Vente maison 5 pièces 134 m² Trévignin (73100)

Au cœur du village de Trévignin, au calme, découvrez cette maison de 1960 implantée sur une vaste parcelle plate de 2 332 m², bénéficiant d'une belle orientation et d'une vue dégagée. Commerces, écoles, activités associatives et périscolaires sont accessibles à proximité immédiate. Les accès autoroutiers se trouvent à 10 minutes, Aix-les-Bains et le Revard à environ 15 minutes. La maison dispose au rez-de-chaussée un sous-sol complet (possibilité de faire un appartement séparé) et un double garage. À l'étage, la partie habitable comprend quatre pièces : un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest avec une petite vue lac, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Bien entretenue et idéalement placée, cette maison offre un important potentiel de réhabilitation et d'agrandissement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221.

Située dans la charmante commune de Pugny-Chatenod (73100), cette maison profite d'un cadre paisible alliant nature et praticité. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les personnes cherchant une certaine quiétude au cœur d'un village calme et agréable. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 542 m², offrant un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, et un garage, facilitant le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L'aménagement extérieur soigné permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes ainsi que des abords de la maison en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de type 3 construite en 2016 propose une surface habitable de 101 m² répartie harmonieusement en 4 pièces. Vous y trouverez 2 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec des espaces bien agencés et lumineux, cette résidence offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Au cœur du Montcel, à proximité immédiate de l'école et de la mairie, venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite en 2018, offrant 125 m² habitables, un environnement paisible et surtout une vue incroyable sur les paysages environnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de deux chambres parentales, offrant à chacune un véritable espace privatif et un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un garage vient compléter ce bien. D'une belle superficie, il offre également un potentiel intéressant pour être transformé en troisième chambre, en bureau, en salle de jeux ou en espace indépendant selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1400 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et de cette vue exceptionnelle, qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Construite en 2018, la maison bénéficie d'un confort moderne avec notamment une pompe à chaleur, tout en proposant le charme et l'esprit d'une maison traditionnelle. Son emplacement est idéal pour une vie de famille : l'école et la mairie sont accessibles à proximité, tout en profitant du calme et du cadre naturel du Montcel. Les atouts : maison récente de 2018,125 m² habitables, deux chambres parentales, cuisine ouverte sur le salon, pompe à chaleur, garage offrant un potentiel de troisième chambre, terrain arboré et clôturé, environnement calme et surtout une vue remarquable. Une maison familiale, récente et pleine de potentiel, dans un cadre privilégié où il fait bon vivre. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 971945.

À quelques min. d'Aix-les-Bains et aux pieds du Parc Naturel des Bauges, cette belle maison individuelle de 171 m², construite en 2009, offrant espace, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'une agréable exposition, d'un jardin et d'une terrasse propices aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 47 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains et un dressing. Côté pratique : deux garages attenants de 21 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. La maison offre également de belles prestations énergétiques avec pompe à chaleur réversible, poêle à bois et 10 panneaux solaires de 5 kW permettant une auto-consommation ET un stockage sur une batterie virtuelle. Un cadre de vie privilégié au calme du Montcel, tout en restant proche d'Aix-les-Bains, du lac du Bourget, des écoles et des commodités. Une maison familiale spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Mylena CATALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 846 083 - Chambéry.

Située dans la charmante commune du Montcel (73100), cette propriété de 171 m² offre un cadre de vie paisible entre le Revard et le lac du Bourget. Proche des commodités telles que des transports en commun, une école maternelle / primaire, et à dix minutes du collège de Grésy sur Aix et du centre commercial. Cette maison individuelle jouit d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1000 m² comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature environnante. Deux garages accolés de 21 m² chacun permettent un stationnement facile, en plus de 4 places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs. L'intérieur de cette maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres confortables et 2 bureaux (pouvant servir de chambres également) une buanderie, une lingerie, ainsi qu'une mezzanine. Avec 2 toilettes, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, le confort et l'intimité sont assurés pour toute la famille. Construite en 2009, cette maison offre un espace de vie spacieux (47 m²) et agréable, idéal pour ceux à la recherche d'une résidence alliant confort moderne et cadre bucolique. Au niveau du chauffage, nous avons une pompe à chaleur réversible AIR / AIR ainsi qu'un poêle à bois. De plus, cette maison est équipée de 10 panneaux solaire (5kw) en auto consommation avec batterie virtuelle pour faire de belles économies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

3096KG : Découvrez cette magnifique maison de 192 m² située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement campagne. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le salon lumineux ouvre sur une vue imprenable, vous invitant à profiter de la beauté naturelle des environs. La maison est équipée de fenêtres PVC et de volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet, et d'un système d'alarme performant, garantissant sécurité et sérénité. Complétée par un terrain clos et arboré de 2000 m² environ, cette propriété rassemble commodité et élégance. Un vrai havre de paix où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1816€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .