir de nombreux véhicules. Il y a également un grand rangement sous la terrasse. Système de chauffage par chaudière fioul. N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien et ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Entre Aix les Bains et Brison Saint-Innocent, vous trouverez cette maison individuelle atypique sur trois niveaux, comprenant au niveau inférieur, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, un coin bureau, un débarras. Au niveau intermédiaire, une cuisine équipée ouverte, sur un séjour avec cheminée et salle à manger, offrant une belle vue lac avec une belle luminosité, un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Une coure à usage privatif propose trois places de stationnement. Un espace extérieur est dédié au bien-être avec un spa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 2 Chemin du Grand Colombier 73100 AIX LES BAINS - Maison avec vue panoramique – Vente interactive à Aix-les-Bains Située à Aix-les-Bains, dans un quartier prisé et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes. Développant environ 162 m² habitables (230 m² au sol avec le sous-sol), cette propriété familiale est implantée sur un terrain de 640 m², avec un agréable jardin exposé Sud-Ouest et un espace de stationnement complémentaire avec carport, en plus du grand garage motorisé. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une cuisine et de deux pièces attenantes pouvant facilement être transformées en appartement indépendant de type T2 ou T3, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également une buanderie / local technique ainsi qu’une cave. À l’étage principal, l’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur un second balcon bénéficiant d’une vue sur le lac et la Dent du Chat. Une chambre ou bureau ainsi qu’un WC avec point d’eau complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois grandes chambres. Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, tandis que la troisième, orientée Est, profite d’une vue dégagée sur le Revard. Une grande salle d’eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec isolation renforcée ainsi que d’une chaudière gaz récente. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située. Une opportunité rare sur le secteur d’Aix-les-Bains, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation. Vente interactive : Le bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ fixé à 495 000 €. Le pas minimum des offres est de 8 000 €. Les offres seront reçues en ligne pendant 24 heures à compter du 09 / 04 / 2026. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent afin d’organiser une visite et de procéder à votre inscription à cette vente interactive. - Visites : Sur rendez-vous Contact : 06 20 97 49 85 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 09 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 09 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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Chalet Entre Ciel, Neige et Liberté Sur la station du Revard à 30m des pistes de ski ! Imaginez-vous ouvrir votre porte et fouler la poudreuse : à seulement 30 mètres des pistes, ce chalet de caractère est bien plus qu’une adresse, c’est un privilège rare. Niché au calme absolu sur une parcelle généreuse de 1 100 m², il attend ceux qui cherchent à conjuguer authenticité et art de vivre à la montagne. Pourquoi ce bien est votre futur chez-vous : Le luxe de l'immédiateté : Oubliez la voiture. Ici, le domaine skiable est votre jardin. Volumes et modularité : Avec ses 7 pièces astucieusement réparties sur plusieurs niveaux, ce chalet de 108 m² (surface optimisée) offre une circulation fluide. Le clou du spectacle ? Une vaste mezzanine baignée de lumière, véritable page blanche pour vos envies : dortoir cosy pour les enfants, salon de lecture ou bureau avec vue. Esprit de famille : Une suite parentale pour l'intimité, deux chambres pour les proches, et une pièce de vie de 25 m² dédiée au partage. Praticité montagnarde : Un garage fermé, deux places de stationnement et une double cave (parfaite pour votre futur carnotzet ou stocker le matériel de sport). Ce chalet de 1965 possède cette âme robuste et chaleureuse que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Il n'attend que votre touche personnelle pour devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs d'hiver. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder une partie de la légende des DESERTS. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661 euros / an - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.
Idéalement située dans l'un des secteurs recherchés, cette maison d'architecte des années 75 offre un cadre de vie unique, marqué par de beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m² répartis sur deux niveaux, cette maison authentique est chaleureuse et spacieuse. Montez les escaliers et surplombez le lac. Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon. Dans les espaces nuits, vous avez quatre chambres, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 000 m² où se niche une agréable piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. En complément, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant à usage de grand garage de 52 m² avec mezzanine aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou encore d'un futur studio. La situation géographique et la vue époustouflante font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 932159.
