Maison avec terrasse à vendre dans la Vienne (86)

KM IMMOBILIER vous présente cet ancien corps de ferme complètement rénové avec soin il y a 7 ans à 7 km de Chauvigny comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie, dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains et WC, 3 chambres, une salle d'eau indépendante et WC. Grand patio couvert avec atelier, Bergerie, Grand grenier aménageable, Terrasse et Piscine chauffée. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette agréable maison idéalement située à poitiers dans le quartier des rocs, 5min de l'hypercentre poitiers et proche des zones commerciales demi-lune et poitiers sud. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services médicaux et bien d'autres commodités. Construite en 1950 et rénovée elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et un wc. Etage : palier, 4 chambres (9 m² à 20 m²), une salle d'eau, un dressing et un wc. Extérieur : jardin clos et arboré d'environ 300 m², une grande cave et un garage fermé. Technique : chaudière à gaz (remplacement à prévoir, devis disponible), menuiseries double vitrage, toiture en très bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 1800 €, vous apprécierez : la grande pièce à vivre lumineuse, la terrasse bois et son jardin une maison agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville et des zones commerciales, tout en profitant d'un environnement calme. Réf 2467. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Anne Marie Da Silva conseillère indépendante en immobilier SAFTI vous propose cet ancien corp de ferme situé dans la charmante commune de la Trimouille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison principale de plain-pied est composée d'une grande cuisine, un cellier, un salon / séjour, 4 chambres, un bureau, une grande salle d'eau, une autre chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes pour aceuillir amis ou famille. Une pièce avec four à pain pouvant communiquer avec la maison et pouvant faire une cuisine d'été donnant sur la grande terrasse. Un grande étable d'environ 80 m², une dépendance d'environ 100 m², des petits toits à cochons, une écurie, un terrain entièrement cloturé de plus de 4800 m². Ce véritable havre de paix se situe à 15mn de Montmorillon, 25mn du Blanc, idéal pour les amateurs de tranquillité, proche des commerces locaux, écoles et services. Potentiel pour développer chambre d'hôtes ou gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, de 200 m² habitables, située sur la commune de Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers en 20 minutes) Côte prestation, vous y trouverez, en RDC, une grande pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec sa cheminée insert et un salon avec cheminée + une chambre de 20 m² avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre avec salle d'eau privative, des WC, une salle de bains et le coin chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, des WC et une salle de jeux de 36 m² + un grenier aménageable. En complément, un studio indépendant de 28 m². Du côté des dépendances : 2 granges (60 et 110 m²) avec coin atelier, réserve et stockage + 1 garage indépendant ouvert pour emplacement de 3 véhicules. Le terrain de 3 260 m² environ est clos (possibilité d'acquérir 2 200 m² supplémentaires) et comprend un puits et une piscine dont l'entourage est à terminer (margelles et luminaires fournis) Chauffage par PAC via plancher chauffant au RDC + radiateurs électriques à l'étage. Maison raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sur l'ensemble ont été commencés et sont à terminer. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services proposés sur la commune (2 boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, salons de coiffure) et accessibles en quelques minutes en voiture. Je vous attends pour échanger sur cette maison et votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 951068.

Capifrance vous propose en exclusivité une propriété d'exception située à Mondion, à seulement 15 km de Châtellerault et de Richelieu, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. L'ensemble se compose d'une vaste demeure principale, d'une maison indépendante idéale pour accueillir famille ou hôtes, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un magnifique parc arboré et fleuri, la propriété dispose également d'un verger clôturé d'environ 2 hectares, véritable havre de tranquillité. Depuis 15 ans, les premier et deuxième étages de la maison principale sont exploités en chambres d'hôtes, tandis que la maison secondaire est aménagée en gîte, offrant ainsi un fort potentiel d'activité touristique. Les visites seront organisées après étude du dossier. SI vous voulez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf. 950129.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Devenez propriétaire d'un Ancien hôtel de gare à 10 minutes du centre de Chinon et 12 minutes du centre de Loudun. Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable. Au rez de chaussée, 5 pièces pour une surface de + de 120 m² pouvant servir à la création de 2 gîtes ou de pièces de vie. À l'étage, Un logement entièrement refait à neuf vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative avec wc (chambres d'hôtes possible ), une salle d'eau commune avec wc pour les 2 autres chambres. * Un préau 2 voitures * Un grand garage avec 2 pièces idéal pour un camping-car ou locatif * Une grande salle pouvant servir à de la réception. * Stationnement très facile proche. * Chauffage chaudière fuel très récente. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fontaine-le-Comte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Poitiers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec l'ensemble des commerces et services à proximité immédiate, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville de Poitiers. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une salle à manger donnant accès à la cuisine, ainsi qu'un salon-séjour. Depuis la salle à manger, vous accédez également à une véranda, idéale pour recevoir. Le séjour est également équipé d'un insert bois, apportant confort et convivialité. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet l'accès à un cellier ainsi qu'à une buanderie, laquelle communique directement avec un carport (2 places) équipé d'un atelier. Au-dessus de l'entrée, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin détente. Un dégagement prolonge l'entrée et dessert deux chambres avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une double vasque, une douche et un espace dédié. Depuis cet espace, il est possible, après ouverture d'une cloison, d'accéder à un logement indépendant de type 2. Celui-ci peut être intégré à la maison en tant que chambre supplémentaire ou conservé en espace autonome pour accueillir famille ou proches. Il comprend un séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Le tout sur un terrain plat et clos, joliment arboré. Référence agence : 1225.

Découvrez cette maison de plain pied à Châtellerault. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec terrasse, un bureau. L'espace nuit dispose de 3 chambres. Vous profiterez d'une vue agréable sur le jardin. La maison dispose d'un garage et d'un jardin clos avec portail automatique. Quartier calme à quelques minutes du centre ville. À visiter (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme rénovée avec studio indépendant déjà loué 360 € / mois. Située dans un hameau calme, à seulement 15 minutes de Poitiers Sud et 20 minutes du CHU, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux volumes. Les écoles et commerces sont accessibles en moins de 5 minutes. La maison principale développe 152 m² habitables. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon / séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une grande terrasse et un jardin clos d'environ 350 m². La cuisine dînatoire de 20 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC. Un garage de 54 m² avec mezzanines offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. En complément, un studio indépendant de 26 m², loué 360€ par mois hors charges, permettant de percevoir un revenu locatif immédiat ou, à terme, d'accueillir un proche ou de développer un autre projet. Référence agence : 1234.

À 10 minutes à pied de la gare dans un environnement privilégié et vue dégagée, venez découvrir cette maison ancienne avec extension construite en 2011, orientée sur la nature. Elle comprend une pièce de vie de 43 m², cuisine, une chambre avec salle de bains privative, un espace bureau avec cellier pouvant être reconfiguré en chambre avec pièce d'eau, une chambre mansardée. Patio, terrasse, garage et jardin de 650 m² env. Travaux de modernisation à prévoir. Mandat partagé avec l'agence Blossac Saint Hilaire.

Maison familiale ou projet locatif à fort potentiel – Poitiers Ouest Actuellement louée. Idéalement située à l'Ouest de Poitiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare. Proposée par Capifrance, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. À l'étage, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda Une cuisine aménagée Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant En entresol, la maison se distingue par ses espaces polyvalents : Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour du locatif ou pour recevoir, comprenant une salle d'eau avec WC Un espace complémentaire accessible directement depuis l'étage, offrant : bureau, débarras, lingerie, cellier et cave Côté prestations : Chauffage électrique Cheminée pour une ambiance chaleureuse Menuiseries PVC double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fonctionnel : Double garage Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans la cour Un agréable jardin arboré avec pelouse L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement close, offrant calme, sécurité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 950070.

Venez découvrir ce bien proche du bourg d'availles en châtellerault. Il dispose d'un grand séjour salon / cuisine, d'une partie nuit avec une chambre, dressing, salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison dispose chauffage au sol et par radiateurs avec pompe à chaleur. En dépendance, un double garage et un beau jardin arboré. Retrouvez notre equipe pour découvrir ce bien ! (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. La rénovation complète comprend la façade, la toiture, les fenêtres PVC double vitrage, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage ainsi qu’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Idéalement située à deux pas du centre commercial Auchan et de toutes les commodités, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guesnes, à seulement 10 minutes de Loudun et aux portes de la forêt de Scévolles, découvrez cette propriété au cœur de la nature, sur près de 1,8 hectare. À l'extérieur, la propriété séduit par son cadre exceptionnel : étang, verger, potager, espace pour les poules et nombreuses dépendances avec atelier et rangements. La Briande, rivière traversant la propriété en contre-bas, apporte une atmosphère paisible et authentique. La maison de 121 m² habitables offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale, 2 chambres et une vaste salle d'eau moderne. Le sous-sol total propose 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand garage : 4 chambres au total. Côté confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage et tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour une vie de famille au grand air, avec animaux, jardin, loisirs et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Loudun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Genouillé À la recherche d'une maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison de village en pierre à Genouillé est l'occasion parfaite de réaliser vos rêves immobiliers. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 98 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux idéal pour une famille ou un couple. Proche de Lizant, Ruffec, Civray. En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans une grande cuisine fonctionnelle. Deux chambres dont une avec un dressing, possibilité de faire une autre chambre, un bureau. sur la mezzanine mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur de cette ravissante maison. Un parc verdoyant et une terrasse ensoleillée vous offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre en toute tranquillité. Le garage est un atout non négligeable pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' un appenti. Côté commodités, vous profiterez du confort du câble TV et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et une pompe à chaleur air / air assure une température agréable dans toute la maison, en particulier les expositions plein sud. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Genouillé. Contacter moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Berrie (86120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, propice à la détente. Son vaste terrain de 3695 m² offre un espace extérieur idéal pour des projets de jardinage ou l'installation d'une piscine. À proximité des commerces locaux et des points d'intérêts facilite le quotidien. St Léger de Montbrillais, Les Trois Moutiers, Montreuil Bellay La propriété comprend une maison de 91 m² offrant un grand potentiel d'aménagement avec un grenier de 50 m². Une dépendance de deux pièces pouvant être aménagée en logement indépendant ou pour faire un gîte, un atelier ainsi que d'autres dépendances ajoutent de la polyvalence à cet ensemble. Les caves comprennent un puit fonctionnel avec pompe et un four à pain opérationnel, offrant un charme authentique à cette propriété. Les rénovations récentes, telles que le double vitrage en PVC et l'isolation des combles refaite en 2020, garantissent un confort moderne aux futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison propose une entrée avec placard, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. À l'étage, un pallier dessert une belle chambre, une salle d'eau et deux chambres en enfilade. La possibilité d'aménager un second étage de 50 m² offre la perspective d'un agrandissement. Laissez vous séduire par le charme de la campagne et imaginez ici votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Magnifique Art Déco entièrement rénovée en 2023. Sur 205 m², ce bien dispose d'un grand double salon climatisé (réversible) donnant sur une terrasse couverte, un bureau, une salle à manger indépendante avec un accès vers la cuisine entièrement aménagée et équipée sortant directement sur la grande terrasse extérieure. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin verdoyant et le bassin de nage chauffé idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'étage est climatisé et dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau, d'une chambre parentale climatisée (réversible) avec salle de bains et d'une autre chambre pouvant également devenir un bureau. Le sous sol est compartimenté, la chaudière au gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé est attenant à la maison avec porte automatique. À quelques centaines de mètres des commerces, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports sont également très pratiques avec un accès au bus à 2 minutes et la gare de Châtellerault à seulement 5 minutes à pied. L'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER vous propose cette maison, opportunité rare sur le marché. Contactez -nous au 06 30 91 39 30 pour organiser une visite !

Ref : 34948 - 140 400 euros hai (honoraires d'agence inclus), availles limouzine (86), avec commerces, maison de bourg mitoyenne, avec des finitions à terminer, de 163 m² env. Utilisables composée : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger / salon (cheminée avec insert), une chambre, un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche, une buanderie / dégagement, une pièce avec mezzanine. - 1er étage : une mezzanine, une chambre, salle d'eau / wc. Chauffage électrique + insert + poêle à bois. Assainissement : fosse avec busage communale. - extérieur : portail (pouvant être motorisé), une terrasse couverte + un jardin attenant clos avec abri. Le tout sur 520 m².

