Aix-les-Bains - Villa rénovée avec vue lac et piscine

Aix-les-Bains (73100)

1 090 000 €

5 737 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
190 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsCaveCheminéeMeubléJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Située proche du centre d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa entièrement rénovée d'environ 190 m² habitables (300 m² au sol) et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, avec une belle vue sur le lac et les montagnes.

La maison propose de plain-pied une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et sur une vaste terrasse en bois tournée vers le lac.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing au rez-de-chaussée et une seconde suite à l'étage, complétées par deux salles de bains.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave aménagée.

Implantée sur un terrain d'environ 635 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs agréables, parfaitement exposés et sans entretien.

La maison est vendue entièrement équipée et meublée.

Un bien rare sur le marché aixois, alliant confort, proximité du centre ville et prestations de qualité.

François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Cave
Cheminée
Meublé
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme
Belle vue
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 090 000 €(5 737 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (1 090 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 737 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 530 € et 3 430 € par an

Prix dans la région

5 737 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr