Maison à vendre à Trévignin (73100)

Exclusivité laforet aix-les-bains - maison familiale à trévignin trévignin - à quelques minutes d'aix-les-bains vous rêvez d'une maison familiale au calme, avec un beau terrain et de nombreux espaces de vie ? Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 110 m² aménagée en demi-niveaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées des premières hauteurs d'aix-les-bains. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La maison se compose de : belle pièce à vivre avec cuisine ouverte véranda 4 chambres salle d'eau avec baignoire et douche combles garage à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 969 m². Une dépendance complète le bien et s'ouvre sur grande terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du bassin aixois. Contactez dès maintenant votre agence laforêt aix-les-bains pour organiser une visite. 04 79 35 79 79 aixlesbains@laforet.com.

Charmante maison de 110 m² aménagée en demi-niveaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées des premières hauteurs d'Aix-les-Bains. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La maison se compose de : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte Véranda 4 chambres Salle d'eau avec baignoire et douche Combles Garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 969 m². Une dépendance complète le bien et s'ouvre sur grande terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du bassin aixois.

En exclusivité, à Trévignin, dans un cadre champêtre et apaisant, cette maison familiale conjugue espace, confort moderne et douceur de vivre. À 1 km du village, des écoles et des commerces, à 10 minutes accès autoroutier et Aix les bains La pièce de vie de 55 m², ouverte sur la cuisine, profite d'une belle lumière et s'ouvre sur une terrasse de 50 m² exposée Sud avec vue dégagée sur les montagnes. Le jardin de 1 350 m² plat offre un cadre naturel agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle de douche et toilette. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Côté confort, les prestations sont solides : chauffage par géothermie, plancher chauffant, possibilité de rafraîchissement, fibre, panneaux photovoltaïques, réserve d'eau de pluie et faible consommation. Un sous-sol complet de 90 m², un garage de 21 m² et un carport complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Nichée dans un cadre exceptionnel, sur un terrain bordé par un cours d'eau et comprenant une petite forêt privative, cette maison de 124 m² a été entièrement rénovée avec soin. Composée d'un espace de vie de 82 m² ouvrant sur 2 terrasses, cette maison offre des vues imprenables sur la nature environnante. 42 m² supplémentaires sont aménageables en rez-de-chaussée. Garage 43 m². Son emplacement à seulement 7 minutes du centre d'Aix-les-Bains, proche des transports (bus), constitue le lieu idéal conjuguant la proximité des commodités à un environnement calme et bucolique. Travaux réalisés récemment : - Huisseries (fenêtres en aluminium, volets sans entretien, portes d'entrée, porte de garage électrique) - Sol (carreaux contemporains 60x60) - Cuisine - Salle de bains - Peintures - Électricité - Faux plafonds - Monte-escalier (accés personne à mobilité réduite - modèle Stannah) L'avis de l'agent immobilier : Cette maison représente un excellent investissement plaisir et patrimoine avec une valorisation dans le temps interessante de par son emplacement et la rareté des atouts de son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3100KG : Découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 490 m² habitables, située à Pugny-Chatenod, à 5 minutes d'AIX Les Bains. Edifiée sur un terrain de 2793 m², elle offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable. Avec ses 7 chambres et ses 14 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Son rez-de-jardin dispose également d'un espace idéal pour créer une salle de sport et d'une pièce avec son spa semi- enterré. Les fenêtres en aluminium laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec une piscine étincelante, un éclairage extérieur mettant en valeur le jardin au magnifique potentiel. La propriété est entièrement clôturée pour votre tranquillité d'esprit et dispose d'un portail électrique et d'une vidéo surveillance pour assurer votre sécurité. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique résidence où luxe et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez nous pour planifier une visite privée de cette villa d'exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8537€ ~ 11551€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.

Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans la charmante commune de Pugny-Chatenod (73100), cette maison profite d'un cadre paisible alliant nature et praticité. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les personnes cherchant une certaine quiétude au cœur d'un village calme et agréable. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 542 m², offrant un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, et un garage, facilitant le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L'aménagement extérieur soigné permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes ainsi que des abords de la maison en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de type 3 construite en 2016 propose une surface habitable de 101 m² répartie harmonieusement en 4 pièces. Vous y trouverez 2 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec des espaces bien agencés et lumineux, cette résidence offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Villa exceptionnelle, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod. Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de 182 m² est implantée sur une magnifique propriété arborée de 1 580 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Située sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, elle a été conçue pour tirer parti de la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant faire office de bureau, complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, incluant un local piscine, une cave d 40 m² ainsi que des espaces techniques. Un garage de 36 m² pour deux véhicules complète cette villa. Le terrain entièrement paysagé, situé dans un environnement privilégié, promet tranquillité, intimité et potentiel d'agrandissement si nécessaire. Des panneaux solaires sont installés sur le toit ramenant les factures électrique autour des 2500euros / an François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, cette propriété d'environ 320 m² au sol (290 m² habitables) est implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 3 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. La maison principale, développant environ 250 m², offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie ouverts. Au rez-de-jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre d'amis avec WC et sallee d'eau ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée sous les combles avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture avec atelier donnant sur une cour d'accueil. Un pool-house indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec cuisine ouverte sur une pièce de réception ou de loisirs, une chambre et une salle d'eau avec WC L'espace détente, pensé pour profiter pleinement du cadre, comprend une piscine à débordement, un spa et une vaste terrasse offrant une vue sur le lac. Un bien rare, alliant calme, volumes et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Pugny-Chatenod, Maison rénovée avec vue panoramique sur le lac du Bourget Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et très recherché, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², arboré et piscinable, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et panorama. L'habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au lac. L'agencement permet une vie confortable avec une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stockage, ainsi que d'un garage double. Entièrement rénovée ces dernières années (pompe à chaleur), elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin aixois. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Nichée dans un environnement calme et recherché à Pugny-Chatenod, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 2016 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur le lac du Bourget, la Dent du Chat et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 870 m², elle développe 259 m² habitables (364 m² au sol) sur trois niveaux, offrant un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous serez frappés par la luminosité, les volumes et la qualité des finitions. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un bel espace ouvert avec cuisine sur-mesure équipée, salle à manger et salon autour d'un poêle à bois central. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 67 m² exposée ouest, face aux reliefs et au lac. L'espace détente, avec sa salle de billard, sa verrière design et sa terrasse privative, prolonge agréablement le niveau principal. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilette), ainsi qu'un espace ouvert utilisé en bureau, une seconde salle de bains et deux WC indépendants. Chaque ouverture instaure un dialogue permanent avec l'extérieur. À chaque regard, un tableau naturel s'offre aux pièces, entre montagnes, lac et végétation. Le sous-sol abrite un triple garage motorisé, une salle de sport et une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² avec entrée privative constitue un atout idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Confort moderne et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, climatisation réversible. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l'A41 et une proximité des aéroports de Genève et de Lyon. Visite virtuelle disponible sur demande. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1607.

Nichée sur les hauteurs prisées de Pugny-Chatenod, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude, cette maison contemporaine conjugue prestations de qualité, performance énergétique (DPE A) et panorama d'exception sur le lac du Bourget. Déployant 147,51 m² de surface au sol, complétés par 81,62 m² d'annexes, elle offre des volumes généreux et parfaitement agencés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée ouest, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs. Une suite parentale de plain-pied assure un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un espace détente composent l' espace nuit. Le sous-sol en plus du garage de la buanderie et de la cave, accueille un espace dédié aux loisirs, actuellement aménagé en salle de billard et salon TV. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse sur la commune recherchée de Pugny-Chatenod, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'une belle vue sur le lac. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, à 1 heure de Lyon et de Genève, elle offre une surface habitable de 230 m² (280 m² au total) sur un terrain de 1165 m². Le niveau principal comprend un séjour lumineux de 45 m² avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin dispose de cinq chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un WC et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace de détente. Un garage complète le bien. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de location. À découvrir rapidement. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Nichée dans un environnement privilégié sur les toutes premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, lumière et panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, le charme opère avec de superbes volumes baignés de lumière grâce à une magnifique pièce de vie cathédrale ouverte sur l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse et un jardin paysagé soigneusement entretenu, créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La maison propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine italienne semi-ouverte, pensée pour recevoir en toute convivialité, tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac. À l'extérieur, tout a été imaginé pour savourer pleinement les beaux jours : une superbe piscine à débordement, plusieurs espaces détente, une terrasse avec 3 grands stores bannes et un jardin paysager aux essences méditerranéennes offrant une atmosphère digne d'une maison de vacances. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une superbe suite bénéficiant d'un accès terrasse avec vue panoramique et une autre de plain-pied. Deux salles de bains viennent parfaire le confort de cette propriété, sachant qu'une troisième salle d'eau peut facilement être créée au rez-de-chaussée pour compléter son confort. Un WC séparé et équipé d'un lave-main est également présent de plain-pied. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement : espace atelier, salle de sport ou stockage selon vos besoins. Le toit est équipé de 18 panneaux solaires qui permettent de réduire considérablement la facture d'éléctricité. Un double garage vient compléter les prestations, équipé d'une grande porte motorisée, d'une borne de recharge Tesla, un véritable confort au quotidien pour les amateurs de mobilité électrique. Les prestations sont à la hauteur du lieu : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, matériaux de qualité, extérieurs parfaitement aménagés et très belle vue lac. Une propriété rare à la vente, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf. 957138.

Exclusif, votre villa à Pugny-Chatenod au calme et avec une sublime vue lac du Bourget, villa individuelle neuve de 250 m² habitables avec 180 m² d'annexes supplémentaires (triple garage, car port) et plus de 80 m² de terrasses Piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², salle d'eau, WC Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m², accès RDC et étage par ascenseur. Chauffage PAC air / eau, norme thermique actuelle. Matériaux haut de gamme. Terrain de 1170 m² Plus d'informations sur simple demande. Possibilité d'acheter le terrain seul sans permis ou avec permis. Mise en relation constructeurs possible * Photo non contractuelle mais adaptée au terrain * François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, dans les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 210 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une quatrième chambre indépendante complète l'ensemble au premier niveau. En complément, la villa dispose d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un double garage avec accès direct à l'habitation. Le rez-de-jardin accueille une salle de jeux aménagée de 60 m², une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 1 420 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur et la possibilité d'implanter une piscine. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Pugny chatenod, nichée au fond d'une impasse, belle villa récente de 2003 comprenant 250 m² dont une grande partie de plain-pied offrant une vaste et lumineuse pièce à vivre avec poêle à bois, grande cuisine ouverte équipée, quatre belles chambres dont une suite, salle d'eau, buanderie, dressing et double garage attenant. Fonctionnelle elle dispose également, d'un sous-sol complet avec une salle de jeu de 57 m² accès sur l'extérieur, une jolie cave et plusieurs pièces à usage de débarras. Le tout sur 1410 m² de terrain piscinable clos et arboré avec une immense terrasse sur pilotis offrant vue dégagée sur lac et montagnes. À découvrir !

Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.

EN EXCLUSIVITÉ – Chalet d'exception avec vaste terrain constructible à Grésy-sur-Aix Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet de 132 m², niché dans un environnement privilégié à Grésy-sur-Aix, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature, ce bien allie confort, tranquillité et fort potentiel. Son véritable atout ? Un terrain exceptionnel de 3 428 m², avec une très grande partie constructible, offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Logement à consommation énergétique excessive.

Entre le Revard et le lac du Bourget, découvrez cette maison individuelle de 171 m² construite en 2009, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun et du collège de Grésy-sur-Aix. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison bénéficie d'une belle exposition qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. La terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 47 m² constitue le coeur de la maison : un bel espace convivial, lumineux et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert cinq chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages attenants d'environ 21 m² chacun, ainsi que d'un vaste espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air, complétée par un poêle à bois. Les 10 panneaux solaires de 5 kW en autoconsommation, associés à une batterie virtuelle, permettent de réduire efficacement les dépenses énergétiques. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagne. Mylena CATALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 846 083 - Chambéry.

Située dans la charmante commune du Montcel (73100), cette propriété de 171 m² offre un cadre de vie paisible entre le Revard et le lac du Bourget. Proche des commodités telles que des transports en commun, une école maternelle / primaire, et à dix minutes du collège de Grésy sur Aix et du centre commercial. Cette maison individuelle jouit d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1000 m² comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature environnante. Deux garages accolés de 21 m² chacun permettent un stationnement facile, en plus de 4 places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs. L'intérieur de cette maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres confortables et 2 bureaux (pouvant servir de chambres également) une buanderie, une lingerie, ainsi qu'une mezzanine. Avec 2 toilettes, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, le confort et l'intimité sont assurés pour toute la famille. Construite en 2009, cette maison offre un espace de vie spacieux (47 m²) et agréable, idéal pour ceux à la recherche d'une résidence alliant confort moderne et cadre bucolique. Au niveau du chauffage, nous avons une pompe à chaleur réversible AIR / AIR ainsi qu'un poêle à bois. De plus, cette maison est équipée de 10 panneaux solaire (5kw) en auto consommation avec batterie virtuelle pour faire de belles économies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

Au coeur de la station du Revard, découvrez ce chalet de 40 m² sur deux niveaux, alliant charme montagnard, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière, la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en pierre et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. En souplex, une grande chambre, un espace cabine avec lits superposés, un coin salon et une élégante salle d'eau composent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Jardin non clôturé et stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Sa situation privilégiée et sa configuration en font également une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers. Un pied-à-terre d'exception au coeur du Revard, idéal pour conjuguer plaisir et investissement.

3083KG : Cette charmante maison de 193 m², située à proximité d'Aix Les Bains et de Mouxy, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Avec ses six chambres et ses huit pièces, vous profiterez d’un espace généreux et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales et ouvre sur une terrasse à l'Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine indépendante équipée ouvre également sur une terrasse au Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bains. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et 2 greniers. Le sous-sol dispose quant à lui d'un garage double, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie. Un studio complètement aménagé ouvrant sur sa propre terrasse au Sud complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, doté d'un barbecue et entièrement clôturé pour votre tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Ce petit coin de paradis vous attend. Contactez-nous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2733€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .