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AcheterExclusivitéRéf. 1415

Maison

Chalet Pugny Chatenod 5 pièces 220 m2 - vue lac panoramique

Pugny-Chatenod (73100)

1 300 000 €

5 909 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 220 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléJardinPiscineBien d'exceptionCalmeBelle vue

Description du bien

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires.

Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.

Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité.

Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques.

L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis.

Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique.

François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 300 000 €(5 909 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 909 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 820 € par an

Prix dans la région

5 909 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pugny-Chatenod indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pugny-Chatenod (73100)

Pugny-Chatenod

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Comparet Immobilier Aix-les-Bains

Comparet Immobilier Aix-les-Bains

Agence immobilière

10 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

François Picollier - Agent Commercial

Négociateur

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