MONTCEL (73100) GRANGE À RÉHABILITER PROJET IMMOBILIER AVEC PERMIS PURGÉ

Montcel (73100)

370 000 €

1 057 €/m²

12 pièces
Pièces
10 chambres
Chambres
350 m²
Surface

Non meubléJardinCalme

Description du bien

Opportunité rare au cœur du montcel, à 15 minutes d'aix-les-bains et à proximité immédiate des axes principaux.

Grange d'environ * 350 m² * offrant un fort potentiel de valorisation, avec * projet de division en 6 logements * (plans et étude disponibles).

Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour 4 logements, conforme rt 2012, permettant un démarrage rapide de l'opération.

Potentiel optimisable à 6 lots (étude réalisée).

Environnement calme et recherché, au pied du revard, attractif pour résidence principale ou secondaire.

Le projet prévoit : * 4 ou 6 appartements dont plusieurs duplex * stationnements prévus (2 par logement) * valorisation du bâti existant avec cachet produit idéal marchand de biens / investisseur. * cadre sécurisé (permis purgé) * secteur porteur (aix-les-bains / revard) * bonne liquidité en sortie (résidence principale + secondaire) * possibilité de commercialisation en plateaux.

Dossier complet sur demande (plans, projection, potentiel de rentabilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guy de plinval, tél. : 06 70 79 77 67, e-mail : guy.deplinval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492536503.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 000 €(1 057 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 057 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 057 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Montcel (73100)

Montcel

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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