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : Propriété contemporaine de standing avec vue dégagée – Vouneuil-sur-Vienne Située à seulement 20 min du Futuroscope et 30 min de Poitiers, cette villa de 2012 développe 215 m² habitables. Sans vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Des volumes généreux et lumineux • Pièce de vie : Un vaste ensemble Salon / Salle à manger exposé plein Sud. • Cuisine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. • Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. • Espace Bureau : Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un coin lecture. • Commodités : 2 salles d’eau (douche et baignoire) et 2 WC. Un extérieur d'exception • Piscine : Bassin de 4 x 10 mètres parfaitement intégré au jardin. • Terrasse : Grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la nature. • Le terrain : Spacieux, intime et sans aucune nuisance. Prestations & Équipements de confort • Chauffage : Chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. • Technique : Système d’aspiration centralisée et adoucisseur d’eau. • Nombreuses annexes : Arrière-cuisine, buanderie, cave et sous-sol. • Stationnement : Garage, carport et appentis. Localisation & Environnement • Calme absolu : Secteur recherché sans vis-à-vis. • Proximité : 15 min de Châtellerault et accès rapide aux axes principaux. • État : Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Vidéo disponible sur WhatsApp sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété située à nieuil-l'espoir, à seulement 15 mins de poitiers, retrouvez un grand nombre de services accessibles à pied. Environnement verdoyant et calme. Cette longère se compose ainsi : rdc : entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée, un bureau / chambre d'appoint, un wc et une buanderie. Etage : palier, 4 chambres, un wc et une salle de bains et une salle d'eau. Annexes : 2 emplacements couverts pour vos voitures, 2 ateliers, jardin clos et arboré d'environ 2400 m² et une terrasse couverte. Technique : chauffage au gaz, toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, exposition sud, taxe foncière : 1 265 €. Travaux : des travaux sont à prévoir concernant la mise aux normes de la fosse septique (devis en cours) profitez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour vous installer en famille ou en résidence secondaire. Réf 2468. Declic immo 86 dpe : c honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 316 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Lussac-les-Châteaux – Moulin du XVIIIe siècle restauré avec goût, 5 hectares de nature et potentiel gîte. Plongez dans l’authenticité d’un lieu chargé d’histoire. Ce Moulin de 1780, entièrement restauré en 2022, vous accueille dans un écrin naturel de 5 hectares, entre étang, prairies et bâtis de caractère. Offrant près de 300 m² habitables, ce bien rare conjugue charme de l’ancien et confort moderne, avec un fort potentiel d’accueil touristique. Côté gîte, le rez-de-chaussée est dédié à l’exploitation : 4 chambres d’hôtes avec chacune salle d’eau et WC privatifs, ambiance chaleureuse et murs en pierre apparente. Une 5e chambre peut être aménagée selon vos projets. Une pièce de vie avec cheminée restaurée, coin cuisine, buanderie et chaufferie complètent l’espace. Côté privé, l’étage se compose d’un vaste salon / salle à manger de 53 m², d’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 35 m² surplombant l’étang, et d’une suite parentale de 26 m² avec balnéo, douche italienne, double vasque et WC séparé. Les combles (40 m²) peuvent être transformés en bureau ou espace détente. À l’extérieur, la magie opère : piscine semi-enterrée chauffée avec terrasse bois, terrain de pétanque éclairé, four à pain, grange de 135 m² et pigeonnier classé en zone naturelle à réinventer. Le parc etait entretenu par des animaux (moutons, ânes, chèvres) et abrite également un espace de stationnement sécurisé par portail électrique. Prestations : alarme, vidéo-surveillance, fibre optique, chauffage à granulés, adoucisseur, assainissement écologique par filtre coco, et 2 chauffe-eau. Proximité des commerces, écoles et maison de santé. Un lieu hors du temps, prêt à vivre ou à exploiter. Idéal résidence principale avec activité d'accueil ou maison de campagne de standing. Une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit paradis situé à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété impeccable offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Proche du centre, elle bénéficie d'une intimité préservée. Elle vous séduira par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie idyllique sur plus de 9000 m² de terrain. Sans vis à vis, la propriété dispose d'une piscine (5 * 10) chauffée et clôturée. Cette maison de 257 m² rénovée avec soin propose un salon de 50 m², un séjour de 30 m² et une cuisine équipée; elle compte six chambres avec salle de d'eau et toilette, dont une suite parentale avec dressing. Les dépendances, auvents et greniers complètent le bien. Pas de travaux à prévoir : couverture, électricité, plomberie, isolation et poêle récents et avec factures. Une grange de 138 m² promet de belles réceptions. Emplacement idéal pour une grande famille ou amateurs de chevaux (écurie existante) ou pour une maison d'hôtes. Une véritable opportunité, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : À proximité des chemins de promenade, des rivières et du centre-bourg de Vivonne, découvrez cette belle propriété de caractère située au calme, au fond d’une allée gravillonnée, au cOEur d’un environnement verdoyant entièrement clos. La maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un bureau, un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant cellier, buanderie, chaufferie et dressing. L’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d’un WC avec lave-mains et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une salle de jeux et un vaste grenier facilement accessible. Cet étage nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu’une amélioration de l’isolation, notamment au niveau des huisseries. Parfaitement entretenue, cette propriété a bénéficié d’une rénovation de qualité au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud, d’un magnifique parc arboré et éclairé, d’un garage indépendant, d’un préau, d’un atelier ainsi que de plusieurs espaces de détente particulièrement agréables. Les prestations comprennent deux portails d’accès dont un motorisé avec interphone, la fibre optique, des matériaux de qualité, des menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée, une porte d’entrée anti-effraction, une chaudière fioul à condensation récente de moins de deux ans, complétée par la cheminée avec insert, ainsi qu’un assainissement individuel. Une piscine pourra aisément trouver sa place selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commerces et services, avec un accès rapide à la N10 et à la gare TER de Vivonne. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison unique au caractère affirmé, idéale pour les amateurs de biens hors du commun. Nichée dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, sublimé par une magnifique extension réalisée en 2011, apportant volume, lumière et modernité à l'ensemble.   La maison propose une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau à cloisonner ainsi qu'une troisième chambre d'appoint sous rampant, parfaite pour une chambre d'appoint ou un espace invité.   À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse intime avec jardin en coteau arboré, offrant charme et perspective, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en plein air avec une belle vue dégagée. Pour compléter ce bien, un garage.   A visiter rapidement !