Maison de caractère des années 30 à Aix-les-Bains 3208KG : Découvrez cette magnifique maison de 171 m² (et 193 m² au sol) située à Aix-les-Bains. Composée de 8 pièces principales, cette propriété offre tout le confort moderne avec un charme authentique. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin. Profitez également d'une terrasse ombragée, et d'une pergola, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison répondra à toutes vos attentes avec élégance et fonctionnalité. Elle est dispose de 2 lots principaux qui peuvent offrir 2 appartements duplex, facilement aménageables. La maison est actuellement divisée en plusieurs suites et / ou studios exploités en location saisonnière. Garage double, cave, grenier, chaufferie viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Vous serez séduits par les nombreuses possibilités de cette maison de charme, de type manoir. Alors, n'hésitez pas, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité sur la commune d'Aix les bains venez découvrir cette sublime villa surplombant le lac de Bourget. Vous recherchez une résidence prestigieuse alliant une activité professionnelle au coeur de la Riviera des Alpes ? Ne cherchez plus, vous allez être sous le charme de cette magnifique propriété. Dès l'arrivée vous serez séduit par son très grand parking à la capacité d'une quinzaine de véhicules, et l'entrée de la villa tel un hôtel particulier. Celle-ci allie actuellement la résidence du propriétaire avec son espace privée ainsi qu'une capacité de 13 chambres complémentaires individuelles comme à l'hôtel entre le luxe et l'élégance. Chaque chambre a été subtilement décoré et offre une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est équipée de baignoires et de douches pour une détente ultime. Vous pouvez profiter des moments de détente dans la piscine chauffée à débordement avec sa vue panoramique sur le lac, ainsi que du jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un centre de soin a également été pensé avec une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle pour compléter la détente de vos Hôtes. Un espace lounge avec bar et restauration viennent compléter ce havre de paix. Les jardins paysagers entretenus ajoutent une touche de tranquillité absolu. Cet hôtel particulier est une véritable opportunité, avec un CA moyen de 610 000€ et une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge de 90% brut. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 919458.
Hauteurs d'Aix Les Bains, sur la commune de Pugny Chatenod, voici une Villa d'environ 210 m² de plain pied construite en 2003 avec une vue panoramique sur le lac du Bourget La villa se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale avec salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une 4e chambre indépendante se situe au premier niveau. Vous trouverez en complément une buanderie, un cellier et un double garage avec accès direct à la villa. Elle dispose également d'un niveau en rez de jardin comprenant une salle de jeux aménagée de 60 m², une cave à vin et plusieurs rangements. Le terrain de 1420 m² est piscinable, clos et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
MAISON NEUVE bioclimatique prestations haute gamme livrable en juillet 2013,135 m² utiles (122 m² carrez), au calme, belle vue, 4 km du centre d'Aix, séjour ouvert sur cuisine (non livrée), 4 ch dont 1 plain pied, mezzanine, 2 sdb, 2 wc, garage avec buanderie, chaufferie, terrain 600 m² chauffage pompe à chaleur. Prévoir en + les peintures, sols de 3 chambres et pose cuisine. Classe énergie : B.
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Tresserve, À proximité immédiate d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa contemporaine de 242 m² (espace piscine de 30 m² inclus), édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur le lac du Bourget. Cet espace s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute saison. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, deux WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé offre un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreuses caves et espaces de stockage. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de très haut standing, confort et intimité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Sur un terrain de 1 073 m² situé au calme, maison traditionnelle de cinq pièces avec garage profitant d'une belle vue montagnes et lac. À l'étage, séjour-salon spacieux avec cheminée ouvrant sur terrasse sud et ouest (grandes baies vitrées), cuisine et chambre principale avec salle d'eau attenante. En rez de jardin, trois chambres, salle d'eau, WC, cabinet de toilette et garage avec coin chaufferie. L'ensemble est à actualiser mais la situation calme et la vue garantissent l'investissement demandé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Tresserve, offrant vue imprenable sur lac et montagnes, très belle villa des années '80' entièrement rénové comprenant 225 m² en demi niveaux avec vaste hall d'entrée, salon cathédrale avec cheminée, séjour salle à manger plein cadre lac, cuisine indépendant équipée avec cellier, grande buanderie, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, de large terrasses avec piscine intégrée chauffée sur 1 800 m² de terrain offrant vue panoramique. À découvrir sans tarder !
Sur la colline de TRESSERVE, charmante maison d'architecte des années 80, comprenant 165 m² habitables sur deux niveaux, offrant une vue panoramique sur le lac. Elle se compose d’une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, trois / quatre chambres, bureau, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et une cave. Le tout sur une parcelle de 875 m² avec piscine. Prévoir rafraîchissements. À découvrir !
