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20 photos
AcheterRéf. 73028920

Maison

Maison

bus, Aix-les-Bains (73100)

625 000 €

2 976 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 210 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur4 parkingsCaveTerrasseBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées.

Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces : 210.26 m² habitables et 255 m² de surface au sol totale.

Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28 m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé.

Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées.

Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13 m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Balcons à l'ouest.

Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface.

Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels.

Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage.

À découvrir rapidement !

Honoraires TTC charge vendeur.

Annonce publiée le 18 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 4 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 625 000 €(2 976 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (625 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 février 2026.

24 juillet 2026
625 000 €
18 février 2026
649 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 976 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 450 € et 3 360 € par an

Prix dans la région

2 976 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

bus, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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WellCome Immobilier

Agence immobilière

9 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

WellCome Immobilier- Agence G.Bouvier

Négociateur

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