Sur la commune de Tresserve, au calme et surplombant le lac, superbe villa récente de 253 m² habitables, édifiée sur un beau terrain piscinable de 1 625 m². Lumineuse et contemporaine, elle offre un séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées ouest, agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une mezzanine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, trois salles de bains, une salle d’eau, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Un double garage de 42 m² avec mezzanine, trois grandes caves, un vide sanitaire ainsi qu’un studio indépendant de 21 m² complètent ce bien. À l’extérieur, une vaste terrasse de 110 m² offre une vue panoramique à 180o sur le lac. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique, etc. À découvrir !
Villa prestigieuse - 2 minutes d'Aix Les Bains 3207KG : Vous rêvez d'une magnifique maison contemporaine à deux pas du lac du Bourget ? Venez découvrir cette villa d'architecte de 230 m² aux prestations soignées offrant un cadre de vie idyllique. Sa belle pièce de vie, ses 4 chambres dont deux de plain-pied, ses 2 salles de bains et son vaste sous-sol répondent aux besoins de chacun. Et pour parfaire les moments de détente, elle offre une piscine intérieure chauffée. Son toit terrasse végétalisé et son SPA vous offrent un rooftop avec une vue imprenable. Contactez-nous pour plus d'informations. Photos sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.
Tresserve à vendre grange à réhabiliter en habitation d'une superficie utile de 200 m² env, pouvant dégager 149 m² habitable après rénovation face au lac du bourget avec une vue magnifique, sur un terrain de 390 m² env. Projet de réhabilitation disponible à la demande avec permis de construire purgé de tout recours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 602612 ).
Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains à Mouxy, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas ! Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol abrite un garage double de 44 m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30 m² et une cave. L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié. La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement paisible et bien fréquenté. Le superbe panorama qu'elle offre vous fera à coup sûr oublier le léger fond sonore qui l'entoure. Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale ? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216 m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage. À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50 m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 1600 m², entièrement aménagé, accueille une belle piscine 10x5m et d'un vaste terrasse. Ce bien combine volumes généreux, prestations de qualité et vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.
Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.
Maison spacieuse à 5 minutes d'Aix Les Bains 3083KG : Cette charmante maison de 193 m², située à proximité d'Aix Les Bains et de Mouxy, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Avec ses six chambres et ses huit pièces, vous profiterez d’un espace généreux et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales et ouvre sur une terrasse à l'Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine indépendante équipée ouvre également sur une terrasse au Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bains. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et 2 greniers. Le sous-sol dispose quant à lui d'un garage double, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie. Un studio complètement aménagé ouvrant sur sa propre terrasse au Sud complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, doté d'un barbecue et entièrement clôturé pour votre tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Ce petit coin de paradis vous attend. Contactez-nous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 900 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur.
Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Nichée dans un environnement calme et recherché à Pugny-Chatenod, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 2016 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur le lac du Bourget, la Dent du Chat et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 870 m², elle développe 259 m² habitables (364 m² au sol) sur trois niveaux, offrant un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous serez frappés par la luminosité, les volumes et la qualité des finitions. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un bel espace ouvert avec cuisine sur-mesure équipée, salle à manger et salon autour d'un poêle à bois central. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 67 m² exposée ouest, face aux reliefs et au lac. L'espace détente, avec sa salle de billard, sa verrière design et sa terrasse privative, prolonge agréablement le niveau principal. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilette), ainsi qu'un espace ouvert utilisé en bureau, une seconde salle de bains et deux WC indépendants. Chaque ouverture instaure un dialogue permanent avec l'extérieur. À chaque regard, un tableau naturel s'offre aux pièces, entre montagnes, lac et végétation. Le sous-sol abrite un triple garage motorisé, une salle de sport et une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² avec entrée privative constitue un atout idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Confort moderne et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, climatisation réversible. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l'A41 et une proximité des aéroports de Genève et de Lyon. Visite virtuelle disponible sur demande. Comme en 2024, ORPI a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance de notre engagement humain et de nos valeurs coopératives. Référence agence : 1607.
Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.
En 2025, Aix-les-Bains reste l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de Savoie, portée par son cadre exceptionnel entre lac du Bourget et montagnes, une forte demande résidentielle et un attrait constant pour l’investissement. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers les plus prisés et les tendances du marché aixois.
